注册会计师 会计 投资性房地产01 哪些算投资性房地产

【本期主题】 拆解长期股权投资身份认定的完整知识脉络——子公司（控制权）、合营企业（共同控制）、联营企业（重大影响）、金融资产（无重大影响），深度解析控制、共同控制、重大影响的三道门槛判定逻辑。【核心案例】 甲占55%但需60%表决权，甲+乙80%或甲+丙75%都能通过，组合不唯一→非共同控制；甲仅持15%但派董事且股权分散→仍有重大影响；带回购条款的16%股权投资，回授权为保护性权利→仍属联营企业。