ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailRéservez tout de suite votre place avant même l’ouverture de la billetterie : https://chateaustory.com/Deux ans après le lancement du projet, on fait le bilan : avancement des travaux, organisation de séminaires premium, retours clients, rentabilité et défis rencontrés. On revient concrètement sur la gestion d’un chantier avec un architecte des Monuments Historiques, un maître d’œuvre et une décoratrice d’intérieur, le pilotage à distance, le choix des artisans, les erreurs à éviter, les dépassements de budget, les retards et les enjeux opérationnels. On partage également notre vision de l’investissement immobilier en 2026, l’évolution du marché, les nouvelles opportunités (manoirs, fermes, hôtels, campings, Airbnb atypiques), notre méthode de sélection et de priorisation des projets, les raisons de l’arrêt de Bevouac pour Martin et pourquoi créer des lieux d’exception est aujourd’hui au cœur de notre stratégie. Un épisode 100 % terrain pour les entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets immobiliers ambitieux ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailStéfano Demari, fondateur de JD2M, démonte en direct le bad buzz autour du LMNP en 2025. Réintégration des amortissements, abattements par durée de détention, cas de la succession : tout est expliqué.Verdict : pour Monsieur et Madame Tout le monde qui investissent sur le long terme, rien n'a fondamentalement changé. Le LMNP reste le régime le plus avantageux. Et pendant que le débat faisait rage, JD2M enregistrait ses meilleurs mois d'acquisition client de son histoire.Il reste un million de propriétaires au micro-BIC. 2h de travail par an. 2 000 € économisés. Le calcul est vite fait.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailTu cherches un comptable spécialisé immo/LMNP que tu arrives vraiment à avoir au tel ?Ça se passe ici : https://taap.it/JD2M10 et tu as 10% de réduction avec mon code BAILStéfano Demari, fondateur de JD2M (Je Déclare Mon Meublé), revient sur son parcours entrepreneurial : ancien du M&A et du private equity, il a repris JD2M via un Search Fund qu'il a créé : un modèle encore rare en France qu'il nous explique dans cet épisode. On fait aussi un point sur la fiscalité immo : le LMNP est-il mort après les réformes 2025 ? On démonte le bad buzz et on vous donne toutes les clés pour mieux optimiser vos revenus nets.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailThomas, créateur du podcast Investir Simple, a acheté des cuisines d'un ancien restaurant pour en faire une résidence principale de 160m², qu'il va louer en partie. Dans cet épisode, il nous ouvre son Excel. Prix d'achat, travaux, financement, plus-value latente, mensualité nette, rien n'est caché. Dans cet épisode, on décrypte comment une résidence principale peut s'acheter comme un investissement. Et pourquoi ce montage permet d'habiter 60 à 70% plus grand pour le même effort d'épargne.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans ce second épisode, on bascule sur un cas d’étude concret : le Marché International de Rungis, actif unique par sa taille, sa fonction et ses contraintes.On analyse en profondeur les logiques de gestion et de valorisation d’un site à la croisée du foncier rare, de la logistique alimentaire et de l’exploitation opérationnelle.On aborde notamment :la structuration immobilière et juridique d’un actif aussi spécifiqueles contraintes foncières et réglementairesles enjeux d’exploitation quotidienne et de modernisationles leviers de création de valeur sur un actif non duplicableUn échange orienté terrain, qui illustre comment piloter un actif stratégique dans une logique de long terme, entre rendement, utilité économique et contraintes opérationnelles.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, je reçois la Directrice Générale d’Icade pour une lecture stratégique du marché immobilier dans un contexte de retournement de cycle.On décrypte les arbitrages opérés par une foncière cotée confronteé à la remontée des taux, à la revalorisation des actifs et à la recomposition des usages.Au cœur de l’échange :lecture des cycles immobiliers et impact sur les valorisationsstratégies d’allocation et désinvestissementsrepositionnement des portefeuilles entre bureaux, santé et actifs mixtesenjeux de création de valeur dans un environnement contraintUn épisode qui donne des clés concrètes pour comprendre comment les grands acteurs pilotent leurs actifs et adaptent leur stratégie dans un marché en mutation.