בזמן הנכון ⋮ צחי רזאל ואביעד ממן

בפרק 12 של "בזמן הנכון" אירחנו את איציק בובו, מנהל מערך מכירות חו"ל ב-LOANWISE, לשיחה מרתקת על עולם המימון וההשקעות.דיברנו על פתרונות מימון חוץ בנקאיים, שימוש נכון במינוף, טעויות נפוצות של משקיעים, ועל ההזדמנויות והאתגרים בהשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל.בנוסף, הקדשנו חלק משמעותי להשקעות ולפרויקטים ביוון ובקפריסין – שתי מדינות שמושכות בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים ישראלים.אם אתם מתעניינים בהשקעות ורוצים להבין איך להשתמש נכון בכסף ובאשראי – הפרק הזה בשבילכם.לכל שאלה בנושא השקעות, פיננסים ונדל"ן, תמיד ניתן לפנות אלינו:אביעד ממןסוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות📞 054-558-0933צחי רזאלבעלים של משרד תיווך עם למעלה מ-21 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן📞 050-639-3183

בפרק הזה אביעד וצחי חושפים איך משביחים נכסים בצורה חכמה ופשוטה — מה באמת מייצר רווחים גדולים בנדל״ן.דיברנו על הומסטייגינג, ניצול זכויות בנייה, התחדשות עירונית, אקזיטים/ פליפים ודוגמאות אמיתיות מעסקאות שלנו ושל לקוחות שליווינו לאורך השנים.אם אתם רוצים להבין איך לזהות פוטנציאל בנכס לפני כולם ואיך לחשוב כמו משקיעים אמיתיים — זה פרק שאתם חייבים לראות עד הסוף.ליצירת קשר איתנואביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות054-5580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך050-6393183

פרק 10 עם אלינור אסוס — שיחה אמיתית על עולם ההייטק, כסף, והפער שאף אחד לא אוהב לדבר עליו.איך יכול להיות שאנשים מרוויחים 30–40 אלף ₪ בחודש ועדיין לא מצליחים לבנות ביטחון כלכלי אמיתי?למה משכורת גבוהה לא בהכרח הופכת אנשים לעשירים?ומה גורם לכל כך הרבה אנשי הייטק להרגיש שהם תמיד “במרדף”, למרות ההכנסה הגבוהה?בפרק דיברנו על:הטעויות הכלכליות הכי נפוצות של אנשי הייטקאופציות, אקזיטים והאשליה של “הכסף העתידי”למה אנשים חכמים עושים לפעמים החלטות גרועות עם כסףההבדל בין להרוויח הרבה לבין לבנות עושר אמיתיואיך מתחילים לייצר יציבות כלכלית גם בתקופה של חוסר ודאותזה לא עוד פרק על השקעות.זו שיחה פתוחה, חדה ואמיתית על כסף, לחץ, התנהלות פיננסית והמציאות שמאחורי המשכורות הגדולות.אם אתם עובדים בהייטק, חושבים להיכנס לעולם הזה, או פשוט רוצים להבין איך בונים עתיד כלכלי נכון — הפרק הזה בשבילכם.אביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות 054-5580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך למעלה מ-20 שנה 0506393183

יש לכם נכס או מתכננים להשקיע בנדל״ן? הפרק הזה יכול לחסוך לכם הרבה כסף.בפרק 9 אנחנו מארחים את שחר אהרוני ומסבירים בצורה פשוטה את שלושת המיסים שכל משקיע חייב להכיר: מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה.דיברנו גם על מקלטי מס חוקיים, טעויות נפוצות וסיטואציות אמיתיות שבהן אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים — הכל בצורה חוקית וברורה.אם אתם לפני קנייה או מכירה — זה פרק שחייבים להקשיב לואנחנו זמינים אליכם/ן תמידאביעד ממן, סוכן ביטוח - מומחה להשקעות פיננסיות 0545580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן כ-21 שנה ובעל משרד תיווך 0506393183

