千厝萬厝

五一勞動節連假，超群到了新北市鶯歌賞屋，由於距離工作地點較遠，一直是我們未曾探索的區域，不過這次發現的建案，應該只有交通不在我們的生活圈，但建商的用心程度連惠珺都感動到不行！！！隨著三鶯線話題炒熱氣氛，近五年新建大樓成交均價一路從3字頭漲到4字頭，開價甚至盤旋在50萬初頭，隨著第七波打炒房後，鶯歌房市如何反映？捷運通車會不會對未來帶來好消息呢？ 本集重點 1》等好久！三鶯線12站串聯土城、三鶯生活圈 2》正捷運宅也面臨高點回落！由熱轉冷很有感 3》買房多比較！寶X插旗鶯歌正老街價更甜？！ 結論 三鶯線6月份通車有譜，房市仍維持4字頭還送家電，如果想找品質佳、生活圈也在鶯歌周邊的朋友，可以評估看看。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

今天這集聊起來有點沉重，在網路上也有兩派說法，就是子女婚後或搬出去住，父母是否應保留原房間的話題。 我們的出身就剛好代表著與家人同住超過30年，以及從大學時就遠赴他鄉讀書、工作，我們的觀點就截然不同，甚至錄音當下還能聞到濃濃的煙硝味，正因如此，才覺得這樣的議題很值得討論。你呢？你覺得子女搬出去住後，原來的房間應該怎麼處理？歡迎私訊跟我們聊聊。 本集重點 1》房間該怎麼安排，只有屋主能決定？ 2》空間歸屬感與活化空間的拉扯… 3》換位思考，如果我是屋主的話… 結論 保留空間不見得是守護情分的唯一方法，家人間的互動與情感維繫才是關鍵。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

日本資深配音員大山羨代，自1979年至2005年間為哆啦A夢配音長達26年，無論在日本、臺灣的國民心中都是最熟悉的聲音，後於2024年離世。最近再被媒體提起，是因為大山羨代膝下無子、公司也是「個人公司」，財產無人繼承，包含市價日幣2億元（約新台幣4048萬元）的房子在內的所有遺產恐怕都將收歸國有。這讓我們的好奇，究竟臺灣會如何處理這類無人繼承的遺產呢？ 本集重點 1》人算不如天算！被命運終止的養老夢 2》臺灣每年上億遺產沒人要？！ 3》政府如何處理沒人繼承的遺產？ 結論 能繼承遺產真夢幻，但家家有本難念的經，複雜的流程才是不想繼承的原因。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

上個月，超群去聽了施昇輝老師的講座，回來後很快樂地分享心得。眾所周知，施老師出版21本書中就有19本理財書籍，而且都講一樣的ETF，可見投資理念始終如一，其中，他更曾建議小資族別放棄買房的夢想，能從新北市樹林區開始，究竟超群實際看房後，有沒有簽下去呢？ 本集重點 1》房子是確定的，股票是想像的 2》樹林區超大，交通四通八達？ 3》實際探索樹林房市的心得 結論 股市賺錢後再用房子守下來，可以為資產保值，能住在裡面才是真的。 儘管是自住，也要住自己喜歡的環境、格局、屋齡與生活圈，如果是又老又吵又空汙又混雜，老師對不起我們都不愛>< ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

臺北市的公辦都更又有新進展！近期「南機場單元四與單元五」正式招商，也就是位在南機場夜市牌匾的右邊這一大片。因為2年前的0403大地震讓這一區的結構變成黃色警戒，不得不重建，才喚起超過9成住戶的高度共識與更新決心。 本集重點 1》超過60年的南機場整宅 當年的示範公寓 2》有多難？南機場整宅都更的三大困境 3》0403花蓮強震讓都更進度現曙光 結論 回歸居住安全才是都更的價值，南機場整宅都更談了10數年，現在陸續進行中，對居民來說是再好不過的好消息了。 這故事也能成為我們購屋的借鏡，不要貪低總價搶小宅，甚至是迷你宅，否則空間不夠用違建抓的兇，進退兩難頭很痛！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

你觀察過生活周遭的老宅嗎？你有沒有走進一間店，覺得「這裡好像有故事」？ 當老宅再進化不但豐富了生活中的角落，除了讓我們看見他當年的風華，還能延續它的生命，這不禁讓我們感嘆老屋留下來的，到底是建築？還是生活感？ 本集重點 1》案例一｜老宅咖啡的魅力 2》案例二｜攝影基地 3》案例三｜老屋變旅宿 結論 有些房子被拆掉了，但有些，選擇留下來，繼續說故事。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2026選舉年，各方勢力暗潮洶湧端出政策牛肉，我們發現近期房地產市場也釋出幾個有趣的話題，遠看沒什麼關聯，實際上卻值得我們深思，包含南韓總統李在明排除多房族官員參與房市政策規劃、央行鬆綁第2戶貸款成數由5成至6成，以及新青安2.0的可能模樣，而這些操作，其實都關乎我們今年的購屋行情。 本集重點 1》南韓總統李在明排除多房族官員參與房市政策規劃 2》央行鬆綁第2戶貸款成數 建商鬆口氣？ 3》新青安2.0雖未拍板 放點消息試水溫 結論 臺灣政府用自己的方式在「軟著陸」，維持穩健房市的措施，而非把房市打到掛，雖然不像南韓政府宣示意義，也與消費者的期待有距離…… ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