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet extrait de 13 minutes tiré de notre épisode avec Maxime Blot, Meilleur Ouvrier de France réceptionniste, on rentre dans le vif du sujet : comment les logiques d'accueil des palaces parisiens s'appliquent concrètement à une location courte durée.Il termine sur une définition de l'excellence qui vaut pour n'importe quel projet : "C'est une dynamique. Je fais mieux qu'hier, moins bien que demain."Un extrait dense, sans temps mort, avec des conseils applicables dès votre prochain voyageur.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMaxime Blot est Meilleur Ouvrier de France réceptionniste. L'un des deux seuls en France depuis 2015. Il a ouvert le Peninsula Paris avec 600 employés, fermé son hôtel avec une chaîne et un cadenas pendant le Covid, et en est ressorti entrepreneur avec 180 épisodes de podcast et une académie de formation. Dans cet épisode, on ne parle pas de rentabilité ni de prix dynamiques. On parle de ce que personne ne dit dans les formations Airbnb : comment l'hospitalité, la présence sincère et une note manuscrite à 5 euros peuvent transformer un investissement locatif en expérience mémorable et en avis 5 étoiles.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail📈 Investir dans la Foncière Prosper : https://fonciere-prosper.vasco.fund/fr-FR/signup?validation=true&id_distributeur=merciprosper&utm_source=podcast_cafaitunbail&utm_medium=post&utm_campaign=article_mai2026Je reçois Thibault Corvaisier, ex-banquier d'investissement devenu entrepreneur de la silver économie. Il a créé une alternative au viager hyper intéressante. On décrypte ensemble le démembrement, le viager, le prêt hypothécaire, la vente partielle et comme d'habitude, on donne des exemples chiffrés concrets. 👴🏻 Et pour les seniors intéressés, vous pouvez faire une simulation gratuite ici : https://www.merciprosper.com/le-contrat-prosper-lp-3?utm_partenaire_id=30087&utm_medium=podcast&utm_campaign=podcast_mai_2026🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cette deuxième partie d'épisode avec Charles Emmanuel Kuhne, on revient sur la construction du Village des Athlètes des Jeux Olympiques de Paris 2024 !C'est un projet hors norme : contraintes calendaires non négociables, ambitions environnementales et double destination pour transformer le village olympique temporaire en véritable quartier de ville pérenne🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailCharles-Emmanuel Kuhne dirige aujourd’hui Icade Promotion, une filiale du groupe ICADE qui réalise 1,13 milliard d’euros de CA en 2025. Dans cet épisode, il nous emmène dans les coulisses des plus grands projets urbains français : le Village des Athlètes des JO 2024, la transformation des entrées de ville ou encore des opérations de plusieurs centaines de logements à Versailles et à Lyon. ICADE est partenaire du podcast Ça fait un bail en 2026 ! Je rencontrerai cette année plusieurs acteurs majeurs du groupe pour vous plonger dans la fabrique de la ville de demain.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailPour créer votre compte Finary et avoir un mois gratuit, voici mon lien de parrainage : https://taap.it/ECE1M5tMounir a cofondé Finary, une plateforme pour suivre l'évolution de son patrimoine, 100% en ligne. Le constat ? "On ne peut pas améliorer une performance que l'on ne suit pas"Le super-pouvoir de Finary : vous permettre de comparer les rentabilités de vos projets immobiliers avec vos investissements en Bourse, assurance vie, crypto-monnaies, startups, etc.On essaye de répondre à des questions cruciales :Pourquoi et comment suivre son patrimoine ?Quelles stratégies pour investir 10.000€ ?Comment minimiser les frais des intermédiaires et gestionnaires ?Comment choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto-actifs ?Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailLe marché immobilier est en transformation. D’un côté, des millions de mètres carrés de bureaux se vident, fragilisés par le télétravail et les nouveaux modes d’organisation. De l’autre, une population croissante d’indépendants, freelances et salariés hybrides qui ne veulent plus travailler seuls chez eux… mais ne vivent plus forcément en grande ville.C’est dans cet entre-deux qu’émerge une opportunité encore largement sous-estimée : le coworking en zone rurale.Dans cet épisode, Alexandre partage un retour d’expérience concret avec le lancement d’un espace de coworking dans une ville de 13 000 habitants.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, je vous partage en toute transparence mon premier vrai impayé après plusieurs années d’investissement locatif.Erreur de sélection, manque de réactivité, non-respect des process… je reviens en détail sur ce qui s’est réellement passé, ce que ça m’a coûté, et surtout ce que j’aurais dû faire différemment.Avec Bruno (Monsieur Hugo), on décortique les bonnes pratiques pour gérer un impayé de manière rigoureuse : activation des garanties, respect des délais juridiques, gestion de la relation locataire et arbitrage entre récupération de la dette et récupération du bien.Cet épisode marque aussi un tournant : passer d’une gestion intuitive à une gestion structurée et pilotée.En deuxième partie, on explore comment l’IA transforme la gestion locative, notamment sur les états des lieux avec un essai en live, dispo sur YouTubeUn retour d’expérience sans filtre, pensé pour les investisseurs qui veulent sécuriser et professionnaliser leur portefeuille.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailAujourd’hui, seulement 6 % du parc immobilier est adapté aux seniors, alors que la population des +75 ans augmente à vitesse grand V. Résultat : une demande déjà élevée et peu d’offre. Alexandre partage une stratégie concrète :acheter des biens décotés (notamment des rez-de-chaussée dans des petites villes ou village),les adapter intelligemment à la perte d’autonomie,et les louer vite et bienOn parle ici d’un modèle qui permet de sécuriser ses loyers (locataires stables, longue durée), limiter la vacance et maintenir, voire améliorer la rentabilité.Dans cet épisode qui allie impact et rentabilité, on détaille :les aménagements à fort ROI et ceux à éviter,les chiffres d’une opération type en 2026,et les critères précis pour sélectionner les bons biens🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailAlexia m'a raconté une histoire folle : un immeuble acheté 107 000 €… et plus de 250 000 € de travaux au lieu de 30 000€ budgétisé.Erreurs, imprévus structurels, choix des artisans, stratégie pour sauver le projet : tu vas comprendre ce qui fait exploser un budget… et comment s’en sortir.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, on parle fiscalité immobilière avec Bruno de Monsieur Hugo. Ensemble, on décortique les régimes fiscaux — micro, réel, LMNP, LMP en 2026 — pour comprendre comment payer moins d’impôts et augmenter sa rentabilité locative. Un échange clair, concret et indispensable pour tout investisseur qui veut optimiser ses revenus.Et surtout, on vous rappelle une vérité souvent oubliée : un locataire, c’est un client. Un bien, c’est un produit. Vous êtes le patron d’une petite entreprise — il est temps d’avoir les bons outils pour la faire tourner.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailJe reçois Alexandre Toussaint dans cet épisode, pour parler des nouvelles formes d’investissement à envisager en 2026 ! Crowdfunding immobilier, investissement équestre, micro logements, rôle des plateformes régulées AMF, lecture des dossiers d’investissement : cet échange décrypte comment construire une stratégie d’investissement diversifiée en combinant l'immobilier avec d'autres classes d’actifs non traditionnelles.