Skip to content
PodParley
بازار مسکن استرالیا با رایان podcast artwork

PODCAST · education

بازار مسکن استرالیا با رایان

by Ryan Amin

Australian Property Market Review for Persian

Publisher-supplied feed metadata · PodParley refreshed Jul 15, 2024 · Source feed

Subscribe · 0 Bookmark

Episodes

  1. معامله‌ای که اولش خوب به نظر می‌رسد، چطور بعداً گران‌ترین اشتباهت می‌شود؟

    خیلی وقت‌ها مشکل اصلی در سرمایه‌گذاری و خرید ملک، تصمیمی نیست که از اول معلوم باشد بد است. مشکل از جایی شروع می‌شود که یک تصمیم، در نگاه اول خیلی خوب، منطقی و حتی هوشمندانه به نظر می‌رسد. در این اپیزود درباره همین حرف می‌زنیم: چرا بعضی مسیرها مثل سوپر، quote ارزان‌تر، یا yield بالاتر، در نگاه اول...

  2. می‌گن قراره پولدارها هزینه بدن؛ پس چرا بقیه این‌قدر نگرانن؟

    خیلی از تغییرات مالیاتی و سیاست‌های مسکن، از دور ساده و حتی عادلانه به نظر می‌رسن. حرف اینه که فشار بیشتری روی ثروت و سرمایه‌گذارها بیاد تا اوضاع برای بقیه بهتر بشه. اما وقتی این حرف‌ها از فضای سیاسی میاد بیرون و وارد دنیای واقعی می‌شه، ماجرا خیلی پیچیده‌تر می‌شه. تو این اپیزود درباره این حرف...

  3. می‌گن قرار است ثروتمندها هزینه بدهند؛ پس چرا بقیه این‌قدر نگران‌اند؟

    خیلی از سیاست‌های مالیاتی و مسکن، از دور ساده و حتی عادلانه به نظر می‌رسند. حرف این است که فشار بیشتری روی ثروت و سرمایه‌گذارها بیاید تا اوضاع برای بقیه بهتر شود. اما در دنیای واقعی، ماجرا همیشه به این سادگی پیش نمی‌رود. در این اپیزود درباره این حرف می‌زنیم که چرا تغییرات مالیاتی و سیاست‌های جدید...

  4. فشار بازار مسکن داره جاهایی می‌زنه که خیلی‌ها هنوز نمی‌بینن

    این روزها خیلی‌ها فکر می‌کنن فشار بازار مسکن فقط یک جاست؛ مثلاً فقط نرخ بهره، فقط قیمت خانه، یا فقط اجاره. ولی واقعیت اینه که فشار داره همه‌جا پخش می‌شه. تو این اپیزود درباره این حرف می‌زنیم که چرا فشار بازار مسکن فقط روی خریدار خانه اول نیست. از وام‌گیرنده‌هایی که دارند به آخرِ راه‌حل‌های ساده...

  5. شاید اون چیزی که فکر می‌کنی امنه، داره بیشتر از بقیه بهت ضربه می‌زنه

    خیلی‌ها فکر می‌کنن امن‌ترین کار الان اینه که پول نقد نگه دارن، صبر کنن، و هیچ حرکت احمقانه‌ای نزنن. اما اگه دقیقاً همین‌جاست که ضرر شروع می‌شه چی؟ تو این اپیزود، درباره مهم‌ترین ایده‌های مقاله‌هایی حرف می‌زنم که هفته گذشته منتشر شده؛ از این‌که پول نقد چطور زیر فشار تورم کم‌کم ارزشش رو از دست…

    more

  6. آیا داستان بازار مسکن استرالیا دارد از هم جدا می‌شود؟

    بازار مسکن استرالیا هنوز فعاله، هنوز بعضی جاها قویه، هنوز بعضی بخش‌ها داغه ولی دیگه با یک نسخه و یک داستان نمی‌شه توضیحش داد. سیدنی و ملبورن دیگه کل ماجرا نیستن.پرت و بریزبن هنوز وزن دارن.غرب سیدنی هنوز رقابتیه.عرضه هنوز آسیب‌پذیره.سرمایه‌گذارها مرددن.خانواده‌ها تحت فشارن.و همهٔ این‌ها همزمان…

    more

  7. همه کارها را درست انجام دادی؛ پس چرا هنوز خرید ملک این‌قدر دور از دسترس به نظر می‌رسد؟

    این هفته سراغ یکی از آزاردهنده‌ترین تغییرات بازار می‌رویم: در خیلی از مناطق، قیمت‌ها هنوز سرِ پا هستند، اما برای خریداران، مستأجرها و وام‌گیرندگان، زندگی کردن در این بازار مسکن از همیشه سخت‌تر شده است. خریداران در غرب سیدنی برای هر خانه باید بجنگند، فشار اجاره دوباره در حال بیشتر شدن است، نگرانی...

