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Arndts Immogedanken

by Arndt Gerhardts

Du suchst dein absolutes Traumhaus und es soll genau so sein, wie du es dir schon immer vorgestellt hast. Aber wie kann das gehen und auf was musst du achten, damit dein Hauskauf nicht zum Reinfall wird?Mit dem richtigen Auge und den kleinen Kniffen für Jedermann, gibt dir Immobilienexperte Arndt Gerhardts in diesem Podcast schon mal das richtige Werkzeug an die Hand. Damit dein Haus auch dein TRAUMHAUS wird.

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Episodes

  1. 60 Sekunden mit Sven Jentges

    Sven Jentges ist einer der Besucher vom Immobilientag Viersen. Als Mitglied im Regionalvorstand beim BVFI24 Geschäftsstelle Brüggen, teilt er in 60 Sekunden seine Idee mit uns. Zugegeben, die Tonspur läuft auf 120%, aber 60 Sekunden sind 60 Sekunden. Viel Spaß mit dieser kurzen Impulsfolge.

  2. Im Gespräch mit Matthias Klein

    Matthias Klein vom Sachverständigenbüro Gut.Achten.Klein gibt in dieser Folge spannende Einblicke in die Welt der Bausachverständigen. Als einer der Aussteller auf dem 2. Immobilientag Viersen erklärt er, warum ein unabhängiger Gutachter bei Immobilien so wertvoll ist – ob bei Kaufentscheidungen,...

  3. Zinsen steigen 2026? Was bedeutet das für meine Immobilie?

    Was bedeutet die aktuelle Entwicklung der Zinsen 2026 für meine Immobilie und mich? Wie verändert sich dadurch der Immobilienmarkt?

  4. AKTUELL: Heizungsgesetz abgeschafft? 25.02.2026

    Habecks Heizungshammer abgeschafft, so oder so ähnlich lauten heute die Meldungen in der Presse. Was ist passiert?

  5. Nach 5 Tagen Dubai zurück in Brüggen. Kulturschock?

    "Wenn ich noch Single wäre, wäre ich dort." Nach seiner Dubai-Reise ist Arndt überwältigt – und gleichzeitig nachdenklich. Zwischen Wolkenkratzern, dem größten Casino der Welt und normalen Einfamilienhäusern in der Wüste entdeckt er eine Dynamik, die Deutschland weit abgehängt hat. Ist Dubai die...

  6. „Hurra, mein Haus ist weg!“ – Wie ein Buch entstand, das mehr ist als ein Ratgeber

    In dieser Folge spricht Immobilien-Experte Arndt Gerhardts über die Entstehung seines ersten Buchs „Hurra, mein Haus ist weg!“. Was als Herzensprojekt mit persönlichem Hintergrund begann – inspiriert durch seinen Vater und dessen unerfüllten Wunsch, einmal ein Buch zu schreiben – wurde zu einem...

  7. Gerichtsurteil: Mietnomaden dürfen wohnen bleiben. Was bedeutet das für Vermieter?

    In dieser Episode sprechen Immobilienexperte Arndt Gerhardts und Markus über einen aktuellen Fall aus Lemgo, der zeigt, wie schnell Vermieter in Deutschland an Grenzen stoßen können. Ein Gerichtsurteil sorgt für Kopfschütteln, denn trotz ausstehender Miete und falscher Angaben darf ein Mieter...

  8. Zwischen Ruf und Realität – Warum Makler nicht gleich Makler ist

    In dieser Folge wird's persönlich: Co-Host Dirk erzählt von seiner allerersten, eher unschönen Begegnung mit einem Immobilienmakler – und wie sich daraus ein kritischer Blick auf das Berufsbild entwickelt hat. Gemeinsam mit Arndt Gerhardts, dem Immo-Experten, diskutiert er über das Image der...

  9. Bürokratie, Steuern, Politik – Was sich in der Immobilienwelt dringend ändern muss

    In dieser Folge von Arndts Immogedanken wird es politisch – mit klarem Bezug zur Immobilienwelt. Arndt Gerhardts spricht offen über überbordende Bürokratie, unsichere Förderlandschaften, steuerliche Belastungen und den Vertrauensverlust in politische Entscheidungen. Warum scheitern so viele...

  10. Immobilien in Dubai – Traum, Trend oder Trugschluss?

    Heute sprechen wir über ein Thema, das viele fasziniert – Immobilien in Dubai. Ein Markt zwischen Luxus, Chancen und Herausforderungen. Immobilien-Makler Arndt Gerhardts erzählt, warum er bald selbst dorthin fliegt – nicht um auszuwandern, sondern um sich vor Ort weiterzubilden: rechtlich,...

