Vender una casa no es enseñarla: 15 claves para enamorar al comprador en 30 segundos

Una visita inmobiliaria no es un paseo. Es una prueba de confianza, de precio, de sensaciones y de objeciones. El comprador puede enamorarse en 30 segundos o desconectar para siempre por una persiana bajada, un olor raro, una foto personal o una grieta que nadie se atrevió a explicar.En este episodio de Diario de un Asesor, entramos en la trastienda de la visita perfecta con Alejandro González, Director de EA Housing. Repasamos los 15 detalles que marcan la diferencia entre una visita más y una oferta seria: desde la limpieza profunda de cocinas y baños, la despersonalización, la importancia de la luz natural, los olores, la temperatura, el recorrido fluido y cómo manejar a propietarios que "ayudan" demasiado. También hablamos de la documentación clave que todo asesor debe llevar: nota simple, cédula catastral, ITE, plano de la vivienda y por qué el trastero sin llave es una de las peores señales.