נדל"ן לא רק לעשירים | שי שור | הפודקאסט

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow בפרק הזה אני מארח את עדן, יזם נדל"ן שפגשתי עוד בתחילת הדרך, כשהיה בכלל איש ביצוע, אחרי שירות צבאי, עם רצון חזק להיכנס לעולם היזמות אבל בלי מסלול ברור ובלי הון עצמי גדול. בשיחה הזאת אנחנו מדברים על הדרך שעבר - משכיר עם חלום להיות יזם, דרך עבודה קשה בעולם הבנייה, לימודים, קפיצת מדרגה מנטלית, ועד לפרויקטים של יזמות נדל"ן בתאילנד. עדן מספר איך התחיל עם רק 100,000 ש"ח, איך זיהה הזדמנות בקופנגן, איך קנה שטח ראשון, תכנן עליו 3 וילות למרות שאמרו לו שזה לא אפשרי, ואיך משם המשיך לעוד פרויקטים, שותפויות, מכירות על הנייר ובנייה של ממש. דיברנו גם על המעבר משכיר ליזם, על זוגיות, משפחה, אמונה, קבלת החלטות, הסיכון מול האחריות, ועל השאלה שכל מי שרוצה להיכנס ליזמות שואל את עצמו, איך מתחילים כשאין עדיין את כל התנאים המושלמים. זה פרק על נדל"ן, אבל לא רק.זה פרק על תודעה, אומץ, דרך, על היכולת לראות הזדמנות שאחרים לא רואים. אם גם אתם רוצים להבין איך חושבים כמו יזמים, איך בונים מסוגלות אמיתית, ואיך הופכים צעד קטן להתחלה של מהלך גדול - הפרק הזה בשבילכם.

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYowבונים בית או נכנסים לפרויקט נדל"ן? רגע לפני שאתם לוחצים יד לקבלן, תעצרו. בעולם הבנייה, טעות קטנה בשלב התכנון או החוזה יכולה לעלות לכם מאות אלפי שקלים, עיכובים של חודשים, ואפילו תביעות משפטיות. בפרק הזה, אני חושף את כל האמת על השלב הקריטי ביותר: הביצוע. מאיך לבחור נכון קבלנים בעזרת "חוק ה-5", דרך הדילמה בין קבלן מפתח לניהול קבלני משנה, ועד הסודות של טופס 4 ויבוא מסין.

כולם מדברים על מחירי הנדל"ן.יעלו? ירדו? הריבית תשתולל או תצנח?בסרטון הזה אנחנו שמים את כל רעשי הרקע והשמועות בצד, וצוללים לדעה היחידה שבאמת קובעת: התחזית המקרו-כלכלית הרשמית של בנק ישראל ל-2026 ו-2027!לקחתי את המסמך המלא של חטיבת המחקר של בנק ישראל, ואנחנו הולכים לנתח אותו ביחד סעיף אחר סעיף. מנתוני הצמיחה החזקים של המשק, דרך הגירעון, ועד לנתון הקריטי ביותר שיקבע מה יקרה לריבית, למשכנתאות שלכם, וכמובן לאן באמת הולכים מחירי הדירות.

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow הרבה מאוד אנשים בטוחים שהדרך היחידה להיכנס לעולם יזמות הנדל"ן היא להתחיל בתור מתווכים. גם ברק חשב ככה, ובילה שנים בשטח עד שהוא גילה את "השקר" הגדול של התעשייה, והבין שזה רק מעכב אותו מלעשות את הכסף הגדול באמת.בפרק השלישי של "ממשקיע ליזם", שי שור יושב עם ברק לשיחה פתוחה וחסרת צנזורה על הדרך המטורפת שהוא עבר: מהרגע שבו טרק את הדלת לעולם התיווך, דרך דירת ירושה שכמעט הגיעה לכינוס נכסים והשאירה אותו עם מסך שחור בבנק, ועד לעסקת קומבינציה מטורפת של 28 דירות ברמת גן – אותה מצא ממש מתחת לבית שלו בעזרת "שיטת קו 11" ואסטרטגיית משא ומתן גאונית ("החצי בניין") ששברה את חוקי המשחק מול הדיירים.

להצטרפות לקהילה של שי שור בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/ByH3a2Eb9XyHNYHxx1jFUlחשבתם שקניית דירה להשקעה היא הדרך לחופש כלכלי? תחשבו שוב.רוב האנשים עובדים קשה, חוסכים שקל לשקל, לוקחים משכנתא ל-30 שנה וקונים דירה אחת שתניב להם כמה אלפי שקלים בפנסיה.זה נחמד לרווחה כלכלית, אבל זה לא עושר.בסרטון הזה אני חושף את ההבדל הדרמטי בין "משקיע" לבין "יזם", ומסביר למה היזמים הם אלו שעושים את הכסף הגדול באמת, ואיך גם אתם יכולים לעשות את הסוויץ' הזה בראש (ובכיס).

