注册会计师 会计 投资性房地产08 投房资本化支出

【本期主题】 拆解同一控制下控股合并特殊规定与权益性交易的完整知识脉络——按账面价值定初始成本、不确认损益、不确认新商誉，深度解析权益性交易三大特征及其在关联方捐赠、债务豁免、购买少数股权等场景中的应用。【核心案例】 花1亿买账面2000万资产→初始成本仅2000万，差额8000万冲减权益；大股东低价送优质资产保壳→不能确认收益；母公司买子公司20%少数股权→个别报表正常投资，合并报表差额调整资本公积；不同所有者之间切蛋糕→不确认损益不确认商誉。