Sant Joan entra al mercat tensionat entre l’augment dels lloguers i la falta d’oferta

Sant Joan de les Abadesses ha estat inclòs en la nova ampliació de municipis declarats com a zones de mercat residencial tensionat. N’hem parlat amb l’alcalde, Ramon Roqué, que admet que la decisió presenta avantatges i inconvenients. Roqué considera que la declaració confirma un problema que l’Ajuntament ja havia detectat: la falta d’habitatges disponibles i l’augment accelerat dels preus. Segons explica, els nous lloguers han arribat a imports difícils d’assumir per a moltes persones que viuen i treballen al municipi. Al mateix temps, tem que la limitació dels preus redueixi l’interès dels propietaris i petits inversors per posar més pisos al mercat. Els estudis municipals havien localitzat més de dos-cents habitatges sense ús, aproximadament un terç dels quals podrien estar en condicions de ser ocupats. L’alcalde assenyala, però, que ja era difícil mobilitzar-los abans de la declaració i que els nous topalls podrien reduir encara més els incentius. Per augmentar l’oferta, l’Ajuntament treballa en la rehabilitació de l’antiga caserna de la Guàrdia Civil, on es preveu crear nou habitatges, i confia també en diversos projectes privats. Roqué espera que aquestes actuacions permetin estabilitzar el mercat durant els pròxims anys i facilitar que la població pugui continuar vivint al municipi. Durant l’entrevista, l’alcalde també ha parlat de la compra de l’edifici de les Vedrunes, que qualifica d’estratègica. L’immoble ha de permetre ampliar la biblioteca i desenvolupar nous serveis culturals i sociocomunitaris. L’Ajuntament abona ara un primer pagament de 100.000 euros i preveu completar la compra l’any vinent.