רוצים להיות כמו אלחנן ולעשות את המקפצה לעולם היזמות, הנה עוד פרטים לליווי שלנוhttps://shayshor.com/?utm_source=YouTube&utm_medium=Organic&utm_campaign=Video+Descriptionאלחנן הוא לא "כריש נדל"ן" טיפוסי.הוא אבא ל-5 ילדים, אדם דתי, שהתחיל בכלל כמתווך ומלווה משקיעים. בראיון הזה אנחנו צוללים לעומק של העסקה הראשונה שלו כיזם:רכישת קרקע ל-24 יחידות דיור, גיוס שותף, והרווח המהיר (400,000₪) שנוצר תוך פחות מ-4 חודשים.אם אי פעם פחדתם לקפוץ למים, או שחשבתם שיזמות נדל"ן זה רק למיליונרים - אתם חייבים לראות את הפרק הזה.

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYowבפרק של היום הבאתי לכם אורח מיוחד מאוד. איליה התחיל אצלי כלקוח, הפך לחבר קרוב, והיום הוא יזם נדל"ן שחי ונושם את השטח.הרבה אנשים חושבים שיזמות נדל"ן זה עניין של מזל, אבל הסיפור של איליה מוכיח אחרת. זה סיפור על אדם בעל מפעל אלקטרוניקה מצליח, שהחליט שהוא רוצה לצאת ממירוץ העכברים ולבנות הון אמיתי.

כשאני התחלתי בעולם הנדל״ן, גם אני חיפשתי “עסקאות טובות” כמו כולם.אבל רק אחרי כמה שנים הבנתי.מי שמחפש נכס כמו כולם, גם מרוויח כמו כולם.בפרק הזה אני משתף את הדרך שבה אני עצמי קונה קרקעות, השיטות, ההיגיון, וההבנה שאם אתה רוצה רווחים אמיתיים, אתה חייב לחשוב כמו יזם, לא כמו משקיע.זו השיטה שאני משתמש בה גם היום בעסקאות אמיתיות, עם רווחים אמיתיים.חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow

אי אפשר להתעלם מהשאלה - איפה עדיף להשקיע? בארץ או בחו"ל?בפרק הזה אני מפרק את כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים החלטה: מימון, ריביות, מיסוי, תשואות, מחירי שוק, תחזוקה והכי חשוב - רמת הסיכון האמיתית בכל מדינה.נראה למה תשואה גבוהה לא תמיד אומרת רווח אמיתי, איך לזהות מתי “הזדמנות” בחו"ל היא בעצם מלכודת, ולמה גם ב־2025 יש בישראל עסקאות מצוינות שלא רואים מהעיניים.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7

מכירים את שיחת הטלפון המפחידה הזו בסוף שנה מרואה החשבון? "תקשיב, יצא לך לשלם השנה 100,000 שקל למס הכנסה". אז רגע לפני שאתם נכנסים לפאניקה, יש מה לעשות, אבל חייבים לפעול עכשיו.בפרק הזה אירחתי שוב את הרו"ח שלי ליאור קורש לשיחת חירום לקראת סוף שנת המס.דיברנו על הכסף שאתם משאירים על הרצפה, על הטעויות שבעלי עסקים עושים עם משיכות פרטיות ("חוב בעלים"), ועל חוק ההסדרים החדש וה"רווחים הכלואים" שעלול לעלות לכם ביוקר אם לא תערכו אליו.אם אתם עצמאים, בעלי חברות או יזמים, הסרטון הזה שווה לכם הרבה מאוד כסף בבנק. צפייה חובה לפני ה-31 בדצמבר.לפרטים של ליאור קורש רואה חשבון:https://wa.link/5k7aip

חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLXאני שומע את זה שוב ושוב:"תן לי לדבר עם המוכר לבד, אני אעשה את המסע ומתן בעצמי."אבל מה אם דווקא כשאתם מדברים עם המוכר – אתם שורפים לעצמכם את הקלפים?מתווך טוב הוא לא רק איש קשר.הוא חיץ חכם ביניכם לבין הצד השני, הוא יודע לשחק עם הטונים, לשקף הצעות, ולהעביר מסרים בלי לשחוק אתכם מול הצד השני.בסרטון הזה אני משתף איך אני בוחר את המתווך שלי, מה חשוב לי שיידע, ואיך אני בונה איתו קשר שעוזר לי להרוויח יותר – ולא לשלם סתם.זה לא סרטון רק על מתווכים.זה סרטון על ניהול נכון של תהליך רכישה, על מינוף זמן, ועל עבודה חכמה בשוק שמלא באתגרים.אם אתם רוצים לעלות רמה – תראו את זה עד הסוף.אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "הירשם כמנוי" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף סרטון חשוב.בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡 מחירי דירות 2025 | נדלן 2025 | נדל"ן 2025 | שוק הנדל"ן 2025 | שוק הנדלן 2025 #שישור #שוריזמות #נדל"ן

