SUPERBONUS 110 su edifici e immobili affittati di proprietà di una società

Quando è applicabile il Superbonus su un edificio di proprietà di una società affittato ad una persona fisica?Il Superbonus di base è per le abitazioni (o ciò che diventerà tale) e per le persone fisiche.È escluso per i soggetti diversi da quelli elencati nel comma 9 dell’art. 119 del decreto rilancio e per gli edifici, ancorché abitativi, strumentali o riferiti ad un’attività.Quindi di base una società proprietaria di un’abitazione non può agevolare le spese col Superbonus 110 per cento.Ci sono però delle eccezioni che permettono ai detentori (affittuari o comodatari) di poter accedere all’agevolazione.Te lo spiego in sei punti:1) NO ai soci di una società commerciale su un’abitazione della società2) NO se l’affittuario o il comodatario è un socio della società proprietaria3) Vale l’utilizzo effettivo, quindi NO anche se il proprietario è una persona fisica, ma l’abitazione è affittata ad una società4) SI se il conduttore dell’immobile (in condominio) è una persona fisica e la proprietà di una società5) NO anche se affittato ad una persona fisica, ma l’unità abitativa è in un edificio interamente di proprietà di una società6) SI anche se l’edificio è interamente di proprietà di una società, ma l’unità è funzionalmente indipendente con accesso autonomo esterno e affittata ad una persona fisica.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONTATTIEmail 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●ABBONAMENTIYouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/joinSito 👉https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdfPlaylist: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●CONSULENZELe offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Sito: https://www.danilotorresi.it/ Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/ Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/ Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●#Superbonus #ImmobiliEsclusi #Società #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresiDiventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.