Si Sigues Estos Consejos Lograras Sobrevivir La Crisis del Coronavirus

7 elementos esenciales de la gestión de ingresos por alquileres de vacacionesDesde que se introdujo la gestión de ingresos hace más de 40 años, las compañías de viajes como aerolíneas y cadenas de hoteles han desarrollado técnicas avanzadas, software y herramientas analíticas para ayudar a construir estrategias exitosas de ingresos. ¡Maximizar las ganancias a través de la variación de precios es crucial para las empresas de alquiler de vacaciones hoy en día! Si aún no ha descubierto su estrategia, ¡encontrará aquí los 7 Elementos esenciales de la administración de ingresos de alquileres vacacionales para comenzar!1. Segmente a sus invitadosLa segmentación de invitados es el pilar de la gestión de ingresos por alquileres vacacionales.  Identifique a sus invitados a través de estas preguntas:¿Quienes son?¿Cómo se reservan?¿Cuándo reservan y cuándo se quedan?¿Por qué viajan (negocios / vacaciones / otros)?¿Cuánto tiempo se quedan?Prueba la segmentación geográfica y demográfica . Las respuestas a estas preguntas lo ayudarán a agrupar a sus clientes antes de decidir sus  tarifas, estadías mínimas y temporadas . Además, comprenderá mejor las necesidades y expectativas de sus huéspedes, y posiblemente  adaptará ofertas únicas para destacarse de su competencia .2. Recopilar y analizar datosAnticipar la demanda futura y las tendencias de pronóstico  es otro elemento esencial. 3. Distribución de la diversidad.Anuncie sus alquileres de vacaciones en una variada selección de sitios de listado . Dependiendo de su Segmentación de invitados , puede obtener una lista en OTA, sitios de nicho que traen reservas a su región o metabúsqueda y mayoristas globales. Determine los costos, los márgenes de beneficio y las comisiones para cada sitio. No olvide optimizar completamente el contenido para obtener un alto rango y aparecer en resultados filtrados, pero lo más importante es que  usar un Channel Manager es crucial para automatizar y ampliar su alcance de mercado.4. Impulsar reservas directasLas reservas directas tienen márgenes de beneficio más altos. Puede tomar varias medidas para impulsarlos: desde la creación de ofertas especiales en su sitio web, hasta la inversión en anuncios pagados en línea o concursos de redes sociales. ¿Qué tal crear programas de lealtad para los huéspedes que regresan o descuentos para referencias?6. Pruebe las tarifas avanzadasEstablezca precios durante todo el año, especifique temporadas, incluidos eventos locales importantes que potencialmente pueden aumentar la demanda. Además, intente aplicar precios avanzados, como Duración de la estadía: tipo de tarifa que permite descuentos para estadías más largas mientras recibe sus ingresos buscados. Puede alternar descuentos con tarifas no reembolsables, ofrecer tarifas reembolsables para temporadas específicas o aplicar precios específicos solo para el fin de semana. Otra opción es usar los días de cambio que permiten registros y / o pagos solo en días específicos de la semana.7. Mantente al día con la competenciaEs muy común que las tarifas de alquiler de vacaciones fluctúen . Con más frecuencia de lo que piensa, hacer una búsqueda con días de diferencia mostrará precios diferentes para las mismas propiedades. Para mantener sus precios de alquiler de vacaciones competitivos, es importante controlar cómo se comporta su competencia , especialmente durante las temporadas con baja demanda.Support the show