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（不動産）今は30分圏内の物件だけチェックしてるこれは良い

（質問に回答）今日はいただいてる質問にじゃんじゃん回答していくよ〜「ショートスリ

（質問に回答）今日はいただいてる質問にじゃんじゃん回答していくよ〜「飲食店を経営

（質問に回答）パソコンでできることはすべてAIに任せるから考える、、、他5つ

（質問に回答）自分の子供に対してイラっとしてしまう理由、、、他5つ

（質問に回答）今日はいただいてる質問にじゃんじゃん回答していくよ〜

2026年9月8日 LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

（質問に回答） AIが脳で人間が手足って表現が一番しっくりきた、、、他5つ

（不動産）融資で物件を購入する場合、融資打診が先か？物件のグリップが先か？

（質問に回答）大AI時代の勝ち方「ライブ配信」の秘訣を伝授します、、、他5つ

（質問に回答）パソコンカタカタで稼ぐ人全滅説、、、他5つ

（質問に回答）最新AIの「GPT‑6 Astra」どうなりますか？、、、他5つ

（質問に回答） 本ぐらい読まなくて人生うまくいくわけがないよね、、、他5つ

（質問に回答）AI自動化の本当の価値と競争、、、他5つ

（質問に回答）成功とは自分自身の人生を歩んでいるかどうか、、、他5つ

（不動産）宅建をとるべきか？宅建業者になるべきか？

（質問に回答）ビルゲイツ氏のAI時代への3つの大警告、、、他5つ

今のYouTubeで半自動AI非属人チャンネルで月100万円稼ぐ方法〜

（質問に回答）一生やると決めた事業はやり方が違ってくる、、、他5つ

（質問に回答）ネトフリ映画やドラマってもはや贅沢者のエンタメだよね、、、他5つ

（質問に回答）大きくお金が動く業態って稼ぎやすいよね、、、他5つ

（質問に回答）一生やりたい、かつ、一生やれる事業に出会えている幸せ、、、他5つ

（不動産）いま貸してる物件の家賃アップはほぼ100%可能！だよな〜

（質問に回答） 正解を求める人々、、、他5つ

（質問に回答） 新しい市場であればあるほど衰退の可能性も早いよね、、、他5つ

（不動産）（質問に回答）ボロ戸建て投資クラブの物件紹介システムが回りだし、他5つ

（質問に回答）悩んでいて行動できない理由って結局これだよね、、、他5つ

（質問に回答）今後のYouTubeはどうなっていくのか？ 、、、他5つ

（質問に回答）もし今から完全一人で何かビジネスをするなら！ 、、、他5つ

（不動産）（質問に回答）日本政策金融公庫から融資の打診、、、他5つ

（質問に回答）拡散を狙わない発信の心地よさ、、、他5つ

（質問に回答）収入源も女性関係も複数持つって大切だよね、、、他5つ

（質問に回答）人脈って探す必要なくね？、、、他5つ

（質問に回答）物やサービスを売りたいなら、まず相手にメリットを提示せよ、、、他5

（質問に回答）健康寿命を伸ばすためには、無駄な小さなリスクを取らない、、、他5つ

2026年8月11日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

（質問に回答）資金がない方が強くなるよね、、、他5つ

（ボロ戸建て）賃貸業と並行して「キャッシュを稼ぐ事業3選」だよな〜

（質問に回答）いがるとニシカズのフリートークが失敗した理由、、、他5つ

（2026年7月27日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

（質問に回答）お金が貯まらない人と太っている人の共通点,,,他5つ

（ボロ戸建て）（質問に回答） 中古アパート一棟も検討OKで、、、他5つ

（質問に回答）健康面や美容面などで意識していること実践していること、、、他5つ

（質問に回答）30代会社員ですが、働くということが向いてなく、、、など他5つ

（ボロ戸建て）（質問に回答）再建築不可の物件について、、、他5つ

（質問に回答）個人で稼いでも確定申告のことを、、、など他5つ

（質問に回答）ずんだもんのYouTube実写チャンネルで登録者は1,000人ほど

（2026年7月13日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

（質問に回答）仕事を依頼した相手の対応が塩対応で、、、など他5つ

（ボロ戸建て）ボロ戸建て投資「日本のオススメ地域」の話し！だよな〜

やっぱりアイデアに価値はなくて「実行力しか勝たん！」だよな〜

本当の愛は「その相手を変えようとしないこと」だよな〜

（ボロ戸建て）ボロ戸建て投資クラブ内に「業者さんからの物件の紹介制度」を導入予定

性格って顔に出るよな〜

情報商材ビジネスはいつか必ず破綻するんだよな〜

（2026年7月6日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

『あなたは、なぜ、この世に生まれてきたのか？」だよな〜

（ボロ戸建て）退去物件がドチャクソバリューアップして戻ってきてたんだよな〜

どうでもいい話ししか価値がない時代だよな〜

今やってるそれ自体を楽しむことに注力すると人生が豊かになるよな〜

（ボロ戸建て）融資で物件を購入したいなら金融機関回りを先にやるべきたった1つの理

（ボロ戸建て）あなたにとって0円の家。でも、僕にとっては毎月2.2万円を生み出す

「頑張れ」って本当に相手を苦しめる言葉だよな〜

（2026年6月29日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

いまだったら「3条件」を満たせば「YouTubeはアリ」だよな〜

（ボロ戸建て）相続登記、地目変更登記、所有権移転登記、すべてセルフで完了！だよな

商品やサービスを売りたいなら、最強の土地「ライン」を抑えるべし！だよな〜

結局は「泥臭く集客する覚悟はあるか？」だよな〜

「安定収益の事業」×「攻めの事業」っていいよな〜

2026年7月14日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

（ボロ戸建て）今後の方向性の戦略会議！だよな〜

持ち家か？賃貸か？「持ち家」だよな〜

ドパガキ→セロトニンおじさんになる方法3選！だよな〜

（2026年6月22日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

ポーカーはギャンブルなのか？競技なのか？だよな〜

（ボロ戸建て）マイナス300万円と、マイナス100万円、指値したんだよな〜

お客さんになるのは「ターゲットや見込み客だけじゃない」んだよな〜

決めれない（決断力不足）問題、だよな〜

自分の幸福度を上げたいから「仕事をやる」だよな〜

（ボロ戸建て）過去に関係性があった業者さんを掘り起こすと、お宝物件を紹介してもら

すべての判断は「自分の幸福度から考える」だよな〜

AIは「電卓」だよな〜

（2026年6月15日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

「良い習慣」を作れば「人生勝ち確」だよな〜

（ボロ戸建て）不動産事業を売却した人の対談YouTubeを見ての感想！だよな〜

オンラインコミュニティが人の居場所になるのに必要なことは「自己紹介」かもな〜

サードプレイスについて考える回！だよな〜

（AIたろ先生とコラボ）最近のAIたろについて？～ニシカズさんとのコラボライブ

うまくいくかどうかは、結局は「覚悟があるかどうか？」だよな〜

（ボロ戸建て）〇戸目のオーナーチェンジ売却が完了したから、よくある質問に回答する

暇な人はいつでも暇、忙しい人はいつでも忙しい、だよな〜

不動産事業は一生やっていく事業だと思えてる事業なんだよな〜

（2026年6月8日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

親戚から「相続で家を相続したくないから困ってる」相談が来たんだよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメ最終回だよな〜

「信用」と「信頼」の「違い」だよな〜

フリーランスを辞めて8年振りに就職した人のnote内容が興味深かったんだよな〜

（ボロ戸建て）空室を埋める最大のポイント「ハードルを下げ距離感を縮める5選」だよ

夢や目標は「ない」んだよな〜

（ボロ戸建て）融資をゲットしたいなら、まずやるべきこと3選！だよな〜

（2026年6月1日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

人はピンチにならないと新しい行動を起こせない〜だよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメプレイの最高峰は「ローションぬるぬるマットチョメ」だよな

