Quanto vale CASA TUA? Investimento immobiliare alla prova del COVID!

SCOPRI COME POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMA IL NUMERO VERDE: 800685500ISCRIVITI A PIANO FINANZIARIO: HTTPS://WWW.PIANOFINANZIARIO.ITISCRIVITI AL NOSTRO CANALE TELEGRAM: https://t.me/giorgiopecorari#pianofinanziario #investimento #prezzocasaIn questo video parleremo di come valutare il valore degli immobili, anche in prospettiva futura, secondo i nuovi trend del mercato immobiliari italiano.0:00 Circa il 65% del patrimonio degli italiani è in immobili. Valutiamo che impatto ha avuto la pandemia di Covid-19 sul mercato immobiliare.1:13 Nomisma è una società che, periodicamente, pubblica un osservatorio sul mercato immobiliare. Per chi fa operazioni di trading è importante capire l’andamento del mercato, e in questo periodo è ancora più importante perché la pandemia ha cambiato le preferenze in fatto di immobili.2:43 A causa della pandemia le compravendite si sono ridotte; c’è stata anche una contrazione sui prezzi, del 2,6%.3:17 Commentiamo un articolo di Andrea Regaini, vice direttore generale di Banca Generali.4:09 La pandemia ha accelerato una tendenza già in atto nel mercato immobiliare italiano: ogni immobile ha valore solo nella misura in cui riesce a produrre un reddito, e con la crisi indotta dal Coronavirus, questo non è affatto scontato.6:44 Se invece compriamo un immobile per viverci, dobbiamo valutare due fattori: il posto in cui si trova l’immobile e il tipo di immobile che vogliamo comprare.9:13 La qualità degli immobili in Italia è abbastanza scadente: la maggior parte delle case rientra nelle tre peggiori classi energetiche e non rispetta le norme antisismiche.10:17 Come approcciarsi all’acquisto della prima casa? Dobbiamo basarci sempre sui due fattori di cui abbiamo parlato prima: cosa compro e dove lo compro.11:40 C’è una profonda correlazione tra il prezzo degli immobili e l’andamento dell’economia. Quindi bisogna prestare molta attenzione al tipo di immobile che compriamo e dobbiamo sempre ragionare sulla appetibilità nel mercato immobiliare del futuro.14:38 Bisogna essere molto selettivi nella scelta dell’immobile da acquistare.======================================================================Iscriviti al Canale qui: http://bit.ly/2FB17DaVisita il sito: http://www.pianofinanziario.itIscriviti alla Community: https://www.facebook.com/groups/gpinvestcommunity/Ascolta il Podcast: https://itunes.apple.com/us/podcast/gpshow/id1192131332?mt=2======================================================================Le presenti informazioni sono state redatte con la massima perizia possibile in ragione dello stato dell’arte delle conoscenze e delle tecnologie. Il presente documento non è da considerarsi esaustivo ma ha solo scopi informativi. La pubblicazione del presente documento non costituisce attività di sollecitazione del pubblico risparmio. Le informazioni ed ogni altro parere resi nel presente documento sono riferiti alla data di redazione del medesimo e possono essere soggetti a modifiche. GPInvest s.r.l attraverso il marchio Piano Finanziario non deve essere ritenuta responsabile per eventuali danni, derivanti anche da imprecisioni e/oerrori, che possano derivare all’utente e/o a terzi dall’uso dei dati contenuti nel presente documento. GPInvest s.r.l attraverso il marchio Piano Finanziario non assume responsabilità in merito al trattamento fiscale degli strumenti illustrati. I pareri espressi prescindono da qualsiasi valutazione del profilo di rischio e/o di adeguatezza e sono da intendersi come “Ricerche in Materia di Investimenti” ai sensi dell’art. 27 del Regolamento congiunto Consob e Banca Italia del 29 ottobre 2007 redatte a titolo esclusivamente informativo e non costituiscono in alcun modo prestazione di un servizio di consulenza in materia di investimenti, il quale richiede obbligatoriamente un’analisi delle esigenze finanziarie e del profilo di rischio specifici del singolo utente/cliente, né costituiscono un servizio di sollecitazione in genere all’investimento in strumenti finanziari. Nel caso in cui l’utente intenda effettuare qualsiasi operazione è opportuno che non basi le sue scelte esclusivamente sulle informazioni indicate nel presente documento, ma dovrà considerare la rilevanza delle informazioni ai fini delle proprie decisioni, alla luce dei propri obiettivi di investimento, della propria esperienza, delle proprie risorse finanziarie e operative e di qualsiasi altra circostanza.