注册会计师 会计 投资性房地产03 投资性房地产后续计量博弈

【本期主题】 拆解联营/合营企业投资初始计量的完整知识脉络——现金支付（含已宣告未发放股利剥离）、发行权益性证券（公允价值计量）、非现金资产交换，深度解析交易费用资本化与权益化处理的本质差异。【核心案例】 1000万买股含2万应收股利+6万交易费用→初始成本1004万（先减应收股利再加费用）；增发6000万股面值1元、市价1.04亿付400万手续费→长投入账1.04亿，手续费冲减资本公积4400万溢价；丙公司换股账面9000万换得市价1.04亿股票→确认1400万投资收益。