這樣做，自由工作者當然也可以買房！ft. 萬集會計師事務所會計師 鄭鈺樺｜青埔夢想家Ep024｜房產補給站-12

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 大家都說買房貸款一定要有「穩定金流」， 才能取信於銀行，談到夠低的趴數、夠高的成數， 但如果你並非受雇於公司的上班族， 而是以自由接案、網拍電商、內容創作為主要營收的工作者或創業家， 收入相對不穩定，又想要擁有自己的房產，該怎麼辦？ 在買房之前必須做好哪些事，才能在申辦房貸時貸好貸滿， 而且貸得順利又開心呢？ . 本集節目特別邀請「萬集會計師事務所」的 資深會計師-鄭鈺樺來到節目現場，與你分享： 📍為什麼自由工作者應該成立公司？ 📍公司設立的流程包含哪些步驟？ 📍自由工作者如何打造漂亮的財力證明，展現深厚的還款能力？ 📍如何讓銀行覺得你是值得放款的對象，甚至主動邀請你向他們借錢？ . 自由接案者如何貸款買房❓ ✅勿當銀行小白：「銀行小白」指信用紀錄空白的人，由於聯徵紀錄查不到評分資料，申辦房貸時就難以過關。建議適度貸款、善用信用卡，製造與銀行善意往來的紀錄，培養個人信用評分。 ✅展現鈔能力：持續固定地累積存款，展現你的財力和未來性，申辦房貸更有利。 ✅親兄弟明算帳：個人戶、公司戶的資金應確實分開管理，才可正確計算個人財產和獨資企業的經營成果，讓銀行查閱更一目瞭然。 ✅借力使力：銀行是我們創業、買房的好幫手，正確利用銀行貸款作為財務槓桿，借力使力不費力！ . 其實只要提前佈局，就能讓銀行成為你創業路上的絕佳夥伴， 即使是收入相對不穩定的自由工作者， 你也絕對能創造金流、擦亮品牌，一圓買房的夢想！ . 【延伸欣賞】 -點擊這裡💰瞭解萬集會計師事務所 -鈺樺的報稅節稅課程💰個人綜合所得節稅實戰班：從股利所得、自由接案所得、不動產租金收益到海外投資暨扣除額申報與實務解析 📍輸入講師專屬折扣碼 【TC1517VY】 可折扣500元！📍 -鈺樺的公司設立＆稅務規劃實務班💰創業入門｜公司設立及租稅規劃：工商登記、審計與財稅簽成本會計注意事項實務班 -- Hosting provided by SoundOn