（ボロ戸建て）「1万円」と「10万円」で指値が通るタイミング到来中！だよな〜

自分に強気な時給を設定すべき！だよな〜

2026年6月16日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

（ボロ戸建て）未登記の登記はクソかんたん！絶対に登記すべき！だよな〜

（雑談）私のアイデンティティや「何してる人ですか？」への回答など！だよな〜

【妄想回】ボロ戸建て投資クラブ「オンラインサロン」を1億円くらいで売却することも

資本主義というゲームを楽しんでるだよな〜

（2026年5月25日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

ビジネスパートナーと長期的に良い関係性を築くには「待ち合わせ日時を決めておくこと

既婚チョメ卒業の時期かもしれないと感じているんだよな〜

必要なことは「課題の分離」だよな〜

質問にじゃんじゃん答える回！だよな〜

なぜボロ戸建て投資家でも「融資」チャレンジすべきか？たった1つの理由！だよな〜

（※最後にハプニング!!笑）健康（体力）がすべて！だよな〜

（ボロ戸建て）運転資金の融資を2つの銀行に打診した結果！だよな〜

会社売却が破談になったから売却金額を「2倍にアップして」売りに出したんだよな〜

脱サラに必要なことは「営業できるかどうか？」だよな〜

「ボロ戸建て投資」と「Yシャツ」と「融資」と「私」だよな〜

（2026年5月18日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

あなたはトップに勝てるのか？だよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメを1週間で達成した人を見ての気付き！だよな〜

積み上がり型のビジネスって積み上がるよな〜

会社の売却「破談」になったんだよな〜

（ボロ戸建て）客付けの極意12選！だよな〜

「みんながやっても私がやらない無駄な事」だよな〜

転換期だよな〜

（2026年5月11日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

ビジネスって「おもろい」んだよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメは「期待値調整がすべて」だよな〜

どんなビジネスでも儲かり続けることは不可能なんだよな〜

10年〜続くオンラインビジネス構想の回だよな〜

サブスク系の値上げは、かなりかなり慎重になった方がいいんだよな〜

（ボロ戸建て）他人の相続登記を自分で完了させて「500万円ボロ儲け」だよな〜

スマホの通知はすべてオフにしてあるんだよな〜

ビジネスパートナーに必要なことは「リーダーシップ力」だよな〜

（2026年5月4日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

YouTubeの収益化停止に関する質問だらけから思うこと〜だよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメの質問に回答していく回！だよな〜