一年一度「台灣金聯公司」平價宅釋出了，想撿便宜的朋友絕對要趁現在！從前我們都只會在私下聊到平價宅釋出的消息，卻沒有在節目中分享過，2026年更是首次加碼推出「婚育住宅」專區，為規劃孕育下一代的年輕夫妻們，實現成家的夢想。 本集重點 1》非詐騙！是有政府撐腰的資產管理公司 2》婚育宅挺成家！限購1戶不能出租 3》想買平價宅先等等 購屋限制一次聽！ 結論 2026平價住宅新增限制：申購人限購 1 戶，且僅供自住、不作出租使用。 祝福大家籤運爆棚，能抽到買到喜歡的房子，安心成家，歡迎中籤者上節目與我們分享。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

逛重劃區時，除了看到一處處正在動工的建案工地外，也會發現不少仍然閒置的土地。有些被拿來當作建案的接待中心，有些簡單種點作物，也有被規劃成停車場，這讓我想到大學同學的爸爸，他不用上班，光是經營停車場，就能賺到生活費。這讓我好奇，經營停車場這麼好賺嗎？太過貪心會不會落入詐騙集團的獵物呢？ 本集重點 1》經營停車場就是在養地？ 2》經營停車場一點也不麻煩？ 3》避免落入詐騙集團的圈套 結論 土地活化可以減少被附近鄰居傾倒廢棄物、造成環境髒亂外，還可減稅，委託專業停車場業者一條龍處理，是地主穩定收益的好夥伴。 投資前多比較，別輕易落入詐騙集團的虎口，導致血本無歸。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

今天的故事來自一位在大安區服務的郵差投稿，分享他過年前送掛號信時，親耳聽到老奶奶分享都更心情，還說「無法1坪換1坪就免談！」這其實是很多被稱為「釘子戶」屋主的心聲。不過，政府確實發現推動都更、危老政策的困境，近期積極研究「老宅延壽計畫」，這會是讓老屋華麗變身的可行之路嗎？ 本集重點 1》1坪換1坪將走入歷史？ 2》讓老宅延長壽命就能原地變安全？ 3》屋齡 30 年卻「不適用」的情況 結論 降低同意戶數門檻，讓老宅就地安全，是華麗變身的最後機會。 相較都更、危老可得利益（包含居住安全性、建築美觀、實質增值等）補助費用實在不高，或許能提高原「釘子戶」接受現有都更、危老方案的意願。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

香港影視大亨向華強，在商場上風生水起，累積不少財富。不過，向華強與向太近日傳出，要把2000億家產交由大兒子媳婦郭碧婷管理，引發外界討論。 過年期間跟親戚團聚，聽到神奇故事的機會更是不少，正好家人知道超群在做千厝萬厝，就分享她聽到的故事，並詢問看法。簡單來說與房產繼承有關的問題，可能是大家未來也會碰到的，所以我們一起來聊一聊。 本集重點 1》多金又健康的奶奶財產清單 2》只要房，不要現金的小建議 3》維繫感情才重要！子女的策略排序 結論 未來談判的重點應該放在「怎麼讓結果自然對妳有利」，共有人結構通常是最大風險，提前布局遠比事後爭產有效。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

嗯…每個家庭的規矩大不相同，也是考驗家人關係的大哉問，如果你今年進帳不少，趕快留言來讓我們羨慕一下（笑 不過，收到紅包後該怎麼花才會更有意義？有人期待股市開盤讓錢滾錢帶來大財富，也有人拿去養家或樂捐。 但，可能還有跟超群一樣紅包年年「負數」，包出去的紅包比領到的更多，但看到家人身體健康內心就很富足的案例。 總之，連假一不小心就快過完了，還有領到紅包的你，打算怎麼規劃呢？ 本集重點 1》30歲還能領紅包嗎？家家有本難念的經… 2》獨家公開》每月來一點小善念的明確方向！ 3》不存銀行！身上偷放私房錢卻意外得救了？ 結論 盤點過年紅包，認真規劃理財有機會為我們帶來意想不到的財富！ 距離開工還有點時間，歡迎想包紅包給我們的朋友抓緊時間（開玩笑的 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

這幾年房市政策變變變，來到景氣似乎要復甦的2026年，究竟可以入場買房了沒？ Carol & 紹平分享買房的過程、觀察與感受，成為「有殼蝸牛」不是夢的啦！ 本集重點 1》買房宮心計 想買也別把心情寫在臉上！ 2》首購族都在等…新青安到底有沒有譜？ 3》蛋黃區、蛋白區？我們的定義都不同 結論 打不贏就加入！加入房地產業界工作只為了搞懂房市運作規則？ 無論政策怎麼變，積極出門看房、議價才能打開視野、遇見有緣房！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

