札幌市中央区に「超」一極集中の今／どうなる今年の基準地価＜きくBIZ北海道＞#269

9月16日配信の北海道新聞ポッドキャスト＜きくBIZ北海道＞は、札幌市中央区への「超」一極集中を取り上げます。 総務省が8月に発表した1月1日の住民基本台帳に基づく人口動態調査で、外国人を含む北海道の人口は前年比約5万人減の504万人になるなど減少が止まりません。 道都・札幌市も人口減少局面に入っていますが、道内の4割近くの195万以上が集まり、札幌一極集中はむしろ加速しています。そんな札幌市の全10区の中で、とりわけ目立つのが中央区での人口増加です。この30年間で約1.5倍に増えました。 ただ、この中央区、実は人口減少が続いた時期もありました。なぜ一度は減ったのに、増え続けるようになったのか。都心回帰が起きている中央区の今について話しました。 このほか、国土交通省が16日夕、7月1日時点の基準地価を公表することも話題にします。昨年は、次世代半導体の量産を目指すラピダス（東京）の千歳市進出の影響もあり、北海道内の住宅地と商業地の平均価格はいずれも上昇しましたが、前年比の伸び率は大きく鈍化しました。25年も上昇基調を維持できるかが焦点となります。 札幌市中央区に「超」一極集中 30年で人口1.5倍、都心回帰鮮明 吸引力に陰りも？＜金子記者が読み解く＞ https://www.hokkaido-np.co.jp/article/1207645/ 北海道の基準地価、上昇か下落か 二極化傾向にも注目＜来週の北海道経済＞9月14日～20日 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/1210843/ 【北海道新聞デジタル】⁠https://www.hokkaido-np.co.jp⁠ 【出演】加藤遥花、金子俊介 【X（旧Twitter）】⁠https://twitter.com/doshin_digital⁠ 【質問・お便りフォーム】 ⁠https://forms.office.com/r/B605jKNHeF