Zusatzsicherheiten – echte Alternative oder unterschätztes Risiko?

Zusatzsicherheiten spielen in vielen Finanzierungen eine zentrale Rolle – insbesondere dann, wenn Eigenkapital fehlt oder Vermögenswerte bereits gebunden sind. Doch was bedeutet es konkret, eine weitere Immobilie als Sicherheit einzubinden? Wer haftet tatsächlich? Und welche Auswirkungen hat das auf Zinssatz, Struktur und Risiko? In dieser Folge sprechen wir darüber, - wann Zusatzsicherheiten sinnvoll sein können, - welche Formen in der Praxis häufig vorkommen, - warum Rückauflassungsvormerkungen zum Dealbreaker werden können, - und weshalb dieses Thema bereits im Erstgespräch geprüft werden sollte. Wenn Sie verstehen möchten, wie Zusatzsicherheiten strukturell bewertet werden, bietet diese Folge Orientierung.