פרק #74 | גלית בן נאים, סגנית לכלכלן הראשי במשרד האוצר: כך נראית הסכנה שמסתתרת מאחורי שוק הנדל"ן בישראל

שוק הנדל"ן הישראלי עבר טלטלות דרמטיות מאז 2018 – עליות מחירים חדות, שינויי ריבית, מגבלות רגולטוריות ומבצעי מימון אגרסיביים מצד הקבלנים.בפרק הזה אני משוחח עם גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר, מי שאחראית על אחד הדו"חות החשובים במדינה – סקירת שוק הנדל"ן התקופתית של האוצר.דיברנו על המעבר ממודל השוק הקלאסי למבצעי 20/80 ו-10/90, על הפערים בין כושר ההחזר של הרוכשים למחירים בפועל, ועל הסיכון המצטבר שעתיד להתפוצץ עם תחילת החזרי המשכנתאות המלאים.מה באמת קורה בשוק? האם מדובר באובדן שליטה, או בתיקון טבעי?האם אנחנו לקראת ירידת מחירים משמעותית, או שרק התחלנו להבין את עומק הבעיה?פרק עמוס בתובנות למי שמתעניין בנדל"ן, שוק ההון וכלכלה ישראלית – מהזווית הכי קרובה למקבלי ההחלטות.לפתיחת חשבון מסחר במיטב:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://landing.meitav.co.il/he-IL/landing/trade/tradeleads?utm_source=%D7%92%D7%99%D7%90+%D7%A0%D7%AA%D7%9F&utm_medium=%D7%92%D7%99%D7%90+%D7%A0%D7%AA%D7%9F⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם שלי:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאתר שלי:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://guynatan.com/⁠⁠