「相続不動産」新制度の落とし穴！？

No.051🎧「所有不動産記録証明制度」盲点と対策の全て 話題の所有不動産記録証明制度、実は万能ではないってご存知ですか？「住所」がキーワードの意外な落とし穴や、見落とされがちな「原野」のような不動産の存在。過去の転居歴が複雑だと、高額な調査費用がかかることも。相続で困らないために、生前に行うべき財産把握のコツ、遺言書やエンディングノートの重要性まで、相続のプロが徹底解説。今から始める相続準備で、未来の安心を手に入れましょう。 ぜひ、お聴きくださいね。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ いなほのInstagramをフォローする。 ▶️https://www.instagram.com/inaho174440 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 今週のハイライト 相続不動産記録証明制度の限界 住所変更が相続調査に与える影響 過去の住所での不動産検索の課題 固定資産税対象外の不動産の盲点 相続財産調査の費用を抑えるコツ 生前の財産把握が相続成功の鍵 遺言書作成の重要性とメリット エンディングノート活用術 親子での相続コミュニケーションの必要性 専門家への相続相談のタイミング ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ⏱Chapters 00:00 - オープニング 00:49 - 新制度「所有不動産記録証明制度」とは 02:51 - 新制度でも不動産が見つからないケース 04:02 - 名寄せではなぜ全ての不動産を把握できないのか 05:30 - 旧住所での不動産取得が盲点に 06:56 - 固定資産税が課税されない不動産の注意点 08:08 - 新制度で不動産を調べる際にかかる費用 09:23 - 家族に負担をかけないための生前対策 10:35 - エンディングノートや権利証の保管が重要 11:29 - 認知症になる前に進めるべき準備 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🔗 お便りお待ちしております 🔗 ❶お便りを送る。 番組へのお便りは以下のお便りフォームまたは、buttagiri@lifebloom-funまでメールにてお寄せください。 ✏️ https://lifebloom.fun/programs/btgr/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ❷番組の評価とコメント お聴きのPODCASTアプリで、番組の評価やコメントをお願いいたします。 あなたの評価やコメントで、より良い番組へと育って参ります。 お気軽に思いのままの評価をいただきましたら幸いです。 \ Spotifyでのレビューの書き方解説を見る / ▶️https://lifebloom.fun/spotify-reviews/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ❸Discordを覗いてみる。 Lifebloom.funが運営するDiscordへのご参加お待ちしております。 番組リスナーだけのチャンネルを覗いてみてください！ ▶️ https://discord.gg/XBuzUsXfxB ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ❹番組のシェア あなたのご家族や友人、同僚や先輩後輩など、番組に共感をいただけそうな方に向けて、番組のシェアをお願いいたします。 SNSで「#ぶった斬り」をつけての投稿もお待ちしております。 ▶️https://lifebloom.fun/btgr/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ❺ハッシュタグをつけてSNSに感想を投稿 #相続 #ぶった斬り #司法書士法人いなほ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。 この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送り