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Central do REIT

by Central do REIT

Esse é o Central do REIT Podcast, o melhor podcast do Brasil sobre REITs e mercado imobiliário americano, apresentado por Ismael Fernandes e Sydenia Miranda.Aqui você aprende as estratégias para ter uma renda eterna em dólar através dos REITs!SIGA A CENTRAL DO REIT PARA NOTIFICAÇÕES DE NOVOS EPISÓDIOS!#DOLARIZA

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Episodes

  1. Temporada 2024 - live 34 (21/10/2024)

    Largada para os resultados dos REITs: Prologis, Rexford, SL Greeb, Crowncastle, DEA. Semana lenta de dados macro compensada pelo fluxo de notícias corporativas: ASML, TSM, UNH e WBA.

  2. Temporada 2024 - Live 28 (02/09/2024)

    REITs e a janela de oportunidade. Four Corners acelera aquisição de restaurantes. Care Trust, o esquecido REIT com fome de crescimento no setor de saúde. Medical Properties negocia com maior inquilino. Realty Income resgata ações preferenciais. Inflação em linha com as expectativas. Resultado da...

  3. Temporada 2024 - live 27 (26/08/2024)

    Lineage logistics (LINE) em seu primeiro relatório. REITs que mais cresceram dividendos . Comentários de Powell em Jackson Hole. Resultados de Target, ZIM e Macy’s.

  4. Temporada 2024 - Live 25 (12/08/2024)

    Simon (SPG) puxa os REITs. Realty Income (O) acelera crescimento. Equinix (EQIX) comentado. Medical Properties (MPW) acelera queda. Comparativo de fundamentos. Pontapé da correção no mercado com a Segunda Sangrenta. Resultados de Disney, Super Micro e Eli Lilly.

  5. Temporada 2024 - Live 23 (24/07/2024)

    REITs crescendo. REITs com maiores altas e quedas. Temporada de resultados com aumento de expectativas. Concorrente de Americold fará IPO. Prologis revisa para cima o crescimento. Resultado comentado de SL green, Rexford e CrownCastle. O apagão de Crowdstrite.

  6. Temporada 2024 - Live 22 (15/07/2024)

    REITs com maiores altas e baixas. Setor comercial começa a volta por cima. Dados do setor de apartamentos animam investidores. Gaming and Leisure dispara. Medical Properties subindo. Melhor momento de investir. Inflação esfria e anima mercado.

  7. Temporada 2024 - Live 21 (24/06/1987)

    Residencial estressa inflação. REITs com maiores altas e quedas. Dados de varejo e pedidos de desemprego mostram fraqueza na economia americana. Nvidia sobe brevemente ao patamar de empresa mais valiosa do mundo.

  8. Temporada 2024 - Live 20 (17/06/2024)

    REITs com maiores altas e baixas. Netlease office (NLOP) forte alta. Realty income e WP Carey aumentam dividendos. Whitestone (WSR) recusa oferta de aquisição. Innovative (IIPR) volta a crescer. Dados mais frios de inflação reacendem esperança por um corte de juros em 2024.

  9. Temporada 2024 - Live 19 (10/06/2024)

    Empregos em alta nos EUA. REITs com maiores altas e baixas. Aumento da inadimplência das hipotecas. NSA dispara. WELL aumenta expectativa. FRT faz aquisição importante. CRWD no SP500 e split da NVDA.

  10. Temporada 2024 - Live 18 (03/06/2024)

    REITs com maiores altas e baixas. Dados dos aluguéis animam o setor. Rexford e Prologis apresentam dados contraditórios. Inflação desacelera. Ações de cibersegurança em queda.

  11. Temporada 2024 - Live 17 (27/05/2024)

    REITs com maiores altas e baixas. Realty Income aumenta dividendos. Excelentes resultados de NVDA ofuscados pelo temor de persistência de juros altos. TGT decepciona e ZIM restabelece seus dividendos.

  12. Temporada 2024 - Live 16 (20/05/2024)

    Semana Histórica no SP500 - REITs com maiores altas e baixas. Melhor e pior setor na temporada de resultados. MPW rebaixado pela S&P. REIT novo sendo negociado. Semana histórica no SP500 com dados da inflação encorajadores. Crise no varejo? Walmart reporta fortes ganhos.

  13. Temporada 2024 - Episódio 15 (13/05/2024)

    REITs com maiores altas e baixas. EQUINIX com forte alta. Medical Properties(MPW), maior inquilino pede falência. Simon (SPG) com resultado surpeendente. Americold(COLD) reajusta crescimento. Recuperação do SP500 continua. Disney (DIS) e Palantir (PLTR) despencam: oportunidade de comprar a queda?

  14. 97- Assimetria no mercado imobiliário

    Alexandria(ARE) Office REITs Industrial REITs Setor residencial

  15. 94- Rally da dívida dos EUA

    Global netlease Medical Properties Empire State

  16. 93-Sentimento cauteloso

    Mercado imobiliário residencial em tensão Regency Center(REG) e Vici properties(VICI) grandes aquisições. Otimismo com escritórios

  17. 91- Resultado dos melhores REITs

    Realty Income(O) Equinix(EQIX) Public Storage(PSA) Setor de casas

  18. 90- REsultados surpeendentes

    Resultados comentados de : STAG Medical Properties Essential Properties WPCarey

  19. 89-Otimismo no setor residencial

    Resultados de: Tesla(TSLA) Prologis(PLD) SLGreen(SLG) Rexford(REXR)

  20. 88-Inflação em trégua

    Dados da Inflação

  21. 86 Mercado de self storage aquecido

    Maiores altas e baixas Macroeconomia Rexford-REXR WPCarey-WPC

  22. REIT week 84

    FED em rota de colisão REITs de escritório sangrando: ARE, BXP e SLG

  23. REIT week 79

    Escalando seleção de REITs

  24. REIT week 76

    Resultados trimestrais comentados

  25. REIT week 75

    PCE, GDP e resultados trimestrais comentados

  26. REIT week 74 - início da temporada de resultados do 3 trimestre de 2022

    Resultado comentado de Prologis (PLD), SL Green (SLG), Alpine (PINE) e Equity lifestyle (ELS)

  27. REIT week 73 - chegamos ao fundo?

    Inflação em alta mas inflação real em queda. REITs de Torres em queda: oportunidade? Simon property aumentando dividendos. Selfstorage em assimetria.

