What is negative gearing and how can it benefit property investors? - ਨੈਗੇਟਿਵ ਗੇਅਰਿੰਗ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?

Negative gearing is a common term associated with investment properties in Australia. It refers to a situation where the expenses incurred in owning and operating an investment property exceed the returns generated from it. So what is the concept of negative gearing and its implications? - ਨੈਗੇਟਿਵ ਗੇਅਰਿੰਗ ਇੱਕ ਸ਼ਬਦ ਹੈ ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਇਸ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਏ ਰਿਟਰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ, ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।