Viviendas que no se mueven: por qué la gente ya no cambia de casa

En este episodio analizamos un cambio profundo y silencioso en el mercado inmobiliario: la baja rotación de viviendas en España. En las últimas dos décadas, el tiempo medio de permanencia en un hogar ha pasado de 7 a 18 años, marcando una transformación estructural en la forma de entender la vivienda.Junto a un asesor experto, exploramos las causas de este estancamiento: el elevado coste de las mudanzas, el encarecimiento del crédito, la presión fiscal sobre las transacciones y la falta de alternativas asequibles en el mercado.También abordamos el cambio de mentalidad del propietario, que deja de ver la vivienda como un paso intermedio para mejorar su situación y pasa a considerarla un activo refugio frente a la incertidumbre económica.Este fenómeno tiene implicaciones directas en el relevo generacional, la movilidad laboral y la estrategia de los profesionales del sector, que deben adaptarse a un mercado cada vez menos dinámico y más complejo de captar.