PODCAST · business
房蟲說房事
by Alain
房蟲說房事，說說房產那些大小事！ Hi, 我是Alain，是一位被俗稱『房蟲』的房仲。 希望在這兒能跟大家分享有關房市與房事的時事及走向 ，並與交流一下在房地產買賣或租賃遇到的『腥掀事』。 Powered by Firstory Hosting
Episodes
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EP 97 | 觀念導正-被單價綁架的總價
跟另一伴攜手走下去前，不只是甜言蜜語、浪漫送禮，這件事做好準備更重要！預防 HPV 是對彼此「愛情」最基本的尊重和承諾。別讓對健康的傷害變成愛情的阻礙，為彼此主動做好HPV預防才能說是「真愛」。 立即諮詢醫師，展現你對愛的承諾。 男女1+1 主動防禦HPV(人類乳突病毒) https://fstry.pse.is/9pftvk —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房地產不是遙不可及的夢想，而是近在咫尺的議題。 然而有許多人時常被單價思維固化，進而影響自己，都忘了自己是看總價而來的，更忘記有些東西不能單純用計算機算出單價的。 這集我們來聊聊背後的原因～…
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EP 96 |【房市戰情室：2025 台灣房市總體檢】
2025 年是台灣房市的分水嶺 今年不是崩盤，是「窒息」。 如果你覺得最近房子很難賣，或者買房貸不到款，這不是你的錯覺。依據最新的市場數據，我們正在經歷一場「資金派對的散場」。 最後，原先推估的今年移轉棟數30萬棟，真實數字可能跌落到更低點。 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 加入會員，支持節目： https://clgcef5oj011c01x79vcbchmu.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 95 |【健保不能倒？】政策急轉彎！一夕惹怒存股族、定存族的二代健保補充保費，改革風暴與健保大限揭秘！
歡慶中信銀行ATM進駐萬家福、樂家康、Mia C’bon 2026.10.1-11.30至全臺中信銀行分行、7-ELEVEN、萬家福、樂家康、Mia C’bon的中信ATM完成跨行交易，即可參加交易即時抽活動 抽Apple 3C大獎、1萬點OPENPOINT，加碼抽OPENPOINT 16,888點！ 了解更多 https://fstry.pse.is/9plcyd —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 近期（約2025年11月）的二代健保改革討論焦點，是衛福部研擬調整部分補充保費的徵收方式，但隨即因民意反彈而宣布暫緩。 那二代健保改革又對房市有什麼影響呢？...
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EP 94 | 房貸壓力逼出大改革？川普、華爾街與可負擔性的挑戰
【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vdp ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行—— 川普甫在社群媒體拋出「50 年房貸」，隔天白宮就以閉門晚宴把華爾街大佬全叫來。 Jamie...
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EP 93 | 川普拋50年房貸，台灣會跟進嗎？從羅斯福的30年說起～
川普近日拋出50年房貸，台灣可能跟進嗎？ 羅斯福的30年房貸，川普要將它進化成50年！ 這在台灣有可能發生嗎？ 讓我們來聊聊吧！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 加入會員，支持節目： https://clgcef5oj011c01x79vcbchmu.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by...
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EP 92 | 打房七波後的轉折：水龍頭開大，房市能解渴嗎？
歡慶中信銀行ATM進駐萬家福、樂家康、Mia C’bon 2026.10.1-11.30至全臺中信銀行分行、7-ELEVEN、萬家福、樂家康、Mia C’bon的中信ATM完成跨行交易，即可參加交易即時抽活動 抽Apple 3C大獎、1萬點OPENPOINT，加碼抽OPENPOINT 16,888點！ 了解更多 https://fstry.pse.is/9plcyd —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 冷市、放水、再觀望？ 房市政策的矛盾與影響 行政院長卓揆的『水龍頭實驗』是市場的正確解方嗎？...
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EP 91 | 從高峰到低潮：房仲的真心話告白
跟另一伴攜手走下去前，不只是甜言蜜語、浪漫送禮，這件事做好準備更重要！預防 HPV 是對彼此「愛情」最基本的尊重和承諾。別讓對健康的傷害變成愛情的阻礙，為彼此主動做好HPV預防才能說是「真愛」。 立即諮詢醫師，展現你對愛的承諾。 男女1+1 主動防禦HPV(人類乳突病毒) https://fstry.pse.is/9pftvk —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 當年一起衝進房仲圈的你，還在嗎？ 從業五週年，從高峰到低潮、高山到低谷， 房市退燒，房仲退場？ 讓我們一起來聊聊歷經七波打房的你是否有苦想一起說 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事...
