EPISODE · May 24, 2026 · 39 MIN
שמאי מקרקעין חושף: למה אנשים משלמים על דירה יותר ממה שהיא שווה באמת ואיך לזהות את זה מראש | פרק 36
from נדל"ן - הפודקאסט שמפלס לכם את הדרך בעולם הנדל"ן D9 · host מיכאל היימן ונאור גלברג
יש מישהו שנכנס לדירה שלך, מסתכל עליה 10 דקות, וחותם על מספר שיכול לשנות את כל עסקת הנדל"ן שלך - ולא, זה לא המתווך ולא היועץ, זה השמאי והוא בלבד.אבל מה הוא בעצם רואה שאתה לא רואה? איך הוא מגיע למספר? ולמה שמאי הבנק, זה שבאמת מחליט כמה תקבל במשכנתא, לא עובד עבורך?בפרק הזה פרקנו את כל התהליך לגורמים. משלב המסמכים שרוב האנשים לא מביאים בכלל, דרך שלוש הגישות שלפיהן נקבע שווי נכס, ועד לרגע שבו שמאות אחת יכולה להפיל עסקה שכבר נראתה סגורה. אם אתם לפני רכישה, כבר בתהליך, או סתם מנסים להבין איך השוק הזה באמת עובד, הפרק הזה הוא אחד הדברים הכי פרקטיים שתשמעו.
Embed this episode
Ready to play
שמאי מקרקעין חושף: למה אנשים משלמים על דירה יותר ממה שהיא שווה באמת ואיך לזהות את זה מראש | פרק 36
No transcript for this episode yet
Similar Episodes
No similar episodes found.