  28. Live de Domingo (09/10/2022)

    Inflação com pouso forçado. Cannabis em alta. Realty Income (O) acelerando aquisições. Medical Properties (MPW) queda forte.

  29. Recessão técnica, alta nos juros, e principais resultados dos balanços da semana de 25/07 a 29/07.

    Principais resultados da semana, comentados: Avalonbay, Equinix, Empire State, Mid America Apartaments, STAG, NetsREit, WP Carey, Sun Communities e Alexandria. Este episódio foi extraído do programa ao vivo de domingo transmitido pelo YouTube.

  30. Como os REITs se comportam em uma recessão?

    Neste episódio tratamos sobre a relação dos REITs com a recessão, evidenciando seu comportamento ao longo dos ciclos econômicos.

  31. REIT: porque eu não pago 30% de imposto sobre o dividendo

    Neste episódio abordamos algumas questões fundamentais para os investidores recentes ao mundo dos REITs, como tributação sobre dividendos

  32. Aumento de Juros e os REITs

    Comentamos como os juros afetam os REITs e no final citamos os 2 melhores para esse ambiente.

  33. EP.22 COMO INVESTIR OS PRIMEIROS $1.000 EM REITS?

    Esse é o Central do REIT Podcast, o melhor podcast do Brasil sobre REITs e mercado imobiliário americano. Aqui você aprende as estratégias para ter uma renda etérna em dólar através dos REITs! SIGA A CENTRAL DO REIT PARA RECEBER NOTIFICAÇÕES DE NOVOS EPISÓDIOS! Instagram: @central_do_reit Hosts:...

  34. ALZR11, migração para o setor de tech é uma oportunidade?

    Falamos do Allianz Digital Realty com analista de fundos imobiliários Rodrigo Medeiros. Com a aquisição de um novo imóvel alugado para a SKY, seria o inicio de um novo segmento no Brasil? Comparamos com os REITs de data center e como eles crescem oferecendo uma gama de oportunidades para o...

  35. EP. 21 POR QUE OS REITS?

    - É o melhor investimento? - Qual é o diferencial dos REITs ? - Em relacão a moeda, faz muita diferença?

  36. EP. 19 TODO MUNDO PODE INVESTIR EM REITs?

    - Tem perfil para investir em REITs? - Quem não deve investir em REITs? - O que não pode fazer nesse investimento?

  37. EP 18. COMO A MIGRAÇÃO DAS BIG TECHS ESTÁ AFETANDO O MERCADO DE REITS

    - O que são big techs?- Do que se trata essa migração? - Elas estão relacionadas com os REITs? - Qual a relevância dessa relação? - O mercado será afetado ou não com a migração?

  38. EP 17. OS PRINCIPAIS ERROS DE QUEM ESTÁ COMEÇANDO

    - Qual principal erro de quem está começando a investir em REITs? - Como podemos minimizar esses erros? - Cada erro comentado e explicado - Como evitar cada erro citado Estes são alguns tópicos importantes que foram tratados neste episódio!

  39. EP 16. COMO FUNCIONA O PAGAMENTO DE IMPOSTOS SOBRE OS REITS

    É fundamental o investidor entender sobre o pagamento de impostos? - Os impostos influencia muito nos investimentos? - Existe diferença de pagamento de impostos comparado a um investimento dentro do Brasil? - Se algum REIT que a gente investe deixa de ser REIT o que acontece? - Os americanos…

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  40. EP15. Como a legalização da Cannabis afeta os REITs

    Falamos das vantagens e desafios que esse setor enfrenta com a legalização em diversos estados americanos.

  41. EP14. Investir em imóveis ou comprar REITs.

    Discutimos nesse episódio as facilidades e liquidez, além é claro de se investir em uma moeda forte

  42. EP13. Será que o governo americano afeta os REITs?

    Nesse episodio discutimos como as intervenções dos governos podem afetar os REITs

  43. EP12. Será que existe o melhor setor em REITs

    Data center e infraestrutura são os melhores setores?

  44. EP11. Como identificar boas oportunidades de investimento

    Nesse episodio abordamos as oportunidades de investimentos em REITs

  45. EP 10. A importância de se investir nos EUA e não somente no Brasil

    A importância de se investir nos EUA e não somente no Brasil

  46. EP8. Como é feito o pagamento de dividendos.

    Uma duvida muito comum que todo investidor possui é sobre os dividendos, nesse episodio focamos nesse assunto.

  47. EP7. Quais são os setores de REITs que mais valem a pena investir

    Nesse episodio discutimos alguns setores de REITs

  48. EP6. O ativo mais importante

    Nesse episodio discutimos as classes de ativos e a importância dos REITs

  49. Aumento no numero de casas nos subúrbios e os REITs

    Neste episódios comentamos como o baixo estoque de casas e a alta demanda por casas tem influenciado os REITs.

  50. EP5. Como escolher a corretora.

    Falamos como o investidor iniciante pode escolher a corretora, e as vantagens das corretoras para brasileiros.

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