頭期款付了還不算買到？過戶前3大陷阱【房貸一族拚買房】

加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM買房陷阱｜履約保證｜一屋多賣｜首購族必看簽約完就以為穩了？其實從簽約到交屋這段「空窗期」，才是整場買房交易最危險的時刻。代書跑流程、銀行辦貸款，中間至少一個多月。這段期間房子在法律上還登記在賣家名下，但你的頭期款已經付出去了——而且房子出了什麼事，你永遠是最後一個知道的人。這集用最白話的方式，把過戶前最容易吃悶虧的三大產權風險講清楚：房子被債主查封、賣家偷偷拿去二胎抵押、甚至一屋多賣。也告訴你為什麼「省下手續費」看起來很賺，實際上賭的是幾百萬。防守的方法其實不難，就是照規矩來。看完後你會清楚的瞭解：1）為什麼從簽約到交屋的一個多月，是整筆交易資訊最不對等、風險最高的空窗期2）賣家欠債被查封時，有沒有走履約保證，結局差在哪裡3）空窗期新增的抵押權為什麼會讓你貸款被拒、房子過不了戶4）一屋多賣怎麼判定房子歸誰，沒搶到的人為什麼通常也拿不回錢5）履約保證的運作方式：錢先進銀行專戶，賣家看得到、拿不到6）就算對方是親朋好友，也不能私下交易的真正原因7）代書和房仲的功能差在哪，為什麼建議兩個都要有我是買房阿元專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣- 我的LINE官方帳號：@gogogogo- 我的網站：https://houseinin.com/- 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin- 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/- 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin- 加入我的LINE：@gogogogo第一時間通知高雄房地產市況祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所- 合作請來信：[email protected] Powered by Firstory Hosting