S3E2 - נדל"ן ב-90/10: סיכון או הזדמנות ?

What this episode covers

בפרק השני של העונה השלישית, מוטי ושחר מארחים את גלית בן נאים, ראש תחום הנדל"ן במשרד הכלכלן הראשי, לשיחה מעמיקה על שוק הנדל"ן הישראלי בשנה החולפת והתחזיות לעתיד. בפרק נדבר על השפעת הריבית הגבוהה והמצב הכללי של שוק הנדל"ן, במיוחד בתחום הדירות החדשות והיד שנייה. ננתח את מגמת העסקאות האחרונות, נבדוק איך המבצעים של הקבלנים כמו 90/10 משפיעים על השוק, ונבחן את הסיכונים הכלכליים והרגולטוריים שכרוכים בהן. בנוסף, נדבר על תחזיות לשנת 2025 – האם המחירים ימשיכו ״לעלות״ או שהשוק יתייצב? הצטרפו לשיחה מרתקת על המגמות החדשות שצפויות לעצב את שוק הנדל"ן בשנים הקרובות. מעבר לאתר שלנו: www.falconcapital.co.il מעבר לאינסטגרם: https://www.instagram.com/falconvalue/ מעבר לדף קהילה ״ממעוף הציפור״ בפייסבוק: https://www.facebook.com/groups/807405157167008/?ref=share מעבר לדף העסקי שלנו: https://www.facebook.com/falconVlaue מעבר לעמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@ValueInvestments ליצירת קשר : [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

Share this episode

Similar Episodes

מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 13# -טל קנופף- מהפכת ה-AI

May 21, 2026 ·63m

מדברים על כסף בעולם האמיתי בלייב- פרק 12# -אלעד דומוביץ-יזמות נדל''ן בפורטוגל

May 14, 2026 ·65m

מדברים על כסף בעולם האמיתי בלייב- פרק 11# -ירון זליכה-המרוץ למשרד האוצר

May 8, 2026 ·60m

פרק 14 - איך עושים סקיילינג בעסק רזה מבוסס מומחיות

Feb 17, 2026 ·61m

פרק 13 - מלכודת עסקית בשם וואן מן שואו עם רועי ריבק

Jan 12, 2026 ·60m

פרק 12 איך ערך עצמי מגדיר את ההכנסות שלך בעסק עם דור ששון

Dec 24, 2025 ·73m

Similar Podcasts

מקאלי ועד קוש Dan Braunstein / Ari Singer כל שבוע נארח אורחים מרתקים מתחומים שונים בעולם הקנאביס לשיחה אמיתית וכנה, בלי פילטרים על הירוקים האהובים עלינו - תרבות צריכה, מדע ומחקר, עסקים, הזדמנויות והשקעות בשוק הישראלי והעולמי, רגולציה ועוד...זה הרגע, ישראל בשלה ללגליזציה של קנאביס, אנחנו רוצים לעשות את זה נכון, חכם ויצירתי ללמוד מהצלחות ולא פחות חשוב מטעויות שנעשו במקומות אחרים בעולם.ידע צריך להיות הכח בבנייה של התעשייה הזאת, אנחנו יוצאים למסע מרתק בעקבות ידע והשראה ומקווים לחבר בין יזמים למשקיעים, מגדלים ומטופלים, צרכנים, אוהבי קנאביס באשר הם.מבטיחים שיהיה מעניין. Explicit ניצוצות Ron Tzur סדרת הפודקאסט "ניצוצות" בהנחיית רון צור, מנכ"ל חברת הייעוץ קבוצת ספארקס מתקיימת בשיתוף הפורום הישראלי למנהיגות.בפודקאסט נארח דמויות מרכזיות בישראל, אנשים שמשפיעים או ממש מעצבים מדניות לאומית בנושאי ממשל כלכלה ואסטרטגיה ברמה הלאומית. בפודקאסט נקבל מהן הצצה אל מאחורי הקלעים אל הדעות והרעיונות של אלו שמשפיעים על החיים של כולנו. Explicit עשבים שוטים Benzion Telefus המלחמה בסמים נמשכת למעלה מ-50 שנה ויש שאומרים למעלה ממאה שנה. כל פרק סוקר לעומק נושא הנוגע למלחמה בסמים, כמו עולם הקרטלים באמריקה הלטינית, מגפת האופיאטים, לגליזציה של קנאביס בישראל ובעולם ואת ההיסטוריה של המלחמה בסמים. הפודקסט בוחן את כל אלו דרך הקשר שבין פוליטיקה מקומית ובין לאומית ובין המלחמה בסמים ומדיניות סמים ומנסה לשרטט את ההשפעה שיש להם על תרבות, חברה, פוליטיקה, דמוקרטיזציה, ביטחון, כלכלה ומדיניות. Explicit אורי קוסקאס - פיננסים | נדל"ן והשקעות חכמות אורי קוסקאס אורי הינו יזם עסקי עם חברות בתחום הנדל”ן, הפיננסים והפינטק. במקביל לעסקיו, אורי מספק ייעוץ עסקי ופיננסי ללקוחות עסקיים ופרטיים רבים כאשר עיקר הייעוץ עוסק בבניית תוכנית אסטרטגית פרקטית להשגת מטרות. אורי פרסםמספר ספרים מקצועיים בתחום הנדל”ן והפיננסים והינו בוגר היחידה ללוחמה בטרור ובעל תואר ראשון במדעי המדינה באוניברסיטה הפתוחה ותואר שני בביטחון ודיפלומטיה אוניברסיטת תל אביב. בימים אלו אורי מבצע מחקר לדוקטורט. Explicit

Frequently Asked Questions

How long is this episode of ממעוף הציפור - כלכלה והשקעות חכמות?

This episode is 57 minutes long.

When was this ממעוף הציפור - כלכלה והשקעות חכמות episode published?

This episode was published on November 21, 2024.

What is this episode about?

בפרק השני של העונה השלישית, מוטי ושחר מארחים את גלית בן נאים, ראש תחום הנדל"ן במשרד הכלכלן הראשי, לשיחה מעמיקה על שוק הנדל"ן הישראלי בשנה החולפת והתחזיות לעתיד. בפרק נדבר על השפעת הריבית הגבוהה והמצב הכללי של שוק הנדל"ן, במיוחד בתחום הדירות החדשות...

Can I download this ממעוף הציפור - כלכלה והשקעות חכמות episode?

Yes, you can download this episode by clicking the download button on the episode player, or subscribe to the podcast in your preferred podcast app for automatic downloads.