לאן הולך שוק הנדל"ן ב-2026?לאחר שתחזית 2025 התבררה כמדויקת, הסרטון מציג ניתוח מעמיק (ללא סיסמאות) של הכוחות המאקרו-כלכליים המשפיעים על השוק לקראת השנה החדשה, במטרה לספק כלים לקבלת החלטות מושכלות.נדבר על:השפעת הריבית והאינפלציה על כוח הקנייה.נתוני אמת על התחלות בנייה והיצע.פסיכולוגיית השוק והשפעת תחושות הקהל על המחירים.לבדיקה האם אתה יזם או משקיע https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7.

משקיעים רבים מבינים את הפוטנציאל הטמון בכונסי נכסים ובמכרזי מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל או של גופים ממשלתיים אחרים. ברגע שמתחילים לנתח את המכרז, הדרך לעיתים הופכת להיות מסובכת ולא ברורה ולאחר זמן מה, מחליטים לפרוש מניתוח העסקה.אחרי הסרטון הזה, תהיו הרבה יותר חכמים.יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישורhttp://shorturl.at/jnsLX

חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study

קטע מתוך הפודקאסט עם עו"ד יסמין ברק-ליזחוב יכול להפוך לכלי שמייצר כסף.הנקודה האמיתית היא לא להתרחק מחובות אלא להבין את ההבדל בין חוב רע שמכביד עליך לבין חוב טוב שמצמיח אותך.ככה העשירים פועלים. הם לא מפחדים מהחוב, הם משתמשים בו כדי לגדול.השאלה היא האם אתם יודעים לזהות את ההבדל.כתבו בתגובות אם אתם הייתם משתמשים בחוב כדי לצמוח או מעדיפים להתרחק ממנו לגמרי.

אז עכשיו כשאתה מבין את הדברים אחרת,השאלה העיקרית היא - מה אתה הולך לעשות עם זה?יש אנשים שיראו את זה, יהנהנו וימשיכו כרגיל כאילו לא קרה שום דבר, אבל יש מעטים שיראו את הסרטון הזה ויפעלו - הם האנשים שהולכים להרוויח. תחשוב באיזה צד אתה רוצה להיות,ואם אתה רוצה להיות בצד שפועל - השארתי לך קישור למטה.https://www.shor-invest.com/real-estates-course-for-everyone

רוב האנשים עושים את אותן טעויות שוב ושוב:רצים קדימה בלי להבין את התהליך, בלי לבדוק לעומק הצעות מחיר, ובלי לדעת אילו תפסים ואישורים דרושים.כאן אני חושף את חמש הטעויות הנפוצות שכל מי שבונה חייב להכיר, ואת הדרך הנכונה להימנע מהן.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7

איך יודעים כמה כסף נכון לגייס ממשקיעים?זו אחת השאלות הכי חשובות שכל יזם נדל״ן חייב לשאול את עצמו ולא רק בתחילת הדרך.בין אם אתה מגייס 100 אלף שקל או 20 מיליון, לכל סכום יש מחיר, אחריות ומורכבות שונה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7

פערים שהולכים וגדלים, מעמד ביניים שנעלם, מחירי דיור בלתי אפשריים ועוני שמעמיק.עכשיו הגיע הזמן לשאול:מה אתם עושים עם זה?האם אתם ממשיכים לקוות שמישהו "למעלה" ישנה את המצב, או לוקחים אחריות ובונים לעצמכם עתיד אחר?כתבו בתגובות: האם אתם רואים את עצמכם כיזמים שיוצרים מציאות אחרת, או שאתם עדיין סומכים על המדינה?מתוך הפודקאסט "הקול"

