פרק מספר 18 - מחיר למשתכן

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מחיר למשתכן בפינה שוחחנו על הנושאים הבאים: 🏠 מדובר בתכנית ממשלתית אשר כוללת תהליך רישום, השתתפות בהגרלות וזכייה 🏠 מחיר הרכישה יהיה בעלות נמוכה יותר ממחיר הנכס בשוק החופשי (בעיקר לאור הנחות שמקבלים הקבלים ברכישת הקרקע) 🏠 במצב רגיל - צריך מינימום הון עצמי של 25% ממחיר הרכישה; במחיר למשתכן ישנה הטבה ענקית בנושא זה: - בנכסים שמחיר הרכישה שלהם הוא עד 1,000,000 ש"ח צריך מינימום של 100,000 ש"ח הון עצמי - בנכסים שמחיר הרכישה שלהם הוא 1,000,000-1,800,000 ש"ח צריך מינימום של 10% הון עצמי - בנכסים שהם מעל ל- 1,800,000 ש"ח (מחיר רכישה או שווי שוק בשמאות) - ההון העצמי יהיה כמו ברכישה בתנאי שוק חופשי (25% הון עצמי מינימום) 🏠 מכאן ניתן גם להבין שניתן להגיע לאחוז מימון מאד גבוה שבמצב רגיל לא ניתן להגיע אליו 🏠 בחלק מהיישובים ניתן לקבל מענק בסך 40,000-60,000 ש"ח, אשר מוגדרים כחלק מההון העצמי! (הרשימה המלאה נמצאת באתר של משרד השיכון) 🏠 צריך לשים לב, שלנוכח ההון העצמי הנמוך (היחסי) הנדרש כאן לעומת רכישה בשוק החופשי, זה יגרום לכך שהמשכנתא שתילקח תהיה גדולה יותר = החזרים גבוהים יותר, ואחוז מימון גבוה יותר לפעמים 🏠 כמו תמיד - ההמלצה הנה להגיע לתהליך מוכנים, לקבל אישור עקרוני מהבנק בטרם בחירת הדירה מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: [email protected] וואטסאפ: https://wa.me/972542668566