  11. Dirk Nowitzki, Gestensteuerung und Goldreserven – Ein Blick hinter die Kulissen mit Arndt Gerhardts

    In dieser ganz besonderen Folge von Arndts Immogedanken wird’s persönlich – und richtig spannend! Gastgeber Arndt Gerhardts öffnet nicht nur die Tür zu seinem Büro in der Burggemeinde Brüggen, sondern auch einen Einblick in sein vielseitiges Leben abseits des Immobilienalltags. Warum ein…

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  12. Ein Blick hinter die Kulissen: Drei Wochen im Maklerbüro - Viola packt aus.

    Sie hat sich einige Netflix-Serien über Immobilienmaklerinnen aus Hollywood angesehen - aber um zu erfahren, ob der Beruf wirklich zu ihr passt - hat Abiturientin Viola ein Praktikum bei Arndt Gerhardts gemacht. Drei Wochen lang durfte sie hinter die Kulissen des Immobilienmaklers schauen und…

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  13. Immobilien-Investments: Chancen nutzen. Ängste überwinden. Clever kaufen.

    „Warum verkauft jemand eine Immobilie, die Geld abwirft? Kann ich mit wenig Eigenkapital sinnvoll in Immobilien investieren? Welche Hebel steigern die Rendite? In dieser neuen Folge von Arndt‘s Immogedanken gibt es Antworten auf viele dieser spannenden Fragen! Gemeinsam mit Markus taucht...

  14. IMPULSFOLGE - Kurze Fragerunde zu "Hurra, mein Haus ist weg!"

    "Hurra, mein Haus ist weg!" - das ist der Titel von Arndt Gerhardts Buch. In dieser kompakten Folge beantwortet der Immobilien-Experte kurze Fragen zu einigen wichtigen Kapiteln und erläutert, warum die Lektüre nicht nur für Immobilienverkäufer ein echtes Must-Read ist.

  15. Immobilienmarkt 2025 - Fakten, Trends und ein überraschendes Experiment

    In dieser neuen Podcast-Folge wirft Arndt Gerhardts gemeinsam mit "Dr. Anna Bergmann" einen Blick in die Glaskugel. Wie wird das neue Jahr hinsichtlich der Immobilienpreise starten? Wie beeinflussen die Zinsen, steigende Baukosten und notwendige Sanierungsmaßnahmen den Immobilienmarkt im Kreis...

  16. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zur Immoverkaufsbegleitung

    In dieser Impulsfolge beantwortet Arndt 5 Ihrer meist gestellten Fragen rund um seine Immoverkaufsbegleitung. Wie läuft das Programm ab? Wie funktioniert das? Was passiert an den Präsenztagen und für wen ist sie geeignet? Arndt antwortet klar, direkt und auf den Punkt! Sie wollen Ihre Immobilie…

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  17. Ohne Makler, aber mit Plan! So verkaufen Sie Ihre Immobilie selbst.

    Wer seine Immobilie loswerden möchte, hat zwei Möglichkeiten: Entweder man sucht sich einen kompetenten Makler und investiert entsprechendes Geld oder man verkauft selbst und nimmt den zwangsläufigen Papierkram in Kauf. Genau aus diesem Grund kommt die zweite Option für die meisten nicht infrage…

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  18. BVFI24 - Die Eigentümer-Allianz der Zukunft

    In dieser spannenden Episode von „Arndts Immogedanken“ geht es um die neue Plattform BVFI24. Zu Gast ist Oliver Helfrich, Vorstandsmitglied des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft). Gemeinsam mit Arndt Gerhardts spricht er über das Konzept des modernen Grundbesitzer-Verbands und wir...

  19. Immobilienmarkt 4.0 - Die Rolle der KI im Immobiliensektor

    Die Künstliche Intelligenz übertrifft menschliche Fähigkeiten – sie arbeitet schnell, präzise und ist mittlerweile fester Bestandteil in fast jeder Branche. So auch im Immobiliensektor. In dieser neuen Folge von Arndts Immogedanken philosophieren Arndt Gerhardts und Moderator Dirk über die…

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  20. Nicht nur eine Unterschrift: Warum der Notartermin wichtig ist.

    "Bitte stellt gerne Fragen." Das betont Notar Dr. Tobias Wilms aus Viersen, der in dieser Folge zu Gast bei Immobilien-Experte Arndt Gerhardts ist. Gemeinsam nehmen sie den Notartermin genauer unter die Lupe - angefangen beim ersten Entwurf des Kaufvertrags bis hin zur Unterschrift. Sie…

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  21. Immobilienverkauf neu gedacht: Selbstständig und mit Expertenwissen

    Wer seine Immobilie privat verkaufen will, kann auf viele Hürden stoßen, die vorher nicht bedacht wurden. Aber warum allein kämpfen, wenn Du einen Experten an Deiner Seite haben könntest? In dieser Podcast-Folge diskutiert Immobilien-Experte Arndt Gerhardts mit Co-Moderator Dirk über sein neues...

  22. Immobilien-Experte und? Persönliche Fragen an Arndt Gerhardts.

    Dass Arndt Gerhardts ein absoluter Experte in Sachen Immobilien ist, das müsste mittlerweile jedem von uns klar sein. Aber wer ist eigentlich der Mensch hinter der Expertise? In dieser Folge von ARNDTS IMMOGEDANKEN drehen wir den Spieß um und stellen ihm die Fragen! Für welchen Fußballverein...

  23. Denkmalgeschützt. Herausforderungen bei der Sanierung

    Hohe Stuckdecken, originaler Parkettboden und ein alter Archivkeller - alles aus den 1860er Jahren - das ist das denkmalgeschützte Gebäude, in dem Dr. Tobias Wilms sein Notariat hat. In dieser Podcast-Folge spricht Arndt Gerhardts mit ihm über die Herausforderungen, die er bei der Sanierung…

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  24. Weder eintönig noch langweilig: Der Beruf des Notars

    Wie kam es, dass Sie Notar geworden sind? Das fragt Arndt Gerhardts in dieser Folge seinen Interviewgast Dr. Tobias Wilms aus Viersen. Denn dieser wollte ursprünglich eigentlich Lehrer werden. Wäre das nicht viel spannender gewesen? Dr. Tobias Wilms stellt schnell klar, dass das nur ein Vorurteil...

  25. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zur Vorsorgevollmacht

    Warum brauche ich eine Vorsorgevollmacht? Darum geht es in dieser Impulsfolge von Arndts Immogedanken. Zu Gast ist Notar Dr. Tobias Wilms. Er erzählt, wie schwierig es ist, wenn man keine Vorsorgevollmacht hat. Auch Arndt hat so seine Erfahrungen damit gemacht und zusammen sprechen sie über die...

  26. Dirks Ding - Gedanken zum Immobilienverkauf

    Co-Moderator Dirk Hildebrand besitzt ein ebenerdiges Bürogebäude, das er gerne verkaufen würde. Leider hat er sich dies einfacher vorgestellt, als es tatsächlich ist. Irgendwie will niemand so recht anbeißen - obwohl er bereits alle Leitungen so verlegt hat, dass die Immobilie ohne Probleme als...

  27. Endlich in den eigenen 4 Wänden - Tahnee's Home Story - Teil 5

    In dieser letzten Ausgabe von Tahnees Homestory geht es um den Endspurt beim Neubau. "Die Erleichterung ist groß!" sagt sie und trotzdem klingt sie ziemlich erschöpft. Die letzten Monate waren nicht ohne und haben sie und ihre Familie immer wieder vor Herausforderungen gestellt. Und auch Arndt...

  28. Die Emotionen des Hausbaus - Tahnee's Home Story - Teil 4

    In dieser Spezial-Folge von ARNDTS IMMOGEDANKEN sprechen wir mit Tahnee über die Ängste, die sich während des Hausbaus in ihr breit gemacht haben. Denn plötzlich wurde alles teurer und der Finanzierungsplan geriet ins Wanken. Gerade bei der Kalkulation am Anfang, vergisst man schnell mal...

  29. Zurück auf den Boden der Tatsachen - Tahnee's Home Story - Teil 3

    Als Tahnee sich mit ihrem Mann dazu entschied, eine Immobilie zu kaufen - war Arndt Gerhardts natürlich direkt mit Rat und Tat zur Stelle. Doch so ein Hausbau kann einen ganz schön fordern. Da ist man mit dem Kopf schonmal woanders. Wir wollten wissen, ob es in dieser ganzen Zeit nicht auch mal…

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  30. Der absolute Supergau - Tahnee's Home Story - Teil 2

    Vom Haare raufen bis zum Wutausbruch - wenn man eine Immobilie kauft oder baut sind wirklich alle Emotionen dabei. In dieser Spezialausgabe von ARNDTS IMMOGEDANKEN sprechen wir mit Tahnee über die Bauphase ihres Eigenheims. Welcher Moment für Sie der absolute Supergau war, wie sie diesen mit…

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  31. Vorfreude ist die schönste Freude - Tahnees Home Story - Teil 1

    Tahnee - Marketing Managerin bei Gerhardts Immobilien - ist dieses Jahr mit ihrem Mann in ihren Neubau eingezogen. Wir sprechen mit ihr, über die komplette Reise ins Eigenheim, angefangen beim Kauf des Grundstücks. Wir dachten da gibt es genug Gesprächsstoff für ein paar Spezial-Folgen zum Thema...

  32. Im Gespräch mit Arndt: Pläne und Veranstaltungen

    Arndt Gerhardts ist nicht nur Immobilien-Experte und Podcaster, sondern mittlerweile initiiert er auch eigene Veranstaltungen. Das hätte er vor ein paar Jahren niemals gedacht. Nach einer kleinen Pause soll es bald wieder einige Möglichkeiten geben, sich vor Ort mit Arndt auszutauschen. Über…

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  33. Es blüht im Garten - Wie ich meinen Garten gestalten kann

    In dieser Folge hat sich Arndt Gerhardts einen Gartenexperten eingeladen. Garten- und Landschaftsbauer Björn Thönnißen zeigt in dieser Folge, wie man den Garten seines Eigenheims schön gestalten kann. Wieso dabei auch Palmen im Ruhrpott drin sind und welche Rolle nicht nur Blumen, sondern auch...

  34. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zu Immobilien als Kapitalanlage

    In dieser Folge spricht Arndt Gerhardts mit Björn. Er hat eine Immobilie als Kapitalanlage erworben. Wieso er das getan hat und worauf man bei der Art der Kapitalanlage achten sollte, das hört ihr in dieser Impulsfolge.

  35. Der Hausbauprozess - Learnings im Nachhinein

    "Wenn man das Gefühl hat, da stimmt was nicht, dann stimmt manchmal auch wirklich etwas nicht" - die Erfahrung musste Tahnee bei ihrem Hausbau machen. Zusammen mit Immobilienprofi Arndt Gerhards analysiert und bespricht sie in dieser Folge die Erfahrungen und Erlebnisse, die sie aus dem Prozess...

  36. Möbliertes Traumhaus - Wie Homestaging den Verkauf ankurbeln kann

    Licht verkauft! Und genau das tut auch das perfekte Gesamtbild einer Immobilie. Wenn Arndt Gerhardts mal eine Immobilie hat, bei der in Sachen Einrichtung nicht alles stimmt, ruft er Pia Hartje zur Unterstützung. Pia ist Homestagerin und weiß genau, wie sie ein Haus oder eine Wohnung ins richtige...

  37. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zu Neuerungen für 2024

    Im Haushaltschaos der Regierung ist irgendwie untergegangen, dass es für Immobilienbesitzer in diesem Jahr tatsächlich konkrete Änderungen gibt in 2024! Worauf sich Vermieter und Mieter einstellen müssen und was das für den Immobilienmarkt 2024 bedeutet, das erklärt Immobilienexperte Arndt...

  38. Guter Makler, schlechter Makler - Wie finde ich mein Perfect Match?

    Wie finde ich den richtigen Makler für mich? Wieso man hellhörig werden sollte, wenn ein Makler total unbekannt ist oder er seine Arbeit viel günstiger anbietet als andere Kollegen - die Einschätzung gibt's in dieser Folge von Immobilienexperte Arndt Gerhardts.

  39. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zur Erbpacht

    Was ist eigentlich die Erbpacht und sollte man bei diesem Stichwort vorsichtig sein? In dieser Impulsfolge von Arndts Immogedanken, erklärt euch Immobilienexperte Arndt Gerhardts die wichtigsten Dinge zum Thema Erbpacht.

  40. Pimp my Immobilie - Von der Bewertung bis zur Wertsteigerung

    Neue Fenster, ein gutes Heizsystem - Was treibt die Bewertung für eine Immobilie in die Höhe und wie kann ich, als Laie, den Wert erkennen? Mit kleinen Hilfsmitteln, kann man aber auch als Verkäufer den Wert der Immobilie vor dem Verkauf steigern. Holt euch die Tipps von Immobilienexperte Arndt...

  41. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zum Teilkauf

    Kann ich ein Haus verkaufen und selbst noch darin wohnen? Sollte ich als Käufer so eine Immobilie überhaupt in Betracht ziehen? Was können die Vorteile oder auch Nachteile von einem Teilkauf sein? Immobilienexperte Arndt Gerhardts schlaut euch in dieser Impulsfolge auf.

  42. Wie wichtig ist ein gutes Foto? - Im Gespräch mit Fotografin Karin Poltoraczyk

    "Sie ist ein Model und sie sieht gut aus" - könnte man auch zu manchem Haus sagen und genau deshalb sind gute Fotos von einer Immobilie auch wichtig. Karin Poltoraczyk ist Fotografin und weiß, wie sie ein Haus oder eine Wohnung ins richtige Licht rückt. Bei seinen Exposées legt auch...

  43. Unser Eigenheim - Welche Immobilie für Familien?

    Ein Haus, ein Kind und ein Hund - die klassische Vorstellung des perfekten Familienlebens. Aber welches Haus passt denn überhaupt zu mir oder zu meiner Familie? Immobilienexperte Arndt Gerhardts zeigt in dieser Folge, auf was man achten und wieso man im Alter auch den Verkauf der Immobilie in...

  44. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zur Preisverhandlung

    Wie wichtig ist der erste Preis oder wie kann ich herausfinden, auf welcher Grundlage Verhandlungen möglich sind? Worauf solltet ihr außerdem aufpassen? Erfahrt es in dieser knackigen Impulsfolge von Immobilienexperte Arndt Gerhardts.

  45. Hallo Herr Notar - Der Angsttermin

    Ist es eigentlich die Angst vor dem Notar oder doch eher die Angst vor der Endgültigkeit der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen? Denn immerhin, ist die Unterschrift unter einem Kaufvertrag endgültig. Immobilienexperte Arndt Gerhardts hat schon so Einiges erlebt bei solchen Notarterminen. Er...

  46. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zu Immobilienportalen

    Sind sie Fluch oder sind sie Segen? In dieser Impulsfolge erklärt euch Arndt Gerhardts die wichtigsten Dinge zum Thema Immobilienportale. Was solltet ihr beachten und können sie einen Makler ersetzen?

  47. Das erste Mal - Wie läuft der erste Kontakt mit einer Immobilie?

    Man lernt niemals aus - das sagt auch Immobilienexperte Arndt Gerhardts. Auch wenn er schon Jahrzehnte an Berufserfahrung hat, lernt er bei jeder Immobilie dazu und irgendwie ist es immer wie das erste Mal. Auch, weil die Menschen, mit denen er zu tun hat, immer andere sind und auch für DIE ist…

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  48. IMPULSFOLGE - 5 Gedanken zum Immobilienkauf

    Was sind die wichtigsten Dinge, auf die man ein Auge werfen sollte bei einer Besichtigung? Als Laie kann man sich da schon ein wenig unsicher fühlen. Mit den richtigen Tipps von Immobilienexperte Arndt Gerhardts, kann in Zukunft nichts mehr schief gehen

  49. Hast du einen Lappen? - Her mit dem Immobilienführerschein

    Auf die Überholspur für deine eigene Immobilie - aber wie? Woher weiß ich, auf was ich achten muss beim Immobilienkauf, welche Begriffe muss ich parat haben und welche Dokumente sind denn wichtig? Der Immoführerschein gibt euch das nötige Werkzeug an die Hand, damit ihr auch bei der ersten...

  50. IMPULSFOLGE - 5 Fragen zum Mietkauf

    In dieser knackigen Impulsfolge erklärt euch Immobilienexperte Arndt Gerhardts kurz und knapp den Mietkauf und wieso er, außerhalb der Familie, absolut davon abraten würde.

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Du suchst dein absolutes Traumhaus und es soll genau so sein, wie du es dir schon immer vorgestellt hast. Aber wie kann das gehen und auf was musst du achten, damit dein Hauskauf nicht zum Reinfall wird?Mit dem richtigen Auge und den kleinen Kniffen für Jedermann, gibt dir Immobilienexperte Arndt Gerhardts in diesem Podcast schon mal das richtige Werkzeug an die Hand. Damit dein Haus auch dein TRAUMHAUS wird.

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Du suchst dein absolutes Traumhaus und es soll genau so sein, wie du es dir schon immer vorgestellt hast. Aber wie kann das gehen und auf was musst du achten, damit dein Hauskauf nicht zum Reinfall wird?Mit dem richtigen Auge und den kleinen Kniffen für Jedermann, gibt dir Immobilienexperte Arndt...

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