אתם רואים סלבס עם מיליונים, פרסום, הצלחה…אבל מה קורה אחרי האורות והתהילה?בפרק 8 אירחנו את יפעת הללי — כתבת מגזין mako, מנחת הפודקאסט - Vipodcast ומרצה.בשיחה פתוחה דיברנו על:איך סלבס ממנפים פרסום להכנסות — ואיפה הם נופליםלמה תהילה היא בונוס לעבודה, לא העבודה עצמההסכנה שבהשוואה לאחרים ברשתות החברתיותהכוח האמיתי של התמדה בעולם שמקדש הצלחה מהירה.לפרטים שלנו מוזמנים תמידאביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות 054-5580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך כ- 21 שנה 050-6393183

המציאות בישראל השתנתה – והבית שלנו כבר לא רק נכס, אלא גם קו ההגנה הראשון שלנו.בפרק הזה אנחנו מארחים את שרון שחר, קבלן בנייה, לשיחה חשובה על מה שרוב האנשים לא בודקים בזמן – עד שזה נהיה מאוחר מדי.דיברנו על הדברים שכל בעל נכס חייב להבין היום:• איך לזהות מבנה מסוכן (גם אם הוא נראה תקין לגמרי)• מתי באמת חייבים להוסיף ממ״ד – ומה הטעויות הקריטיות בדרך• האם אפשר להוסיף ממ״ד לכל בית או בניין• כמה זה עולה באמת – ומה משפיע על המחיר• איך בוחרים קבלן בצורה חכמה ולא נופלים• ואיך מתחילים תהליך נכון של בניית בית פרטיאם אהבתם - מוזמנים לשתף ולעקוב אחרינואביעד ממן- סוכן ביטוח מומחה להשקעות פיננסיות0545580933צחי רזאל - בעל משרד תיווך ועוסק בנדל"ן כ- 21 שנה0506393183

בפרק 6 אירחנו את צליל אלקיים — שותפה בבית הסוכן מטאור וסמנכ״לית התחום המקצועי, מהדמויות הבולטות בעולם הביטוח בישראל. דיברנו בצורה פשוטה וברורה על עולם ביטוחי הבריאות והחיים: למה זה חשוב במיוחד כשבריאים, למה להרבה אנשים זה מרגיש כמו בזבוז כסף, מה ההבדל האמיתי בין קופת חולים לביטוח בריאות פרטי ובין ביטוח פרטי לקולקטיב. בנוסף דיברנו גם על כסף, השקעות, ולמה סוכן ביטוח טוב הוא חלק קריטי בתהליך — לא רק כשקונים פוליסה, אלא בעיקר כשבאמת צריכים אותה. באמת פרק ששווה לכולם לשמוע.לפניות אלינו - מוזמנים באהבהאביעד ממן - סוכן ביטוח, מומחה להשקעות פיננסיות054-5580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך כ- 21 שנה.0506393183

רוב ההחלטות הכלכליות שלנו לא מתקבלות באקסל – אלא בראש.אירחנו את האחד והיחיד אורי שקד, מרצה ומומחה לתחום התודאה האנושית פחד, הרגלים, חינוך מהבית ורגשות סמויים משפיעים על הדרך שבה אנחנו חוסכים, משקיעים ומבזבזים כסף.בפרק הזה אנחנו צוללים לפסיכולוגיה של הכסף:איך מתקבלות החלטות כלכליות בפועל,למה אנשים חכמים פועלים נגד האינטרס שלהם,ואיך אפשר להתחיל לקבל החלטות מודעות יותר – בלי סיסמאות ובלי קסמים.לשאלות ופניות מוזמנים תמידאביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות054-5580933צחי רזאל - מתווך ובעל משרד תיווך למעלה מ-21 שנה050-6393183

