PODCAST · business
不動産ベンチャー談義 〜仕事とお金のよもやま話〜
by 北開道地所 ✖️ Aristo Podcast Studio
この番組は、不動産会社を創業以来、経営者として10年以上業界に身を置く、株式会社北開道地所 代表取締役の山崎明信さんをメインMCとしてお呼びし、そんな彼だからこそわかる、なかなか表に出ずらい不動産の仕事とお金の実態について深掘りながら、不動産業界の魅力や不動産ベンチャーの面白さをリスナーの皆さんにご紹介していきます。毎週水曜日配信。番組へのご感想はこちらまで[email protected]▼メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) 新卒でコスモスイニシア（旧リクルートコスモス）に入社。退職後2011年にFULLCOMMISSION（現北開道地所）を創業。「誰でも挑戦できる世界」をビジョンに新しいチャレンジを日々しています。 Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69▼アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa▼制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcasthttps://listen.style/p/fudousan-venture?yMk2Vztp
Episodes
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#29 「不動産バブル」とは？ ~現在の東京市場をどう見る~
この対談では、不動産バブルの概念や定義、そしてバブル崩壊がデベロッパー（開発業者）や購入者に与える影響について深く掘り下げています。世界的な不動産バブルの事例を探るとともに、現在の中国不動産市場の状況に焦点を当てています。 また、日本と中国における不動産バブルという文脈で、購入者やデベロッパーが直面している課題についても強調しています。さらに、東京の不動産市場に対するバブルの影響や、市場のトレンドについても詳しく議論されています。...
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【生成AIでスピード開発】医療事務から転職し、生成AIのスペシャリストへ。片桐綾香さん の言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。 今回は医療事務から転職しされて間もないながら、同社が推し進める生成AI活用の一端を担う片桐綾香さんをお招きしての収録です。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼片桐綾香さん プロフィール Xアカウント(の中の人) ▼トーク内容...
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#28 「対人コミュニケーション」の心得
今回のテーマは「対人コミュニケーション術」です。 過去テーマとして取り扱った"営業"を始め、幅広い場面で求められます。しかし画一的な正解が存在しないかつ、近年のコンプライアンス意識の高まりを受けて悩まれている方も多いのではないでしょうか。(かくいう僕も悩まされることが多いです。) MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 職場でのコミュニケーション 目上の人と目下の人 社外の人と社内の人 同性・異性間のコミュニケーション ▼タイムスタンプ 00:00...
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#27 進む円安とインフレ。2026年の不動産業界はどうなる？
明けましておめでとうございます。新年最初のEPは、2026年度の不動産業界を占う回です。 進んだ2025年度でしたが、26年度はどうなるのでしょうか。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 異文化での事業運営における課題 東京の不動産市場の活況：円安と海外投資の影響により、東京の市場は急速に拡大しています。 地方市場の現状：北海道やその他の地方エリアの不動産市場は、東京ほど堅調ではありません。 東京の不動産動向 為替レートが不動産に与える影響...
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#26 【お金か成長か】会社経営におけるモチベーションの「源泉」
今回のトークテーマは「モチベーションの源泉」です。この番組でよく登場する"成長"という言葉について紐解いた先には、1つの美学がありました。 ※年内最後の配信です。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 起業家支援と自社の繁栄/会社経営の美学/経営者ドM説/あべまりのモチベーション ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント 会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo...
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#25 【飲み会/ゴルフ/夜の店】不動産ベンチャーの「社交」
そろそろ年末、忘年会シーズンになりました。今回のテーマは「社交」です。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 不動産は情報産業/クローズドな飲み会/ビジネス交流会/ゴルフ/夜の店/仕事におけるコミュニケーション ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント 会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: Xアカウント:...
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【目標粗利6000万】北海道大学インターン〜新卒2年目のもがき。小野寺 大輔さんの言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。 前回反響の多かった森 優太さんに引き続き、新卒入社2年目の小野寺 大輔さんをお招きしての収録です。 ▼小野寺 大輔さんについて ・1999年 福島県出身 ・2023年 北海道大学理学部数学科卒 ・2024年 FULLCOMMISSION（現北開道地所）新卒入社 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容...
