¿Un barrio en microcentro? Entrevista a Manuel Socías, legislador porteño/ 27 09 21

Quienes transitan el microcentro porteño notarán algo más de movimiento de unas semanas a esta parte, pero lo cierto es que se estima que cerca del 30% de las oficinas están vacías. Si bien es un fenómeno que comenzaba lentamente a extenderse, el Teletrabajo aceleró sus expansión desde las medidas de confinamiento del año 2020. La recesión en la actividad económica produjo el cierre locales comerciales y de pequeñas empresas. Muchas firmas abandonaron sus oficinas para mudarse a zonas con precios de alquileres más baratos y pasar, parcial o plenamente, a la modalidad remota. Esta crisis que nos devuelve un paisaje desértico del centro porteño abre oportunidades para una ciudad en la que el acceso a la vivienda comienza a ser la principal preocupación para sus habitantes. Actualmente, la Legislatura porteña ya cuenta con dos proyectos que contemplan una transformación del microcentro. Uno presentado por el oficialismo en agosto, y otro, presentado a finales de junio por el legislador Manuel Socías, del Frente de todxs, que prevé financiamiento para la reconversión de oficinas en viviendas y define prioridades para el acceso de inquilinxs. El proyecto de ley traza un polígono entre las avenidas Santa Fe, Independencia, Leandro Alem-Paseo Colón y Entre Ríos-Callao, dotado de todos los servicios públicos y gran accesibilidad, en la que se estima que se podrían reconvertir en el plazo de cinco años entre 3 mil y 4 mil viviendas. Conversamos con el legislador porteño para conocer, en principio, cómo ve el mapa del acceso a la vivienda en la ciudad y puntualmente la oferta para lxs inquilinxs. Qué propone el "Plan de recuperación del centro porteño" y además, qué Modelo de desarrollo impulsa el ejecutivo porteño y de qué modo, considerando la mayoría automática con la que cuenta en la Legislatura, puede ponerse un freno a la entrega de tierras públicas a los privados y virar hacia políticas públicas de derecho a la Ciudad.