האם מה שאנחנו רואים עכשיו זה תיקון זמני - או תחילתה של קריסה אמיתית?שוק הנדל״ן הישראלי עובר תהליך היסטורי: ירידות מחירים, אינפלציה, ריבית גבוהה ומכירות שמתחילות להיעלם מהמפה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור וללמוד ישירות ממי שבנה את ערוץ היוטיוב הגדול בישראל ליזמות נדל"ן 🌟📌 להצטרפות להכשרות:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ותקבל מענה מקצועי ואישי http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן.הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור. לחץ על "הירשם כמנוי" ועל פעמון ההתראות 🔴🔔בהצלחה – ותמשיך לעשות נדל"ן 🏡מחירי דירות 2025 | נדלן 2025 | נדל"ן 2025 | שוק הנדל"ן 2025 | שוק הנדלן 2025

אף אחד לא מלמד אותך איך להיזהר מקבלנים עד שזה מאוחר מדי.בסרטון הזה אני מספר על אחת הטעויות הכי יקרות שעשיתי בתחילת הדרך שלי ביזמות נדל״ן - כשקבלן שלד הצליח לעקוץ אותי בעשרות אלפי שקלים.זה קרה לי למרות שעשיתי את כל מה שחשבתי שנכון: בחרתי הצעת מחיר טובה, בדקתי כמה קבלנים, עבדתי לפי שלבים.אבל היה לו את הידע, והוא ידע בדיוק איפה לנצל את זה.אני משתף את כל מה שקרה, שלב אחרי שלב, כדי שתדעו לזהות את האותות האדומים בזמן - ולא תיפלו לאותן טעויות.אם אתם עומדים לפני בנייה, משא ומתן עם קבלן, או ניהול פרויקט - הסרטון הזה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים וכאב ראש אחד גדול.מה הופך תהליך היתר בנייה לסיוט? ואיך להימנע מזה:https://youtu.be/4ICIfDaGOs8אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור וללמוד ישירות ממי שבנה את ערוץ היוטיוב הגדול בישראל ליזמות נדל"ן 🌟📌 להצטרפות להכשרות:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ותקבל מענה מקצועי ואישי http://shorturl.at/jnsLX

היתר בנייה הוא אחד השלבים הקריטיים ביותר בכל פרויקט נדל"ן -ובגלל חוסר ידע, הרבה יזמים ומשקיעים נתקעים חודשים ואפילו שנים מיותרים.חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study

רוצים לדעת איך מגייסים משקיעים לעסקת נדל״ן?זה לא רק איך אתה מדבר ‐ זה איך אתה חושב.בפרק הזה אני מסביר בדיוק איך בניתי את מערך גיוס המשקיעים שלי, איך יוצרים אמון, איך מציגים עסקה כמו שצריך, ואיך לגרום למשקיע להבין למה אתה שווה את ההון שלו.כי בעולם של יזמות, מי שלא יודע לגייס משקיעים ‐ יישאר קטן.ומי שמבין את העקרונות הנכונים ‐ יכול להניע פרויקטים של עשרות ומאות מיליונים.ואם גם אתם רוצים להבין איך זה עובד בפועל, ולקבל גישה לטבת מילואימניקים ולליווי יזמים, הכנתי שאלון התאמה קצר שיעזור לנו לבדוק אם זה מתאים:🔗 למילוי השאלון להטבת המילואימניקיםhttps://forms.gle/n9rQan7dkWGjHgJD8שתפו את הסרטון עם מישהו שמתכנן את הצעד הבא שלו כיזם.והכי חשוב ‐ תעשו את הצעד בעצמכם.

מה צריך כדי להצליח באמת?בפרק הזה אני יושב לשיחה עמוקה עם עומרי כהן – יזם, מומחה לניהול פיננסי ואחד הקולות הכי חדים כשמדברים על עצמאות כלכלית.דיברנו על הדרך מהאפס, על השיעורים שצריך ללמוד בדרך לעצמאות, על כסף, משמעת, יזמות ועל איך בונים תשתית שמחזיקה לאורך זמן.אם אתם מרגישים שאתם מוכנים לשלב הבא – זה הפרק בשבילכם.

יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "מעקב" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף פרק חשוב.בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡

מתן ניסטור רגיל לדבר על חופש כלכליאבל בפרק הזה הוא מדבר גם על חופש מתירוציםועל מה קורה כשמאבדים סבלנות למנטליות של "מחר"שיחה חדה, מדויקת ולא מתנצלתעל כסף, הצלחה, משמעת עצמית ומה שצריך לקרותכדי שתפסיקו להסתכל על יזמים – ותתחילו להפוך לאחד מהםיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "הירשם כמנוי" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף סרטון חשוב.בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡

איך בן לביא גילה שעסק שירותי מפואר לא מביא חופש כלכלי – ומה גרם לו לעבור לעולמות ה-SaaS?בפרק הזה בן לביא משתף את כל הדרך:מהשנה שעבד חינם, דרך חברת ההפקות שהקים, ועד הרגע ששינה הכל – כשהבין שהצלחה אמיתית לא תלויה בכמה לקוחות יש, אלא בכמה רווח נשאר.בן מספר על השנים הראשונות שבהן עבד בלי לראות שקל, על הנפילה והלקחים שחוויית "הצלחה חיצונית" הביאה איתה, ועל התגלית הגדולה: עסק דיגיטלי חכם עם מודל SaaS קטן ויעיל – משתלם הרבה יותר ממשרד מלא עובדים.דיברנו על:ההבדל האמיתי בין עסק שירות לבין עסק דיגיטליאיך נולדה האפליקציה ששינתה לבן את החייםמה חשוב להבין כשמגיעים לעולם היזמות היוםאיך הזמן שלך שווה הרבה יותר מהכסף שלךפרק חובה לכל מי שחולם להפוך מנותן שירות ליזם אמיתי.אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

יש רגעים בעולם ההשקעות שבהם אתה בטוח שאתה עושה את עסקת חייך.קרקע חקלאית שמחר תהיה שכונה,פרויקט פינוי בינוי עם הבטחות לצ'ופרים,או דירה ב־20/80 שנראית כמו כרטיס כניסה לעולם הנדל״ן.אבל איפה טמונה הסכנה האמיתית?לא במספרים שעל הנייר, אלא בדברים שלא כתובים שם.בפרק הזה דיברנו על כל מה שלא מדברים עליו:איך באמת נראה תהליך הפשרה?מה היזמים מנסים להסתיר?והאם יש דרך לדעת מראש אם העסקה שלך תניב רווח או תעלה אבק 20 שנה?אם אתה מתעסק בקרקעות, דירות ישנות, פינוי בינוי או פשוט חולם להיות יזםתן לעצמך את המתנה של להבין את התמונה לעומק.כי בעולם של הבטחות מי ששואל את השאלות הקשות, מרוויח בסוף.אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

התחיל כברמן ויחצן,נכנס לתחום התיווך בלי רישיון נהיגהוהיום עומד בראש רשת נדל"ן בפריסה ארצית עם 13 סניפים.בפרק הזה אני מארח את רון לנדסמן לשיחה פתוחה על ההתחלה הקשה,הכישלונות, הפריצות,הדרך מהשטח עד לניהול סוכנות,המעבר מזכיין לבעלים,הסכנות שבשגרה הלא נכונה, ואיך בונים מותג אישי חזק מיום אחד.לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

ליצירת קשר עם רואה חשבון ליאור קורש לחץ כאן :https://katzr.net/86b35bאתם כנראה משלמים יותר מדי מס וזה הולך להשתנות עכשיו!בפרק הזה אני מארח את רו"ח ליאור קורשואנחנו מפרקים לגורמים את כל הסודות של תכנון מס חכםמה שכירים, עצמאים ובעלי עסקים חייבים לדעת כדי להפסיק לזרוק כסף לפח!טעויות מס נפוצות שגורמות לך להפסיד אלפי שקלים בשנהאיך לתכנן מס בצורה חוקית ולהשאיר יותר כסף בכיס?עוסק פטור, עוסק מורשה או חברה בע"מ – מה באמת עדיף?חוק ההסדרים 2025 – איך הוא עלול לפגוע בך ואיך אפשר להתגונן?לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

בפרק הזה אנחנו צוללים לעולמו של רועי בן דוריזם מצליח שמספר על הדרך שעשה כדי לבנות ביטחון כלכלי ולהשיג את הצלחתו.הוא משתף על השגרת הבוקר האישית שלואיך התמדה ושחרור עצמי יכולים לשנות את הדרך בה אנחנו מתחילים את היוםוכיצד הוא מתמודד עם הפיתויים של הרשתות החברתיות וההבדל בין אנשים שמדברים לבין אלה שעושים.בפרק הזה תקבלו גם טיפים מעשיים על איך להתנהל בעסקאות נדל"ן ולבנות קריירה מצליחה, וגם איך להימנע ממלכודות בדרך.הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

בפרק הזה נעסוק באחד הנושאים המרכזיים שמעסיקים כל משקיע נדל"ןמה ההבדל בין קרקע חקלאית לקרקע לבנייה מיידית?האם קרקע חקלאית באמת שווה את ההשקעה או שזו סיכון במסווה של הזדמנות?🔍 איך מזהים קרקע ספקולטיבית?🔍 מה זה בדיוק תקן 22, ואיך הוא קשור להשקעות בקרקעות?🔍 מהם הסיכונים והיתרונות שחשוב להכיר לפני שעושים את הצעד?אם אתם חושבים להשקיע בקרקע, זה הסרטון שאתם חייבים לראות!אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן! עשו לייק, שתפו עם חברים שמתעניינים בנדל"ן, ואל תשכחו להירשם לערוץ בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