2026年5月19日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

Substack（サブスタ）辞めたんだよな〜

ビデオポッドキャストの反応がビンビン上がってきてるんだよな〜

ボロ戸建て投資に興味あるけど、、、の「5大質問に回答」だよな〜

コツコツ積み上がって経済的にも時間的にも自由になるのは「ボロ戸建て投資しかない」

不安を感じない男の「不安への対処法3選」だよな〜

それはYouaTubeやXのプラットフォームのファンであって、あなたのファンでは

集客って「集客し続けなきゃいけない」んだよな〜

（2026年4月27日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

（ボロ戸建て）28歳ド素人女子がボロ戸建て投資を1年間やってみた感想を聞いた感想

（既婚チョメ）既婚チョメは既婚女性さんの若返りに貢献してるんだよな〜

5/20(水)にボロ戸建てセミナー(有料)やるけど、人類にはまだ早過ぎる思想なん

更新しないYouTubeの時代だよな〜

（ボロ戸建て）３つ目のオーナーチェンジ売却が決まった（2026年5月）んだよな〜

自由になるのに必要なことって「生活水準を上げないこと」だよな〜

ボロ戸建て投資は2017年初期のビットコインだよな〜

（2026年4月20日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

自分が稼働し続けないで稼ぐってのがポイントなんだよな〜

（既婚チョメ）チョメって実は昼間にするものなんだよな〜

ラインオープンチャットはインプを気にしなくていいアウトプットの場だよな〜

Substack「サブスタ」は周回遅れだよな〜

（ボロ戸建て）残地物そのままでも家賃10万円/月で入居者が決まった理由だよな〜

たとえ失敗して、歩まざるを得なくなった道だとしても、その道こそが正解なんだよな〜

（ユーダイさんと対談）ユーダイさん新サービス「オンライン秘書」についてだよな〜

やっぱゴールデンウィークでも好きでビジネスやってる奴は最強だよな〜

いがるとニシカズのフリートーク番組オモロイんだよな〜

（2026年4月13日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

YouTubeの広告収益に対して1ミリも悲観的じゃないんだよな〜

（既婚チョメ）週一固定さんのすすめ〜だよな〜

ニシカズが「substack」をやらない理由3選！だよな〜

毎朝ルーティーン音声配信は人生の充実感を爆上げ「朝のカラオケ」だよな〜

（ボロ戸建て）不動産賃貸業で「マル経融資」「150万円」「運転資金」ゲットだよ

自分の話しの説得力を持たせるために「イケてる自分でいたい！」だよな〜

ネットで稼ぐのはもう無理ゲー説だよな〜

（2026年4月6日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

YouTubeの広告収益の未来を語ろう！だよな〜

（既婚チョメ）（質問）僕は30歳独身、身長168cmフツメン、チョメフレンドはで

（対談）AI映画監督たなかさんが立ち上げる有料コミュニティについて根掘り葉掘り聞

コミュニケーションコストを負担しているのは「その相手」なんだよな〜

やる？やらない？やめる！の基準は「これは自分がやる必要はあるのか？」だよな〜

（ボロ戸建て）保証会社は「Casa」一択だよな〜

（ボロ戸建て）その物件を購入すべきかどうか？の判断は儲かるかどうか？だよな〜

健康診断の再検査の結果がサイコーだったんだよな〜

事業（ビジネス）をやるって最高に楽しいゲームだよな〜

SNSマーケティングは「穴の空いた小さなバケツ」になってしまった。 だよな〜

（2026年3月30日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

お仕事を外注依頼するなら「レスポンスが早い人がいい」よな〜

（既婚チョメ）既婚チョメ活動を続けているとタイプの女性が変化していくんだよな〜

AI時代はオモロイ人間になるしかない〜だよな〜

（AIたろ先生と対談）「AIは人を幸せにするのか？」

「頑張れ！」って言葉は人をコロスケだよな〜

2026年4月14日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

（ボロ戸建て）成功する人は価値観や判断をちゃんとアウトプットできてる人だよな〜

必ず毎日「笑顔の練習」してるんだよな〜

興味があることをすぐ人に聞いちゃうんだよな〜

実力がないなら、まずは求められていることやるべき、だよな〜

（2026年3月23日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

オンラインサロン運営ってフランチャイズ本部ビジネスだよな〜

（既婚チョメ）（質問）僕は30半ばのおじさんです。マッチングアプリで20代前半

SNSが人間の精神に甚大な悪影響を及ぼしている可能性があるという判決が出たんだよ

うまくいく人かどうかは、その人が「うまくいってる人」に出会った時の反応で「わかる

（ボロ戸建て）1,394万円の物件を55万円（仲介手数料込み）で購入したんだよな

朝時間を制する者は人生を制する！だよな〜

中長期視点やれるゲームをすべきだよな〜

（2026年3月16日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

成功者って今この瞬間を楽しむ工夫をして今を楽しんでる人！だよな〜

消費したいコンテンツがないから自らコンテンツを提供してるんだよな〜

（既婚チョメ）新学期スタート！既婚チョメシーズンの到来！だよな〜

（ボロ戸建て）会社売却後の方向性として考えていることのアウトプット！だよな〜

時間リッチになるには「仕組みで稼ぐ」か「お金で稼ぐ」だよな〜

ビジネスでうまくいくには自分の我を無くして素直にマーケットに合わせること！だよ

（ボロ戸建て）資金が限られてる人は物件の条件に贅沢なことを言ってる場合じゃない

健康診断の結果が「サイコー」だったんだよな〜

頑張らなきゃいけないことを選んだ時点で苦しい人生になるんだよな〜

ビジネスパートナーを見つけるのには「時間がかかる」んだよな〜

（2026年3月9日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

熱量の高いコミュニティにするには熱量の低い人を排除する仕組みと実行が鍵だよな〜

（既婚チョメ）理想の関係性は「こいびと」だよな〜

会社名って重要だよな〜

AIに聞いても知らない世界には連れていってくれないんだよな〜

（ボロ戸建て）成功するのに必要なことは「行動量」「行動力」だけ！だよな〜

時間に余裕があると、大切な人への感謝を行動にできるよな〜

損切り判断のスピードが超早いんだよな〜

（2026年3月2日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

参入おすすめYouTubeチャンネルからの気付き！だよな〜

（既婚チョメ）なぜ既婚チョメがいいのか？だよな〜

人にお任せするのって「仕組み化の一種」だよな〜

アウトプットしたい病だよな〜

（ボロ戸建て）1番手に未公開物件を紹介されるには「価格提示までのスピードが最重要

2026年3月17日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

AI音声カスタマーサービスを利用して「わかったこと3選」だよな〜

マネタイズするなら直接お客さんと話して解像度を上げるべし！だよな〜

（2026年2月23日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

儲かるかどうか？安定かどうか？「ビジネスモデルで決まる」だよな〜

（既婚チョメ）既婚女性を褒めるときのテクニック「3選」だよな〜

ミスした後に大切なのは「今からどうするか？だけ」だよな〜

仕事ができる人は「具体的な数字や日時」を「決断して提示する」よな〜

「販売」とは「仕組み」で売ること！仕組みで売れてないなら「出品」だよな〜

（ボロ戸建て）お得に物件をゲットしたいなら価格交渉できる材料を見つけて交渉するな

極度の花粉症で「良かったこと３選」だよな〜

起業家精神は「後天的に身につく」だよな〜

（2026年2月16日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

ストレスフリーな会社運営の構造って「オンラインサロン」だよな〜

ボロ戸建て投資の出口について今考えていることのアウトプット！だよな〜

（既婚チョメ）チョメの最高到達点に達したんだよな〜

継続できないのは意志が弱いんじゃなくて「仕組みの問題」だよな〜

会社売却の2社目のトップ面談を終えての感想！だよな〜

ネガティブなことを言ってるつもりなくても、ネガティブなことを言ってるんだよな〜

（ボロ戸建て）3月中に3戸買う予定だけど規模を拡大したいとは思ってないんだよな〜

大AI時代は「プロセスしか勝たん」だよな〜

不動産やってるって言うと「モテる」んだよな〜

（2026年2月2日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

会社売却の商談は「破談」になったんだよな〜

今日、会社売却の最有力の買い手企業さんから金額の提示があるんだよな〜

【ユーダイさんと対談♪】★緊急生配信★withニシカズさん

（既婚チョメ）チョメしたいなら「初回アポは100%チョメしない戦略すべき」だよ

あなたは世の中から必要とされてる！それに気づいてないだけ！だよな〜

SNSは激的に衰退していき価値がなくなっていく！だよな〜

（ボロ戸建て）お得な物を瞬時に見抜いてゲットするには「本気度が最重要」だよな〜

健康の正体は「タンパク質」と「食物繊維」だよな〜

AI時代に「選ばれ続ける個人」かつ「稼ぎ続ける」には「人間力」だよな〜

（2026年1月26日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

（相談）YouTubeへの熱量が急激になくなってきていて困っています

（既婚チョメ）長期的な関係を考えたら「無理して相手に合わせないって重要」だよな〜

雑談対談の相手を募集なう！60分ほど！対談に入ってきてくれる人🙏2

雑談対談の相手を募集なう！20分ほど！対談に入ってきてくれる人🙏1