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#24 【超大手〜中小まで】売上/粗利ベースで見る不動産デベロッパーの規模感。
一口に「不動産デベロッパー」といえども、その規模感は多種多様。売上/粗利ベースから、分析します。中で得られる経験についても差があるようです。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 指標の確認/「不動産デベロッパー」の定義と役割/不動産デベロッパーの利益構造/大手の特徴/中小の特徴 ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント 会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo...
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#23 第16期。振り返る今期の取り組みと、来期に見据える展望
年末の足音が聞こえてきました。と言うことで、今回は一足先の9月に決算を迎えた株)北開道地所の今期の総括と来期の展望についてお伺いしました。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 16期目に突入して/「進」の一年/投資運用業への挑戦/プライベートとポッドキャスト配信を振り返って ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント 会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ...
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#22 不動産ベンチャーの「モテ」。 ~恋愛を制するものは、営業を制す~
今回は「不動産ベンチャーのモテ」と評して、恋愛を切り口に不動産ベンチャーの実態に迫ります。“よもやま話”ですから、たまにはこういった回があっても良いのではないでしょうか？ 恋愛と営業とで通ずるものがあるとかないとか？？お楽しみください。 P.S アート画像には、ご本人のXで投稿されていたハロウィンの日のお写真から拝借いたしました。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 山崎さんのモテ具合/仕事も恋愛も"戦略"/恋愛が営業に通づる点/仕事と恋愛どっちが難しい…
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【過去最高投資額】新進気鋭。若手ホテル建設PM・森優太さんの言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。 現在札幌市内にて着工中のホテル建設のプロジェクトマネージャーを務める入社３年目若手社員、森 優太さんをお招きしての収録です。 ▼森 優太さんについて ・2001年生まれ 札幌出身 札幌育ち ・札幌大谷高校卒業 ・高校2年生 明治神宮大会優勝 ・高校3年生 春の甲子園出場 ・2022年 株式会社FULLCOMMISSION（現北開道地所）入社 ・Xアカウント ・人生年表(Google Spread Sheetリンク)...
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#21 若手へと繋ぐバトン。北開道地所が掲げる事業承継計画とその後の構想について
CEOである山崎さんを含めた、役員陣丸ごとの形で事業承継計画をスタートさせた北開道地所。意思決定の背景とその構想について詳しくお伺いしました。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 100%株式譲渡/意思決定の背景/新しい会社のフォーメーションについて/様々な企業支援の形 ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント 会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo...
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#20 不動産ベンチャーの「ワークライフバランス」。要るか、要らないか
話題となった高市早苗新総裁の就任演説から、今回のテーマは「不動産ベンチャーの"ワークライフバランス"」です。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 ▼今回のトーク内容 ワークライフバランスに対する所感/北開道地所のワークライフバランスと/山崎さん個人のワークライフバランスの変遷 ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69 ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント:...
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#19 「社長が思わず採用！」したくなってしまうのはこんな人
今回のテーマは「思わず採用したくなるのはこんな人」です。 MCへのメッセージはコメント、或いは[email protected] までお寄せください。 この回、マイクの設定ミスで山崎さんの声が遠く聞こえてしまっております。申し訳ございません。 ▼今回のトーク内容 贔屓目で見ちゃう人/直感は当てにならない/AIと採用 ▼出演 ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69 ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント:...
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この番組は、不動産会社を創業以来、経営者として10年以上業界に身を置く、株式会社北開道地所 代表取締役の山崎明信さんをメインMCとしてお呼びし、そんな彼だからこそわかる、なかなか表に出ずらい不動産の仕事とお金の実態について深掘りながら、不動産業界の魅力や不動産ベンチャーの面白さをリスナーの皆さんにご紹介していきます。毎週水曜日配信。番組へのご感想はこちらまで[email protected]▼メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) 新卒でコスモスイニシア（旧リクルートコスモス）に入社。退職後2011年にFULLCOMMISSION（現北開道地所）を創業。「誰でも挑戦できる世界」をビジョンに新しいチャレンジを日々しています。 Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69▼アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa▼制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcasthttps://listen.style/p/fudousan-venture?yMk2Vztp
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