נדל"ן בחו"ל זוהי אחת מההזדמנויות הגדולות ביותר להשקעהאך גם אחת מהסיכונים הגדולים ביותראם לא עושים את זה נכון.בפרק הזה אני חושףאת כל מה שאתה צריך לדעתלפני שאתה משקיע בנדל"ן מעבר ליםאיך לבחור את המיקום הנכון?איך לערוך מחקר שוק בצורה שלא תביא אותך לטעויות יקרות!מה צריך לדעת על התרבות המקומית?כל מה שצריך לדעת על תהליך הרכישה,על מחירים, מיסים, ועוד.הרשם לערוץ כדי להמשיך להישאר מעודכן!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLX

האם מחירי הנדל"ן עומדים לזנק ב-2025? אני משתף אותך בתחזיות הכלכליות המעודכנות: איך המלחמה השפיעה על השוק, מה יקרה עם המיסים, ואיך כדאי לפעול כדי לנצל את ההזדמנויות בשנה הקרובה. בסרטון הזה אני מסביר לך: למה מחירי הדירות צפויים לזנק ואיך זה משפיע עליך. איך להתמודד עם עליות המיסים ומדד תשומות הבנייה. מה אני עושה כדי להרוויח מהשוק – ואיך גם אתה יכול. אם חשוב לך לקבל החלטות חכמות ולבנות אסטרטגיה נכונה, זה בדיוק הסרטון בשבילך. צפה עכשיו, ואם התחזיות שלי מעניינות אותך אשמח לשמוע מה אתה חושב בתגובות! הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:

לפני כמה שנים הגיע אלי משקיע לפגישת יעוץ על עסקה שעשה ומצא את עצמו עם הפסדים עצומים. מה קרה שם? הוא לא היה מוכן בלי תוכנית עסקית מסודרת בלי אישור מראש למשכנתא ובלי לדעת את כל הסיכונים – הוא פשוט חיפש את העסקה המהירה. התוצאה? החלטות רגשיות, טעויות יקרות, והרבה מאוד כסף שהלך לאיבוד. האם אתה יודע איזה טעויות קריטיות יכולים לגרום לך להפסיד כסף בעסקאות נדל"ן? האם יצרת תוכנית עסקית מסודרת לפני שהתחלת? ואיך תוכל להימנע מטעויות שעשויים לשבש את כל הדרך שלך? בפרק הזה אני חושף את כל הטעויות הגדולות שיכולות להרוס עסקאות נדל"ן, ומה אתה חייב לדעת כדי להימנע מהם. זה הזמן לקחת את ההשקעות שלך לשלב הבא ולפעול בצורה חכמה יותר! אם אתה רוצה להתחיל להשקיע נכון, אל תפספס את הכלים החשובים שיכולים לשנות את הדרך שלך! הרשם לערוץ כדי להמשיך להישאר מעודכן! הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי: http://shorturl.at/jnsLX

בפרק תגלה למה חשוב לעצור ולשאול האם אתה בדרך הנכונה ואיך שינוי קטן יכול לחולל מהפך למה למידה מתמדת ושאילת שאלות הן הכוח שמניע הצלחה. בנוסף אני מסביר איך להתמודד עם תחומים חדשים כמו שיווק ומכירות ולמה זה קריטי לעסק שלך. תקבל טיפים לבניית צוות חזק שיכול להוביל אותך לרמות חדשות של הצלחה. תשמע סיפורים אישיים על הטעויות הגדולות שעשיתי ומה למדתי מהן. למה כדאי להתייעץ עם מומחים ואיך זה משתלם בטווח הארוך. תבין למה אתה צריך להיות מוקף באנשים שמקדמים אותך קדימה וגם נדבר על החשיבות של נתינה לקהילה ואיך זה משפיע על ההצלחה האישית שלך. הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי: http://shorturl.at/jnsLX

בסרטון הזה, שי שור חושף את הפרצות והשיטות החוקיות שמאפשרות לך להגדיל את הרווחים בעסקאות נדל"ן – מפטורים על מס רכישה ועד להקלות בתכנון ובנייה. הוא מסביר איך לנצל מימון חכם, לשלם פחות מס ולהוסיף יחידות דיור בפרויקטים קיימים. צפה עכשיו וגלה את הסודות להצלחה בנדל"ן! חולם להצליח בעולם הנדל"ן? זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור! הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי: http://shorturl.at/jnsLX