仕事が「できる人」「できない人」の違いは「不安を与えない人」だよな〜

ポジションを取るって「思い出してもらえること」「紹介してもらえること」だよな〜

（ボロ戸建て）未公開物件を紹介してもらえる人は「早い人」「めんどくさくない人」だ

ニシカズが超おすすめしてる「ノーパン生活のススメ」の話しをさせてくれ！だよな〜

2026年2月17日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

会社に属さず個人で食っていくには「営業がすべて」だよな〜

（2026年1月19日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

ヒマであるべきか？忙しくすべきか？「知らんがな！」だよな〜

（既婚チョメ）チョメしたいなら既婚女性の「話をしたい欲求」を満たすべき！だよな〜

アウトプットしか勝たん！だよな〜

ストック収益の良さは、来月も収益が確定してるってことだよな〜

（ボロ戸建て）大幅な指値で物件を購入できる人って、やっぱり本気度が高い人だよな〜

AI時代の最強のエンタメって「政治」だよな〜

会社員って最強のセーフティーネット的な側面が備わってる仕組みだよな〜

（2026年1月12日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

（既婚チョメ）チョメフレぐらいの距離感や期待値調整がベストだよな〜

断られたときの対応で差が付くんだよな〜

「noteしか勝たん」だよな〜

ボロ戸建て投資は不動産投資の「入り口」ってだけなんだよな〜

ニシカズの指針「60%で生きる」だよな〜

（2026年1月5日 放送回）いがるとニシカズのフリートーク

お金を払う人から考えるべき、だよな〜

非属人YouTube大バブルの終焉だよな〜

（既婚チョメ）タイプは外見的なことじゃないんだよな〜

「ビジネス」って「クリエイター」だよな〜

成功するコミュニティ（オンラインサロン）に必要な要素3選だよな〜

ボロ戸建て投資は「（書籍）金儲けのレシピ」に書かれていることが多いビジネスだよな

「成功」の定義って「自分の人生を生きることができているかどうか？」だよな〜

「仕事」って「ゲーム」だから「楽しいこと」なんだよな〜

スマホで見られるコンテンツはすべてAIに奪われる、だよな〜

（既婚チョメ）チョメする日時が毎週固定で決まってるっていいよな〜

会社売却の進捗での「気付き3選」だよな〜

孤独感を無くし幸福感を上げるのは「次に会う約束があること」だったんだな〜

DIY、残置物処理、「絶対に自分でやるな」だよな〜

ライフスタイルが普通じゃないよな〜

2026年1月20日LIVE 配信「ボロ戸建て投資」ゆるっと雑談ラジオ

ビジネスでもマチアプでも「絶対にホテル打診すべき」だよな〜

個人事業主って幸福度が高い生き方だった！だよな〜

（既婚チョメ）2026年の私のチョメ活動の抱負！だよな〜

アルゴリズムに左右されずに「こちら主導でプッシュ」できることって、いいよな〜

（質問）スキルや貯金0から始められ、ダラダラ生きながらも稼ぎ続ける方法は？

2026年の私の不動産の会社の戦略会議！だよな〜

イケてる男の10,000円以下プレゼント3選！大切な人にくっそ喜ばれるプレゼント

マネタイズって「かんたん」&「くっそシンプル」だったんだよな〜

変わりたいなら「環境を変えるしかない」よな〜

（既婚チョメ）1年以上付き合ってきた本命彼氏にフラれました、、、

確認作業や即レス作業がない日々っていいよな〜

更新しないYouTubeチャンネルって「サイコー」だよな〜

赤字でもOK! 融資ゲットのための金融機関さんからの評価がいい決算書の作り方、だ

5ヶ月で5キロ痩せました〜やっぱり「継続できる仕組みが最重要」だよな〜

わかりやすいお金を得する訴求って最強だよな〜

2026年YouTube大予測！！！だよな〜

（40代後半、既婚男性）婚外で去年の10月からお付き合い始めた方からフラれて、、

2026年の初っ端からどっぷりAI三昧！だよな〜

（ふり返り）不動産事業の開始から3年で不労収益が月100万円を超えたんだよな〜

2026年一発目から絶好調だよな〜

「2025年 感謝」だよな〜

Xを抜け出すことができたら「勝ち」だよな〜

今が人生で「1番楽しい」って人が多い理由は「AI」だよな〜

（既婚チョメ）安定して定期で絶対にチョメがあるってサイコーだよな〜

（ネタバレなし）Netflixドラマ「スキャンダルイヴ」オモロすぎだよな〜

迷ったら「わくわくする方を選ぶ」が「大正解」だよな〜

全物件をオーナーチェンジ20%でも売却すべき3つの理由、だよな〜

（質問）ニシカズさんは冬の朝からどうしてそんなに元気に動けるんですか？

いまやっていることを発信することは「自分資産を積み上げること」だよな〜

「得して得とれ」だよな〜

（既婚チョメ）既婚チョメコミュニティの価値について見直してるんだよな〜

時間リッチになるには自分の能力の50%の人でも利益を出せるようにすべきだよな〜

ちょい予想不能でだらだら見てもらえるコンテンツって最強だよな〜

ボロ戸建て投資クラブYouTubeライブ配信をやって気付き「1218個」だよな〜

手を使わず立ったまま履けるスニーカー（スリップイン）の衝撃ー！！！！！だよな〜

お金持ちになりたいって起業する奴はだいたい失敗してお金持ちになれない、だよな〜

（相談）苦しい状況でもYouTubeチャンネルを伸ばすにはどうすればいいでしょう

（既婚チョメ）自分はアンダーヘアーをカットしてます女性も同様に、、、

「ソロプレナー」っていいよな〜

目標って設定しない方が「幸せ」だよな〜

ボロ戸建て投資の会社ごと売却「買い手さん候補から連絡があった」んだよな〜

脱スマホ時間を「意識的に作る」っていいよな〜

最初から「新規獲得を1ミリも意識しない発信活動」っていいよな〜

「もうそれAIでいいじゃん」だよな〜

（既婚チョメ相談）先日ホテアポした子と3回目会います😊ただ熱量あんまり湧いてこな

YouTubeの2025年ハイライトめっちゃよき！だよな〜

お金の流れの川を作るって、そーゆーことだったんだよな〜

20万, 0円, 50万で指値した（仲介手数料込み）だよな〜

見た目の若さの秘訣って「チョメ」だよな〜

「AI」の対義語って「行動」だよな〜

世界は同じだけど、世界を変えるのは自分、だよな〜

（既婚チョメ）既婚女性に「お説教回」だよな〜

「音声発信 → AIでnote化」これマジでサイコーだよな〜

人は距離感の近い人から「モノやサービスを買いたい」んだよな〜

（約3年間）ボロ戸建て投資を始めて意外と良かった事の気づき3選〜

最近購入した「書籍13冊の紹介」なんだよな〜

ビジネスパートナーとして必要なことは「すべてサボさんが教えてくれてる」んだよな〜

クリエイターとしてこれからの時代に必要なのは「お客さんを巻き込む力」だよな〜

（既婚チョメ）いい人が見つかり既婚マチアプを卒業する人が続々と出てきてるんだよな

AI時代ってマジで最高だよな〜 慢性前立腺炎ということが わかった！

発信者が意識すべきことは「いい内容」じゃなくて「人格を知ってもらうこと」だよな〜

ボロ戸建て投資の本質は「0円で買って月3,000円で貸すこと」だよな〜

いただいていた質問に回答します〜「朝から元気の秘訣は？」など

ヒマであることって「最重要」だよな〜

物件を購入するエリアは「限定すべきじゃない」よな〜

時間リッチで稼ぐには「メディアを作るべき」だよな〜

（既婚チョメ）「性・家族・恋愛」これらを満たすものは別軸のものだよな〜

ジャニーズの収益構造を調べてみたら儲けの構造が興味深かったんだよな〜

「頑張ります」←この発言って目の前の問題解決から逃げる「都合のいい言葉」

新しいチャレンジしてないと「アウトプットすることがなくなる」よな〜

オナラを出すタイミングの答えって見つかってないよな〜

ネットで稼ぐのはもう無理ゲー説パート2だよな〜

「〇〇だと思う」は感想、「〇〇です！」は意見、だよな〜

「既婚チョメ」マチアプで出会って「すぐにチョメするって当然」って考え方も正解

「〇〇だと思う」「〇〇と考えてる」弱っちいよな〜

（パート2）ボロ戸建て投資「生活保護」入居にまつまる質問15個に全部答える〜

ポッドキャストしか「勝たん」だよな〜

（パート1）ボロ戸建て投資「生活保護」入居にまつまる質問に全部答える〜

最近ハマってる「食事」「映画」「YouTubeチャンネル」など〜

小さい実績でも「ちゃんとイキる」って「人を幸せにすること」だよな〜

AI時代に動画で稼ぐには「アニメ力を上げるしかない」よな〜

「既婚チョメ」女性の深層心理は「女性として求められたい」だよな〜

「夢と金」だよな〜

集客のコツって「しつこさメンタル」だよな〜

ボロ戸建て投資を成功させるマインドになるには「木下たかゆきさんの書籍を読むべき」

アウトプットを習慣化できたら「人生 勝ち確」だよな〜

「安定収入 × 不安定収入 = 最強」だよな〜

「数字を伸ばせる人」に「なるしかない」よな〜

「既婚チョメする」なら「ロマンス詐欺を参考にすべき」だよな〜

【緊急ライブ配信】YouTubeのポリシー更新の「連鎖収益化停止（の可能性）につ

「定期的に更新」しているって「ものすごく価値が高い」よな〜

結局は「マインドの問題」だよな〜

客付けのコツは「物件を買う前にすでに募集をかけちゃうこと」だよな〜

（パート3）一日の中で「ここだけは譲れない」ニシカズルールってある？

すぐに結果が出なくても「中長期にやっていける人と一緒に」ビジネスをやるべきだよな

（質問）今までやってこられたビジネスで、これ失敗だっなーて思う、、、

女性だって「チョメがしたい」んだよな〜

「ぶちギレる」って「本当に頭が悪い」よな〜

話題のAI「Sora2」のすごさって「SNSアプリになってるってこと」だよな〜

ボロ戸建てを買う基準は「自分が住めるかどうか？」だよな〜

（パート2）一日の中で「ここだけは譲れない」ニシカズルールってある？

今のSNSは「過去の遺物になる」よな〜

YouTubeでのマネタイズの正解って実は「プロモーション動画」かもな〜

既婚チョメのコミュニティーに猛者の女性が来てくれて面白いことになってるんだよな〜

Voicy削除しちゃったんだよな〜

モチベーションに頼るって本当に「弱い」よな〜

【600万円→50万円】自分が欲しい「金額を提示する」って大切だよな〜

（質問）一日の中で「ここだけは譲れない」ニシカズルールってある？

不安の正体は「熱中できてない」と「環境」だよな〜

（スミさんとコラボ配信♪）スミ脱サラ後のボロ戸建て投資クラブがヤバい(笑)

