ที่ดิน EEC ขึ้น 24.9% ในปีเดียว แต่ทำไมสายปล่อยเช่ายังไม่ยอมแพ้?

from theexp.me · host theexp.me

ที่ดิน EEC ขึ้น 24.9% ในปีเดียว แต่ทำไมสายปล่อยเช่ายังไม่ยอมแพ้?เก็งกำไรที่ดิน vs ปล่อยเช่า กลยุทธ์อสังหาฯ ไทยปี 2026 แบบไหนเหมาะกับคุณสายเก็งกำไร ลุ้นกำไรก้อนเดียวจบ REIC เผยดัชนีราคาที่ดิน EEC ขึ้น 24.9% YoY ระยอง 43.5% บางละมุงชลบุรีพุ่ง 126.5% สูงสุดในประเทศ ต่างชาติทุ่มลงทุนราว 47,000 ล้านบาทในไตรมาสเดียวแต่กับดักคือต้นทุนแฝง ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ถ้าถือไม่ถึง 5 ปี ค่าโอน 2% และที่ดินรกร้างโดนภาษีเริ่ม 0.3% บวกเพิ่มทุก 3 ปี เพดานถึง 3% ระหว่างถือกระแสเงินสดติดลบตลอดสายปล่อยเช่า เน้น Cash Flow ทุกเดือน คอนโดในเมือง Net Yield ราว 1.5-2.5% โกดังเล็กแตะ 5-7% หักค่าใช้จ่ายเหมา 30% ได้ ช้าแต่ชัวร์เก็งกำไรเหมือนตกปลาตัวใหญ่ ปล่อยเช่าเหมือนปลูกต้นไม้กินผล คุณเป็นสายไหน คอมเมนต์เลยครับ⚠️ เนื้อหาเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน#theexpme #ลงทุนอสังหา #เก็งกำไรที่ดิน #ปล่อยเช่า #EEC #PassiveIncome