神宮外苑再開発やAIビル管理で、都市と住まいはどう変わる？

本エピソードでは、2026年における日本の不動産開発、都市インフラ、住宅市場の最新動向を詳しく解説します。明治神宮外苑の再開発を巡る裁判の結審と主な争点、自由が丘の新ランドマーク「自由が丘ミューズスクエア」の開業や中野での大規模再開発に伴う住まいづくりの進化を捉えます。また、基準地価から見る都市部の価格高騰と周辺エリアへの需要シフト、地価上昇局面における空き家放置のリスクについても詳しく分析。さらに、東京建物によるAI・DXを活用したビルメンテナンス拠点「BASE YNK」の開設、SBSグループの大型マルチテナント物流施設「富里物流センター」、首都圏初のZEH-M Oriented認証を取得した「URBANEX錦糸公園III」、次世代住宅プロジェクトなど、持続可能な都市づくりと生活インフラを支える最新の取り組みを多角的に紹介します。