農曆新年連假倒數一周，陷入大掃除馬拉松的聽眾朋友們，要與過去的自己斷捨離，比的是耐力和決心，一不小心還可能引發家庭革命？！ 今天節目中邀請到我們的好朋友Kasin一起分享冰箱的整理妙方，解除這被戲稱為家中的「食物黑洞」、「黯黑百寶箱」之稱的封印。 本集重點 1》盤點冰箱爆炸的工具及習慣 主要使用者的告白 2》冰箱黑洞取物自討苦吃？ 食物中毒的真實案例 3》冷凍區隔絕食物的法寶「矽膠袋」有多好用？ 結論 避免冰箱堆滿陳年老物，否則清理起來就像打開驚喜禮包，永遠不知道最深處藏了什麼過期多久的東西。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

叮咚、叮咚~~~ 超群最近常收到關於「股息配發」、股票拆分投票之類的推播訊息，看到小小投資將化成錢錢進帳就超興奮！ 不只這樣，未來還有機會在手機上領股東會紀念品？！科技也太方便了吧~~~~ 小資族可以輕鬆掌握投資領股息等大小事，我們邀請財經早知道 羅際夫老師來跟我們分享。 本集重點 1》集保e手掌握app能防奇怪室友窺探你的財力？ 2》領紀念品不再大排長龍？eGIFT上線倒數中~ 3》E起參與股東會投票 權益一把罩？ 結論 免費下載「集保e手掌握」app，環保永續你我做起。 不用排隊，一支手機實現領錢、領紀念品，安全又省心。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

沒有通通躺平阿！ 7.8年級生還是有機會成為有殼一族！ 今天邀請到podcast「噢北鼻情話多說一點」紹平、Carol分享他們兩人2025年的買房經歷~~ 買房前中後階段思考了哪些？提供給也想買房的大家參考囉~ 本集重點 1》何時思考買房？年薪多少才有機會買房？ 2》怎樣是負擔得起的房價？ 3》買房評估了哪些需求或現實考量？ 4》有沒有所謂「完美的選擇」？ 結論 總價回推月付房貸金額，買不買得起，一目了然！ 買到的就是好房價！磁場對了就是Mr. Right！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

「小心、注意、別靠近！」這是超群去一趟沖繩旅行的直接感受！ 一趟自架旅行裡，我遇到了不少車輛改道、道路施工的突發狀況，甚至還能看到建案興建、舊屋拆除作業工程，普通人可能會覺得困擾，但我是從各種告示牌、專人指引就會發現，日本人真的很害怕路人受到任何危險，甚至會覺得施工過程會帶給大家不便而感到不好意思，也太用心了吧！ 本集重點 1》在日本施工需要有多嚴格？ 2》還有什麼其他的用心巧思 3》情緒價值滿滿的施工告示牌 結論 日本人很仔細、很小心、很怕影響大眾日常，有種呵護倍至的感覺，甚至能發自內心體諒工人的辛勞。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

我們以前聊到「陶朱隱園」都會用一種高攀不起的口吻，與站在地面往上看的視角來呈現，到了今天，它終於開賣了！雖然我們還是買不起，但我們更好奇這位創下臺北豪宅新高價的買家，到底是什麼來歷~~~ 本集重點 1》「陶朱隱園」單價364萬/坪創北市豪宅新高？！ 2》現金買房的優勢？ 3》陶朱隱園業主面臨股權之爭！ 結論 因為陶朱隱園開賣了，我們才能好好聊，發現寶佳開啟股權爭奪戰，揭開了銷售的「天價單價」紀錄，但也因經營不確定性導致成交總價首度出現大讓利。 在限貸令下，穩定收入來源、做好信用評分及財務規劃，才是王道！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2026年新年快樂！在大家都不想買房的年代，我們如果逆風叫大家出門看房，感覺超級沒有說服力，頂著寒冬+冷風颼颼，超群這次來到新莊捷運站附近的預售案。 相隔2年沒來這區域看房，是因為之前有江湖傳說這附近發生不良建商詐貸案，讓無數地主及買方慘痛不堪；這次來看周邊的新建案，除了發現這2年不意外的單價漲了20萬，更驚覺交屋款都漲成20%（設這麼高！！！）…這還是我們認識的預售屋嗎？！ 本集重點 1》相隔2年 區域竟傳出詐貸建案？！ 2》見獵心喜？房市寒冬建商還想創高價！ 3》交屋款20%是貴還是便宜？ 結論 跟聰明的代銷聊天很過癮，能直來直往表達，不藏著掩著(代銷哥大我3歲) 首見交屋款20%原來不是輕首付，而是怕你到時候貸款不過，無法交屋的貼心舉動。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

天母家樂福忠誠店掰了！經營8年就要在2025年12月20日歇業，網路上激起兩派討論聲浪，從商圈已死、捷運不通到天龍人踩雷活該；當然也有人認為天母人更崇尚百貨公司裡的高級超市等。究竟大型量販店的撤出，沒對外人說明的商圈角力是什麼呢？ 本集重點 1》天母忠誠家樂福撤出原因？ 2》地段燙金 找租客進駐超容易？ 3》大者恆大 商場調整成趨勢？ 結論 純住環境減少嘈雜觀光客圍繞的地方，喜歡打+1，不喜歡打-1。 家樂福撤出就等於商圈已死？先別急著下定論，好日子還在後頭呢~~~ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

