All Episodes

vol360.GWから初夏の民泊予約動向

vol359.民泊セミナー告知！

vol358.売り戸建を内見してきました

vol357.転職はここ数年がラストチャンスになるかもという話

vol356.【実例公開】アパートの空室対策

vol355.GWで自分を見つめ直す

vol354.【民泊】設定中の自動メッセージ大公開

vol353.標準化ができてないとAIも使えない

vol352.不安の正体

vol351.民泊物件見送り

vol350.AIを民泊開業に活用する方法

vol349.根性に頼らず継続する方法

vol348.サラリーマン卒業後の融資事情

vol347.民泊で高評価を獲る3つの方法

vol346.りそな銀行「不動産購入ローン」を分析してみた！

vol345.塗料の値上がりについてペンキ屋さんに聞いてみた

vol344.本を半額以下で読む方法

vol343.アパート買付発射

vol342.Airbnbの要はハウスルール

vol341.AI時代は情報発信してると有利

vol340.会社に洗脳されないために

vol339.NotebookLMを専門コンサルに育てる方法

vol338.課金すべきはGeminiかChatGPTか

vol337.地方の新築マイホーム問題

vol336.民泊物件の内見

vol335.おすすめ本2冊

vol334.「言葉にしないと伝わらない」の難しさ

vol333.ブルーカラーの収入増加中！お得に転職する方法

vol332.サラリーマンの世界はレッドオーシャン

vol331.Geminiに課金してみる

vol330.仕事に当事者意識が持てない人は副業にも向いてない

vol329.自動翻訳GPTs作成

vol328.本腰入れて音声つくります！

vol327.民泊レビューをコントロールする方法

vol326.去年のカード決済額1,000万超

あの国の本当の思惑を見抜く地政学

vol324.2月の民泊が絶好調！

vol323.久しぶりに空室発生！

vol322.収益不動産の利回りが回復してきた？

vol321.民泊はどこの国のゲストが多い？

vol320.ニパウイルスは脅威になるか？

vol319.Airbnbゲストに追加請求した話

vol318.家賃は交渉できるもの

vol317.地方民泊プレイヤーの生存戦略

vol316.自分の意見で生きていこう

vol315.マイクロ法人でも仕事を標準化すべき理由

vol314.食事・睡眠・運動

vol313.辛くなったらちゃんと逃げる

vol312.旅費規程をつくる

vol311.りそな銀行「不動産購入ローン」の全貌

vol310.インバウンドカレンダー

vol309.目標のつくりかた

vol308.サラリーマンのまま希望を叶える方法

vol307.砂糖の世界史

vol306.ネコ対策と民泊清掃業者

vol305.2025年振り返り

vol304.コミュニケーションコストを意識する

vol303.新規案件が受注できそう！

vol302.HACK

vol301.AIの影響でエントリーシート消滅!?