רבים מבינים שנדל''ן יכול לעזור להם לשפר את איכות החיים ואף להביא למצב של מציאות חדשה. מעט מחליטים לבצע בפועל מהלכים אשר יציבו את העתיד שלהם במקום טוב יותר, ואכן להפוך את החלום למציאות. בפרק הבא, מדבר שי שור, על 7 כללים (שלא פשוטים ליישום), אשר כל אחד שיעבוד על פיהם יצליח להפוך את החלום שלו למציאות! חולם להצליח בעולם הנדל"ן? זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור! הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study   יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי: http://shorturl.at/jnsLX  

רוצה לקחת את הצעד הבא בעולם הנדל"ן ולהצטרף להכשרות של היזם שי שור? 📈לחץ כאן כדי לגלות איך תוכל להפוך ליזם נדל"ן מצליח >> קישוריש לך שאלה או התלבטות בנוגע לנדל"ן?אנחנו כאן לעזור! שלח לנו הודעה ישירה ב-WhatsApp ונשמח ללוות אותך בדרך להצלחה >> קישורהיזם שי שור חושף בפרק הנוכחי כל הנוגע למגרשים במדינת ישראל ומסביר מדוע כדאי לקנות מגרש.הנושאים המרכזיים שהוא מתייחס אליהם הם: 1. ההבדל בין קרקע חקלאית לקרקע לבנייה מיידית :הסבר על ההבדלים בין סוגי הקרקעות וכיצד הם משפיעים על המשקיעים2.​ למה כדאי לקנות קרקעות בישראל: יתרונות ההשקעה במגרשים, כולל פוטנציאל עליית הערך והביקוש הגובר.3. אפשרויות השבחה בקרקעות: טכניקות להעלאת ערך הקרקע, כגון הגדלת זכויות בנייה. 4. דרכים לאיתור קרקע במחיר אטרקטיבי: ט יפים למציאת מגרשים במחירים נוחים, כולל חיפוש במכרזים וכונסי נכסים.5. שלבי רכישת קרקע.שור משתף את המידע כדי לעזור לכל אחד לרכוש קרקע במחיר אטרקטיבי עם פוטנציאל השבחה.הפרק עזר לך? נהנת להקשיב? מוזמן לסמן ❤ בפרקצפייה מהנה ותמשיכו לעשות נדל''ן!

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX שאלה כל כך פשוטה אבל מהותית שכנראה עולה מדיי חודש בכל בית במדינת ישראל 'האם לרכוש דירה למגורים ומתי?' בפרק הבא, פורט שלב אחרי שלב את התהליך המחשבתי העומד מאחורי השאלה הזאת. בנוסף, שור עומד על היתרונות והחסרונות של רכישת דירה למגורים או להשקעה וגם מתי נכון לרכוש. הפרק עזר לך? נהנת להקשיב? מוזמן לסמן ❤ בפרק צפייה מהנה ותמשיכו לעשות נדל''ן!

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX בפרק הנוכחי, שי שור מתאר את התהליך של הקמת חברת נדל''ן. את הקשיים, ההצלחות ואת הדרך הנכונה להיות יזם נדל''ן מצליח עם חברות נדל''ן

המטרה בעסקת יזמות היא לרכוש במחיר אטרקטיבי ולבצע השבחה שתמקסם את מחיר הקרקע. בפרק הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', מציג עסקת יזמות שלו אשר הוא הוסיף יח''ד חדשות ובכך השביח את הקרקע. בנוסף נותן כלים פרקטיים שגם אתה תוכל ליישם כבר מחר בבוקר לעסקת היזמות הבאה שלך

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼 https://bit.ly/2PPiG4i יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX בפרק של היום, מספר שור על הדרך הנכונה להשקעה בנדל''ן. שור מתאר על השלבים הקריטיים לפני רכישה. איך כל אחד צריך להשקיע בנדל''ן? מתי מבצעים כל שלב? ממה כדאי להתרחק? אלו הם חלק מהדברים ששור נוגע בפרק זה.

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼 https://bit.ly/2PPiG4i יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX

דירוג אשראי של מדינה מעיד על חוסנה הכלכלי, על הסיכון שקיים במדינה ועל הביטחון הפיננסי של אגרות החוב שלה. בעולם ישנן שלוש חברות גדולות אשר מדרגות את מדינות העולם בפן הכלכלי. אחת מן החברות היא 'מודי'ס' בפברואר 2024 חברת האשראי מודי'ס הודיעה על הורדת דירוג האשראי של מדינת ישראל מ-A1 לדירוג A2. בפרק הבא, מסביר שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', על דירוג האשראי של מדינת ישראל ונותן את דעתו המקצועית על ההשפעה של הורדת דירוג האשראי.