（質問）今の仕事に就いたのは8月です。 もう別の仕事を探すのは、転職先にマイナス

全クリエイターは「既婚者マッチングアプリをやるべき」だよな〜

勝ち筋は「音声コンテンツ」と「ビデオポッドキャスト」だよな〜

AIによって著作権はどんどん溶けて「なくなっていく」よな〜

いま持ってるボロ戸建てをいったんすべて売却に出してみた理由〜

作業効率や生産性を上げるには「立ちながらPC作業」だよな〜

いがるとニシカズのフリートークって「オモロい」よな〜

「二番煎じ」や「既視感」があっても「何も問題ない」よな〜

既婚チョメという国の認知が少しずつ広がってきてるよな〜

本当にどうでもいい話しだよな〜

アウトプットって「無形資産が積み上がる筋トレ」だよな〜

増築未登記がある物件を購入して自分で登記してみた結果〜

「ボイシー」をほとんど「聞かなくなった」んだよな〜

「お金が動くマーケットがある」かつ「長期的に廃れないこと」っていいよな〜

行き着くところは「解像度の低さ」だよな〜

音って超超超超超-重要だよな〜

さいきん「既婚チョメのコミュニティ」がちょっと「オモロい」んだよな〜

「アルゴリズムの奴隷」だよな〜

「頑張らないリーダー」っていいよな〜

ボロ戸建て投資で約1ヶ月間何もしなかった結果〜

アカウントごとに「ブラウザを使い分ける」っていいよな〜

（AIたろ先生とコラボ♪）「AI初心者の会はなぜ終わるのか？」

「私はたぶんネットコミュ障」と考えてる人は「意外と多い」っぽいな〜

「クラウドワークスで外注する」ということを「とっとと卒業すべき」だよな〜

世界には「既婚チョメ」という「国がある」んだよな〜

いま日本でイチバン面白いエンタメは「サボさんマッチングアプリ企画」だよな〜

5本50万円のYouTube運用代行の「依頼〜完了」を終えて〜

ボロ戸建てを指値するとき「悪いところを指摘して値下げ交渉しない方がいい」よな〜

（質問）ニシカズさんの食事ルーティンやダイエット方法など、ご教示いただけませんか

フリーランスがまずやることは「今すぐ自分の会社を作る」だよな〜

なにをやるにも結局は「人間関係の問題が出てくる」よな〜

定期さんに定期さんの妹さんとのチョメを打診されてる件について〜

現代の人間は「面白いとわかっているものを見る」よな〜

成功したいなら「やっぱりマッチングアプリやるべき」だよな〜

「客付け」に最重要なことは「ライン交換」だよな〜

割引クーポン券やポイントカード「もらわない方がいい」よな〜

「営業ニガテです。」←フリーランスやめた方がいいよな〜

（相談）専業フリーランス2年目です。 今年は売上が思うように伸びず、、、

やっぱり既婚チョメも「見た目が10割」だよな〜

かけた情けは水に流せ。受けた恩は石に刻め。「刻石流水」だよな〜

「何もせずに現金が入ってくる」という不思議な感覚って、いいよな〜

「覚悟がある」って「宣言できるかどうか？」だよな〜

チャッピー（ChatGPT）に「自分の分析をしてもらう」っていいよな〜

「公開でライブで対談する」ってオモロいよな〜

市場に出すまでの「スピード」って大切だよな〜

とある激ヤバなマッチングアプリ「魔界」について〜

50万円のYouTubeチャンネル制作代行の1本目の動画が公開されたよ〜

「意見がない」って「ポジションを取っていない」ってことだったんだな〜

お金は亜空間から出てくるものじゃない、よな〜

ボロ戸建て投資を「投資」じゃなくて「事業」として考えてやっているんだよな〜

「お金の価値」より「時間の価値」が高いと意識している状態だと、考え方や行動が変わ

お金を稼ぎたいなら「マッチングアプリをやるべき」149個の理由〜

必要なスキルは「なんとかする力」だよな〜

既婚チョメ倍増計画はじまったよ〜

【緊急コラボ配信】サボさん大復活ビンビン戦略会議〜🍌🍌🍌

ニシカズの夢や目標は「特にない」んだよな〜

世界を平和にするには「笑顔の筋トレ」だよな〜

本日 100万円で購入、家賃65,000円の物件の秘訣〜

3時間の収録を終えて〜

お金を稼ぐには「夏休みの小学生になる」だよな〜

継続して結果を出し続ける秘訣は「アウトプット」ですって〜

既婚チョメメンバーを増やす施策についての現状など〜

お金をいただくってやっぱり「お困りごとの解決」だよな〜

商品やサービスを売るときは「ワクワクする未来のイメージを売るべき」だよな〜

市役所で泣きながら懇願してしまった〜

自分が住みやすい環境を作りあげてるかも〜ルール無視タバコニキ撃退編〜

YouTube動画を「資産」として活用できるようにチャンネルを設計してスタートす

（マロニー塾長さんコラボ♪）【YouTubeチャンネル戦略会議】〜視聴者さんが思

ニシカズさんの両極端ともいえるスタンスどちらが“表”でどちらが“裏”の顔？

小金持ち&既婚者&時間持ち&アラフォー以上向けチョメ友ゲットサービスて需要ある？

ニシカズが音声発信をする理由 はやっぱり「アウトプット」の側面は大きかったんだな

金融機関という「ガバナンス」は最強だよな〜

家賃滞納9ヶ月と保証会社と私〜

（心が軽くなるかも話し）人類の一生は神様から見たら2時間程度のことなんだよな〜

結局は「音声発信最強説』だよな〜

「得意ではない」かつ「好きでもない」かつ「覚悟がない」ことはやらない方がいいよな

男性のチョメの最終的な到達点はどこかな〜？？

1,750万円 借りてみた結果〜

（いがるさんの）ビデオポッドキャストを始めて3ヶ月が経ちました、を聞いて〜

生活保護を受給している50代男性(既婚,子ども3人)と2人でドライブに行った結果

時間リッチの秘訣は「時間を先取りしておく」だよな〜

noteが激アツで稼げるならnoteで稼ぎたい人に向けて商売をやるのがいいよな〜

(AIタロ先生とコラボ配信♪)【AI初心者の会】夏のニシカズさんとのコラボラジオ

（質問）全く興味ないジャンルでも結果を出すことは可能でしょうか？

男性のチョメの最終的な到達点は「お相手さんの存在感の全肯定」だよな〜

無料と有料の境界線は「質」じゃなくて「距離感」だよな〜

期日を決める（締め切り効果）に対しての「決断力」だよな〜

素人がボロ戸建て投資をはじめて2年6ヶ月が経ちました。さて、素人ボロ戸建て投資家

幸せに生きるには「今この瞬間の幸せに気づいて今この瞬間を大切に生きるしかない」よ

すべてのSNSは「幸福度を下げる」よな〜

バズらせるのは「やめた方がいい」よな〜

ニシカズさんが普通のマッチングアプリではなく、、、

「パンチラ」だよな〜

スマホやPCを「見たいときに見ればいいお仕事のやり方」っていいよな〜

【質問回答】『どうやって1円で物件購入が出来ているんですか？』に回答するよな〜

ネトフリアニメ「タコピーの原罪」おもろすぎヤバすぎ〜

追記〜

質問を多くもらう方法は「事前に質問に答える」だよな〜

「頑張りたくない」でござる〜🐒🐒🐒

チョメの頻度で悩んでる〜

最強のバックエンド商品は「自分がオモロイ」だよな〜

「ラットレース」だよな〜

今年（2025年）の前半までの家賃収入の積み上げ現状は「毎月+15.4万円」かな

思考実験〜♪今からジャンルトップになるには何する〜

今から「AIで人生大逆転」するには〜

必要なのは「リーダーシップ力」だよな〜

スレッズが流行ってきている理由が〜

（マロニー塾長さんとコラボ）【YouTubeチャンネル戦略会議】ジャンルトップを

「覚悟が決まっている人」とは話しが早くて楽しくていいよな〜

（質問）ニシカズさんが非属人YouTubeを見限って、、、何がきっかけだったので

いま唯一、毎日見てるサイトは「ウチコミ」なんだよな〜

「紫外線予報さらさらUVジェル」っていいよな〜

AIで稼げる人、稼げない人〜

既婚さん相手でも結局は「マメな奴が勝つ」よな〜

「大AI時代」で「大歓喜」してるのはワイみたいな個人の属人コンテンツやってる奴だ

誰かと一緒にビジネスやるっていいよな〜

家を430万円（融資）で買って「月75,000円」で貸し出しました〜

お部屋の「整理整頓の日を決める」ってすごくいいよな〜

脱サラしたいなら「音声発信」だよな〜

結局は「継続できるかどうか？」だよな〜

既婚女性にとって別居がサイコー説〜

もし今僕が年収500万円の会社員だったら〜

「音声」を「テキストにまとめる」って「価値ある」よな〜

「友達ゼロ人」って「サイコー」だよな〜