בפרק 4 אירחנו את אריאל יצחק, יועץ משכנתאות, סוכן ביטוח וכלכלן, לשיחה פתוחה על המציאות החדשה בשוק: ריבית, מחזורי משכנתא, החזר חודשי חכם, ואיך מקבלים החלטות שלא חונקות את התזרים. דיברנו על טעויות נפוצות, הזדמנויות שרוב האנשים מפספסים, ומה באמת נכון לעשות כשמתפנה כסף – לסגור משכנתא או להשקיע. פרק חובה לכל מי שיש לו משכנתא או מתכנן לקחת אחת!לכל שאלה מוזמנים תמיד לפנות אלינואביעד ממן סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות0545580933צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעלים של משרד תיווך 0506393183

בפרק הזה אנחנו מדברים על אחת ההחלטות הכי משמעותיות בחיים הכלכליים והמקצועיים שלנו –בחירת אנשי מקצוע לדרך.לא מתוך מקום של “מי הכי טוב”, אלא מתוך הבנה פשוטה וכואבת לפעמים:אי-אפשר לעשות הכול לבד.דיברנו על למה היכולת לסמוך על איש מקצוע היא לא חולשה – אלא תנאי לצמיחה.למה אנשים חכמים נתקעים שנים רק כי הם לא מוכנים לשחרר.ואיך ליווי נכון יכול לחסוך טעויות, כסף, זמן – ובעיקר לפתוח אפשרויות חדשות.זה פרק על אמון, על גבולות היכולת שלנו,ועל ההבנה שצמיחה אמיתית מתחילה ברגע שאנחנו בוחרים נכון את מי שילך איתנו בדרך.אם אתם מרגישים שאתם “מחזיקים הכול לבד” –הפרק הזה בדיוק בשבילכם.מוזמנים תמיד לפנות אלינואביעד ממן 0545-580933צחי רזאל 050-6393183

בפרק הזה דיברנו על כסף בגיל צעיר – בלי סיסמאות ובלי חפירות.על הרגע שבו נכנס הכסף הראשון ומה אנחנו עושים איתו בפועל.למה רוב הצעירים עובדים, מרוויחים, אבל בסוף לא נשארים עם כלום?למה כסף זה נושא שאף אחד לא באמת לימד אותנו?ואיך החלטות קטנות בגיל 18–30 יכולות להשפיע על כל החיים הכלכליים קדימה....דיברנו על טעויות שכולנו עושים בהתחלה, על הפחד מהשקעות, על ההבדל בין “לחסוך” ללהזיז כסף שיעבוד בשבילך ועל איזה סוג השקעה נכון לשאוף בטווח הקצר /בינוני וארוך.זה פרק לצעירים שעושים את הצעדים הראשונים שלהם עם כסף,וגם להורים שרוצים שהילדים שלהם יתחילו נכון.בלי הבטחות, בלי קיצורי דרך – רק שיחה אמיתית על כסף.מוזמנים תמיד לפנות אלינואביעד ממן , סוכן ביטוח ומתכנן פיננסי - מומחה להשקעות פיננסיות0545580933צחי רזאל, מתווך נדל"ן כ- 21 שנה ומוביל דעה בתחום הנדל"ן0506393183

ברוכים הבאים לפודקאסט בזמן הנכון.בהנחיית אביעד ממן – סוכן ביטוח ופנסיוני, מהנדס תעשייה וניהול, עם 14 שנות ניסיון בעולם ההשקעות, הנדל"ן ושוק ההון.ובהנחיית צחי רזאל – מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך מצליח כבר כ-21 שנה.בכל פרק נדבר על כסף אמיתי:השקעות פיננסיות, שוק ההון, נדל"ן, ניהול כסף נכון, טעויות מהשטח… וגם קצת רכילות עסיסית כי חייבים.אלינו מגיעים אורחים מומחים ממגוון תחומים – אנשים שחיים את העולם הזה שנים – כדי לתת ערך אמיתי, ידע פרקטי ותובנות שאפשר ליישם כבר מחר בבוקר.רוצים לשאול, להעמיק או להציע נושא לפרק? אנחנו כאן בשבילכם.אביעד ממן – 054-5580933צחי רזאל – 050-6393183