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Club de Inversion Inmobiliaria
by Club de Inversion Inmobiliaria
Una Plataforma de comunicación y networking alrededor de la inversión en bienes raíces, tips para invertir con alta rentabilidad, estrategias de inversión, herramientas para descifrar las etapas del ciclo de inversión, sacar el mejor provecho a los tratos y la implementación de estrategias de negociación.
Episodes
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El Mito del Capital
“No tengo suficiente dinero para comenzar.” Esta es una de las frases que más personas repiten cuando piensan en realizar su primera inversión inmobiliaria. Pero ¿y si el verdadero problema no fuera solamente cuánto dinero tienes, sino lo que estás dejando de construir mientras esperas? El…
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Toda Dinastía comienza con una primera propiedad
Una Dinastía Inmobiliaria no comienza cuando tienes muchas propiedades. Comienza cuando tomas tu primera decisión con visión patrimonial. Porque construir patrimonio no comienza necesariamente el día en que compras tu primera propiedad… comienza mucho antes. En este episodio descubrirás por qué…
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Las 10 Mentalidades para Construir Patrimonio, Libertad Financiera y Legado
La Riqueza no comienza en una cuenta bancaria. Comienza en la Mente. Durante años hemos aprendido a comprar propiedades, analizar rentabilidades y buscar oportunidades de inversión. Pero existe una pregunta mucho más importante: ¿Qué forma de pensar permitió que algunas familias construyeran...
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No heredé oportunidades. Aprendí a construirlas.
No todos heredamos las mismas oportunidades. Pero todos podemos aprender a construirlas. La diferencia no está en lo que recibimos… sino en lo que decidimos construir a partir de ello. En este episodio conocerás la historia detrás del Club de Inversión Inmobiliaria y descubrirás por qué el mayor...
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Si mañana dejaras de trabajar… ¿cuánto tiempo podrías mantener tu estilo de vida?
odos trabajamos para construir un mejor futuro. Pero existe una pregunta que muy pocas personas se atreven a responder con honestidad: Si mañana dejaras de recibir tu salario… ¿cuánto tiempo podrías mantener el estilo de vida que tienes hoy? En este episodio del Club de Inversión Inmobiliaria…
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El día que entendí que mi salario jamás me haría libre
Antes que una propiedad, antes que una inversión, antes que un ingreso pasivo... existe una decisión que puede cambiar tu vida para siempre. En este episodio, Luis Rivas comparte el momento en que comprendió que un salario, por alto que sea, nunca garantiza la libertad financiera. Descubrirás por...
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Cómo Compré Mi Primera Propiedad Sin Tener Dinero
¿De verdad necesitas mucho dinero para comprar tu primera propiedad? La mayoría de las personas pasa años observando oportunidades inmobiliarias desde la distancia porque cree que necesita cientos de miles de dólares para empezar. Pero la realidad es muy diferente. En este episodio del Club de...
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Casas a 1 Euro en Italia: Lo Bueno, Lo Malo y Lo Caro
¿Una casa en Italia por 1 euro? Suena como el negocio del siglo… hasta que revisas la letra chica. En este episodio del Club de Inversión Inmobiliaria desmontamos uno de los titulares más virales del mercado europeo y lo llevamos a donde importa: los números reales. Aquí descubrirás: Cuánto…
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Arquitectura Financiera: Inversiones Inmobiliarias que se Pagan Solas
En este episodio del Club de Inversión Inmobiliaria analizamos cómo los inversionistas inteligentes utilizan la deuda, el flujo de caja y el coste de oportunidad para adquirir activos que se pagan solos. A través de un caso extremo, desglosamos la arquitectura financiera que hay detrás de…
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El Crédito: Esclavitud o Riqueza
El crédito no es bueno ni malo. Es una herramienta. Y como toda herramienta, puede construir o destruir. En este episodio del Club de Inversión Inmobiliaria hablamos del contraste de mentalidades que separa a los consumidores de los inversionistas y explicamos por qué el crédito se convierte en…
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De la oportunidad al patrimonio: cómo un abogado creó riqueza invirtiendo en fincas y propiedades rurales.
En este episodio del Club de Inversión Inmobiliaria, descubrirás una historia real que inspira a cualquier persona interesada en invertir en bienes raíces, iniciar en el mundo de las propiedades rurales, o construir patrimonio de largo plazo. Nuestro invitado, el Licenciado Carlos Rivas Grimaldo,...
