中国房地产正在引发银行核爆 20250919 #翟山鹰 #翟山鹰TalkShow

三年前的预言老翟曾劝告老楼住户不要加装电梯，并给出详细推导理由：结构、舒适度、经济性、安全、维护成本等方面都存在无法解决的问题。如今事实验证，大量业主加装后后悔不已。高昂的维护负担户外挂装的电梯维护成本极高：年维护费、电费、年检费用合计占电梯造价的 5%-8%/年，并且每年还会增长 5%-10%。老楼住户普遍经济条件有限，结果陷入长期沉重负担。中共推动的动机中共鼓励加装电梯并非为民，而是为了：消耗过剩产能；增加电梯企业的税收；给相关部门和个人制造贪腐机会。因此全国地方政府出台行政文件，大力推动此事。政府推卸责任当电梯出现问题时，地方政府完全不负责，声称这是业主与电梯公司的“民事纠纷”。当年承诺尽数作废，延续了中共一贯“许诺从不兑现”的传统。法律层面的违法性加装电梯涉及公共区域，按《民法典》《建筑法》等法律，属于新建/加建/改建，必须经全体小区业主同意，并需符合法规。但地方政府以违法的行政文件推动，强行绕过法律。部分法院已判定此类行为违法。维权思路若小区内有人有背景关系，可以以“地方政府行政文件违法”为由，起诉政府追责。没有背景的业主则大概率只能认栽。普遍教训中共所有承诺几乎从未兑现过，加装电梯只是又一个例子。未来遇到类似情况，原则上不要相信中共宣传，凡是它说“对你有利”的，实际必定是对百姓的压榨。电力系统危机虽然中国号称发电量世界第一，光伏、风电装机全球最多，但弃电率高，难以并网，大量浪费。煤电厂因电网回款慢、电价低、现金流断裂，选择停机或限供，导致大规模拉闸限电。国家电网、南方电网负债沉重，现金流紧张，拖欠发电厂账款，形成恶性循环。医疗体系困境县级、基层医院严重依赖财政，但财政拨款不足，医保基金入不敷出，导致大量医院欠薪、亏损，甚至濒临破产。截至2025年中，中国98%以上医院处于亏损状态，15%以上的基层医院面临倒闭。新冠期间投入的巨额成本至今未获补偿，医疗系统濒临崩溃。财政紧缩波及各领域大量城市因资金枯竭，拆迁补偿、基建维修停滞，潜藏社会安全风险。学校因财政拖欠导致管理缺位，引发食物中毒等公共安全事故。人才引进补贴兑现困难，引发集中投诉。财政困境本质中共财政收入锐减，债务本息压力巨大，2025年甚至动用2026年的预算。“没钱”已成为普遍现象，直接影响电力、医疗、教育、基建、养老等民生体系，可能引发治安恶化和群体性事件。印钞无法根本解决，反而可能引发严重通胀与货币体系崩溃。中共的应对方式在问题无法解决的情况下，17个省市出台政策，严惩“诬告陷害”，重点保护干部利益。举报干部腐败的人可能被打击，形成“维护干部、压制民众”的局面。实际效果是堵而非疏，可能引发更大社会矛盾。