כסף והשקעות בגובה העיניים-עמית עשת

Episode Notes השיחה היום היא על השקעות עם ג'רי מנדל. ג'רי משקיע ויזם בתחומי שוק ההון ונדל"ן. היה בנקאי השקעות בוול סטריט והקים וניהל מספר קרנות השקעה בנדל"ן בארה"ב ובספרד. כיום מנהל קרן ריט בספרד. דיברנו על עולמות ההשקעה השונים וההבדלים בין הארצות. ·       איך הגיע לעבוד בוול סטריט ומה זה בנקאי השקעות ·       בהשקעות שוק הון יש תיאוריה של מעט ניירות ערך ולחפש מנצחים לאורך זמן למול פיזור רחב יותר לניהול הסיכון למול כמה קרנות עולמיות וזהו – מה דעתו ·       למה עזב את וול סטריט ועבר לנדל"ן ·       למה נדל"ן בספרד ומה ההבדל המהותי בהשקעת נדל"ן בין ארה"ב לספרד? ·       מה חוקי הגנת הדייר, פינוי דייר, שכ"ד וכו' בספרד? ·       השקעה בקרן לעומת דירה בבעלות – ארה"ב וספרד, מה עדיף ולמה והאם התשובה שונה בין המדינות ·       הספרים שכתב באנגלית ובעברית, מה היתה מטרת הכתיבה ומה מאזינים יכולים ללמוד מהם ·       כאחד שעשה הרבה שינויים בחיים, איך מציע למאזינים לבחון את עצמם ·       טיפים לסיום לינק לאתר של ג'רי https://www.galilcapital.com/ שירותי היעוץ האישי שלי: https://2invest.co.il/financial-plan/ קורס דיגיטלי: בונים עתיד מהשקעות https://2invest.co.il/atid/ הפרק בחסות הפודקאסיה בניהולו של שלום סיונוב הנייד של שלום: ‏‪054-630-7225‬‏

Episode Notes השיחה הפעם היא על רכישת נדל"ן יד 1 בישראל, ולמי זה עדיף על יד 2. רועי פישמן הוא שמאי מקרקעין, משקיע בנדל"ן מעל עשור והיה אנליסט בקרן מימון פרוייקטי נדל"ן. עידן פלג הוא כלכלן עם MBA בהתמחות בנדל"ן, משנת 2016 משקיע בנדל"ן בישראל. עסק גם ביעוץ השקעות הון בילין לפידות 5 שנים ובעל רישיון תיווך. יחד מלווים משקיעים בעסק הנקרא בונים עתיד בין הדברים עליהם דיברנו: ·       איך הגיעו לעסוק בתחום ·       למה בחרו להתעסק רק בדירות מקבלן ולא גם בדירות יד 2 ·       ההבדל המהותי בין קבוצות רוכשים לקבוצות רכישה ·       איך מזהים קבלן אמין שיש סיכוי לקבל הדירה ·       איזה 3 טעויות נפוצות רוכשים עושים? ·       מה סוג השרות שמציעים ולמה בכלל לשקול שימוש בו (לבוחרים בהם תגידו שבאתם מהפודקאסט, 10% הנחה) ·       איזה עוד בעלי מקצוע חשובים בתהליך הרכישה? ·       כשבאים לקבלן לרכישת דירה, כמה אפשר לעשות מו"מ על החוזה? ·       לקנות בית למגורים או לגור בשכירות? ·       טיפים לסיום לינק לאתר, אם תבחרו לקחת שירות שלהם, תגידו שבאתם דרך הפודקאסט ותקבלו 10% הנחה. https://bonimatid-re.com/ יעוץ אישי שלי: https://2invest.co.il/financial-plan/ קורס דיגיטלי בונים עתיד מהשקעות: https://2invest.co.il/atid/ הפרק בחסות הפודקאסיה בניהולו של שלום סיונוב הנייד של שלום: ‏‪ ‏‪054-630-7225‬‏

Episode Notes רבים שואלים את עצמם: מה עכשיו? כל החיים אני אעבוד ככה? מתי תורי? בפרק הזה דיברתי על הרעיון של לפרוש לפני הפנסיה, כלומר לקחת חזרה את הכוח אל עצמי ולא לחכות לגיל הפרישה החוקי. אני מגיל 46 (כיום בן 64) חי בחיי פרישה לפני הפנסיה כך שהבאתי מנסיון החיים שלי כמו גם של מאות לקוחות שליוויתי לצמיחה כלכלית. בין הדברים עליהם דיברתי: ·       מה הכוונה לפרוש לפני הפנסיה? ·       איזה שאלות עולות בכם שהן הסימן לשינוי ·       משולש ההכנסות בגיל פרישה ·       אילו נתונים הכרחיים לצורך בחינת האפשרויות ·       כמה כסף צריך ומה מקורות הכסף לפרישה לפני הפנסיה ·       החלטות ודילמות שהרבה פעמים יש trade off  בינהן ·       אזהרות ונקודות למחשבה עמוקה לקראת היישום ·       מחשבות על עזרה לילדים, בעד ונגד פרטים לגבי שירות היעוץ האישי של עמית עשת: https://2invest.co.il/financial-plan/ קישור לפודקאסט רוחות של שינוי: https://windsofchange.co.il/