需要と供給のミスマッチ市場、かつ、参入障壁がある市場、を狙うのがいいよな〜

「悩んでる」って「サボってる」ってことだよな〜

既婚男性が、都合の良い関係の女性を、、、

今と全く同じ毎日で1秒たりとも自分の時間を使わないで稼ぐっていいよな〜

お世話になった人からのお願いごとに「Noはない」よな〜

結局は『覚悟（マインド）』の問題だよな〜

初心者が稼ぐには何したらいいんだろーな〜？

（質問）僕はみんなを引っ張っていくような“リーダータイプ”ではありません。稼ぎた

既婚者さんを最初にお誘いするときは、終わりの時間をお伝え〜

「期間の長さ」って信用値や信頼値に加味されるよな〜

（スミさんコラボ）ニシカズさんと『ボロ戸建て投資クラブ』の運営MTG

スタエフミーティング（公開ミーティング）っていいよな〜

実際に戸建てを売却してみて わかった 売る側の心理〜

「ラインAI」の衝撃〜

時間が溶ける3大要素は「クリエィティブ」「お金」「ワンちゃん感🐶」だよな〜

（質問）広告収益が一番多かった時と比べると、現在はおよそ3分の1ほどにまで減って

不倫する女性の特徴って「わからない」よな〜

時間リッチを実現するなら「ボロ戸建て投資一択」だよな〜

「頑張る」って「思考停止でしかない」よな〜

保有&管理してる戸建てを「管理会社さんに管理依頼する」ことにしました〜

（質問）ルーティーンを教えて下さい〜

「noteって激アツ」だよな〜

会社を作るとき、会社名って「わかりやすい方がいい」よな〜

資本主義社会において全てのビジネスって「いずれ稼げなくなる」よな〜

お得な物件を安くゲットするには「参入障壁」だよな〜

ネトフリ「アドレセンス」がオモシロすぎた〜

すごい良い「商品」や「サービス」を作っても「売れない」よな〜

「ストレス」は「見えない経費」だよな〜

既婚女性さんの生態〜

マネタイズは「コミュニティを作れるか」が9割〜

脱サラ目指すなら「ラーメン屋」だよな〜

ボロ戸建て融資！物件のグリップが先か？金融機関さんからの融資承認が先か？

チャッピ〜との音声対話が楽しすぎる〜

短期的に稼げること「依存症」だよな〜

再生回数「依存症」だよな〜

人生はセ〇クス〜

新企画「月９対談」「いがるとニシカズのフリートーク」スタートするよ〜

最高の褒め方は、やっぱり「過程を褒めること」だよな〜

「マーケットに出しておく」って大切だよな〜

部屋が汚いって「終わってる」よな〜

人間関係って本当に「嫌なこと」っぽいな〜

「ライフスタイルコンテンツ発信」って「おもしろい」よな〜

せいりのときに会うか会わないか問題ってあるよな〜

自由に生きることって「他人から嫌われることを覚悟して生きる」ってことだよな〜

「心」を「亡くす」と書いて「忙しい」だよな〜

客付けには「ジモティー」から賃貸物件を探す人の「理由を知る」って大切だよな〜

ファッションセンターしまむらの衝撃〜

「褒めるの価値」を「あなどりすぎていた」な〜

「応援」で「ラクして稼ぐ」っていいよな〜

男性ホルモン（テストステロン）計測してみた結果がヤバかった〜

失敗しまくってるな〜、おもろいな〜

パートナーさんがYouTubeチャンネル登録10万人を達成できた理由3選〜

不動産賃貸業の運転資金の融資〜金融機関と保証協会の関係から戦略を考える〜

Amazonで購入した回数ランキングTOP３位〜

告知や宣伝やセールスなどなど「感情が損なうかもしれない発信」は「仕組み化してしま

ネットで稼ぐって「もう無理」ゲーだよな〜

Q. 既婚でマッチングアプリをする際におすすめのアプリはありますか？

AIが排除された世界の価値がじゃんじゃん高まってるよな〜

「限定訴求」って気をつけた方がいいことあるよな〜

土地（更地）を買うって楽しいな〜

アラームで起きる必要がない人生ってサイコーだよな〜

AIの使い方の正解は「AI音声」だった〜

Q. 短期的な収入確保を最優先するとしたら、、、

セ〇クスの相性って最重要だよな〜

「幸せ」って「気づくこと」だよな〜

「税金の支払い」に対して「嬉しい感情」が芽生えてて自分でもビックリだな〜

10年ぶりに映画を見に行って気づいたこと3つ〜

AかBか迷ったときは「ワクワクする方を選ぶが正解」にゃお〜

AIの時代だからこそ「文章力」って最重要だよな〜

マットヘ〇スって最高だよな〜

図体がでかい組織でも切り替えて素早く動く「トップのチャレンジ精神」って大切

「ヒマである」ということは「強み」だよな〜

ボロ戸建て投資のセンターピンは「相場より安く買う」こと〜

花粉症の注射を「13回」射ってみた結果〜

コツコツ積み上げていくことができる、かつ、参入障壁があること、っていいよな〜

具体的な悩みを直接聞くっていいよな〜

アラフォー男性の「精力」の悩み回〜

「囲い込み」って優秀な人が離れていくよな〜

ビジネス界隈初心者だったらどうする〜？

ボロ戸建て投資で物件を安く買うために、自分の希望の購入金額を伝えられないあなたへ

【AIたろ先生とコラボ】AIが大好きすぎる「AI初心者の会」運営者「AIたろ先生

「努力と成果は比例しない」の前提で思うこと〜

AIのイチバンの脅威は「AIそのものが可処分時間を奪う」ってことだよな〜

やっぱり商売の基本は「お困りごとの解決」だよな〜

不倫メッセージツール進化が激しいよな〜

YouTubeショート動画のBGM収益激減について〜

「信用」だと弱い、「信頼」を獲得すべきだよな〜

お得に物件をゲットするために「信頼を獲得するためのスピード」って重要だよな〜

ライフスタイル「コンテンツ」いいよな〜

「期待に応えない」って、いいよな〜

【スミさんとコラボ】「ボロ戸建て投資クラブ」運営者として1ヶ月経過！感想など！

「美味しいビジネス」だったとしても、いずれ「美味しくなくなっていく」よな〜

私の♡チョメ♡おすすめグッズ３選〜

YouTubeオンラインサロンの「チロル」メンバー1,000人 超えた理由〜

「〇〇がなくなっても困らない」って、ちょっと弱いよな〜

初心者が不動産（ボロ戸建て）を「相場より圧倒的に安く買う方法」３選〜

「スタエフ」や「ボイシー」の「オワコン説」が加速してきてるよな〜

最新AIの「Grok3」オモロイよな〜

インプットの質や感度を上げるには「アウトプット前提で生きる」ということだよな〜

カラダの関係ありで長く続く関係の「条件」ってあるよな〜

人間の「アテンション欲求」を満たす「商品やサービスやコンテンツ」っていいよな〜

AIを活用できてないことを「年齢を言い訳にしたらダメ」だよな〜

「需要から逆算する」って大切だよな〜

フジテレビ問題の本質は「ビジネスモデル」だよな〜

「2025年 非属人YouTubeは稼げるのか？」対談を終えて〜

「おじさん」「おばさん」呼び方って大切だよな〜

「1%の可能性」を「チャンスと捉える」って重要だよな〜

「ルールを守らせる」のは「リーダーの仕事」だよな〜

不労所得の「底地（土地）」めっちゃいいよな〜

政治が盛り上がってるのを「ふかんして」稼ぐしかないよな〜

AIで完結することはいずれ淘汰されるよな〜

下ネタが嫌いな人は絶対に聞かないでください〜

価値の源泉を「ずらす」っていいよな〜

アルゴリズムの奴隷って危機感ニキだよな〜

「お金」と「時間の自由」を獲得するには、「仕組み」か「お金」で稼ぐ必要があるよな

それをやること自体が「目的」だったら人生楽しいよな〜

自分でやった方が「早い」って当然だよな〜

【スミさんとコラボ】「この瞬間から始まる、ボロ戸建て投資クラブの新たな歴史」

しゃせい回数たりてないよな〜

発信する（アウトプット）ときのメンタルブロックを「なくす施策」って大切だよな〜

「自分1人でもやってやる覚悟」って、大切だよな〜　

終わりがあって「入ってくるお金が積み上がるビジネス」って気持ちいいよな〜

「思い出してもらえる」って重要だよな〜

「熱量」って自分の名前でリスクを取ったうえでの「しつこさ」や「泥臭さ」や「あきら

「う◯こ中の時間」の有効な活用方法を教えてください〜

「お金を出すこと」と「熱量」って比例することが多いよな〜

AIを毎日活用してる人が「100%」ってすごい時代だよな〜

「ムダなことをやらないで稼ぐ」って、重要だよな〜

「45歳」からが「本番」だよな〜

脱サラできる人、脱サラできない人〜

最近の「ボロ戸建て投資クラブ」コミュニティーが面白すぎるよな〜

