Subastas online irrumpen en el lujo europeo y Sepes creará portal para viviendas asequibles: novedades inmobiliarias de julio 2025

El mercado de viviendas de lujo en Europa está experimentando un cambio de paradigma: cada vez más propietarios optan por vender sus propiedades exclusivas a través de subastas online. Esta práctica, muy común en Estados Unidos, comienza a consolidarse en zonas ‘prime’ de París, Londres o el sur de Italia, con inmobiliarias especializadas como Drouot o Knight Frank liderando el camino. Este método ofrece rapidez y transparencia, ganando la confianza de un nicho selecto de compradores y vendedores.En paralelo, en el Reino Unido, una encuesta reciente de los Rics revela que muchos propietarios británicos están abandonando el mercado del alquiler. La oferta de viviendas en alquiler cayó un 21% en junio, evidenciando un cambio hacia la compraventa ante la incertidumbre que generan las próximas reformas en la ley de arrendamientos urbanos.Por otro lado, en Cantabria, una histórica casona barroca del siglo XVIII ubicada en Polanco, donde nació el escritor José María de Pereda, busca nuevos propietarios dispuestos a devolverle su antiguo esplendor. Su precio se ha ajustado de 1,1 millones a 995.000 euros, ofreciendo una oportunidad única de vivir en un espacio con alma literaria y siglos de historia.En materia de vivienda asequible, la empresa estatal Sepes prepara el lanzamiento de un portal inmobiliario pensado para que los ciudadanos interesados puedan consultar la oferta disponible de alquiler asequible y gestionar sus solicitudes de manera directa con las administraciones competentes. Este nuevo servicio contará con un presupuesto de 2,3 millones de euros para su desarrollo y gestión.Respecto a la eficiencia energética, el Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que actualiza la figura del técnico competente encargado de emitir certificados de eficiencia energética. A partir de ahora, solo arquitectos e ingenieros estarán reservados para proyectos de edificación, mientras que otros profesionales formados podrán acreditar edificios existentes. También se creará un Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes para garantizar la calidad y transparencia.El verano apunta a un ritmo alto de reservas vacacionales: el 84,5% de las viviendas turísticas en la costa española ya están reservadas para agosto, con máximos en Mallorca, Menorca, Asturias y Alicante, según Rentalia (plataforma de idealista). Aunque ligeramente por debajo del año pasado, la ocupación roza el lleno en varias zonas costeras.Con la mirada puesta en la sostenibilidad y el desarrollo urbano, las patronales Aelec y Asprima han reclamado al Gobierno reforzar urgentemente las redes eléctricas para poder soportar la construcción anual de 250.000 viviendas. Alertan que la limitación actual no solo frena la oferta inmobiliaria, sino que pone en riesgo los objetivos de descarbonización y un modelo urbano sostenible.En el ámbito cultural, destacamos la Real Biblioteca del Monasterio de El Escorial, un tesoro del siglo XVI con miles de volúmenes históricos, considerada una joya para amantes de la historia y la literatura.Por último, en un tema de actualidad social, la prohibición del uso del burkini en piscinas comunitarias ha sido declarada discriminatoria por la Ley 15/2022 para la igualdad y no discriminación. Esta prenda diseñada para baño cumple las normativas sanitarias, por lo que los vecinos no pueden impedir su uso.subastas online lujo, mercado viviendas exclusivas, Rics Reino Unido, alquiler Reino Unido, casona barroca Cantabria, Sepes portal vivienda, eficiencia energética, certificados eficiencia, Rentalia reservas, Aelec Asprima redes eléctricas, sostenibilidad, Real Biblioteca El Escorial, ley igualdad burkini, asesoría inmobiliaria, arrendax