פרק מספר 9 - משכנתא לבנייה עצמית

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתא לגיל השלישי (משכנתא הפוכה) בפינה שוחחנו על הנושאים הבאים: 🏠 מדובר בעיסקה שונה בתכלית מרכישת נכס מוכן / מקבלן 🏠 מתאפיינת לרוב בשני שלבים מרכזיים: רכישת הקרקע, בניית הבית 🏠 דורש תכנון מראש של כל עלות הבנייה 🏠 ישנם היטלים ותלשומים נוספים (לרוב היטלי פיתוח) שיש לקחת אותם בחשבון, ומנגד - לא כל התשלומים הללו ייחשבו כהון עצמי מבחינת הבנק (למשל: אגרה ליישוב, ועדת קבלה, חברות ביישוב, הוצאות היתר בנייה ועוד) 🏠 בבנייה העצמית הבנק מעביר תשלומים רק ב- 4 פעימות תשלום בלבד: 1. גמר יסודות/כלונסאות 2. גמר שלד 3. גמר טיח/ריצוף 4. מסירה/טופס 4 🏠 המשמעות - חייבים להיות נזילים בכסף מזומן לא מבוטל, לתשלום לבעלי מקצוע בין פעימות התשלום השונות *קריטי* 🏠 המשכנתא לבנייה עצמה - תינתן בפועל רק לאחר קבלת היתר בניה! מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: [email protected] וואטסאפ: https://wa.me/972542668566