「参入障壁」って「重要」だよな〜

常に「相手目線で考える」って大切だよな〜

第二次非属人YouTubeブームが来てる話〜

「やりたくない事」には「1秒でも時間を使いたくない」よな〜

2025年の稼げるテーマは「推し活」だよな〜

そもそも「告知」や「宣伝」ぜんぜん足りてないよな〜

家賃滞納の「リスクがゼロ」の不動産賃貸って最強だよな〜

他人は「変えられない」よな〜

成功したいなら悪魔的に強力な法則「返報性の法則」を利用すべきだよな〜

「馬鹿に見つかること」って重要だよな〜

定期ミーティングやめて良かったな〜

やっぱり「素直な人」が結果を出していくよな〜

新しく会社を作るタイミングって早め早めがいいよな〜

「感謝の受け取り感」って「やりがい（自己重要感）」につながるよな〜

話題の「500円note」個人的オススメ３選〜

「忙しい」って言われて気分を良くする人ってゼロ人説、だよな〜

2024年に幸福度を爆アゲした事象は「睡眠の改善」だった〜

短期間で大きな結果を出すより、ゆっくりと着実に積み上げていった方が「幸福度の総量

2025年のYouTube予測〜

2025年「おめでとうございます」目標は「セ〇クス！」

2024年に一番聞かれたニシカズのスタエフTOP３〜

ニシカズが「不動産事業（ボロ戸建て投資）」を始めた理由〜

「見切りを付けて他の道に進んだほうが本人にとっては幸せ」だよな〜

土地の活用を考えるのって楽しいよな〜

銀行からの評価は正いよな〜

デジタルコンテンツって未来ないよな〜

フリーランスって大変だよな〜

とくに今年1番うれしかったこと〜

仕事が楽しい人って仕事の意味が違うってことだよな〜

「目標」じゃやなくて「仕組み」を作る〜

「mixi2」の衝撃〜

夢と金と広告収益〜

「ピンチ」って本当に「チャンス」だよな〜

人を動かすのはやっぱり「しつこさ」だよな〜

「人間関係」は「コストがでかい」よな〜

気持ちで負けてたら、負けるよな〜

【マロニー塾長さんとコラボ】『YouTubeチャンネル、ワクワク戦略会議♪』

ラブ〇テルって勉強になるよな〜

超話題のAI「Sora」がヤバかった〜

見てるYouTube〜

究極の親孝行は「甘えること」だよね〜

何かをやる目的が「そのことをやること自体が目的」って強いよな〜

朝活のYouTubeの話しが楽しい〜

気持ちよくなる為に「継続」できるコツ3選〜

幸せを感じる瞬間ん〜🥰🥰🥰

「時間リッチ」ってやっぱり大切だよな〜

お金を借りて事業をやっていく意味ってあるかもな〜

クリエイターこそ「ビジネスモデルを意識すべき」だよな〜

いきなり100点のものを出せる日なんて一生やってこないよな〜

行動力を上げるのって「締め切りを決める」のが先だよね〜

【AIたろ先生とコラボ】「AI初心者の会コミュニティー開始から1ヶ月経過、今の気

「好きなことで稼ぐ」か？「稼げることで稼ぐ」か？どっちかな〜

【スミさんとコラボ配信】「不動産初心者の会社員が”今すぐ普通に住める家”を1万円

マッチングアプリで会うコツって「時間を区切って提案すること」だよな〜

「目標を作る」よりも「仕組みを作るべき」だよな〜

3時間差で目の前に落ちてた800万円を拾いそこねた〜

「若く見られたい」ってキリがないよね〜

長期的な「お金稼ぎ」ゲームっていいよな〜

レベル2の「自動運転車」に試乗してきたらヤバかった〜

「即レスしなきゃいけない」という”強迫観念”ってどうなんかな〜

「超絶無益回」クソどうでもいい質問に回答〜

自分が働く以外の稼ぎ方って重要だよな〜

「いい人」になろうとしてないか〜？

会社を複数やるっていいよな〜

コミュニティーをやっていくって必須だよね〜

「行動力がない人」が突破する方法は「ルール化」だった〜

令和の時代に稼ぐなら持つべき「相手を喜ばす」視点〜

メモするクセがない人ってヤバいよね〜

スタエフ（音声配信）をやってる人のことが大好きな理由〜

「悪い報告」が来たときって、めっちゃチャンスだよな〜

「毎日ダラダラすること」って、本当に大切だよな〜

自分の商品やサービスがあると、発信するパワーになるよな〜

お知り合い紹介キャンペーンの裏側〜

話題の「500円 note」個人的なランキング〜 1位 2位 3位

夜18時以降にスマホやPCを触らないようにしてみた結果〜

書籍を読んでる人って意外と多いんだな〜

「幸せ」になる「答え」が わかったよ〜（科学的根拠あり）

何かで成長したいなら、提供側にまわるのが最速だよな〜

「編集しない良さ」ってあるよね〜

「不安」の正体が「わかった」よ〜

「失敗」って「すべきこと」だよね〜

なぜ既婚女性さんが旦那さんじゃなくて〜

YouTubeチャンネル30ch以上を削除したよ〜

【コラボ配信】今日から「AI初心者の会alpha」コミュニティーを始めます

何もしなくてもお金がもらえて、さらに価値も上がっていく不動産投資っていいよな〜

私の「男女の距離感論」

「自分の意見を言う」って大切だよな〜

安心感の正体って

「安心感」ってむっちゃ「価値が高いこと」なのかも〜

【コラボ配信】AIたろ先生に、AI講師のお仕事についてぶっちゃけ聞いてみた〜

個人で稼ぐって心が休まる時間がないよね〜

「夢」と「金」だよな〜

お金って一気に増やしまくったところであんまり意味ないけど、でも毎月最低限は必要な

就職したことない奴が就職について考えるとこうなるよね〜

あなたの夢はなんですか？

自分の声が嫌いな人は「90％超」だってよ〜

「頑張る!!」って言うのって思考停止でしかないよね〜

「頑張れ!!」ってすごく過酷な言葉だよね〜

AIたろ先生と一緒にAI事業をやっていきます〜（たぶん）

「パンのトラ」の”仕組み”や”マーケティング”が、ごいごいす〜

「絶対的欠乏」と「相対的欠乏」ってのがあるってよ〜

「仕事」と「ビジネス」の違い〜

私のプチ贅沢〜

「〇〇する時間がない」ってことは「〇〇する優先順位は低い」ってことなんかな〜

開始から7ヶ月〜、現在の「ボロ戸建て投資クラブ」について〜

「感謝」の反対って「あたり前」だよな〜

ラクをするには、やっぱり「仕組み化」だよな〜

「中流以下の人間はお金のために働く」ってさ〜

会社を作るとお金のムダ遣いを把握できるからいいよな〜

（質問）音声配信は何をイチバン意識して配信すべき？

ゴキブリにも感謝できるって仏様の心を持ってるよな〜

(質問)ニシカズさんは何でショートやらないんですか？

「動画」だと長く感じるけど「音声」だと短く感じるよな〜

「スタエフ配信でお金を稼ぐ方法」対談があるってよ〜

「目先の再生回数を取りたい病」には気をつけた方がいいよな〜

もしも人生をやりなおせるなら〜

自分が100%できてることしか言わないのがいいよな〜

書籍の音声アウトプットっていいよな〜

組織というのは無能な人たちの集団になる〜

ボロ戸建て投資の質問回答イベントを終えて〜

人は「時間」や「お金」を、あればあるだけ使ってしまう〜

9/29(日) 20時〜 「ボロ戸建て投資、質問回答 対談」 （無料）やります〜

長期的に稼げるビジネスって”ラク”でいいよな〜

既婚女性さんやってんな〜

「スタエフ」いいな〜

おちんぽびろ〜ん

誰かを「叱る」という行為は依存症だった😭😭😭

「バーベキュー型」ビジネスで、らくらくウハウハみんなハッピー大作戦やっ😘😘😘

マネタイズのメンタルブロック2選っ😱😱😱

抽象化すると見えてる世界が広がってマネタイズにもつながるっ😘😘😘

コミュニティーが「世界を変える」とニシカズが考えている件についてアウトプット😘😘

ボロ戸建て投資は”かんたん”🦆🦆🦆

昨日の「他人の結果報告を受けてのニシカズの嬉しさの正体」を言語化する会〜😆😆😆

めっちゃうれしー😆！！！ついにボロ戸建て投資メンバーさんが1万円で家と土地㊗️㊗️㊗️

スタエフ「オワコン」説😱😱😱！？

先月に1,000万円 稼いだ人にコツを聞いてみた結果、、、🥰🥰🥰

マネタイズとメンタルブロック🥹🥹🥹

誰かのゴミは誰かのお宝っ😍😍😍

クリエイターか😆？事業家か😆？経営者か😆？

チャレンジしている人は一番カッコいい😍😍😍

言いづらいことを言うのが責任者（リーダー）の仕事ですよねぇ〜🙈🙈🙈

唯一生き残ることが出来るのは変化できる者である、、、のか🤡？？？

稼ぐには「稼げるジャンル」に参入やっ🈵🈵🈵

