Tribunal Constitucional estudia el valor de referencia de Catastro y el BCE alerta sobre la vivienda como cuello de botella económico

El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite la cuestión de inconstitucionalidad presentada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía contra el valor de referencia de Catastro, que se utiliza como base imponible para tributos clave como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Los jueces analizarán si imponer este valor sin una valoración individualizada de cada inmueble es objetivo y razonable, ya que, de no ser así, podría considerarse un gravamen ficticio que vulnera el principio constitucional de capacidad económica.Por otro lado, el vicepresidente del Banco Central Europeo, Luis de Guindos, ha advertido que la vivienda está actuando como un cuello de botella para el crecimiento económico en España. Ha subrayado la necesidad de una regulación diferente que permita aumentar la oferta residencial para evitar una espiral continua de subida de precios. Además, ha valorado positivamente el traspaso de 40.000 viviendas de Sareb a Sepes, que contribuirá a ampliar el parque público de vivienda.En Madrid, continúa la transformación urbana con la adquisición por parte del fondo suizo Pictet y la gestora española Blasson Property del histórico edificio de la calle Goya 14, antiguo sede de juzgados de la Audiencia Nacional. Por más de 90 millones de euros, se prevé convertirlo en un exclusivo proyecto residencial de lujocon ‘branded residences’, una tendencia creciente que vincula viviendas de alta gama a marcas hoteleras reconocidas.A nivel europeo, el presidente del Consejo Europeo, António Costa, ha anunciado que la crisis de la vivienda será un tema central en la próxima cumbre de líderes de la Unión Europea en octubre. Por primera vez, la vivienda entra en la agenda de la reunión más importante de los jefes de Estado y de Gobierno, reconociendo la necesidad de abordar este reto social desde la política europea.En el ámbito cultural, destacamos la Basílica de San Agustín en Campo Marzio, Roma, conocida como la iglesia de las obras maestras. Este templo alberga joyas como la estatua de la Virgen del Parto y pinturas de Caravaggio y Rafael, siendo un destino imprescindible para turistas y peregrinos.Desde el punto de vista fiscal, una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos ha aclarado que invertir una herencia en la compra de vivienda sobre plano puede implicar la pérdida de la reducción por empresa familiar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, dependiendo de cómo y cuándo se realice la reinversión.En el País Vasco, el Gobierno ha aprobado una línea de avales dotada con 144 millones de euros para ayudar a jóvenes entre 18 y 39 años a comprar su primera vivienda. La ayuda cubrirá el 20% del importe que no presten los bancos, para inmuebles de hasta 340.000 euros, con el objetivo de movilizar 3.000 viviendas hasta 2029.En Málaga, el Ayuntamiento ha admitido a trámite el proyecto de urbanización de Buenavista, promovido por Sepes, para construir 1.362 viviendas protegidas junto con zonas verdes, comerciales, deportivas y educativas, con un presupuesto de 33,6 millones de euros y un plazo estimado de ejecución de 20 meses.Ibercaja ha mejorado las condiciones de su préstamo fijo para compra de vivienda habitual, reduciendo el tipo de interés al 2,15% para clientes que domicilien nómina y recibos, contraten seguros y fondos de inversión, con un plazo máximo de 25 años y un importe mínimo de 100.000 euros.Finalmente, destacamos la última adaptación cinematográfica de la novela 'Dune', rodada en escenarios reales como el desierto de Rub al-Jali en Abu Dhabi y los Origo Film Studios de Budapest, que transporta al espectador a un universo de paisajes extraterrestres.valor de referencia Catastro, Tribunal Constitucional, Banco Central Europeo, oferta vivienda, Sareb, Sepes, branded residences, crisis vivienda UE, ayudas jóvenes, avales vivienda, urbanización Málaga, préstamo vivienda Ibercaja, cine Dune, asesoría inmobiliaria, arrendax