  8. مذاکره تخصصی خرید خونه

    https://www.ryanpropertycoach.com/negotiation-course ویدیو را تا آخر ببین؛ توى همین ۸ دقیقه دقیقاً می‌بینى این کورس چطور کمک مى‌کند مذاکره‌ات را از استرس و حدس‌زدن، به یک سیستم ساده و قابل تکرار تبدیل کنى. جمله‌هاى آماده، اسکریپت‌ها و پاسخ های آماده براى وقتى که ایجنت مى‌گوید « تا ساعت ۵ وقت داری...

  9. خانه زیر پانصد هزار دلار در شهرهای پایتختی؟ بله… اما فقط با پلن

    وب سایت فارسی من www.ryanpropertycoach.com آیا هنوز می‌شود در شهرهای پایتختی استرالیا «خانه زیر ۵۰۰ هزار دلار» پیدا کرد؟ جواب کوتاه: گاهی بله… اما فقط اگر با پلن و استراتژی جلو بروید، نه با هیجانِ عدد. در این ویدیو دقیقاً درباره همین موضوع حرف می‌زنم:چرا بعضی محله‌های ارزان‌تر دوباره داغ شده‌اند،...

  10. سه سطل پول: روشی که استرس مالی را نصف می‌کند (بدون درآمد بیشتر)

    اگه حس می‌کنی با اینکه درآمد بدی نداری، باز هم آخر ماه می‌گی «پس پولم کجا رفت؟» احتمال زیاد مشکل تو “کمبود پول” نیست… مشکل اینه که همه پولت تو یه حساب قاطی شده. تو این ویدیو یک سیستم ساده و عملی رو توضیح می‌دم که می‌تونه استرس مالی رو کم کنه و باعث بشه واقعاً پیشرفت کنی: روش ۳ سطل پول ✅ این مدل…

    more

  11. پیش‌بینی بازار مسکن استرالیا در ۲۰۲۶: کجا رشد می‌کند، کجا خطرناک است و دقیقاً باید چه کار کنیم؟

    اگه دنبال اینی که تو ۲۰۲۶ “حدسی” تصمیم نگیری، این ویدیو دقیقاً برای توئه.من اینجا پیش‌بینی‌ها و روندهای اصلی بازار مسکن استرالیا رو شهر به شهر جمع‌بندی می‌کنم و مهم‌تر از همه، تبدیلش می‌کنم به یک نقشه راه عملی: چه شاخص‌هایی رو دنبال کنی، کجاها پتانسیل دارند، کجاها تله‌اند، و چطور بین رشد و بازدهی...

  12. پول واقعی تو سرمایه‌گذاری ملک کجاست؟ | قانون جدید آپرا و سه تله پنهان

    پول واقعی تو سرمایه‌گذاری ملک کجاست؟ توی خودِ ملک… یا تو استراتژی‌ای که براش می‌چینی؟توی این ویدیو من به‌عنوان یک Property Strategist & Adviser برات باز می‌کنم که:- قانون جدید APRA و سقف ۶ برابر درآمد (6x DTI) واقعاً چه بلایی سر قدرت وام‌گیری می‌آره- چرا بعضی‌ها با ۲ تا ملک، زندگیشون راحت‌تر…

    more

  13. استرالیا و فرصت پنهان پنج‌ساله در بازار ملک

    چرا کمبود عرضه‌ی خونه، افزایش تقاضا و پس‌انداز قوی خانوارها می‌تونن بازه‌ی ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۰ رو به یکی از بزرگ‌ترین پنجره‌های ثروت چند دهه‌ی اخیر تبدیل کنن. بازار مسکن استرالیا هر بار کارشناس ها رو غافلگیر می‌کنه. هر وقت تحلیل‌گرا انتظار یه افت یا کندی داشتن، داده‌های جدید همه چیز رو برعکس کرده. توی…

    more

  14. بررسی بازار مسکن استرالیا - مارچ ۲۰۲۵

    دوره آموزشی مفاهیم پایه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات خارج از ایران ⁠⁠https://pii.teachable.com/⁠⁠ هفته نامه بازار مسکن استرالیا https://persianpropertymarket.substack.com/ پیدا کردن سابرب مناسب ⁠⁠https://abodefinder.com.au/⁠⁠ پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره...

  15. بررسی بازار مسکن استرالیا - ژانویه ۲۰۲۵

    دوره آموزشی مفاهیم پایه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات خارج از ایران ⁠https://pii.teachable.com/⁠ پیدا کردن سابرب مناسب ⁠https://abodefinder.com.au/⁠ پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره ⁠https://buyeragentfinder.com.au/⁠ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ اینسپکتورها...

  16. بررسی بازار مسکن استرالیا - جولای ۲۰۲۴

    سایت های مفید دوره آموزشی مفاهیم پایه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات خارج از ایران https://pii.teachable.com/ پیدا کردن سابرب مناسب https://abodefinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره https://buyeragentfinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ...