大家愛住新房，人口湧入重劃區成趨勢，最近房地產群組裡紛紛貼出各地方政府的公告，內容大意是里內人口數過多必須拆分，1拆3、1拆4大有人在，沒仔細看還以為是在致敬ETF拆分潮XD 只是有的里人口多，也會有的里因為人變少而面臨被整併的命運，讓我們不禁好奇：你住的「里」還在嗎？ 本集重點 1》全國里民人口最多在哪裡？ 2》分里座談會竟成炎上大會？ 3》臺中市停在研議，但整併進度… 結論 原來你家旁邊的土地公可能管不到你？代銷賣房說好的學區可能孩子未來讀不到？ 只見新城笑，不見舊城哭，這麼急著公告鄰里界變化，可能只為了趕在2026年地方大選前，把選區底定… ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

討論到麥當勞置產學是否失靈，我們用行動說明這集沒業配，而是真愛粉的忠告XDDD 某次旅行去到花蓮，走在街道上，看著廣闊的藍天，雲朵就像是一團團醒發中的麵團，緩緩地成長著，街上自在的人車，愜意地過著自己的生活，彷彿一切都慢了下來。這時我看到路邊的建案廣告，寫著「麥當勞6分鐘」，讓我好奇…麥當勞也成為銷售賣點了嗎？ 本集重點 1》0403強震成危樓 麥當勞也難逃！ 2》置產神話失靈 飲食習慣成關鍵？ 3》麥當勞外還有什麼「增值」指標？ 結論 麥當勞周邊尚可保值，但大幅度成長機會有限，除非區域內走路6分鐘左右還有其他指標（星巴克、全聯、火鍋店），正準備新開店，才是評估置產的關鍵。 買房不制震卻想在花蓮愜意退休？！好像有點怕怕的…… ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

今天沒腳本，討論一下我們自己對2025年房地產冷冷的市況有什麼看法，說著說著，就開始聊到收藏偶像周邊的話題，入手後，究竟該趁過氣前出售，還是再貴也不賣？ 本集重點 1》代銷嘴成真？笑看政府認真起來的威力！ 2》房貸大哉問！不問銀行問網友是請鬼拿藥單？ 3》當房產失去投資吸引力…重新燃起成家夢想？ 結論 當房市冷到「有錢又有閒」的人也不願意看屋時，你該危機入市，還是持盈保泰？ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

房價需考量自己能不能負擔、生活圈與通勤時間等因素，昂貴或便宜的判斷都很主觀，或許該問問自己，該區域跟同期開發的地段來比，一樣的預算有沒有更好的選擇？ 最近跟同事去新北市八里區出任務，執行公益活動案，從半山腰看出去，就能遠眺台北港，以及附近林立的新房子們，此時同事就問：「這裡的房子會很貴嗎？」因此，有了這集節目。 本集重點 1》很遠？八里台北港特區位置介紹 2》量縮價漲！從數字找端倪 3》昂貴或便宜如何判斷？ 結論 區域房價漲福，受整體房市、區域建設及話題性影響很大，隨著基礎建設及環境陸續到位，將會有一定的撐盤動力。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

我該找驗屋公司協助驗屋嗎？預售屋從無到有，屋主不能開心太久，必須留意建案施工品質！近期有網友反映親自進到社區後，才發現很多令人尷尬的場面，有些觀感不佳，甚至會讓人氣到怒髮衝冠？！本集節目就來分享網友提供的「驗屋才知道的鬼事」！ 本集重點 1》噁！牆上塗鴉 停車場有「黃金」？ 2》浴室窗走光，洗澡跟鄰棟Say Hi？ 3》驗屋公司必找？復驗怎收費？大公開 結論 驗屋眉角多！有很多缺失（像是工人素質）都是在驗屋階段發現的，能辛苦存大錢買房，千萬別忽略驗屋的重要性！ 挑選素質良好的驗屋公司很重要，才能與自己站在同一陣線，守護好厝！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

新北市板橋地段燙金，最近一件五棟透天鐵皮屋的拆屋還地官司，成了司法史上罕見判例。追溯到清朝時期，由大房、二房、三房說好，在這塊土地上各自建屋居住，百年來相安無事。結果，近期大房子孫突然針對三房子孫提告，要他們拆屋、搬離。三房後代找出清朝光緒19年（西元1893年）的鬮（ㄐㄧㄡ）書，經法官審判認定有效，最後讓屋主不用拆屋還地。 本集重點 1》大房後代控告三房有理？無理？ 2》清代「鬮書」為何成為逆轉關鍵？ 3》分管契約的法律意義 結論 百年前祖先已能預見後代子孫終因土地分配問題起爭執，事先做好分配與規劃，非常有遠見！ 雖然分管契約不因口頭或書面為必要，但清光緒19年的鬮書是本案三房能逆轉勝的關鍵，留好紙本真的很重要！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

