Steuerfalle: Vermeide unbedingt diese teuren Fehler bei der Modernisierung Deiner Immobilie

mit Robby Lauda Steuerberatung In dieser Episode von "Ton Steine Steuern" tauchen wir mit Robby Lauda, Steuerexperte und Geschäftsführer der Lauda Steuerberatung, tief in die Welt der Erhaltungs- und Modernisierungsaufwendungen ein. Ob als Immobilieninvestor oder Eigentümer – hier erfährst du, wie du teure Fehler beim Finanzamt vermeidest und deine Steuerlast gezielt senkst. Themen, die wir besprechen: Was unterscheidet Erhaltungsaufwendungen von Modernisierungsaufwendungen? Wie kannst du die "15 %-Regel" nutzen und verhindern, dass deine Kosten als nachträgliche Herstellungskosten gewertet werden? Was bedeutet Standardhebung und wann liegt sie vor? Warum die Kaufpreisaufteilung eine wichtige Rolle bei der Steuerstrategie spielt. Welche Maßnahmen kannst du ergreifen, um deine Werbungskosten sofort abzusetzen und nicht über Jahre abzuschreiben? Robby Lauda erklärt mit Praxisbeispielen, worauf es ankommt, und gibt Tipps, wie du dich optimal auf den Dialog mit dem Finanzamt vorbereitest. Ob Aufzugswartung, neue Fenster oder eine Dachsanierung – erkenne die Unterschiede und erfahre, wie du teure Stolpersteine beim Finanzamt vermeidest. Vermeide teure Fehler bei Immobilien-Investitionen! 👉 Jetzt reinhören und lernen, wie du deine Steuerlast gezielt senkst! Zu Robby Lauda steuerberatung: https://lauda-steuerberatung.de/ Hinweis: Die hier vorliegenden Inhalte dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für individuelle Fragen oder Entscheidungen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater, Anwalt oder Finanzexperten.