【随机波动033】人生刚需，家如天堂：当家的想象被窄化为房

这个本就寒冷的冬天因为长租公寓暴雷而显得更加寒冷。也是在这个冬天，我们看到了关于房屋的双重逻辑。租房者在市场上无法得到应有的保障，被强行驱逐之事时有发生，而这种被驱逐的不安全感反过来强化了占有的逻辑——从租户变房主，从无房者变有产者，似乎成为了规避风险的必经之路。但规避风险的良好愿景可能意味着更大的风险，或许是举全家之力买的预售房最后变成了烂尾楼，或许是买房后背上房贷变成“房奴”，为之付出更多辛苦或痛苦。 在昆山杜克大学社会科学部助理教授、人类学学者王梦琪看来，无论是长租公寓，还是和现房相对的商品预售房，体现的都是住房金融工具化这一现实。当住房被异化、工具化和金融化时，当人之为人的基本需求（住所）成为人人为之奋斗的目标时，人的价值也反过来被房子定义和限制，房子进一步和是否成功、能否结婚、可否在大城市站稳脚跟画上等号。当我们和家之间的关系被我们和房子之间的关系取代，在我们想象“家”的时候，还是否有可能想象一个除了占有之外的逻辑和方式？我们是否能够勇于不占有？ 在本期节目中，我们和王梦琪一起讨论了这一无力、无解并且持续刺痛人们敏感神经的话题。 【本期主播】 傅适野，媒体人，新浪微博@ssshiye 张之琪，媒体人，新浪微博@Cyberzhiqi 【本期嘉宾】 王梦琪，昆山杜克大学社会科学部助理教授 [05:10]长租公寓暴雷风险来自何处？ [08:10]什么是预售房制度？ [11:50]在中国买房不如租房划算，为何大家还要买房？ [15:30]“刚需房”的购买人群、话语以及背后的阶级建构 [19:30]“刚需房”、“投资房”以及住房的金融工具化 [24:20]民众对于房价的理解：为何房价不会跌？ [28:20]租售不同权和买房的附加价值 [30:30]做“房奴”好过被驱逐？ [35:11]我们和家之间的关系被我们和房之间的关系取代 [41:20]花今天的钱，买明天的房 [47:50]政府在租房和买房市场中的角色 [51:50]婚房决策中的男子气概 [57:40]当买房与户口、学籍、婚姻捆绑 【本期节目中使用的音乐】 片头：城市找猪，by五条人，from一些风景 片尾：Rent，from Rent Soundtrack 【关于随机波动】 感谢大家收听，你可以在微信和微博搜索随机波动StochasticVolatility，关注我们，也可以关注官网www.stovol.club ，还可以在苹果播客、spotify、pocketcast等泛用性客户端收听我们的节目。如果你喜欢我们的节目，别忘了在苹果播客给我们五星好评，也可以通过公众号推送中的二维码给我们打赏。