輝達海外總部一波三折，多數民眾霧裡看花，更讓受到這話題而大量進駐北士科推案的建商大大們，與在房價高峰砸鍋賣鐵籌錢入主的投資人們，像是搭了1個月的雲霄飛車般，刺激無比、驚險萬分！究竟這一波發生了什麼、還有什麼沒關注到的插曲？讓千厝萬厝陪大家再搭乘一次「輝達飛車」！ 本集重點 1》輝達北士科案三方關係爭議分析 2》輝達總部定案對房市的影響？ 3》插曲｜大同願提供總部土地給輝達？！ 結論 本案體現了在重大投資案中，政府合約的規範性、企業的利益考量，與公共利益的權衡三者之間複雜的拉鋸關係。 輝達總部選址，除了考量地段價值，還考量產業群聚效應、土地使用模式（如地上權）和政府的行政效率等因素，對全台各地及各大企業產生巨大吸引力。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

台灣個人投資儲蓄帳戶（TISA）自7月上路後，9月開始加速成長，根據投信投顧公會統計至9月底，整體TISA基金已從8月底的17檔、1.4億元成長至20檔、逾3億元。最近身邊很多資深長輩都在詢問TISA，卻還遲遲沒有進場！究竟是什麼原因基金規模成長快速？還在場邊觀看的朋友該怎麼踏出第一步呢？我們邀請正聲台北調頻台「財經早知道」主持人羅際夫老師來分享給你聽。 本集重點 1》台股創新高，TISA跟著嗨？！ 2》TISA基金在哪裡買？開戶簡單？ 3》同是退休專案 TISA與好好退休準備平臺的差異？！ 結論 TISA規模擴大，隨台股成長up up ，存退休金不能只在場邊看，JUST DO IT！ 經政府嚴審、把關的基金平台開戶、下單操作超簡單，申購TISA也不難！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

最近在群組看到一則抱怨，屋主在4年前簽約的預售屋，近期終於快交屋了，好不容易八大官股行庫之一的銀行，願意承作屋主「新青安」房貸，一切看似準備就緒，也得到不少群組大大的祝福，卻在交屋前的關鍵時刻，收到來自銀行「查金流」的信函。如果自備款來自阿姨對你的愛，政府可能也要查看看阿姨的「愛」從何而來…… 本集重點 1》網銀推播房貸最高85成！能借？ 2》銀行的神祕信函！詐騙？真實？ 3》自備款來自阿姨？政府：要查！ 結論 打炒房措施萬箭齊發，購屋族小心中箭落馬，整理好金流已應萬變。 能買房都該被祝福，別變相操作限貸令，讓阿姨辛苦籌資展現的愛，傷透了心（？ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

你喜歡在那裡烤肉呢？超群很懶得收拾，所以偏好去燒烤店吹著冷氣、付錢請專人烤肉給我吃，但我知道更多人崇尚大自然，喜歡在河濱公園、自家社區中庭或頂樓烤肉。事實上，還有不少人會選在家裡的「露臺」空間烤肉，但新建案裡有規劃露臺空間的不多，相當稀有，只能說「格局」限制我們的想像… 本集重點 1》什麼是露臺？跟陽臺不一樣嗎？ 2》什麼是約定專用？能在露臺裝遮雨棚嗎？ 3》看房趣談｜違法邊緣初探 結論 露臺適合想養狗狗、種植栽還是規劃下午茶空間的家庭。 高樓層露臺會比低樓層露臺更吸引人，但預算就必須再多準備點才能實現。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

你中獎了嗎？財政部為了推廣雲端發票，打算再增加中獎機會，2026年度統一發票經費將比2025年增加25.5億元，預估每期雲端發票專屬獎500元將增開將近85萬組，可望增加中獎機會。身為專業房產節目的千厝萬厝，要來跟大家分享與買房相關的發票，不但要拿還要收好，未來會感謝現在的自己！ 本集重點 1》拿到發票獎金還能付清房貸嗎？ 2》賣房賺錢就要繳稅 如何少繳稅？ 3》實用建議：裝潢節稅5件事一定要做！ 結論 2026年度統一發票每期雲端發票專屬獎組數增加，可望增加中獎機會。 誰說裝潢錢花了就沒了？懂得「裝潢節稅」技巧省下數萬稅金，才是精明屋主的日常！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

最近「上車舞」紅到不行，房仲也跟風，甚至活躍在短影音世界，有的是跳舞扭動身軀、建案開箱拚酷炫剪輯，或是認真經營房地產知識等，大有人在！主因為第三季央行理監事會議決議還是沒有鬆綁，不但維持信用管制，甚至希望銀行貸款別集中在不動產，除非是配合政府政策（支應無自用住宅者購屋、都更危老重建、社會住宅等），否則希望放款給生產事業實質投資所需之資金。所以，這一年不容易的房仲們紛紛轉入短影音，不知道這些作品吸了眼球後，轉單率如何呢？ 本集重點 1》不膩嗎？房仲跳舞、開箱樣樣來！ 2》上車舞就像病毒擴散 客人也埋單？ 3》轉單率：消費者對房仲拍片的接受度？ 結論 跳舞、搞笑短影音若在社區、室內拍攝，容易引起屋主兩極化的看法。 短影音能帶來高流量和知名度，如何將線上流量轉化為線下成交才是重點，否則就是白做工」。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