בתקופה האחרונה מדינת ישראל ועם ישראל עובר טלטלה משמעותית בשם 'חרבות ברזל'. המלחמה שהחלה בשבת השחורה נמשכת עד יום כתיבת השורות האלו ולא ברור עד מתי היא תימשך. בדרך כלל כאשר מדברים על מלחמת 'חרבות ברזל', דואגים מיד לפתוח בשיח בטחוני או בשיח פוליטי. דיון משמעותי שלרוב לא מקבל במה הוא השיח הכלכלי.  מלחמה כמו שאנו חווים היא אירוע כלכלי אדיר למדינה כמו שלנו ומשפיעה מיד על המשק באופן מיידי. כמו ההשפעה על המשק, ישנה השפעה על שוק הנדל''ן הישראלי לטווח הקצר ובטח לטווח הבינוני. בפרק הבא, מציג שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים' את השינויים הנגרמים לכלכלה הישראלית ולשוק הנדל''ן המקומי שלנו. מלבד השינויים, שור יתן את דעתו האישית בנוגע לתזוזת מחירי הנדל''ן בחודשים הקרובים ולשנה הקרובה.

בשנת 2023 היו אירועים משמעותיים אשר השפיעו על מחירי הנדל''ן. הריבית המשיכה להיות גבוהה, האינפלציה לא ירדה, מחירי הנדל''ן נעצרו ואף ירדו באזורים מסויימים ולסיום החלה מלחמת 'חרבות ברזל'. איך כל האירועים האלו השפיעו על שנת 2023 ואיך הם ימשיכו להשפיע על שנת 2024? היזם שי שור בפרק סיכום שנת 2023 ותחזית לשנת 2024 של שוק הנדל''ן הישראלי.

בכל עסקת נדל''ן צריך לחפש את פוטנציאל ההשבחה שלה. כאשר מדובר בקרקעות, ניתן להשביח בשתי דרכים עיקריות. הדרך הראשונה נוגעת בהגדלת זכויות בנייה, והדרך השנייה נוגעת בבנייה על הקרקע. כאשר משלבים את שתי הדרכים הללו בהשבחה ניתן לבצע עסקאות עם אחוזי רווח גבוהים. בפרק הבא, מתאר יזם הנדל''ן שי שור, את הדרך של השבחת קרקע שרכש עם שותפים. שור בוחר להציג את החלק הנוגע להשבחה. בעסקה, שור חושף את הטכניקה שלו להגדלת זכויות הבנייה בצורה משמעותית. קרקע בעלת זכויות בנייה של 70%, הופכת לקרקע בעלת כ-400% זכויות בנייה. איך שור ביצע את זה? כל התשובות בפרק הבא

בתקופה האחרונה, מאז שנגיד בנק ישראל החליט להעלות בצורה אגרסיבית רואים כי שוק הנדל''ן מתקרר, ניתן לראות כי באזורים מסוימים מחירי הדירות יורד בצורה משמעותית. בדיוק בנקודת הזמן הזאת ניתן לאתר מציאות וכמובן לעשות שינוי כיוון ולהתחיל להתפרנס מנדל''ן. כאשר ישנם משברים בשוק הנדל''ן, הדרך למעלה היא יותר פשוטה ואין זמן טוב יותר להתחיל ללמוד ולעבוד בתחום הנדל''ן. בפרק הנוכחי, מפרט שור בהרחבה, על ארבעת הדרכים המרכזיות שאיתן ניתן להתפרנס באופן שוטף מנדל''ן במדינת ישראל

בעולם המודרני רבים רואים את החיים הכלכליים שלהם כ''מרוץ עכברים'', והשאיפה היא 'לברוח ממרוץ העכברים'', או ''לנצח את מרוץ העכברים'', הרעיון הוא כמובן לצאת לעצמאות כלכלית. בכדי לצאת לעצמאות כלכלית, צריך לבנות תכנית סדורה הנוגעת בשלושת ערוצי ההשקעה אשר יאפשרו לייצר הכנסה פאסיבית שתוכל להחליף את ההכנסה האקטיבית. בפרק הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', מציג את שלושת עצורי ההשקעה ומסביר אאיך גם אתם תוכלו לצאת ממרוץ העכברים ולחיות את החיים שאתם רוצים. קורסים והכשרות של היזם שי שור https://www.shor-invest.com/real-estates-basics-course https://www.shor-invest.com/real-estates-course-for-everyone מוזמנים להתייעץ איתנו בוואטסאפפ בקישור הבא http://shorturl.at/jnsLX