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EP 90 | 20歲的房子與人生
【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vdp ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行—— 20歲時的房子與人生 無論你是要剛進入還是回首，都值得細細品味。 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事...
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EP 89 | 房市買賣雙方的心理戰開打！
新北市政府就業服務處廣告 新北市政府就業服務處打造銀髮人才服務據點， 提供職涯諮詢、求職服務及人才媒合，陪伴退休及中高齡朋友發揮經驗與專業， 開啟職涯第二人生，讓人生累積持續發光！ 連結： https://fstry.pse.is/9r59ff —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 房市329檔期魔法失靈了？ 每年三月到四月的「329檔期」，是建商推案的重要時機，而今年在政策打炒房、購屋信心及股市大跌的情況下，尚未完全回溫的氛圍下，全台房市卻呈現出「南冷北熱、規格升級」的分歧態勢。...
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EP 88 | 揭秘房市怎麼被炒起來的？ 你不知道的黑箱操作！
掌握台灣與國際間時事的脈動 累積出實用的，股票期貨選擇權，操盤技巧 每天多學一點，生活好一點 邀請你加入股票王的訂閱方案 每天盤前盤中，了解最新類股輪動與飆股變化 讓你不知不覺，邁向財富自由的道路 https://fstry.pse.is/9lq2ng —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房市真的這麼夯？ 房價究竟怎麼被炒起來的？ 甚麼是炒房? 那常見的炒房手法有哪些？ 這集我們會聊些你不知道的黑箱操作！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma...
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EP 87 | 高雄飯糰之亂 - 台灣商用租賃的信任基礎
🤖 2026鴻海科技日登場！AI、機器人、智慧電動車齊聚！親子科技教育館體驗未來職業 🎁現場再抽iPhone摺疊機、遊戲機、桌機等好禮，鴻海股東再抽純電休旅車 📍10/31南港展覽館1館1＆4樓免費參觀 活動App報名👉 https://fstry.pse.is/9qjfh2 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 高雄飯糰之亂～台日友好的信任基礎崩壞？ 【被房東砸的不只是店，而是台灣商用租約的信任】 最近高雄美術館特區有間生意不錯的日式飯糰小店，與房東太太發生口角，演變成砸店衝突，被新聞媒體大肆報導，甚至傳出房東想毀約「自己開」——...
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EP 86 | 全球股市震盪，投資與自我照顧並行
【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mjz2z —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 在股市的波動裡，別忘了好好照顧自己！ 近日房市和股市，無疑呈現雙重衝擊，讓不少投資者和購房者深感壓力。 股市方面，自從周一開盤以來，股指一路下跌，從 07/04/2025 所謂的「Blue Monday」至 09/04/2025至可謂是「Blue Everyday」。...
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EP 85 | 『房事心裡話』從信任到盲從：屋主為何選擇失敗也不選擇改變？ feat.房蟲太太
歡慶中信銀行ATM進駐萬家福、樂家康、Mia C’bon 2026.10.1-11.30至全臺中信銀行分行、7-ELEVEN、萬家福、樂家康、Mia C’bon的中信ATM完成跨行交易，即可參加交易即時抽活動 抽Apple 3C大獎、1萬點OPENPOINT，加碼抽OPENPOINT 16,888點！ 了解更多 https://fstry.pse.is/9plcyd —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 是信任 還是 固執 ？ 錯！是人性：因為執著掉進心理陷阱 這集，我們要聊一個讓人感慨的真實案例。...
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EP 84 | 房產出現交易糾紛：房仲服務費該怎麼算？
【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mjz2z —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房產交易出現糾紛 那房仲服務費該怎麼算？ 法律與道德責任的分界線 讓我們一起來聊聊看！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目：...
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EP 83 | 房市冷颼颼，房仲從業率卻突破新高度！
🤖 2026鴻海科技日登場！AI、機器人、智慧電動車齊聚！親子科技教育館體驗未來職業 🎁現場再抽iPhone摺疊機、遊戲機、桌機等好禮，鴻海股東再抽純電休旅車 📍10/31南港展覽館1館1＆4樓免費參觀 活動App報名👉 https://fstry.pse.is/9qjfh2 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 房市自2024/09/19的第七波信用管制後，房市景氣冷颼颼，但房仲從業率卻突破新高度！ 這個現象令人瞠目結舌，究竟這份職業令人著迷、嚮往的是哪裡呢？ 讓我們一起來聊聊看！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事...