超群今年搶票運勢爆棚，默默地聽過臺北大巨蛋、小巨蛋演唱會，演唱會中用盡精力吶喊，當狂歡的心情結束，面對回家的路途遙遠，換來的是滿滿的疲憊感…心想，萬一運氣不佳沒搶到票，或看完演唱會後就想馬上回到家休息，那該有多好呀~~稍加研究發現，近年來隨著國際觀光客來臺，對飯店的需求與往日不同，這也讓經典飯店風光受到挑戰，紛紛吹起改建風潮。 本集重點 1》近雙巨蛋 飯店變住宅案的華麗轉身！ 2》開發飽和 三峽飯店轉住家再+1？ 3》老飯店風光不再？北市飯店吹起改建風 結論 飯店改建層出不窮，附內裝與家具搶客旋風成為消費者新選擇，但房市冷清、價格好貴貴，大家還是要認真考慮。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

宮廷劇裡常見為病危之人續命，就會拿出上等的千年紅參來延續將死之人的體內陽氣，達到吊命的效果，但這麼做具有一定的風險，有可能因為藥力太強，身體不堪負荷而造成更大的傷害。行政院在2025年9月4日宣布，自9月1日起申請新青安房貸將排除在銀行法72-2條「限貸30%以下」規範之外。其實，政策鬆綁有助解除「目前」自住貸款困境，但你各位如果藉機炒作…就別怪政府再度出手抑制，樂極生悲QQQ 本集重點 1》央行第7波管制後的房地產氣數？ 2》打開限貸水龍頭會產生反效果嗎？ 3》水龍頭開了，首購族可以…？ 結論 當駕駛同時按下油門與剎車，車子會處於進退兩難的內耗狀態，耗油又動彈不得，目前水位放寬，油門獲勝，9/18央行理監事會議結果，又會寫下什麼樣的結局…… ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

才剛30歲的我們，真的很難對「退休」議題有共鳴，甚至身旁同年齡的朋友也才站穩職場而已，惠珺笑說，8年級生接下來只能在「結婚生子、買房成家及存退休金」間三選一了，甚至還有父母養老議題還沒考慮到咧！既然我們都無法想像，就請專業的「財經早知道」節目主持人羅際夫老師，分享我們在照顧生存還能規劃退休金的解套之道！ 本集重點 1》活愈久、物價漲 退休的煩惱難想像… 2》日本經驗臺灣復刻 存TISA基金好退休？ 3》最少只要1千元/月 65歲會感謝現在的你？ 結論 讓退休不再遙遠，從培養儲蓄習慣開始，連續扣款TISA級別基金24個月，小錢放大術為你存下退休金。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

最近超群去聽江蕙台北場演唱會，坐在離舞台算近的座位，她從封麥到復出的10年間，因為罹癌而進行化療、治療等，直到今年再次公開演出，讓我特別感動。突然想到，她每場演出結束，回到家應該很晚了吧？結果一查才發現，原來江蕙住在這麼近的地方，唱再晚都能慢慢回家呀！ 本集重點 1》江蕙是眼光獨到的「不動產女王」？ 2》演藝圈明星的置產哲學與優勢？ 3》2025年高價住宅市場趨勢？ 結論 江蕙從封麥到再度回歸舞台的這10年，經歷了罹癌治療的挑戰，她不僅展現了超強的演唱實力與毅力，也凸顯出其獨到的置產眼光。 房產所帶來的資產增值，讓她能夠無後顧之憂地專注於健康，並在今年再次華麗回歸。這也證明，成功的事業加上聰明的財務規劃才是獲得人生真正安穩與自由的力量。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年8月初，臺南在地建商「慶群開發」完成永康建案最後一戶交屋後，發了一封信給社區主委，除了表達感謝之情，更大篇幅是建商因「前無進帳、後無支援」而宣告倒閉，這家資本額僅1,500萬的在地建商，看似負責任地撐到建案交屋，實際上，該建商在臺南市安南區還有一預售案，原預計2026年第四季交屋，能否如期交屋？建商僅回應「仍在了解中」。 本集重點 1》建商倒閉，無奈的一紙文書 2》完工交屋v.s.設備保固 選都幾？ 3》買房如何避免遇上雷建商？ 結論 在建商倒閉這種特殊情境下，建案的完工和交屋是建商最重要的責任，至於保固則是建商完工後的延伸服務，順位會遠遠落後於「交屋」這個關鍵里程碑。 提醒購屋者在選擇建商時，除了品牌和建案本身，也應仔細了解其財務狀況以及預售屋履約保證機制，以降低未來可能遇到的風險。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

在預售屋交屋前，已購客群組通常會討論得熱火朝天，內容從驗屋、裝潢到團購家電應有盡有，身在團體裡，總會出現些意見領袖型的人，也會有船到橋頭自然直的人。如果你是屬於很有規劃的人而不想跟團購時，該如何委婉拒絕？日後是否需要承擔被鄰居排擠的風險呢？ 本集重點 1》預售屋交屋前的社群百態 2》團購與超前部署的優勢及風險 3》已購客的實際案例與人際困境 結論 購屋和裝潢是個人的大事，最終目的還是為了滿足自己的需求和喜好。沒跟上團購並非不合群，而是提前做了更符合自己規劃的決定。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年交屋潮，工班邀約滿到爆，在這樣的關鍵時刻裡，如果因為與設計師溝通不良，導致現實與想像出現落差，一定會讓人扼腕到爆。不過，今天我們想聊聊，究竟在臺灣，什麼是公認最冗或最讓人後悔的裝潢，你也裝了嗎？ 本集重點 1》讓人大後悔的裝潢盤點 ◆大片落地窗無遮陽／隔熱考量 ◆儲物空間不足／雜物堆積如山 ◆超耐磨木地板未考量防潮與維護 ◆磁磚選用不當（濕區止滑、乾區清潔） ◆電視牆設計過於複雜或收納不足 結論 您對哪一項特別有感觸呢？希望這些真實的案例能幫助您在未來的裝潢中做出更明智的決定！ ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