vol300.長期連休を捉え直す

vol299.プロを目指さなくていいという贅沢

vol298.迷惑駐車対応

vol297.副業に不動産投資を推す裏の理由

vol296.墨田区で民泊規制条例可決

vol295.AIで文章をつくるメリット

vol294.習慣化のコツ

vol293.民泊でガスのトラブル

vol292.暇と退屈の倫理学

vol291.転職はマッチングアプリ

vol290.出国税3,000円へ引き上げの是非

vol289.予定はガチガチに組まないほうがいい？

vol288.新宿区の民泊で営業停止命令

vol287.【民泊】Airbnbで金のゲストチョイスを獲る方法

vol286.きれいに自治会(町内会)を脱退する方法

vol285.NanoBananaPro3の使い道

vol284.30代から卒サラを目指すのは遅すぎるのか？

vol283.booking.comから来る許可番号登録のメール

vol282.卒サラした人の1日の過ごし方

vol281.【民泊】定期の消防立入点検

vol280.大家の会は入るべき？

vol279.【不動産】効果的な指値の根拠とは

vol278.ビジネスで信頼を蓄積する方法

vol277.民泊でキーボックスの問い合わせを撲滅する方法

vol276.卒サラモチベーションの保ち方

vol275.Appleリアルタイム翻訳が日本語対応化！

vol274.奨学金は悪みたいな風潮について

vol273.自治会を抜けることにしました

vol272.健康のためにやってることと、最も効果的だったこと

vol271.民泊は衰えない、まだまだ伸びる

vol270.インプットとアウトプットのバランス

vol269.最近おすすめの施設

vol268.ちょっとしたDIYができると役に立つ

vol267.日本円連動ステーブルコインJPYCリリース！

vol266.【今すぐできる】Airbnbで高レビューを貰うコツ

vol265.【民泊】最初から100点の物件に仕上げなくていい

vol264.AIによって人は忙しくなる？

vol263.不動産投資家が自宅を買うときの目線

vol262.【お知らせ】note始めます

vol261.民泊の困ったゲスト

vol260.ボクシング始めました

vol259.AirPodsPro3をレビューしてみる

vol258.静の疲れは動で癒す

vol257.民泊の繁忙期はいつ？

vol256.Sora2の動画生成がすごい

vol255.いま卒サラを目指すならこれをやる

vol254.満室御礼！入居付けで工夫したこと

vol253.不動産賃貸業における夜逃げ

vol252.ボートトレーラー車検、仕事の外注について

vol251.小さめの戸建で民泊を始めるメリット

vol250.賃貸物件の火災保険

vol249.明日、今日と同じ視座の発信はできない

vol248.保有戸建を民泊用で貸しに出す

vol247.熱意とか情熱は冷めるものとして向き合う

vol246.AIリアルタイム翻訳はスモールビジネスの活路

vol245.Airbnb手数料20％時代へ

vol244.卒サラのための時間捻出術

vol243.卒サラ後こそ仕事の成果アピールが重要になる

vol242.【民泊】Airbnbで金のゲストチョイスを獲る方法を考察してみる

vol241.GoogleMapに施設を登録する意義

vol240.民泊8月売上公開＆今後の戦略

vol239.幸せの形は人それぞれ、他人と比較しない

vol238.万博きっかけでクレジットカードを考える

vol237.短期解約違約金はつけといたほうがいい

vol236.AIで決算資料を分析してみよう

vol235.アパート融資の一次回答

vol234.コテンラジオ（2回目）

vol233.不動産で卒サラはオワコンなのか

vol232.病気予防にインセンティブがつく時代になった？

vol231.トークン投資の可能性について

vol230.仕事内容を変えずに月収10万から20万に増やした方法

vol229.Marriot Bonvoy Amex改悪！変化点まとめ

vol228.バイブコーディングで民泊カレンダー自動連携

vol227.迷惑メールの文章がしょぼい理由

vol226.はじめる力

vol225.収益物件の内見時に確認すべき項目

vol224.民泊の集客にBooking.com導入

vol223.【民泊】Airbnbで高評価レビューを貰う方法

vol222.卒サラのための不動産出口戦略

vol221.それいけ！平安部

vol220.民泊を脱Google化しました

vol219.2号民泊オープン！

vol218.今の仕事を楽しめてますか？

vol217.判断するときに人に相談してない？

vol216.【非推奨】強引に資金を確保する方法

vol215.民泊の自動メッセージについて

vol214.民泊の宿泊者名簿にZohoForms導入

vol213.億万長者のビジネスプラン

vol212.株式会社は自分でつくれる

vol211.民泊2号届出完了

vol210.日常のちょっとした不便を解消する

vol209.民泊で最悪なゲスト

vol208.卒サラから1年！振り返りと今後の動き

vol207.人によって体力には差がある話

vol206.日本が経済大国として復活する方法を考えてみた

vol205.民泊で公庫融資を申し込む際の注意点

vol204.違う海にいる

vol203.もし、今ゼロから卒サラを目指すなら

vol202.AI時代は短命ビジネス乱れ打ちで稼げ

vol201.【民泊立上】消防検査通過！