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailVous connaissez sûrement Jonathan Anguelov le fondateur de Aircall, une start-up de téléphonie valorisée plus d’1 milliard d’euros. Mais connaissez-vous Jonathan le passionné d’immobilier ? Il s’intéresse à l’immobilier dès le collège et réalise plusieurs prêts étudiant à 19 ans pour acheter 10 chambres de bonnes à Paris, qu’il exploite en location saisonnière. Il se lance ensuite en tant que marchand de biens et achète plusieurs hôtels. Comment s’est passée l’ouverture de Maison Barbès en plein Covid ? Comment faire gagner des étoiles à un hôtel ? Comment allier entrepreneuriat et investissement immobilier ? Quels sont ses futurs projets et investissements ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, Nassim Boukrouh, marchand de biens spécialisé dans les friches industrielles, dévoile sa méthode pour transformer des entrepôts et usines obsolètes en opérations immobilières à forte valeur ajoutée. Sourcing off-market, négociation avec des industriels, découpe de grandes surfaces, création de locaux d’activité pour PME, stratégie de niche, relations avec les mairies et investisseurs : un épisode sans filtre. Marchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailJulien Calamote revient une 3ème fois pour nous présenter son plan d'expansion !Investissements au Algarve, développement de sa société Artae et bientôt l’expatriation au Canada. Il nous parle de l'ouverture de son studio de podcast dans une cave voutée à Toulouse, qu'il vient de revendre clé en main.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMaître Dimitri Bougeard, avocat au Barreau de Paris et investisseur immobilier depuis plus de 20 ans, nous livre ses stratégies juridiques et fiscales. À 400 €/heure, son expertise peut vous faire économiser des dizaines de milliers d’euros : SCI, fiscalité, baux… On parle structuration, leviers, et erreurs à éviter pour investir intelligemment.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailÀ 25 ans, il lève 1 million d’euros et se lance dans l’immobilier sans filet. Aujourd’hui, Léo détient plus de 30 biens locatifs, a réalisé des dizaines d’opérations de marchand de biens, et a accompagné plus de 300 investisseurs en mission de chasse. Dans cet épisode, on revient sur :Son parcours atypique entre expertise comptable, direction financière et investissements massifs.Les galères qui forgent (squatteurs, mérule, ventes forcées, locataires sous tutelle…) et comment il en a fait des forces.Ses opérations clés, avec chiffres à l’appui : immeubles décotés, divisions, self-financement et stratégies de revente.Son activité actuelle de chasseur et marchand, et pourquoi il mise désormais sur des projets passifs rentables plutôt que du Airbnb ou de la coloc.La levée de dettes intelligente, et ses conseils pour structurer, financer et scaler son parc immobilier.Un épisode concret, riche en chiffres et en retours d’expérience pratiques — parfait pour ceux qui veulent comprendre ce qu’il se passe vraiment derrière les deals qui cartonnent.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, Taylor Chiche revient sur son parcours d’investisseur et partage les coulisses de ses opérations immobilières : promotion, franchisses, marchand de biens et immobilier commercial.On décrypte ensemble sa méthode pour structurer, financer et scaler un parc immo rentable, tout en gardant une vision d’entrepreneur.Un épisode inspirant pour comprendre comment bâtir un empire, brique après brique.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDeux amis racontent comment ils ont lancé un Airbnb unique, une maison avec 5 décors de cinéma ! Leur parcours d’amateurs passionnés inspire, tandis que les experts Ludivine et Louis Delanef (Minerva Studio) et Anthony et Alexandre Ducreux (Mon Plan Immo) partagent leurs conseils pour doubler la rentabilité. Un épisode captivant pour les couples qui rêvent de se lancer !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, on revient avec Bruno sur toutes les solutions possibles pour gérer vos biens : seul, avec une agence, ou en vous appuyant sur des outils comme Monsieur Hugo. On compare les coûts, les avantages et les limites de chaque option — pour vous aider à choisir le modèle le plus rentable et le plus serein.Vous découvrirez :Comment automatiser toute votre gestion : loyers, quittances, compta… tout tourne sans vous.Les 6 règles d’or pour anticiper les litiges avant qu’ils ne deviennent des problèmes.La méthode pour gérer les urgences techniques efficacement, même à distance.Et surtout, on vous rappelle une vérité souvent oubliée : un locataire, c’est un client. Un bien, c’est un produit. Vous êtes le patron d’une petite entreprise — il est temps d’avoir les bons outils pour la faire tourner.Voici le lien vers le meilleur simulateur du marché, créé avec notre partenaire Monsieur Hugo, pour comparer les régimes fiscaux et calculer vos économies d’impôts :👉 Télécharger votre simulateur de rentabilité locativeEnfin, pour recevoir une réduction sur l’abonnement Nodalview, envoyez-moi un message sur LinkedIn ou à [email protected].🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailParfois, on a pas besoin d'avoir un meilleur bien, mais simplement de mieux l'exploiter. On revient avec Bruno sur tous les pièges à éviter pour louer vite, bien et à un meilleur prix ! Dans cette épisodes, on donne des astuces actionnables pour louer plus cher et donc augmenter sa rentabilité, sans effortVoici le lien vers le meilleur simulateur, du marché, créé avec notre partenaire Monsieur Hugo, pour comparer les différents régimes fiscaux et calculer les économies d'impôts que vous pourrez faire : https://www.monsieurhugo.com/blog/telecharger-votre-simulateur-de-rentabilite-locative?utm_source=cafaitunbail&utm_medium=podcast&utm_campaign=episodefiscaEnfin, pour recevoir une réduction de 25% sur l'abonnement Nodalview, envoyez-moi un message sur LinkedIn ou à [email protected] 😉🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMarchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9Théo n’est pas acteur. Il apprend, il doute, il avance. On sait donné 1 an pour le faire devenir Marchand de biens.Dans cet épisode, c'est le début de son mentorat avec les deux frères Guivarch qui ont réalisé 120 opérations en seulement 5 ans.Combien gagne un marchand de biens ? Comment analyser une opération ? Quelles sont les meilleurs zones pour se lancer ? Et les meilleures stratégies ? Bonne écoute ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailPour rejoindre le challenge de 5 jours gratuit de Dorine et Cyril, ça se passe ici : https://taap.it/hfTHkKDorine et Cyril ont quitté leur job grâce à l’immobilier. Ils n’ont pas multiplié les opérations aux 4 coins de la France, ils n’ont pas fait de location saisonnière, ils n’ont pas fait d’opérations de marchands de biens.Ils ont suivi une méthode qui leur ressemble, qu’on a l’honneur de vous présenter dans cet épisode avec Dorine !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMarchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9Théo n’est pas acteur. Il apprend, il doute, il avance. On s’est donné 1 an pour le faire devenir Marchand de biens :Apprendre le métier, sourcer ses premières opportunités et réaliser sa première opération. C'est le début d'une série où l'on vous partage ses réussites, ses erreurs, ses blocages.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailOn lui avait dit que c’était trop risqué comme travaux et que ça n'attirerait pas une clientèle haut de gamme. Résultat ? Ses 2 logements troglodytes sont complets 80% de l’année.On vous présente aujourd'hui un projet atypique, mais aussi un investisseur atypique, qui a opéré un énorme virage dans sa carrière.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMatthieu et ses équipes ont géré plus de 5000 chantiers. Ils en tirent des grands enseignements, des outils, des techniques qu’il va vous révéler dans cet épisode. Comment sélectionner ses artisans ? Comparer ses devis ? Réduire ses coûts de fournitures ? Garantir l’achèvement de son chantier en temps et en heure ? Pour contacter Hemea, le courtier en Architecture & Rénovation, nouvelle génération, qui accompagne, sécurise et facilite vos travaux : https://www.hemea.com/fr?utm_source=cafait1bail&utm_medium=podcast&utm_campaign=e1🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailAujourd'hui j'ai reçu Damien, 14 ans d’expérience en banque et en investissement, qui nous présente son parcours et nous donne des conseils et de l'inspiration pour trouver la stratégie immo qui nous convient le mieux. Pour recevoir le livre de Damien et si vous êtes intéressés par ses accompagnements : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailRedoine Lahdiri et Jérémy Barray nous racontent leur pires galères vécus avec des locataires : cambriolage, menaces, voiture qui explose...Pas de panique, on donne aussi des solutions pour limiter les risques et investir sereinement !Merci à Studapart de sponsoriser cet épisode ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailMichaël a commencé à investir très jeune avec son frère. Ensemble, ils ont acheté près d'un milliard d'euros en immobilier.Dans cet épisode, on plonge dans le monde de l’investissement immobilier à TRÈS grande échelle avec un entrepreneur qui gère près de 100M€ d’acquisitions via sa foncière Groupe BMFUn entrepreneur humble, ambitieux, venant d'un milieu modeste. C'est la dose d'inspiration dont vous aviez besoin cette semaine. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailÀ 17 ans, Maxime se lance dans la cryptomonnaie et génère des centaines de milliers d’euros… avant d’en perdre une grande partie. Il arrête la crypto et rebondit en se lançant dans l'immobilier à 18 ans. De ses premières colocations à ses stratégies de marchand de biens, en passant par sa concièrgerie de biens de luxe et sa communauté d’investisseurs, il nous dévoile son parcours, ses échecs et ses succès. Une belle rencontre et une personne à suivre dans les prochaines années ! Marchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailL'état des lieux est une étape importante, tout particulièrement l'état des lieux de sortie ! Pour éviter les litiges, Bruno nous partage son expertise sur le sujet.Épisode technique mais indispensable pour investir sereinement en immobilier Pour recevoir gratuitement l'excellente grille de vétusté créée par l'équipe de Monsieur Hugo, ça se passe ici : https://www.monsieurhugo.com/blog/leads_magnets/grille-de-vetuste/ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailEntrepreneur, investisseur, chroniqueur pour l’Express, conseiller de Valérie Pécresse, auteur de 8 livres, Robin est une figure incontournable de l’immobilier en France.Il va t'aider à mieux comprendre les crises et le marché pour investir de manière plus éclairée et surfer le nouveau cycle immobilier en 2025.Référence : L'épisode sur le crowdfunding avec Florian Freyssenet : https://audmns.com/OzGCTQM🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailExtrait de l'épisode 183 !Dans cet épisode, plongez dans l’histoire fascinante du Château de la Mazure et découvrez comment notre invité a transformé cet héritage familial en une référence incontournable pour les séjours linguistiques immersifs. Entre défis personnels, innovation pédagogique et préservation du patrimoine, il partage les coulisses de l’initiative "Châteaux des Langues", de son évolution depuis sa création à son rayonnement auprès de grandes entreprises comme L’Oréal ou Total. Vous découvrirez aussi ses projets ambitieux, ses démarches écologiques et ses conseils pour transformer un lieu historique en entreprise florissante. Une aventure inspirante entre tradition et modernité !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailDans cet épisode, plongez dans l’histoire fascinante du Château de la Mazure et découvrez comment notre invité a transformé cet héritage familial en une référence incontournable pour les séjours linguistiques immersifs. Entre défis personnels, innovation pédagogique et préservation du patrimoine, il partage les coulisses de l’initiative "Châteaux des Langues", de son évolution depuis sa création à son rayonnement auprès de grandes entreprises comme L’Oréal ou Total. Vous découvrirez aussi ses projets ambitieux, ses démarches écologiques et ses conseils pour transformer un lieu historique en entreprise florissante. Une aventure inspirante entre tradition et modernité !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail600 villas construits à Bali, 400 en gestions ! Nicolas a tout plaqué il y a quelques années pour partir à Bali avec quelques milliers d’euros en poche. On parle de son parcours et de cette aventure passionnante. On parle des différentes étapes pour investir à l’étranger, du financement à l’exploitation en passant bien sûr par les travaux.Un boost de motivation pour tous vos projets.