隨著臺灣房價成長，購屋成本不斷增加，歐買尬！到現在還懷有包租公/包租婆夢想的人都望之卻步。 從以前租金收入能完整負擔房貸，到打炒房前至少還能抵銷房貸利息，如今，口袋不夠深根本想都不敢想！ 想穩定打造「現金流」，除了共同基金或指數型ETF，現在還有更彈性的方式！ 趕緊邀請正聲廣播王牌節目「財經早知道」主持人，人稱國民姊夫的羅際夫老師，來分享。 本集重點 1》存頭期款出新招 臺灣「主動式ETF」降落！ 2》高股息之亂OUT！現金流如何「穩」中求？ 3》買房作戰好夥伴 先CALL「主動式基金專家」 結論 在穩健配息的基礎上，「主動式ETF」有機會透過經理人精選具成長潛力的標的，為投資組合帶來額外的成長機會。 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

文山區景興路318號，曾短暫經營景美318 cafe，是世新大學學生激盪創意的空間，這棟地上11層樓的建築，留下「許興泉」三字，原來，這又是另一起臺灣大地主-文山許氏家族的神秘故事，但這傳奇地主家族低調地隱身在市街中，透過經營釀酒行業起家，製作出「蝦仔酒」打響名號，成為購地置產的關鍵，值得我們細細品嘗。 本集重點 1》從「蝦仔酒」到文山首富的傳奇 2》包租公家族與土地情緣 3》「許興泉商號」招牌永流傳 結論 臺北文山區許能才家族，從白手起家，釀出財富，再到成為坐擁萬貫家財的文山首富，是珍惜土地、愛護鄉土，並與社區共榮的典範。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

今天的主角，是住在台北市的傳奇阿嬤，人稱「吳老師」。她出身屏東望族，學生時期赴日本留學，返台後擔任北一女中教師，並開立連鎖補習班；她雖然嫁給大稻埕百年商號接班人，卻與夫家採用「分別財產制」，她把存下的每一分錢都拿去買土地，擁有絕佳的堅忍毅力，不亂買賣，等待理想價位才出手，甚至，知名建商董座都要敬她三分。2023年，低調的阿嬤離世，享耆壽102歲，傳奇的故事，千厝萬厝來說說。 本集重點 1》房產界敬重的吳老師，大有來頭？ 2》大稻埕莊家發跡，土地遍布雙北！ 3》不藏私傳授養地3大心法，穩賺？ 結論 莊吳璇珠女士(吳老師)的故事，不僅是一段個人奮鬥的佳話，更是台灣房地產發展史上的重要篇章。 她的遠見、耐心與獨到眼光，為家族累積了龐大的不動產帝國，也為後人留下了寶貴的投資智慧。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

從前，只要跟著政府重大建設走，無論是買房自住等著賺價差，還是出租給旁邊商業區的上班族、工程師，就有大利多！只是，當萬事俱備開挖下去之後…卻因「疑似」挖到古蹟而被迫停工，而且復工之日遙遙無期，這不管是對產業發展，還是投資人來說，可能都像被判死刑一樣，究竟在文資保存與產業建設間，該如何取捨呢？ 本集重點 1》先考古還是先開發？命運大不同 2》政府評估古蹟的核心原則與挑戰 3》尊重文資保存！值得嘉許的護國神山 結論 政府在文資保存與重大建設衝突時，會依循《文化資產保存法》的規範多方考量下，權衡出最能兼顧各方利益的處理方式。 台積電嘉義廠的案例，正體現了在重要遺址面前，文資保存優先、但同時尋求建設進度最佳解的應對策略。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

過了30歲，同學會的話題從追夢、考研、找工作，變成了投資理財、結婚與小孩 有很多情侶還沒到結婚那一關，就先買房一起住，無奈彼此不敵歲月考驗，決定分道揚鑣，只是，這些年共同買房已經付出去的錢，要怎麼證明你也有份？？？ 本集重點 1》情侶買房與夫妻買房的法律差異比一比 2》房產登記在其中一方名下時的保障措施 3》共同登記的優缺點 結論 情侶共同買房的保障性不如夫妻，因此在購屋前務必謹慎規劃，並透過書面契約和金流證明來保障彼此的權益。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名延長到7/7！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

