注册会计师经济法 合同法38 租客维权的底牌

【本期主题】 拆解租赁合同当事人权利义务的完整知识脉络——维修义务（房东默认）、添附禁止（未经同意）、转租红线（同意+责任）、买卖不破租赁（物权让位债权），深度解析生命健康权绝对碾压契约精神的底线。【核心案例】 40度高温空调罢工：租客自修抵扣租金；十几万吊灯改造毛坯房：房东有权要求拆除；二房东卷款跑路：次承租人代位求偿；新房东赶人：买卖不破租赁5年合同继续有效；明知甲醛超标仍租住：仍可随时解除合同。