宅聊法EP58 - 房市小白看房前必備網站！關於房市基本常識：乙工宅跟商業宅🏠🏠

最近房價在新青安助威下瘋狂飆漲，記得新北市許多地區，2年前每坪單價還在4字頭，現在都6字頭往7前進了，也點燃許多的人的FOMO心態，都趁著新青安想要捏一把去完成成家的夢想。只是，畢竟新青安有上限1000萬元，縱然有寬限期加持，若拿不出至少2成的頭期款，也還是買不到房。這時，一定有人會說：「可以去信貸補足這個差額啊！」但這樣做就會變成要扛更重的債務，而萬一寬限期滿，自己的收入沒有跟上，房子就只能跟你說掰掰，等著面臨被法拍的下場。不過在看房前，有些基本房市常識還是得知道一下會比較好： 🏠都市計畫地區的土地使用分區管制問題 🏠萬一真的在不知情的狀況下買下乙工宅跟商業宅，會發生什麼事？能貸款嗎？ 🏠若真的被罰了，住戶可以去跟建商求償嗎？ 🏠如何避免建案是乙工宅或商業宅？兩個實用網站推薦給你！歡迎持續收聽宅聊法！覺得實用、喜歡的話，歡迎按讚、訂閱、分享喔！ #乙工宅 #商業宅 #房市 #買房 #新青安 #貸款 #有殼族 #房子 #都市計畫 #建商 #乙種工業用地 #屋主 #住宅 #宅米律師 #律師 #宅聊法留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clg251mm004w401v3e9xz41pp/comments

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