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EP 82 |『關稅之戰：台積電赴美設廠，川普背後的全球戰略佈局』
關稅之戰即將展開 台積電赴美設廠，是否為川普背後的全球戰略佈局之一呢？ 台積電TSMC，是因為政治的角力 還是 關稅的重擔不得不加大投資呢？ 然而，這起投資是否影響台灣？ 甚至是剛掀起熱潮的高雄房市呢？ 讓我們一起來聊聊這次的問題點吧！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 81 | 『房價再飆高，往後只能選擇地上權？』
房價再飆高，往後購屋只能選擇地上權？ 去年雖出了打房政策，但房價仍居高不下， 有些地上權案也水漲船高，但這是否是因為永久權的產權已經買不起了，所以迫使人們選擇它呢？ 那地上權又有什麼隱憂或好壞呢？ 讓我們一起來聊聊吧！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 80 | 打房過後顯現房仲倒閉潮！
金龍風暴後房市買氣重挫 房仲業掀起殊死戰 然而現在是盤整還是下跌？即將出現倒閉潮！？ 讓我們來一起來聊聊吧！ 歡迎訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by…
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EP 79 | 『房市新春大禮包-屏東版新青安！』
「買厝住屏東，縣府挺起家」 由於近年房價飛升，有許多購屋族因自備款不足感到壓力大。 近期屏東縣政府挺成家，送出開春大禮包，推出購屋貸款成數最高85%方案，並加碼購屋裝潢和添購家電最高100萬的貸款申請。 然而，這對屏東將會有什麼影響呢？ 讓我一起來聊聊吧！ 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory...
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EP 78 |「從地區城市到全球門戶：新國際機場如何重塑高雄的未來？」
「從地區城市到全球門戶：新國際機場如何重塑高雄的未來？」 高雄不在是從前的打狗，而是未來的海港城！ 現今小港機場擴建案討論得如火如荼， 南部唯一的重量級國際機場即將改變， 讓我們來一起來聊聊吧！ 歡迎訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 77 |「 南台灣大翻身? 高鐵進高雄車站的衝擊與契機！」
「南台灣大翻身? 高鐵進高雄車站的衝擊與契機！」 高鐵進高雄火車站對城市發展會有什麼影響？ 周邊地區的房地產升值？ 生活機能是否提升? 與台北車站、台中車站的發展模式對比：高雄車站是否能借鏡其他城市的成功經驗，打造多功能交通樞紐與生活圈？ 讓我們一起來聊聊 歡迎訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 76 | 「調控市場！ 信用管制下的高雄房市熱潮能否持續？」
「調控VS市場！信用管制下的高雄房市熱潮能否持續？」 經第七波信用管制後，經12月19日央行理監事會後暫時不再推出第八波。 但土地依然是漲價，高雄大遠百每坪約195萬！商圈第12年榮登地王，地后(地后落在博愛二路，裕誠路與明華一路間，公告土每坪約171.9萬元，全市公告土地現值平均調幅5.19%)也蟬連11年高地價，是否會讓高雄成為下一個台北，進一步壓縮自住族群的購房能力？ 接下來的高雄房市會遇到什麼樣的狀況呢？ 讓我們一起來聽聽看。 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma...
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EP 75. 「房市低迷會拖垮健保嗎？剖析政策的連鎖效應」
【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vdp ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行—— 「房市低迷會拖垮健保嗎？剖析政府政策的連鎖效應」…
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EP 74. 「房價破表，你該租還是買？破解固有的迷思」
【讓每一趟差旅，都更值得！】 加入國泰航空「商旅尊享計劃」，讓每一趟商務旅行，為企業與員工創造雙重價值！ 🎁雙重回饋｜員工出差，公司與個人同步累積「亞洲萬里通」里數。 🎁靈活兌換｜里數滾動式永久有效，輕鬆兌換機票、艙位升等及機場貴賓室。 🎁高效管理｜透過自助服務平台，讓差旅管理省時又省力。 👉11/30前成功註冊，享2,000迎新好里： https://fstry.pse.is/9k9vdp ——以上廣告由 Firstory 與【月城南廣告】共同執行—— 「房價破表，你該租還是買？破解固有的迷思」...
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EP 73 | 【金龍風暴停歇: Lesson 8 暫緩上映?】
【金龍風暴停歇 : Lesson 8 暫緩上映?】 政府為避免房地產市場進一步失控，啟動了第七波信用管制，網路及片面消息可能有第八波的產生？ 試圖以更嚴格的金融措施抑制過熱的房市與資產泡沫。 但真的會發生這回事嗎？ 讓我們一起來聊聊唄！ 訂閱｜追蹤｜分享 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 72 | 房市即將崩跌？ 便宜隨處撿！？
《下班聊設計》podcast 每集用大約30分鐘，從設計的視角聊溝通、工作、生活、創作與成長。也會分享可以實際執行的小練習，幫你找到新的思考方式。不論你是不是設計師，只要對設計有一點好奇，都歡迎來聽！ https://fstry.pse.is/9ld4cy —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房市冰河期到來 很多人認為第七波打房使得房市受影響，許多投資客即將被斷頭，房價即將崩跌？ 便宜隨處都可撿得到！？ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目：...
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EP 71 | 不動產持分利弊分析/ 利益與情感之間的糾葛
【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mjz2z —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 不動產持分利弊分析: 利益與情感之間的糾葛 持分會在哪些情況遇到? 又分為哪幾種： 持分的好處跟壞處是什麼？...
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EP 70 | 打房見效：經濟火車頭走到盡頭？
【惠宇永益THE ALPHA】 高鐵門戶×萬坪綠海×超級商城 高效是優勢，繁華是價值 74南屯，雙軸三鐵，3-4房 即刻來電 (04)3606-5666 線上預約 https://fstry.pse.is/9mk2h9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 打房見效：經濟火車頭走到盡頭？ 第七波信用管制於9/20上路後，房市遭受嚴重影響，不少民眾怨聲載道，因此第七波打炒房也開出了豁免條款，受惠者：繼承者、新青安、已簽約的買家及簽切結書的換屋族。 但近期仍有不少人在討論是否於年底還有第八波的產生。 是否再推出打第八波，央行提出三大重點... 小額贊助支持本節目：...
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EP 69 | 管理費漲價合理嗎？
管理費漲價合理嗎？ 近年來大樓社區林立，也因透天價格高漲，許多人選擇著電梯大樓。 社區的管銷大，因通膨關係，開銷都與日俱增， 然而，這也引起了許多住戶的不滿及抗爭，讓我們來聊聊有哪些開銷吧～ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 68 | 央行打房致房仲失業潮！
中央銀行祭出一連串打房致房仲失業潮！？ 接連幾個月前的第六波打房政策，第七波的來臨打得大家措手不及。 這波『金龍海嘯』使得業內的大家人心惶惶，許多人也考慮轉職或引退... 讓我們來聊聊這期間會遇到哪些問題吧！ 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 67 | 史上最凶狠打房行動? 第七波信用管制
央行史上最凶狠打房行動? 有助於穩定房價，降低過度投資風險，促進市場健康發展。 但也可能導致需求下降，影響房地產相關產業，造成經濟放緩。 這件事對房地產市場的影響？ 哪些族群受影響呢？ 然而，台灣經濟的火車頭是否已走到盡頭? Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 66 | 以房養老，退休變現！?
樂齡的退休生活該怎麼面對？ 以房養老、留房養老還是賣房養老？ 該用哪一種方式保障我們的退休生活呢，讓我來聊聊看唄！ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 65 | 不動產詐欺！ 防範假屋主真地面師
不動產的詐騙集團『地面師』 地面師專挑高獲利的房地產進行詐騙，陰險狡猾、技術高超。 我們應該在買賣房地產前後注意哪些呢？ 有什麼措施可以保護自己？ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered…
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EP 64 | 不甩房市降溫，大咖建商持續獵地！
不甩房市降溫，大咖建商持續獵地！ 探討房市現狀 與 降溫原因，是否與限貸令、經濟環境或政策變動有關。 為何大咖建商不受市場降溫影響，仍持續購地。 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by...
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EP 63 | 房市黑天鵝：限貸令將反轉房市？
房市黑天鵝，『限貸令』是否將房市反轉成買方市場？ 最近，全台上下都在討論「限貸令」這個熱門話題。 許多已購屋的家庭擔心房貸越來越難申請，那麼限貸令究竟是什麼？ 它究竟限制了哪些族群？今年曾經火爆到需要排隊的預售屋買氣是否會因此消退？限貸令又是否會對房市產生重大影響呢？ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 62 | 買房會讓人更幸福嗎？
買房會讓人更幸福嗎？ 『幸福』究竟是什麼？ 它的定義是心靈的平靜還是物質的滿足呢？ 買房置產會使人更幸福嗎？ 還是邁向痛苦的深淵？ 這道哲學題沒有對錯，但值得我們省思！ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：…
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EP 61 | 房屋限貸會有什麼影響？
房屋限貸會對我們有什麼影響？ 近期房屋市場火熱，銀行進行限貸措施，致使購房者有貸款上的疑慮。 這集我們來討論看看會遇到哪些問題，該怎麼面對。 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by...