vol200.入居付けの味方「ECHOES」の上手な使い方

vol199.【民泊立上】消防の検査通らず・・・！

vol198.民泊融資承認！融資を引き出す考え方

vol197.民泊の管理委託について

vol196.人生を変える80対20の法則

vol195.民泊に必要な消防設備

vol194.【雑談会】東京ドームでGLAYのライブ

vol193.空室を民泊として賃貸に出して、あとから民泊を始めるスキーム

vol192.2号民泊開業の進捗報告

vol191.小さなストレスを無視しない

vol190.ピンチをチャンスに変える対応力

vol189.民泊で融資を受けるときの注意点

vol188.もうすぐ卒サラ1年！思いがけない課題に直面

vol187.なぜ、あなたの仕事は終わらないのか

vol186.不動産投資で失敗するパターン6選

vol185.脳のキャパをフル活用する方法

vol184.機会損失を出さないためのスケジュール管理法

vol183.楽しく生きるのに、そんなにお金はかからない

vol182.火災保険ちゃんと使ってる？

vol181.旅館業やめて民泊で申請します

vol180.忘れた頃に戸建売買の打診

vol179.民泊2号 概算金額算出

vol178.アパート退去　修繕＆入居付けの作戦

vol177.卒サラ的GWの過ごし方 with ChatGPT

vol176.「コテンラジオ」「カフネ」

vol175.民泊準備　問い合わせ前の下調べは重要

vol174.2号民泊物件契約！図面起こしからスタート

vol173.民泊トラブル進捗と2号民泊に向けた動き

vol172.【テスト】ChatGPTにタスクについて話してもらう

vol171.民泊で宿泊者名簿を書いてもらえない問題をAirbnbに問い合わせてみた

vol170.築古DIYは修羅の道

vol169.長期連休で自分を見つめ直す

vol168.収益物件を見つける方法

vol167.民泊2号再始動

vol166.生成AIで外壁塗装のシミュレーション

vol165.物語思考

vol164.卒サラ後の税金問題

vol163.一般媒介物件を探すときの注意点

vol162.【不動産仲介会社との契約形態】専任媒介と一般媒介はどっちがいい？

vol161.不動産賃貸業を軸にした理由

vol160.サラリーパーソンでいるリスクと副業を志した理由

vol159.投資を始めるのに遅すぎるということはないが、早く始めたほうが有利ではある

vol158.なかなか進まない民泊2軒目、、候補物件再び

vol157.サラリーパーソンでいることのリスク

vol156.アップルインテリジェンス感想＆高いものを買うときに気を付けること

vol155.公務員の副業は解禁されるのか

vol154.自分のフェーズによって買うべき物件は違う

vol153.賃貸業と民泊のバランス考察

vol152.サラリーマンのうちにやっておくべきこと

vol151.SNSとAIで思考を体系化する方法

vol150.マイナ免許証スタート！どこまでカードレスできるか

vol149.銀行へ決算報告＆ジビエ料理

vol148.努力革命～楽をするから成果が出る～アフターGPTの成長術

vol147.最近の犯罪の手口について

vol146.民泊31泊ゲスト到着に向けて

vol145.【2025年】民泊用物件の落とし穴

vol144.【2025年】不動産投資で目指すべき利回り

vol143.副業禁止をすり抜ける方法

vol142.民泊2軒目に向け優良物件登場？

vol141.「数をこなす」という正義

vol140.【確定申告】会計ソフト変えてみた

vol139.貧乏はお金持ち

vol138.都道府県別インバウンド伸び率ランキング

vol137.投資で勝つ方法は全てパチスロから学べる

vol136.民泊2号用物件視察

vol135.スマホゲームで時間を溶かしてないですか？

vol134.手数料無料で口座間送金ができる「エアウォレット」

vol133.アパート迷惑駐車問題

vol132.祝満室！外国人入居者受入の是非

vol131.法人2期目終了で税理士面談

vol130.「卒サラに向けた転職」という選択

vol129.2月民泊が意外と好調なので分析してみる

vol128.副業をうまくマネタイズできない方へ

vol127.「地面師たち」「これは経費で落ちません」

vol126.やってしまった・・・仕組みで動くビジネスの大切さ

vol125.不動産賃貸業におけるインボイスと確定申告注意事項

vol124.民泊、アパートの積雪対応

vol123.民泊のみでの卒サラが危険な理由

vol122.不動産屋に丸投げてない？入居を早く決めるために

vol121.未来の自分を楽にする方法

vol120.歯のケアをした話

vol119.コンパクトシティ化と今後のビジネス

vol118.ハイパー起業ラジオSNS編

vol117.サラリーマン卒業半年で起こった変化

vol116.不動産の入居付けにおけるAD

vol115.賃貸アパートの修繕は金を掛けずにここをやれ

vol113.現金主義者は損をする

vol114.ロジカルダイエット

vol112.予約動き出した？民泊近況報告

vol111.家賃送金明細がアプリだった

vol110.【確定申告】不動産の赤字は損益通算できる

vol109.確定申告どうやるか問題

vol108.奨学金完済！奨学金は悪いもの？

vol107.DIYどこまでやるか問題

vol106.生産性を意識しないと若いビジネスパーソンに勝てない

vol105.病気の予防にちゃんとリソースを投入しよう

vol104.カレー移民の謎 日本を支配する「インネパ」