  17. Buy Property with Ryan Weekly 1

    مفاهیم اساسی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

  18. بررسی بازار مسکن استرالیا - جون ۲۰۲۴

    سایت های مفید پیدا کردن سابرب مناسب https://abodefinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره https://buyeragentfinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ اینسپکتورها https://inspectorfinder.com.au/

  19. بررسی بازار مسکن استرالیا - می ۲۰۲۴

    سایت های مفید پیدا کردن سابرب مناسب https://abodefinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره https://buyeragentfinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ اینسپکتورها https://inspectorfinder.com.au/

  20. بررسی بازار مسکن استرالیا - فوریه ۲۰۲۴

    سایت های مفید پیدا کردن سابرب مناسب https://abodefinder.com.au پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره https://buyeragentfinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ اینسپکتورها https://inspectorfinder.com.au/

  21. جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا- ماه اکتبر

    جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا سایت های مفید پیدا کردن سابرب مناسب https://abodefinder.com.au پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ها و گرفتن سه جلسه رایگان مشاوره https://buyeragentfinder.com.au/ پیدا کردن و مقایسه بیلدینگ اینسپکتورها https://inspectorfinder.com.au/

  22. جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا- ماه آگوست

    کلاب هوس⁠ ⁠کانال یوتیوب گروه⁠ ⁠گروه تلگرام⁠ وب سایت های کاربردی پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ⁠buyeragentfinder.com.au⁠ پیدا کردن سابرب های مناسب برای خرید و محاسبه شانس خرید ⁠abodefinder.com.au⁠ فروش خانه بدون پرداخت کامیشن ⁠directhomeselling.com.au⁠

  23. خرید خانه به نام شرکت یا تراستی

    کلاب هوس https://www.clubhouse.com/c/join/jMjfZhux⁠⁠ وب سایت های کاربردی پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت ⁠https://buyeragentfinder.com.au⁠ پیدا کردن سابرب های مناسب برای خرید و محاسبه شانس خرید https://⁠abodefinder.com.au⁠ فروش خانه بدون پرداخت کامیشن ⁠https://directhomeselling.com.au⁠

  24. جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا- ماه جون

    کلاب هوس کانال یوتیوب گروه گروه تلگرام وب سایت های کاربردی پیدا کردن و مقایسه بایرایجنت buyeragentfinder.com.au پیدا کردن سابرب های مناسب برای خرید و محاسبه شانس خرید abodefinder.com.au فروش خانه بدون پرداخت کامیشن directhomeselling.com.au

  25. First Home Buyer Choice Schema(NSW)

    اطلاعات مایکل شاهی - بروکر 0422077688 [email protected] محاسبه گر https://fhbcalculator.service.nsw.gov.au/ کانال تلگرام گروه https://t.me/+TxpP5hYe96w8F381 کلوب هوس https://www.clubhouse.com/c/join/jMjfZhux

  26. مزایای مالیاتی سرمایه گذاری در بازار مسکن استرالیا

    امروز با مجید حسنی در مورد مزایای مالیاتی سرمایه گذاری در بازار مسکن استرالیا صحبت کردیم. برای انجام کارهای مالیاتی سالیانه شخصی یا شرکتی با مجید تماس بگیرید Majid Hassani CPA – Principal Creative Tax Advisory Mobile: 0450700123 Web: www.ctadvisory.com.au Email: [email protected] Suite 16/3…

    more

  27. جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا - ماه می

    جلسه ماهانه بررسی بازار مسکن استرالیا - ماه می

  28. جلسه ماهانه خرید خانه در استرالیا - پرسش و پاسخ

    جلسه این ماه کلوب هوس مختص به پاسخ به سوالات بود موضوعاتی که مطرح شد آفست اکانت بیمه خانه

  29. Feb Property Market Review For Persian

    Suburb Finder and Buying Chance Calculator Find and Compare Buyers Agents Sell Your Property, No Commission

Type above to search every episode's transcript for a word or phrase. Matches are scoped to this podcast.

Searching…

We're indexing this podcast's transcripts for the first time — this can take a minute or two. We'll show results as soon as they're ready.

No matches for "" in this podcast's transcripts.

Showing of matches

No topics indexed yet for this podcast.

Loading reviews...

ABOUT THIS SHOW

Australian Property Market Review for Persian

HOSTED BY

Ryan Amin

CATEGORIES

education

Frequently Asked Questions

How many episodes does بازار مسکن استرالیا با رایان have?

بازار مسکن استرالیا با رایان currently has 29 episodes available on PodParley. New episodes are automatically indexed when they're published to the podcast feed.

What is بازار مسکن استرالیا با رایان about?

Australian Property Market Review for Persian

How often does بازار مسکن استرالیا با رایان release new episodes?

بازار مسکن استرالیا با رایان has 29 episodes. Check the episode list to see recent publication dates and frequency.

Where can I listen to بازار مسکن استرالیا با رایان?

You can listen to بازار مسکن استرالیا با رایان on PodParley by clicking any episode. We provide an embedded audio player for direct listening, and you can also subscribe via your preferred podcast app using the RSS feed.

Who hosts بازار مسکن استرالیا با رایان?

بازار مسکن استرالیا با رایان is created and hosted by Ryan Amin.
URL copied to clipboard!