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Por Qué el 90% Falla al Intentar Vivir de las Rentas (Y Cómo Evitarlo)
El 90% falla al intentar vivir de las rentas… pero no por falta de dinero. En este episodio, Luis Rivas te revela el verdadero motivo por el que tantos inversionistas quedan atrapados en el negocio inmobiliario que debía darles libertad. A través de historias reales y estrategias prácticas,...
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Reto 15 Días: Encuentra Tu Primera Propiedad de Inversión
En este episodio especial del Club de Inversión Inmobiliaria, te lanzo un desafío: en solo 15 días vas a aprender a detectar, analizar y contactar oportunidades reales para encontrar tu primera propiedad de inversión. No importa si tienes mucho o poco capital, si estás en Roma, Madrid, Ciudad de...
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Roma, la ciudad eterna… y de las oportunidades
En este episodio de Club de Inversión Inmobiliaria, exploramos cómo emigrar a Roma puede convertirse en una oportunidad real de crecimiento financiero. Descubre cómo aprovechar el potencial turístico y las zonas estratégicas alrededor de las estaciones del metro para invertir, alquilar o...
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Duplica tus Ingresos: Descubre Cómo Nuestro Club de Inversión Inmobiliaria Puede Ayudarte.
En este episodio de Club de Inversión Inmobiliaria, te revelamos las claves para duplicar tus ingresos a través de inversiones inteligentes en bienes raíces. Descubre cómo nuestro club puede ayudarte a dar el siguiente paso en tu camino financiero, compartiendo estrategias probadas para generar...
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Ep.09 - El Milagro Japonés - 1era Entrega
Hoy nos sumergiremos en un viaje único hacia el "Milagro Japonés", explorando las experiencias vividas en un programa de capacitación sin precedentes en tierras niponas. Nos adentraremos en el emocionante mundo del Desarrollo Orientado al Transporte, mejor conocido como TOD. Acompáñanos en este...
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Ep.08 - Introducción al análisis de inversiones inmobiliarias
Las propiedades de diferentes tamaños requieren más o menos análisis, pero considere esta guía como su manual básico, para analizar cualquier propiedad residencial de unidades múltiples, desde dúplex de dos unidades hasta complejos de 500 unidades. Este análisis incluso funciona para alquileres...
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Ep.07 - Nueva Temporada, más sistemas de inversión y capacitación
Iniciamos una nueva temporada, repasando los sistemas tradicionales de inversión inmobilliaria y ahondamos en el sistema de C+R+V que permite generar un ingreso inicial, incluyendo revalorización y un flujo de ingresos mensuales que permitirán pagar la inversión por si sola.
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Ep.06 - Como encontrar Oportunidades de Inversiones Inmobiliarias
Cómo puedo encontrar las mejores oportunidades que me brinden altos rendimientos y permitan modalidades de inversión como compra de contrato o compra para remodelación, renta y venta o compra para remodelación y venta. Estas metodologías nos permiten buscar la fuente primaria en donde podámos...
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Ep.05 - La Planificación del Negocio
Antes de iniciar en el negocio de la inversion inmobiliaria, es necesario contar con una planificación que te permita definir las necesidades, proyectar los objetivos y desarrollar un plan de acción coherente y alcanzable para lograr las metas diarias, mensuales y anuales. En este podcast te...
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Ep.04 - Invirtio en Bienes Raices y Hoy Recibe Ingresos de 15,000 Apartamentos
Conoceremos un poco mas a Profundidad de esta Celebridad que durante su Corta pero Exitosa Carrera decidió visualizar el futuro y de que manera cuando estuviera retirado recibir ingresos pasivos fruto de las inversiones inmobiliarias que realizó en el 2003.
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Ep.03 Que es el Club de Inversión Inmobiliaria?
El propósito del Club de Inversión Inmobiliaria es proporcionar una red dinámica y un entorno educativo para todos los inversionistas de bienes raíces, desde inversionistas experimentados de tiempo completo hasta novatos, propietarios de viviendas y profesionales de bienes raíces. Todas las...
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Ep02 - Factores Principales que afectan la Estrategia de Inversion Inmobiliaria - Club de Inversion Inmobiliaria
Existen tres elementos principales que afectan las estrategias de inversion inmobiliaria y las posibles fuentes de financiamiento. A continuación se explican los dos factores pendientes que corresponde a volumen y a tipo de propiedad. Cada uno de estos factores tiene una incidencia directa para...
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Episodio 01 - Club de Inversion Inmobiliaria - Horizonte de Tiempo
Como definir los objetivos claros al invertir en inmuebles. Conoce los tres elementos principales en los cuales se centran todas las actividades de inversión. Y la definición de las tres categorías que intervienen en el horizonte de tiempo. Copywright: Fuente - The Complete Guide to Real Estate...
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