雖然2025年6月央行理監事會議維持利率，也沒祭出第8波打炒房措施，但前面7波已為臺灣房市颳起寒風，甚至傳出許多中小型建商或老牌建商倒閉，資金鏈斷裂的哀嚎聲此起彼落。然而，當銷售人員告訴你「大建商、上市櫃建商很穩啦」時，我們想起一段歷史故事：要是高雄85大樓能受訪，它會告訴我們什麼大實話。 本集重點 1》從花蓮、桃園到嘉義 中小型建商倒閉趨勢ING？ 2》85大樓剛才剛開幕就斷頸，數億投資付諸流水！ 3》謹慎政策變動大建商也難逃，不倒神話聽聽就好 結論 歷史不會簡單重複，但總有驚人的相似之處。臺灣房市正經歷嚴峻考驗，從中小建商的倒閉，到大型建商也可能面臨的風險，沒有誰是「大到不能倒」的。 審慎、保守，將是未來一段時間房市的主旋律。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名延長到7/7！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

前陣子惠珺發現一則投資飯店的項目，總價500萬元起就能在金門買一間房，再讓飯店包租6年（租約到期再展期續約），好處是不用自己管理、清潔，還能穩定收租。這案子屋齡5年，從預售時就在各大「海外投資社團」露出，鋪天蓋地宣傳，目前還有個位數戶別可以參考~~~~說到花少錢，就能得到大報酬，臺灣歷史上還真有這麼一段芝麻故事… 本集重點 1》獨步全球，臺灣預售制度第一人，輕鬆當房東？ 2》吸金上億+槓桿大，芝麻開門到關門只花了5年！ 3》持分複雜整合難，精華土地近台北101淪廢墟？ 結論 華美建設張克東的芝麻夢，雖然早已消失殆盡，卻是獨步全球開創預售市場第一人！ 如今，投資飯店當房東可以擁有完整一間房，持分不複雜，買賣過程公開透明，是置產的選項之一，但千厝萬厝沒錢，所以不鼓勵，也不建議。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名只到6/30！辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

在臺北市北投士林科技園區的耀眼光芒背後，隱藏著三段深耕士林地區的百年傳奇。它們被市場暱稱為「士林三寶」——士林電機、士林紙業、新光紡織。這些家族企業的發跡，不僅是臺灣工業發展的縮影，更因其坐擁的龐大土地資產，在城市轉型的浪潮中，寫下了一頁頁從傳統製造邁向資產活化的傳奇。 本集重點 1》士林電機：重電巨擘的穩健活化之路 2》士林紙業：造紙巨頭轉型成航海王？ 3》新光紡織：從工業現場到醫療殿堂？ 結論 「士林三寶」的故事，不僅是三家企業的奮鬥史，更是士林地區乃至整個臺北市產業變遷與城市發展的縮影。 「有土斯有財」它們以其在北士科周邊的關鍵土地，成為這塊新興科技園區發展的重要參與者，勾勒出全新的城市面貌與生活想像。 【正聲應援Challenge－創意手勢舞募集賽】報名辦法詳見「正聲廣播」官方網站「(https://www.csbc.com.tw/138228)。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

前陣子新聞報導：2016年汐止某社區一樓發生大火，造成4人罹難，唯一倖存者是屋主張先生，在火勢撲滅後，他頓失親人，屋況焦黑，這間權狀144坪，打通1樓至地下1樓，5房3廳4衛的房子，經屋主斥資1800萬元重新裝潢後，2025年，屋主想賣房子了。 本集重點 1》有實力砸大錢裝潢的非凡身價！ 2》事故屋對屋主運勢真的有影響？ 3》一屋兩價？到底想賣多少錢？ 結論 普通人都很難承受因家中失火而發生的生理死別，甚至沒有這麼大的財力重新整修，內心還是很心疼原屋主，也不敢亂開玩笑說目前的資金缺口與屋況有關。 大坪數房屋的市場接受度提升中，但凶宅還是見仁見智，精裝修加上原屋主長期自住，應該能加分不少。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

2025年5月19日，黃仁勳在台北Computex宣布，命名為「星座號」（Constellation）的台灣總部將在北投、士林落腳。 從選址傳聞滿天飛，到確定落腳北士科，現在竟傳地都選好囉？周邊房價趨勢反應究竟會如何？值不值得投資？ 本集重點 1》輝達選址傳聞 2》T17、T18地上權小簡介與民眾反饋 3》北士科周邊房價趨勢 結論 輝達總部選址北士科是一個多方共贏的局面，但也帶來了房價飆升等社會關注議題。其後續發展將是觀察台北市科技產業聚落演變和房市走向的重要指標。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

看到標題的人很自動就會唱起來(懂得都懂)？！ 不，是某天惠珺傳來一張照片，是兩棟正在興建中的大樓，其中27樓的地方，被紅燈掃過去，看起來就很像刷條碼，不誇張，整層都被這紅燈給影響了，到底這是什麼呢？ 另外，當電力不足或供電不穩定時，原本可以解決住高樓層上、下樓問題的「高速電梯」，將變成無用武之地？咁有影……. 本集重點 1》一排紅光罩頂仍不可或缺，航空障礙燈的重要性？ 2》11樓灑水、16樓全電，住高樓層還有什麼問題？ 3》電力不穩啥都做不了，聽聽其他高樓住戶的心聲… 結論 高低樓層的房屋各有優缺點，民眾在買房前，還是要以自身的考量為主。 ------ 合作邀約請洽：[email protected] 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn