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Aprende Bienes Raíces
by Aprende Bienes Raíces con Elbanicol 🏠
Emprender sin invertir si es posible!!Conviértete en un Agente Inmobiliario Profesional. APRENDE BIENES RAÍCES PARA PRINCIPIANTES Todos comenzamos desde cero, la experiencia se adquiere con la práctica!!
Episodes
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E51 🕵️♂️INVESTIGA🕵️♀️ al INQUILINO🏡 con estos 3️⃣ELEMENTOS🧐
👉🏻PERFILAR de manera ADECUADA👌🏻 al arrendatario EVITARA inconvenientes para tu cliente propietario🏡, y solicitarle esta información indispensable 🧐 para hacerlo, puede parecer exagerado.😮
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E50🤔¿Que debes ESTUDIAR🎓 para ser un AGENTE👩💼👨💼PROFESIONAL INMOBILIARIO🏡?
🥳Celebrando el 🎙podcast#️⃣5️⃣0️⃣ 👏👉🏻Ser un AGENTE INMOBILIARIO👨💼👩💼 es una gran oportunidad de desarrollarte como persona, como profesional y como en EMPRESARIO.🎯Escucha este audio donde te hablo de la importancia de ser un profesional en la COMERCIALIZACIONDE🏘BIENES INMUEBLES🏡 y de...
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E49 5️⃣IDEAS sencillas para hacer 😍lucir el EXTERIOR de una propiedad🏡
😍Enamora a tus clientes con estas 💡ideas que puedes implementar en el exterior de una 🏡 casa habitación para atraer🧲 la atención de los compradores🤑
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E48 ↗️Análisis FODA📈📉 para el AGENTE INMOBILIARIO🏡
👉🏻 APRENDE a ANALIZAR tus 💪Fortalezas, 🧐Oportunidades, 🥺Debilidades y 💣Amenazas como AGENTE INMOBILIARIO🏡 y planea ↗️estrategias para cumplir objetivos y metas ✅ de acuerdo a tu MARCA PERSONAL 🎯
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E47 😍AtractivoVISUAL 🏡inmobiliario 3️⃣pasos para ENAMORAR a tu cliente🥰
😍De la vista nace el amor, marca la diferencia y crea el escenario adecuado para lograr habitaciones🏡 atractivas para encantar a tu cliente comprador🤗 en la estrategia de venta💰
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E46 🤑Quieres EMPRENDER como AGENTE INMOBILIARIO 5️⃣PREGUNTAS clave que debes hacerte🤔
🤑Ser emprendedor implica varios sacrificios,🥺 hacerlo de manera independiente en la intermediación inmobiliaria🏡 no es la excepción, hazte estas 5️⃣ preguntas para que puedas identificar tu perfil como AGENTE INMOBILIARIO🏡 y puedas emprender sin morir en el intento👌🏻
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E45 ⚠️AVISO de PRIVACIDAD, 🤔cómo crear uno para 🏡AGENTE INMOBILIARIO👈🏻
👉🏻Haz un AVISO de PRIVACIDAD y protege los datos de tus clientes con esta información que te facilitará crear uno desde la comodidad de tu casa y de manera gratuita 👌🏻
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E44 ❌Desconocer👉🏻esta información puede causar multas y sanciones🚨
🚨La información personal del cliente puede ser motivo de multas y sanciones si no cuentas con este documento📃 en tu desempeño como AGENTE INMOBILIARIO 🏡
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E43 🤑ASOCIACIONES inmobiliarias: 😱Cuál es la mejor opción?🤔
👉🏻Existen diferentes asociaciones inmobiliarias que tienen como objetivo regular y legalizar la práctica inmobiliaria, crear alianzas y estrategias para la comercialización de 🏡BIENES RAÍCES a sus agremiados, pero no todas
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E42 4️⃣Señales de ⚠️FRAUDE INMOBILIARIO más frecuentes en BIENES RAÍCES💰
⚠️Protege la INVERSIÓN💰 de tus clientes⚠️ 👉🏻Conocer estas 4️⃣ señales de ALERTA cuándo estas buscando casa 🏡 para tu cliente comprador, te evitara caer en una estafa o fraude inmobiliario.
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E41 😡DISCRIMINACION y ❌restricciones que EXIGEN los propietarios para RENTAR su 🏡 CASA
👉🏻Conoce cuáles son las principales características que ❌discriminan los propietarios al RENTAR una 🏡 casa habitación y que limitan la búsqueda del inquilino adecuado🤔
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E40 🏦CORRIDA financiera Hipotecaria👉🏻 ELEMENTOS que debes conocer🧐
👉🏻Explícale a tu cliente comprador los elementos que incluye su crédito hipotecario y ofrecele las mejores opciones del mercado.💰
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E39 ❌PSEUDO ASESOR o APRENDIZ? 🧐Cómo evitar ser un Asesor "PATITO"
👉🏻Existen diferentes categorías durante nuestro aprendizaje como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 y el no ser experto, no te hace ser un PSEUDO ASESOR, te invito a que conozcas las diferencias entre estas categorías 💯
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E38 3️⃣Acciones en la POSTVENTA que te harán ganar más clientes🏡
👉🏻Aplica estas 3️⃣ acciones en la POSTVENTA 🏡 inmobiliaria y te sorprenderás de los resultados💯
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E37 🧐ELEMENTOS interiores y exteriores que debes 🔎REVISAR en una 🏡 casa.
🧐Revisar estos elementos desde tu primer visita a una casa habitación, te hará ver como un experto. 👉🏻Toma en cuenta cada uno de estos detalles y evitaras dar vueltas innecesarias al inmueble 🏡
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E36 4️⃣CARACTERÍSTICAS que 🧐buscan los clientes en el AGENTE INMOBILIARIO🏡
🤔 Qué hace que un cliente COMPRADOR o VENDEDOR contrate tus servicios como Asesor Inmobiliario? 👉🏻En este episodio te comparto 4️⃣ características que debes tener para que contraten tus servicios Inmobiliarios🏡
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E35 5️⃣ELEMENTOS que debes CONSIDERAR en tu 👩🏻⚖️MARCA PERSONAL👨⚖️
👉🏻Construye tu marca ✔ personal!! Con estos 5️⃣ elementos podrás comenzar y te convertirás en referente como profesional Inmobiliario 🏡
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E34 👉🏻GUÍA a tu cliente comprador a encontrar el mejor crédito hipotecario 🏦
👉🏻Con esta información podrás asesorar a tu cliente comprador a encontrar la casa de sus sueños y adquirir el mejor crédito hipotecario🏦 para su adquisición 🏡
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E33 3️⃣Errores al VENDER o RENTAR una casa habitación 🏡
👉🏻Conocer esta información evitará que cometas errores muy comunes durante el proceso de venta o renta de una propiedad 🏡
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E32 8️⃣DATOS básicos en un contrato de ARRENDAMIENTO🏡
📃Un contrato de arrendamiento de estar integrado por elementos específicos, que incluye información, cláusulas y especificaciones. Pero hay DATOS que no debemos dejar pasar. Escucha este podcast y podrás tomar nota a la hora de realizar un servicio inmobiliario de arrendamiento. 🏡
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E31 4️⃣ERRORES al RENTAR una casa 🏡 habitación que debes EVITAR 😱
👉🏻 Si vas a rentar una casa 🏡 habitación, debes considerar estos 4 errores para que puedas evitar problemas y complicaciones durante el periodo de arrendamiento 🏡
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E30 6️⃣REGLAS para influir😎 en los demás! (Clientes🤫)
👉🏻Aplica estas 6 REGLAS en tus relaciones sociales y ganaras clientes🏡 y lo que es mejor, también ganaras amigos🤗 está técnica es calificada como una de las más eficaces desde la publicación del libro 💥"Como ganar amigos e influir sobre los demás" de Dale Carnegie.📚
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E29 🏡Ofrece estos BENEFICIOS y gánate👊🏻 la EXCLUSIVA 💥
👉🏻💥Considera este check list✔ cuándo vayas a tu entrevista con un cliente propietario🏡
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E28 👉🏻CASO REAL: 😱ERRORES que te harán perder una VENTA🏡
🏡En mi anecdotario, te comparto esta experiencia que te hará reflexionar y podrás aprender de los errores de otros 🤷🏻♀️
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E27 3️⃣FRANQUICIAS para comenzar a trabajar😲 Cuál es la mejor?🤔
El modelo de negocio de las FRANQUICIAS 🏡 INMOBILIARIAS es muy rentable para los Broker, pero... 🤔Que tan favorables son para los AGENTES INMOBILIARIOS?👨💼👩💼 👉🏻Identifica las diferencias y elige la mejor para ti!!✅
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E26 3️⃣ Alternativas EFECTIVAS para iniciar como AGENTE INMOBILIARIO 🏡
Que el miedo😱no te paralice!! 👉🏻 Aquí te dejo 3️⃣ alternativas altamente EFECTIVAS✅para que puedas desarrollarte como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 y puedas tener éxito
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E25 4️⃣FACTORES que LIMITAN💸 la venta📊 de una propiedad.🏡
↗️Conocer las limitantes ❌de una propiedad🏡, te permite identificar si ese inmueble es un producto vendible🤑 o solamente un producto de relleno🥺 para tu inventario.🏡
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E24 🏠INMUEBLE INTESTADO 3️⃣ Preguntas BÁSICAS para perfilar al cliente.
👉🏻Considera estas preguntas cuándo te ofrezcan un propiedad intestada.🏡
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E23 🤔¿No conseguiste la EXCLUSIVA🏡❓👉🏻👉🏻👉🏻Utiliza esta ALTERNATIVA altamente EFECTIVA 🤑
✅En este EPISODIO, te comparto una herramienta de trabajo que puedes utilizar cuándo no puedas captar la exclusividad de la comercialización inmobiliaria. 🏡 Con el objetivo de que puedas agregar la propiedad a tu INVENTARIO y puedas promocionarla con ventajas. 😎 ✅ 👉🏻👉🏻👉🏻 Puedes disfrutar...
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E22 📄LA EXCLUSIVA DE VENTA 5️⃣MOTIVOS QUE TE HARÁN ACTUAR CON INTELIGENCIA 😎
❌Evita cometer errores que te costarán tiempo⌛ y dinero,💰 Trabajar con exclusividad📄es un estilo de vida cuándo nos dedicamos a la GESTION INMOBILIARIA🏡 Te comparto el link de YouTube para que puedas ver el video 👉 https://youtu.be/NDoYr7o5TJQ
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E21 ✅CONVIÉRTETE en REFERENTE🤑 👉🏻Cuándo le vendes a TODOS🏡 no le vendes a NADIE😕
🏡Conoce las 2️⃣ preguntas clave que debes hacerte para identificar tu target.😎 Aprovecha tus habilidades y ponlas en práctica para que trabajen a tu favor. 🤑 Te invito a suscribirte a mi canal de YouTube: https://youtube.com/channel/UCYlLCQxffIY7xsERG1nCeXA
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E20 📆 ESTRATEGIA PARA 🏡AGENDAR al cliente adecuado!!4️⃣PASOS para lograrlo.🤑
👉🏻Implementar esta estrategia SÚPER EFECTIVA en tus recorridos o visitas guiadas🏡 te dará la oportunidad de eliminar prospectos que no están calificados o preparados para adquirir una propiedad. 🎙Escucha este audio y pon en práctica esta información 🤑 Puedes ver este contenido en: 👉...
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E19 6️⃣👉🏻Elementos BÁSICOS que debes considerar para PUBLICAR tus PROPIEDADES🏡
🔍ENCUENTRA al cliente adecuado por medio de estos elementos básicos para segmentar al consumidor.🙋🏻♀️🙋🏻♂️ 🏡 APRENDERÁS a perfilar la propiedad y tener más posibilidades de éxito en tu VENTA 🤑 Recuerda que puedes ver este contenido en 👉 https://youtu.be/euo93ns0UBU
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E18 👨💼La PRIMERA IMPRESIÓN es la que cuenta: 3️⃣ Características que debes considerar👌🏻
3️⃣ Características que debes considerar en tu aspecto personal, cuando tienes cita con tu cliente. 🏡👩💼👨💼👌🏻 Puedes ver el video en YouTube 👉 https://youtu.be/X07xWdMAw8U
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E17 7️⃣ Tipos de AVALÚOS INMOBILIARIOS,🏡Que son y para que sirven?🤔
😱Es muy común, confundirnos entre los diferentes tipos de AVALÚOS que existen en el MERCADO INMOBILIARIO🏡, en este EPISODIO📶te conoarto la información que requieres para solicitar el AVALÚO ADECUADO👌🏻 para el trato inmobiliario que estes realizando. Además, te dejo mi correo electrónico para...
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E16 🏡FICHA TÉCNICA: 5️⃣PUNTOS BÁSICOS que debes incluir.
La ficha técnica🏡 es fundamental en tu proceso de VENTA💰, ya que puedes envíala a tus clientes potenciales, a colegas inmobiliarios👌🏻 y además, puedes publicarla en tus redes sociales📶, ya sea que la descargues en formato PDF o PNG. ✅ Puedes disfrutar este contenido en YOUTUBE...
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E15 3️⃣ PUNTOS IMPORTANTES QUE TODO AGENTE INMOBILIARIO DEBE TENER 😎
🤩Ser Agente Inmobiliario, requiere de cualidades específicas para desempeñar con eficacia esta actividad. 😎Si tienes la inquietud de dedicarte a este mundo de bienes raíces🏡, escucha este audio para que puedas identificar tus habilidades 😉
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E14 🤔CÓMO y 🤑CUÁNTO COBRAR💰 por tus honorarios como AGENTE INMOBILIARIO🏡?
🤩En este episodio te comparto Las 3️⃣ MODALIDADES💰más comunes para cobrar por tus servicios inmobiliarios, y te invito a darte tu valor y respetar tu trabajo como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 Puedes ver este contenido video en 👉🏻🎬https://youtu.be/pwz2P2BXlvo
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E13 3️⃣ ASPECTOS FUNDAMENTALES PARA 🤔PERFILAR A TU 😎CLIENTE IDEAL👌🏻
El mundo 🌎 inmobiliario tiene un abanico enorme de opciones para desarrollar nuestra actividad🏡, pero siempre hay algo que disfrutamos 😍más al desempeñar nuestro trabajo. 👉🏻Identificar con que o con quién nos sentimos más atraídos💯 al prestar nuestros servicios es muy sencillo, suele…
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E:12 4️⃣ FACTORES QUE DEBES CONSIDERAR EN LA 💲COMPRA-VENTA💰DE UN TERRENO
💸El nicho de compra-venta de terrenos esta un poco olvidado, sin embargo, es una fuente⛲de ingresos muy activa cuándo conoces el producto y su 🤑consumidor. Puedes comenzar a invertir 💲con cantidades relativamente pequeñas y son excelentes oportunidades para generar📶 ingresos💰 con...
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E11 🏪 FRANQUICIAS: 🤔 QUE BUSCAN? y 🤑 Cómo puedes rentarles el TERRENO ADECUADO? 🏨
🏩En este episodio vas a conocer las características principales que buscan las franquicias🚦 cuándo están buscando nuevos puntos de expansión🌎, además te voy a mencionar cómo puedes contactar directamente📲 a la persona adecuada dentro de la franquicia. Esta información, te va a servir en caso…
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E10 😎CÓMO ENCONTRAR EL TERRENO ADECUADO PARA TU CLIENTE?👌🏻
💰La compra venta de TERRENOS esta en auge, actualmente, muchos compradores buscan esta alternativa para invertir🤑 Escucha este audio y conoce las preguntas básicas para perfilar a tu cliente y ofrecerle las mejores alternativas de compra 🌎
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E9 🤔Cómo elegir un NOTARIO PÚBLICO ⚖ para vender una casa?🏡
👉🏻Quieres conocer 5️⃣ puntos básicos para encontrar al mejor Notario Público⚖en tu zona o en tu proceso se compra-venta🏡? 👉🏻Escucha este audio y conoce la mejor estrategia 😎 🎬 Te invito a mi canal de YouTube Aprende Bienes Raíces, donde estaré compartiendo contenido para Agentes...
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E8 🤔Que documentos se necesitan para vender🤑 una casa? 🏡
⚠️Aprende que documentos debes solicitar a tu cliente vendedor 🏡 😱 No te arriesgues y evita cometer fraude. 🤑Integra el expediente con esta sencilla lista de documentos y pon a la VENTA ese INMUEBLE 🏡 👉🏻Si tienes dudas, puedes enviar correo a: [email protected] Te responderé…
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E7 🤩Como captar tu primer casa🏡 para venta en poco tiempo⏳
😎Aprende 5️⃣ maneras sencillas, con poca inversión para captar💰 propiedades inmobiliarias para tu inventario 🏡 🎬 Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo videos para ti.🤗 https://youtu.be/IRU8ZEXE7Ik 👉🏻Si tienes dudas, hazmela saber al correo electrónico:...
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E6 🤑Estas son las 3️⃣ Variables del Mercado Inmobiliario🏡
🤔 Quieres conocer el momento adecuado para comprar o vender una propiedad? 🏡Conoce las variables del MERCADO INMOBILIARIO para que NO pierdas tu dinero.💰 Te invito a mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido para tu aprendizaje como AGENTE INMOBILIARIO. 🎬🏡🎬🏡🎬🏡...
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E5 Cuáles son las 7️⃣ características principales de una vivienda 🏡
👉🏻 Conoce las 7️⃣ características más comunes que existen en una vivienda🏡, para que puedas incrementar tus posibilidades de venta 💰 de manera directa o cuando hagas publicidad en tus redes sociales 📶 🎬 https://youtu.be/OvCkw38bPZM 🤔 Si tienes dudas o comentarios, házmelo saber al correo...
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E4 Cuáles son las ️3️⃣ funciones Indispensables del AGENTE INMOBILIARIO 🏡
👉🏻Te comparto 3 funciones o actividades indispensables que debes realizar si quieres dedicarte a las GESTIONES INMOBILIARIAS. 🏡 👌🏻🎬Te comparto mi canal de YouTube donde estaré compartiendo contenido para Agentes Inmobiliarios. 👉🏻 https://youtu.be/Lp8tYueqzCQ Recuerda dejarme tus…
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E3 😎Cómo hacer preguntas inteligentes a tu prospecto?🏡
👉🏻Haz preguntas a tus prospectos, utilizando técnicas de PNL, identificada su personalidad y plantea las preguntas de acuerdo a su sistema de representación. 🎬 Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido de capacitación para Agentes Inmobiliarios. 👉🏻...
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E2 👉 4 Preguntas clave para perfilar a tu cliente 🏡
👉 Si realizas estas preguntas, evitarás perder tiempo ⏳ dinero 💰 y esfuerzo😫, haz la prueba y verás que es una manera fácil de gestionar tu tiempo.🤗 🎬Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido de capacitación para Agentes Inmobiliarios 🏡 👉🏻…
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