Trước giờ mở cửa - Nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại TP.HCM mới đáp ứng được 15% nhu cầu

VOV1 - Mục tiêu của TP.HCM là đến năm 2030 có 281.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, rất ít doanh nghiệp tham gia các dự án này vì khó khăn về vốn, quỹ đất, lợi nhuận rất thấp và thu hồi vốn chậm. Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Lê Thành phân tích: Làm nhà ở xã hội theo quy định thì lợi nhuận chỉ 10%. Trong khi đó, để triển khai được một dự án, thời gian làm thủ tục và xây dựng nhanh nhất cũng phải mất 5 năm, chia ra lợi nhuận mỗi năm chỉ có 2%. Vì vậy, doanh nghiệp không mặn mà với phân khúc này. Ông Lê Hữu Nghĩa kiến nghị:“Tôi cho rằng Nhà nước nên bỏ ngân sách lớn để hỗ trợ doanh nghiệp. Cách thứ nhất là cho doanh nghiệp vay trực tiếp từ các ngân hàng và Ngân hàng Nhà nước tái bù. Ví dụ doanh nghiệp vay lãi suất 8%, doanh nghiệp chỉ trả 4%, nhà nước tái cấp bù 4%. Cách thứ hai là ngân hàng cho doanh nghiệp vay với lãi suất thấp, sau đó ngân hàng đem hợp đồng đã cho doanh nghiệp vay đến Ngân hàng Nhà nước để được vay lại tương đương với số tiền và lãi suất mà ngân hàng đã cho doanh nghiệp vay.” - Khối ngoại bán ròng gần 53.000 tỷ đồng từ đầu năm.- Phiên giao dịch hôm qua, thị trường tăng điểm với thanh khoản thấp kỷ lục.