上海住宅简史

在上海，真正的稀缺从来不是土地，而是附着在地段上的“制度红利”与“基建规划”。今天我们来聊上海的住宅进化史。🚢 航道印钞机与老城厢“结界”（1843年前）“小渔村”只是刻板印象。因为古代航运“南福北沙”（南方尖底船与北方平底船）必须在长江口换船，上海早就是全国最大的水上倒货场。早期的老城厢建起高墙，城里是富甲一方的江南大户，城外（后来的外滩）是城里人看不上的乡下泥滩，这是上海第一次物理与阶层的割裂。🧱 战乱避险与石库门收租（1843-1949）太平天国战乱，江浙富商带金条逃入租界避险。外商为了极致收租，把西方联排与中式庭院结合，造出了高密度商业地产“石库门”。随着人口涌入，房子被二房东疯狂切分，冬冷夏热的“亭子间”成了底层文人的避难所，开启了“七十二家房客”的魔幻混居。🚽 煤卫独立的终极诱惑（1950s-1980s）计划经济时代，房子褪去金融属性，变成阶级图腾。当时能分到带自来...去小宇宙查看完整单集简介前往小宇宙评论区与主播互动