青埔買房這樣選停車位，包你好停又不踩雷｜青埔夢想家Ep025｜羅姐聊青埔-13

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 無論是否在青埔買房，只要你有開車， 選車位都是一門大學問！ . 停車位好多種，到底該怎麼選？ 挑選車位時，又該留意哪些細節呢？ 羅姐將在本集節目為你逐一解惑， 除了聽節目、看文案之外， 也別忘了仔細瞧手上的停車場平面圖， 邀請最會開車的朋友給你建議喔！ . 五種停車位這樣區分！ 名稱＝「車子如何進入停車場」＋「車子停在怎樣的車位上」 . ✅坡道平面：車子順著坡道進入停車場，接著停在平面車位上。 ✅坡道機械：車子順著坡道進入停車場，接著停在機械車位上。 ✅升降平面：車子開進升降電梯內，連人帶車進入停車場，接著停在平面車位上。 ✅升降機械：車子開進升降電梯內，連人帶車進入停車場，接著停在機械車位上。 ✅塔式車位（俗稱停車塔，或稱倉儲車位）：停車前輸入停車位號碼，等待電梯下來、鐵捲門打開，將車停子進去後，駕駛人出來等鐵捲門再度關上，電梯輸送帶即會將車子運送進入車架空間。要取車時，同樣要先輸入車位號碼，等待電梯輸送帶將車子運送出來，整個流程較為費時。 . 掌握五大原則，選擇屬於你的停車位！ . 📍下樓方式：留意下樓動線是否順暢，螺旋形車道不僅上下費時，在雙向車道會車時更是考驗駕駛技術，購屋前建議先實地查看停車場，或是確認停車場平面圖。 📍樓層選擇：一般而言，車位愈接近地面層愈好，因進出停車場較為方便，長期也較節省停車時間，但價格也因此相對較高，建議依個人預算來考量選購。 📍位置優劣：選在柱子旁邊，可確保開門後的下車空間，但進出停車位時須留意避免擦撞；選在靠牆處、連續車位的中間位置，容易發生開車門不便的情況；選在電梯旁邊，滿手大包小包上樓最方便，但必須考慮是否容易被行經的住戶、車輛碰撞；選在彎道邊，十分考驗「其他」駕駛人的技術；若要購買雙車位，建議優先選擇兩個車位連在一起的組合。 📍維護費用：相較於平面車位，機械車位有固定維修及保養費用，購買前建議先詢問管委會瞭解維護頻率、方式，以及相關費用如何支出。 📍留意汙水孔位置：停車場底層常會設計為水塔、化糞池、汙水處理槽的位置，若空氣不流通，也容易滯留異味。若停車位上有管道、污水孔或機電設備，維修時需要移動車輛來配合施工，因此購買前可多留意相關設施的位置。 -- Hosting provided by SoundOn