あなたの名前で市場リスクを取ってますかぁ〜🦆🦆🦆？

断られた回数が多い人が勝つっ😘😘😘

広告収益で稼ぐYouTubeチャンネルはもうやめなさい🙈🙈🙈

【養分になれ】ロレックス欲しいなら今すぐ買え🙆‍♂️🙆‍♂️🙆‍♂️

個人で稼いで生きるにはあなたの大切な人にあなたの商品やサービス売れるかどうか🥰？

家賃収入が50万円を超えた結果、、、🤯🤯🤯

YouTube（動画時代）の終わりの始まり!?🥹🥹🥹

「脳のリソース」と「スマホ」の関係がヤバいっ😱😱😱

X（ツイッター）、YouTubeStudio、TikTok、アプリ削除した結果🥰

これじゃダメだの壁は死ぬまでやってくる生き方をしている人は死ぬまでやってくる🙈

同じゲームをやり続けると「飽きる」ってことないですかぁぁっぁ🙈？？？

他人に優しくなれる要因は性格ではなく「時間のゆとり」だったぁぁぁっ😆😆😆

やる日を決めるのが先ですよね〜😘😘😘

「アウトプット」は不安を和らげ失敗をおそれずにチャレンジできる装置やぁぁぁ👍👍👍

🉐30分で30,000円もらえるキャンペーンやってますよ〜🉐

「時間リッチ」についてまぁまぁ真剣に考えてみるっ😘😘😘

人生で買って良かった物３選🥰🥰🥰

コミュニティー運営とは自分の行動力をアップさせる仕組みや🏄‍♂️🏄‍♂️🏄‍♂️

まずわ1円も使わないで儲ける方法を考えましょ🥰♪ お金じゃなくて知恵を使えぇっ！

”あなた”の目標って”あなただけ"が達成したい目標ですよね🙈？？

個人＆在宅でできるビジネスはいずれ縮小する、その縮小スピードが加速してきてるな話

ニシカズが他人に対して「怒らない」本当の理由は、、、🙈

ニシカズが「愚痴」や「不満」や「文句」や「泣き言」などを言わない本当の理由、、、

コミュニティー運営者さん達の考えていることが面白すぎる🤡！！！

自分の熱量が何にあるのか気づくには、音声（スタエフ）アウトプットだったぁぁ🏄‍♂️🏄‍♂️🏄‍♂️

お金を儲けるなら、結局、儲けたいと思っている人から、、、🙈

Kindle本を出版しました、肩書き「著者」になりました、わーい😆♪

🈵マジメな人は絶対に聞かないで下さい。お盆ということで下世話な話しスペシャル🈵🈵

また人助けをしてしまった😘😘😘 、、、ボロ戸建て投資しか勝たんっ💪

AI時代には「レコメンド」&「キャラクター」しか勝たん😤😤😤

ニシカズが提唱すべきことは「時間リッチ」や😆😆😆

音声アウトプット（スタエフ）を継続して気付いた違和感。

大切な人に副業、勧めますか！

日経平均株4,451円安で過去最大の下げ幅、、、お金と幸福度を考えてみる😤😤😤

「人にお仕事をお願いする」ことは「その人を幸せにすること」や🥰🥰🥰

「信用」で稼ぐか？「人気」で稼ぐか？

お金、時間、健康、あなたの優先順位どれぇぇぇ？？？

会社員で子持ちさんなら広告収益マインドからいち早く脱却したほうがいいかもですね,

楽しく稼ぐならヒマになったほうがいいですよね〜🥰🥰🥰

あおりすぎ「タイトル」や「サムネ」ってどうなん😱？

あなたの事業提案から本気度がちょっと伝わってこなかったんですよ、、、🥹🥹🥹

YouTube衰退の未来を経験してしまいました。。〜VRすげぇ😆〜

【急募】YouTubeディレクターさんを募集します😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆

優しすぎた自分に反省してます。。

あなたは即断即決してますかかかか？即断即決でウハウハ🏄‍♂️🏄‍♂️🏄‍♂️

稼ぎたいなら「マッチングアプリ」をやるべき2,513個の理由😤🔥

リスクがあるからリターンがある！ 君はアウトプット リスクを取っているかかかか？

400万円儲かりましたっ🥰🥰🥰

継続できない人ヤバい😱 ,,,いや別にヤバくないんじゃね？

Q.ニシカズさんに刺さる営業文ってどんなものですか？？

音声（スタエフ）ライブ配信21日目！ライブ配信めっちゃいいって知ってましたか😆？

パクられますよね〜😱 あたり前ですよね〜🙀 じゃあどうする😤？？

よーやく！ついに！50万円を借りることができましたっ😆😆😆

7年前に成功者を目指すのをを辞めました🫡🫡🫡

YouTubeやスタエフ、そして事業でも、面白い企画をやろうとするな🙅‍♂️🙅‍♂️🙅‍♂️

作業をやるな🙅‍♂️🙅‍♂️🙅‍♂️

世界初の公式ライン爆誕😆😆😆商品やサービス販売で稼きたい人は、このやり方は参考に

うまくいかなくてもメンタル病まない方法知ってますかぁぁ？ A.ゲームとして考える

脱サラできない高学歴。脱サラできる低学歴。

#最近、上手くいっていることを正直に白状します🙈🙈🙈

何度やってもなかなか結果が出なくてマイナス思考になってしまっている人に贈る言葉を

動画編集は１秒でも自分でやったらダメだなーと思いました🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️

「BGM収益が振り込まれない」ということが起きる可能性の足跡🐾🐾🐾

楽しく幸せに生きるには、とにかく期待しないこと🙆‍♂️🙆‍♂️🙆‍♂️

（相談）人生が楽しくないです。。。どうやったら楽しくなりますか😢？

10万円で家と土地を買ったら、まさかの究極の２択を迫られ、、、🙀🙀🙀

あなたの資産を０円で今すぐ積み上げよ😆😆😆

睡眠を削る奴はアホ！絶対に稼げない😭😭😭

いま月100万円以上を稼いでいる皆さんがやっていたことは、、、👶👶👶

仕事（外注）は丸投げしろ！マニュアルなんて作るな🙅‍♂️🙅‍♂️🙅‍♂️

AIで稼ぐには、AIで稼ぎたいと考えてる人から稼ぐのが正解ですよね〜🥳🥳🥳

（質問）ボロ戸建て投資サロンにずっと興味があるのですが、YouTubeで結果が

（質問）髪も金も言語化能力もありません。あるのは愚痴と脂肪と多額の借金です。

#頑張りすぎてるサイン😘😘😘

今からは「AIには生成できないこと５つ」をやっていくべき〜😆😆😆

あなたの事業が大きくなることを誰も望んでない説🙈🙈🙈

今日は内緒の儲かる話をします！ #うまい儲け話

ん？「やりたいことが"わからない"」じゃあ稼げることをやれぇぇぇ〜🤩🤩🤩

「稼ぐ」にはマインドが10割😤😤😤 ということは、、、

【ゆるゆる回】待ち合わせに毎回５分遅れて来る人の心理を知りたいっ😇😇😇

人間関係を良好に保つコツ😆😆😆

新規か？リピーターか？どっちが大切か？リピーターに決まってんだろーがががぁ🥳🥳🥳

目標は小さな小さな目標にすべき👶👶👶

やめて幸福度が上がったこと５選😆😆😆

急に稼げなくなっても不安になったりメンタル病まない方法😆😆😆

「成長する」というのは「恥ずかしい思いをする」ということ😘😘😘

経営者（人にお仕事を依頼する人）は、その人の価値を見つけたり引き上げる役割り〜😆

生活保護の受給申請をサポートしてわかったこと

幸福度がバク上がりする「音声アウトプット」の効力５選😆😆😆😆

お金を取るか？生き様を取るか？お金を、、、😭😭😭

情報には何の価値もない👻👻👻

やっぱり「人は見た目が10割」なのかな🙈🙈🙈

環境にこだわれ！いまなら「スタエフ」がチャンスっ😆

属人的なオンラインサービスで楽しく稼ぐ領域を考えてみるるる♪ 深さと広さとお金

（質問）失敗するとわかっているのになぜ見守るの？

フリーランスは不自由人😱 （ユダヤ人大富豪の教え）

スタエフなどアウトプット継続する秘訣、本当は教えたくないけど教えちゃおーかなぁ〜

あなたも「肩書き」をつけてウハウハ戦略や〜🤩🤩🤩

仕事ができない人の特徴😭😭😭→「〇〇ってどうなってます？」と聞かれる人、、、😢

「質より量か？」「量より質か？」”量”に決まってんだろーがぁぁぁ！！

生活保護受給ウハウハ戦略でウハウハ🤩🤩🤩

（質問）TTP、好きなことをやらなきゃ続かない、地道になどなど、どれが正解？

1億総クリエイター時代の儲け方は「機会の提供」😆😆😆

銀行から1,000万円借りてみました〜

稼ぐにはやっぱり「言語化能力」かぁっ！

ゴールから逆算する、売却前提で始めるとだいぶ違ってくるよぉ〜

（質問）どうやったら幸せになれるのか？

「スタエフ」激アツい、クソ楽し〜😆😆😆

どんな楽しいワクワクな未来が待っているのかイメージさせましょ〜

AIはAIを使える人に外注すればいいよね

個人で稼いで生きていくなら「音声配信やるべき」だよね♪

まだSNSで消耗してるの？これからコミュニティアプリの時代です。