vol103.メンターを神格化せず自分の頭で考える訓練

vol102.民泊初月の収支を大公開

vol101.年末年始の出来事

vol100.2024年総括

vol99.飲み会行かないキャラを確立した方法

vol98.婚活マエストロ

vol97.【民泊】年末に向けて

vol96.Amazonがふるさと納税参入

vol95.迷惑駐車は自分で解決しようとしない

vol94.不動産を買うお金がないときにすべきこと

vol93.【民泊】はじめての海外ゲスト受入

vol92.GLAY好きが転じて卒サラ？とにかくGLAY愛を語る回

vol91.卒サラしたいなら年末年始は有効活用しよう

vol90.ハイパー起業ラジオ

vol89.卒サラは絶対的目標、でもゴールではない

vol88.資産を築いてから好きなことに打ち込むという順番

vol87.他人や組織は変えられない、変えられるのは自分だけ

vol86.性格を後天的に変える方法

vol85.物欲と上手に付き合っていく方法

vol84.民泊意見交換会

vol83.金を突っ込むなら再現性のある投資へ

vol82.融資に必須の「信用情報」を把握する方法

vol81.破天荒フェニックス オンデーズ再生物語

vol80.卒サラ後初アパート購入！融資通過の自己分析

vol79.民泊の駐車場確保

vol78.民泊オープン！これまでに掛かった費用など

vol77.寝食を忘れて没頭することの大切さ

vol76.インフレ金利上昇を理由に投資を先送りすると損する

vol75.兵庫県知事選に見る今後の選挙

vol74.民泊のマニュアルはAIで作成

vol73.アパートの空室対策

vol72.もはや貯金は悪と捉えよう

vol71.年収の壁を横からすり抜ける方法

vol70.やりたいことを見つける方法

vol69.民泊の申請おりたよ！

vol68.きみのお金は誰のため

vol67.新しいことを始めるときは成功してる人のマネからでOK

vol66.サラリーマンのままでも美味しいポジションはとれるのか？

vol65.薬で老化を食い止める時代が来た？

vol64.不動産売却したので全データ公開その3

vol63.不動産売却したので全データ公開その2

vol62.不動産売却したので全データ公開その1

vol61.売買契約＆決済完了

vol60.最初の1円が稼げないあなたへ

vol59.売買契約3連続！良い担当者と良い関係を築く

vol58.衆院選のしくみをざっと解説

vol57.現状維持でいいと思ったら衰退がはじまる

vol56.健康のために何かやってる？

vol55.仕事の質は人生の質に直結する

vol54.テレワークなくなりそうだね　サラリーマンのまま自由は勝ち取れない

vol53.自分の市場価値を確認する

vol52.辛くなったら走って逃げろ

vol51.副業に必要な環境を整えよう

vol50.事業も不動産も単価設定でミスしてはいけない

vol49.Amazon Audibleおすすめ

vol48.「頭の良さ」の正体

vol47.インバウンドに逆行する日本

vol46.不動産は最強の副業

vol45.卒サラ後に社会保険で損しないために

vol44.大人になってハマったことありますか？

vol43.プログラミングを勉強します　その狙いは・・・

vol42.戸建に買付が入る

vol41.セミナーに参加することの是非

vol40.久しぶりにアパート買うかも

vol39.耐用年数超えの物件に融資してくれる金融機関

vol38.【不動産】利回りよりキャッシュフロー重視

vol37.リスクをとって若いうちに自由を手に入れる

vol36.無料宿泊で北海道旅行

vol34.奇跡みたいなことが起きるのは行動してるから

vol33.失業保険を長期間もらう裏技

vol32.兼業大家は払った税金を取り戻そう

vol31.ダイナミックプライシング

vol30.築古戸建投資で大切な3つのこと

vol29.長期連休で会社の洗脳から覚醒しよう

vol28.メディアに踊らされないリテラシーを身につける

vol27.年収UPに比例して不幸になっていくサラリーマン

vol26.副業を周りに言うと損する

vol25.「やった感」の罠にはまらず、意味のある行動をする

vol24.「これやらなきゃ」は脳のメモリは占有する

vol23.不動産は個人ではじめるか法人ではじめるか

vol22.自由を手にしたら次は健康

vol21.不動産市場では価格交渉が常識

vol20.クレジットヒストリーに傷がつくと融資が受けられなくなる

vol19.民泊とは？開始に向けて準備中

vol18.怪しいビジネスに騙された人たち【後編】

vol17.怪しいビジネスに騙された人たち【前編】

vol16.「週4時間」だけ働く

vol15.卒サラ1.5カ月で起きた変化

vol14.現金で買い物してる人は損してる

vol13.卒サラのハードルは思ってるほど高くない

vol12.固定費を見直そう

vol11.これやらないと転職活動は失敗する

vol10.転職→卒サラでうまくいくケース

vol9.副業するときは家族を巻き込むべき？

vol8.いくら稼いだら卒サラしていいか問題

vol8.いくら稼いだら卒サラしていいか問題

vol7.手っ取り早く種銭を確保する方法

vol6.実家を共担に入れる⁈トラストの使い方

vol5.不動産投資で初期に使う金融機関はここだけでいい

vol4.失敗しないための最初の物件探し

vol3.不動産投資を始める方法

vol2.サラリーマンの副業は不動産投資がおすすめ

vol1.はじめましての自己紹介