So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel

Timotheus Künzel verrät: Wie schafft man es mit Anfang 30 bereits 38 Immobilien im Bestand zu haben und dabei noch lange nicht am Ziel zu sein?In dieser Episode spreche ich mit Timotheus Künzel, Immobilieninvestor, Podcaster und Autor, über seinen ambitionierten Plan: 100 Wohneinheiten im Bestand.Du erfährst:💡 Welche Immobilienstrategien wirklich funktionieren, von WGs bis zu Mehrfamilienhäusern💡 Wie du auch ohne Eigenkapital starten kannst💡 Wie du richtig an deiner Persönlichkeit arbeitest💡 Warum ein Eigenheim kein Investment ist und was du stattdessen tun solltest💡 Warum sichtbare Ziele auf Social Media echte Business-Booster sind💡 Weshalb „funktionaler Optimismus“ sein Erfolgsgeheimnis istDiese Folge ist für dich, wenn du in Immobilien investieren willst oder echten Unternehmer-Drive suchst.🌍 Artikel zur Episodehttps://unternehmer-macher.de/episoden/timotheus-kuenzel📚Buchempfehlungen von Timotheus Künzelhttps://unternehmer-macher.de/gast/timotheus-kuenzel📚 Buchempfehlungen aller Gästehttps://unternehmer-macher.de/buchempfehlungen📩 Newsletterhttps://unternehmer-macher.de/mmonday🦁 Unternehmer-Netzwerkhttps://lionsleague.de💰LIONS LEAGUE Vermögens-Strategiehttps://lionsleague.de/strategieFolge Timotheus Künzel📲 Instagramhttps://www.instagram.com/timotheuskuenzel/🎵 TikTokhttps://www.tiktok.com/@timotheuskuenzel🔗 LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/timotheus-künzel-8869a2176/📘 Facebookhttps://www.facebook.com/timotheuskuenzel/🌍 Websitehttps://timotheus-kuenzel.de🎙️Schau die letzte Episode mit Michael Perkmann auf YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=xnRJA526EFQ&list=PLPL8JIGs6BrPBvnVUVJnNGjws9A9Nd039Folge mir📸 Instagramhttps://www.instagram.com/unternehmer_macher/🎵 TikTokhttps://www.tiktok.com/@christophldm🔗 LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/lindemannchristoph/📘 Facebookhttps://www.facebook.com/lindemann.christoph(00:00) Intro  (02:05) Wer ist Timotheus Künzel?  (03:34) Erfolg bedeutet Ziele erreichen  (05:22) Kindheit, Familie & erste Einflüsse  (07:41) Allianz-Zeit & Vertriebserfahrung  (09:11) Das Buch „Gesetze der Gewinner“ verändert alles  (11:30) Buchempfehlungen für Unternehmer  (14:09) Warum die Welt besser ist als wir denken (Factfulness)  (17:40) Sprung von Versicherung zu Immobilien  (21:35) Wissen aufbauen & Leergeld zahlen  (24:59) Der Weg zu 100 Wohneinheiten  (29:07) Warum Social Media für Investoren ein Gamechanger ist  (32:15) Eigenheim vs. Kapitalanlage  (36:15) Warum die meisten kein Vermögen aufbauen  (42:15) Strategien zum Immobilienkauf  (46:21) Herausforderungen mit Mietern  (50:29) Portfolio bereinigen & Fehler vermeiden  (52:20) Eigenkapital – die größte Hürde  (56:38) Die Magie der Eigenkapitalrendite  (01:03:22) Privat kaufen oder in GmbH?  (01:06:59) Off-Market-Deals finden  (01:10:03) Beispiel-Deals & Cashflow-Strategien  (01:14:49) Tipps für Anfänger mit 30.000 € Startkapital  (01:19:54) Buch: Digitalisierung in der Immobilienbranche  (01:26:03) Warum Timotheus einen Podcast gestartet hat  (01:32:04) Umgang mit Rückschlägen & Learnings  (01:36:14) Sei ein funktionaler Optimist  (01:38:16) Frage an den nächsten Gast  (01:42:09) Outro & Community-Aufruf Haftungsausschluss:Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für externe Links wird keine Verantwortung übernommen.