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EP 60 | 買房、修繕手頭緊？政府補貼來幫你！
買房、修繕手頭緊？政府補貼來幫你！ 想買房 或 想整修房子，算一算感覺可能會不夠錢？ 那，這集務必『停看聽』！ 在這集，我們會言簡意賅的帶您了解到政府推出的『自購住宅補貼』及『修繕住宅補貼方案』 內政部國土管理署 『詳細資訊連結』 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupB Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目：...
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EP 59 | 股市崩跌：房市將產生多米諾效應？
8/5（一）股市崩跌，亞洲股市慘遭大屠殺 台股暴跌1807，兩天3000多點...，那房市是否也會造成影響？將會產生多米諾骨牌效應嗎？ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by...
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EP 58 | 地震頻頻都不怕 『百年屋瑞』為搶手貨！
地震頻頻都不怕 『百年屋瑞』為搶手貨！ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 57 | 房產錯失恐慌症 FOMO 族
FOMO族的房產錯失恐慌症 為什麼我們會一窩蜂跌進焦慮陷阱呢？ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 56 | 獵殺新青安，投機戶零容忍！
政府獵殺新青安？ 投機戶、投資客、人頭戶岌岌可危！ 為了防止「 新青安貸款」淪為炒房工具，財政部日前祭出「自住切結書政策」，增訂每人限貸一次的規定。 另外，財政部對於違規戶「零容忍」徹查到底，7/16也公布首波抓到1502件違規，將直接砍掉優惠利率，回歸到一般房貸機制。 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 55 | 『買房遊戲規則：斡旋機制是什麼？』
買房遊戲規則 買房的眉眉角角很多，裡頭中的斡旋機制是什麼？ 讓我們來了解一下吧！ Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 54 | 高科技引爆房市! 科技園區讓房價飛天!!!
高科技引爆房市！科技園區讓房價飛天！ 現今的台灣，每個縣市都有自己的產業園區， 基本上只要跟所謂的『科技』沾上邊，那就是漲翻天～ 這集的Podcast讓我們來了解看看，到底哪些城市搖身一變成為了科技城，因此而暴漲。 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 53 | 『重磅！第二戶房貸限額驟降六成，投資客慘了！』
重磅！第二戶房貸限額驟降六成，投資客慘了！ 但是真的慘了嗎？ 我們來了解看看第二戶貸款最高六成到底對哪些人有影響。 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 52 | 房地產投資的財富密碼與陷阱
房地產投資的財富密碼與陷阱 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 51 | 『央行信用政策對全民炒房熱潮的震撼影響』
『央行信用政策對全民炒房熱潮的震撼影響』 全民炒房時代來臨 在當今的社會中，房地產不僅僅是基本的居住需求，更成為了投資和財富增值的主要手段。 這導致了「全民炒房」的現象，許多人將購房視為獲取財富的主要途徑，而非僅僅是居住需求的滿足。 但由於房價飆漲，央行也即將推出『 黑天鵝 』遏止炒房。 Facebook : 房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法：...
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EP 50 | 逆向投資思維：台灣老舊房屋的銷售解析
逆向投資思維：台灣老舊房屋的銷售解析 房地產市場的特性非常獨特，為什麼即使在市場上看似不利的條件下，房地產仍然吸引買家。 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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EP 49 | 年輕人的夢幻職業存在何種風險？
年輕人的夢幻職業存在何種風險？ 年輕人的夢幻職業是什麼? 經調查顯示首要為網紅，但接著的共同點都是【房東】! 對此，儘管很多年輕人非常厭惡高房價，但是另一方面他們卻又很想要當房東。 當房東確實是許多年輕人夢想的職業之一，尤其是在房地產作為一個長期投資和財富積累工具的觀念深植人心的背景下。 這看起來似乎有點矛盾，但是專家說，這就是嘴巴說不要，身體很誠實。 Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目：...
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EP 48 | 房蟲週年特輯：解析房市一年間的驚奇轉變
房蟲週年特輯 從谷底到巔峰 讓我們來聊聊，解析房市這一年間的驚奇轉變! Facebook：房蟲說房事 Instagram : taiwan_realestate LINE 官方帳號 : @455oohma 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/comments Powered by Firstory Hosting
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房蟲說房事，說說房產那些大小事！ Hi, 我是Alain，是一位被俗稱『房蟲』的房仲。 希望在這兒能跟大家分享有關房市與房事的時事及走向 ，並與交流一下在房地產買賣或租賃遇到的『腥掀事』。 Powered by Firstory Hosting
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