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail600 villas construits à Bali, 400 en gestion ! Nicolas a tout plaqué il y a quelques années pour partir à Bali avec quelques milliers d’euros en poche. On parle de son parcours et de cette aventure passionnante. On parle des différentes étapes pour investir à l’étranger, du financement à l’exploitation en passant bien sûr par les travaux.Un boost de motivation pour tous vos projets.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailCynthia est chasseuse de bureaux. Elle a créé Leosquare qui est devenu un acteur majeur de ce marché, sans lever de fonds et avec une toute petite équipe ! Récemment, elle est même passé à un modèle sans salarié 🤯On parle du marché des bureaux, les opportunités et les pièges à éviterOn donne les clés pour bien choisir un bureau quand on est entrepreneurs.Bonne écoute !Et si vous recherchez un bureau, contactez Cynthia en me mettant en copie, vous serez particulièrement bien reçu ! ([email protected] et [email protected])🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailCynthia est chasseuse de bureaux. Elle fait un CA à 7 chiffres et un bénéfice à 6, sans avoir levé de fonds et avec une toute petite équipe. Récemment, elle est même passé à un modèle sans salariés 🤯On parle du marché des bureaux, les opportunités et les pièges à éviterOn donne les clés pour bien choisir un bureau quand on est entrepreneurs.Bonne écoute !Et si vous recherchez un bureau, contactez Cynthia en me mettant en copie, vous serez particulièrement bien reçu ! ([email protected] et [email protected])🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailAvec une dream team de podcasteurs et investisseurs, On revient sur nos pires et nos meilleurs décisions de 2024 ! Un épisode plein de bonne énergie pour attaquer la nouvelle année en beauté. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailExtrait de l'épisode 179 avec Emilien Paron Combien coûte une cave à l'achat à Paris mais aussi à gérer et entretenir. Et combien elle se loue ? On peut faire des investissements à moins de 10.000€ à plus de 14% de rentabilité, même à Paris.La grande question : comment les trouver ?Emilien nous donne sa méthode pour génerer 15.000€ par an avec des caves utra rentables.Il nous présente notamment Moteur Immo, l’outil qu’il a créé pour dénicher des pépites avant les autres.Pour tester, je vous ai négocié 10% de réduction avec le code BAIL10 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailOn peut faire des investissements à moins de 10.000€ à plus de 14% de rentabilité, même à Paris.La grande question : comment les trouver ?Emilien nous donne sa méthode pour génerer 15.000€ par an avec des caves utra rentables.Il nous présente notamment Moteur Immo, l’outil qu’il a créé pour dénicher des pépites avant les autres.Pour tester, je vous ai négocié 10% de réduction avec le code BAIL10 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailJe suis passé au micro de Parysatis, la cofondatrice d'Harmony Homes. Elle m'a interrogé sur mon parcours d'investisseur et sur le projet du château, à travers un spectre assez nouveau pour moi.Quelles sont les raisons qui m'ont poussé à me lancer dans l'immobilier et à acheter ce domaine ?Pourquoi cet intérêt pour les lieux atypiques et chargés d'histoire ?Quel est le lieu qui me définit le mieux ?Pour découvrir l'épisode en version vidéo, ça se passe sur la chaîne Youtube Harmony Talks : https://www.youtube.com/watch?v=RQs-SVjNRVk🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbailComment acheter des passoires énergétiques et les rénover pour gagner gros ?Quelles sont les meilleurs méthodes de rénovation pour augmenter la valeur de son bien ? Comment bien choisir ses artisans ?Pour aller plus loin et suivre un module de formation gratuit pour apprendre à rénover des passoires thermiques à moindre coûts (et profiter de ce marché), utilisez mon lien de parrainage ! (ça m'aide à continuer à produire ce podcast) :https://cafait1bail--renoverpourgagner.thrivecart.com/webinaire-interdiction-location-dpe/?ref=cafait1bail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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