Urbanizaciones fantasma: el legado de 2008 que podría aliviar la crisis de la vivienda

Hay paisajes que no salen en los folletos inmobiliarios. Calles sin coches, farolas que nunca se encendieron, edificios terminados a medias y carteles de "se vende" que llevan más de una década resistiendo al sol. Son las llamadas urbanizaciones fantasmas, el gran legado silencioso de la crisis de 2008. Mientras tanto, hoy el acceso a la vivienda es uno de los mayores problemas del país. La paradoja es brutal: hay más de 100.000 viviendas a medio construir o abandonadas, y miles de familias sin poder acceder a una casa.En este episodio de Valor y Vivienda hablamos con Miriam Mondéjar, asesora inmobiliaria de EA Housing, para analizar este fenómeno. Explica cómo se gestaron estas promociones durante la burbuja, por qué muchas nunca se terminaron y qué está cambiando ahora: el precio disparado en grandes ciudades, el teletrabajo y la búsqueda de espacio están haciendo que algunas de estas zonas despierten interés. También aborda los riesgos de comprar en estas áreas, las condiciones necesarias para que una zona fantasma se reactive y el papel de los fondos de inversión en la recuperación de estos activos.