地事COVER你

同樣是蓋橋、鋪路 為什麼有的工程快如閃電，有的卻要精雕細琢？ 這集 #地政翻譯機 帶你潛入工地現場，認識常見工法！ 有的地方用預鑄省時，有的地方必須場鑄才耐用 如何抉擇工法，端看現場成本、天氣與工期現況 不論是選用哪種工法，掌握施工順序 嚴格把關工程品質，才能交出漂亮成績單👍 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

大家上次學會「嘿北」跟「坪」的換算後 是不是瞬間覺得自己變專業了😎 #地政翻譯機 第二集準時上線 不要小看「速底」跟「速僅」 這可是工程現場的關鍵！ 失之毫釐，差之千里 工程順不順就看前置作業是否一次到位! 帶你聽懂術語 不只更懂施工現場，也更看懂工程背後眉角 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

這一季地政翻譯機帶大家走進神秘的工地日常 解密那些常聽到的工程術語 聽完我們的節目你也是內行! 第一集來聊聊作業現場常聽到的「嘿北」 ⚡「挖三嘿北」、「板模兩嘿北半」⚡ 新人常聽到滿頭問號 嘿北雖看似亂講，但在現場溝通超有效率 是工地的語言文化之一 精準是一件不能妥協的事 到底「嘿北」與「坪」的差在哪裡? 一個不小心搞錯用語，可是會差上好幾倍喔 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

你是不是也有這樣的夢想：每個月穩定收租，過著優雅的咖啡時光？☕️ 但想到找房客、修水電、催租金…頭就痛了嗎？ 誰說當房東一定要灰頭土臉？現在流行的是「輕輕鬆鬆當房東」！ ✅ 包租公/婆的生活不是夢，只要選對模式。 ✅ 專業人士幫你過濾房客，減少摩擦。 ✅ 穩定的租金來源，讓你理財更精準。 開啟你的優雅房東生活，交給專業的「房屋管家」。 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

「第一手」的新成屋vs「有故事」的中古屋，要選哪一個? 地政翻譯機 幫你整理好的賞屋重點： 🔹 新成屋： 第一手入住最安心，貸款成數高，建商直接對口保固。 🔹 中古屋： 公設比低、議價空間大！但要預留一筆「修繕整容費」。 🔹 銀行潛規則： 想貸得多？除了看房子新舊，最重要的還是「Location, Location, Location」！ 別讓買房變負擔，聽懂專業分析再出手！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

【900 億的代價！你以為詐騙離你很遠嗎？💣】 詐騙案件層出不窮，但你知道這數字有多驚人嗎？ 根據統計，台灣去年平均每天發生 433 起詐騙案，全年財損高達 900 億元！💸 900 億是什麼概念？足以買下 2 棟信義哥吉拉 🦖。 為了守護大家的資產，#新北地政局 聯手 #玉山銀行 #新北警察局 及 #新北地檢署，共同簽署「防詐合作備忘錄」，從金融到地政，築起最強防線！🧱 這集除了再次提醒大家申辦「#地籍異動即時通」，不動產名義變更第一時間掌握之外，銀行端如何運用 AI 模型抓出異常交易，行員更會在現場關懷且判斷哪些行為（如情緒激動、邊聽電話邊操作）是受騙徵兆。 行政、警政、司法及金融一起公私協力，在金融的第一線協助阻詐防詐，這不是老生常談，而是你必須具備的資產防護力！💪 特別來賓🎧 玉山銀行個金風管處 處長 李耀宇 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:25 銀行員的「讀心術」受騙者的三大徵兆！ 07:15 車手新套路：為什麼現在改約「面交」？ 09:20 MOU推辦的真實回饋！ 10:15 協力合作，及時阻詐第一線 12:40 阻詐神隊友與時俱進！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

買房常聽見「預售屋」，那你知道其中的眉角嗎？🏠 預售屋最大的優點，就是初期資金壓力較小，還能提早規劃喜歡的格局！ 但缺點就是房子還沒蓋好，看不到實體，風險相對比較高。 跟著地政翻譯機，買房前先做足功課！ 好好認識什麼是預售屋，讓您多一分了解，少一分風險～ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

怕買貴？怕賣低？讓你看穿市場行情！ 🔹 不是餐廳點魚！ 是真實的買賣、租賃交易數據全公開。 🔹 議價神工具： 買房前先查查鄰居買多少，出價不再盲目。 🔹 魔鬼在細節： 記得看「備註欄」！裝潢、車位資訊都藏在裡面。 不想在不動產交易中吃虧？這集必聽！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

地被徵收了，政府會補償我多少錢？你還在「公告現值加四成」嗎? **📌 **本集解碼重點： •誰來決定價格？ 現在多由專業估價師進行查訪與估價，不是政府單方面說了算。 •什麼是「市價」？ 排除異常的交易行情，參考周邊真實的買賣實例，定出最合理的市場價格。 •透明化機制： 每一筆定價都要經過專家委員會審議，確保程序公正公開，守護您的財產權。 聽懂規則，帶您看透徵收市價的透明真相！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

#實價登錄 是許多人買房做功課的工具 但 你真的看懂了嗎？ 「實價登錄是救星，也可能是陷阱」 為什麼隔壁建案賣70萬，你要買80萬？ 看到超低價想進場，卻發現只是空歡喜一場？ 數字雖然透明，但條件是活的 本集節目邀請到 新北市不動產估價師公會 簡淑媛理事 買房不當冤大頭，趕快戴上耳機，聽聽估價師怎麼說🎧 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 •03:20 |數字的心理陷阱 實價登錄是救星，也可能是陷阱 •05:50 |估價師的硬核基本功 坪數報錯搞到打官司？ •08:10 |看懂備註欄 極端高價、低價，可能藏著裝潢費或親友價？ •11:01 |精華兩點分享：土地分區、小心「頻繁轉手」的社區 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

賣房、繼承時，為什麼有人稅重、有人稅輕？ 關鍵常常不是算錯，而是沒搞懂👇 🎙️ 《地政翻譯機 EP2》公告現值是什麼？ 它不是黑箱數字， 而是影響「土地增值稅」的重要依據。 這一集帶你快速搞懂： ▪️ 公告現值怎麼來 ▪️ 為什麼會影響稅金 ▪️ 稅變重，可能代表什麼 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

挺過了 2025 年交易量「膝蓋斬」的房市寒冬 大家最關心的問題只有一個： 2026 年到底能不能進場？ 本集我們再次邀請房產甜心—— 徐佳馨💕 從各面向解析2026房市趨勢! 現在房貸利率衝上 17 年新高，有些銀行甚至開出 3.2% 的驚人數字！ 當貸款成數縮水、「交屋潮」來襲 這究竟會演變成「解約潮」，還是我們撿便宜的絕佳機會？ 不論你是渴望成家的首購族，還是猶豫中的換屋族 這集「房市生存術」絕對是你的必修課！ 特別來賓 住商企研室 執行總監 徐佳馨 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 • 04:27 | 2026年 AI續強但傳產喊苦 • 06:00 | 價格趨勢：新北小坪數高單價化與「大象轉身」緩步修正 • 08:24 | 新青安2.0預測 政策風向球怎麼吹 • 12:15 | 交屋潮來襲 會是降價機會嗎？ • 15:20 | 新北市熱區：捷運、產專區有支撐 • 19:50 | 沒房的人最有優勢！鎖定「這三項」指標判斷最佳低點 • 25:15 | 浪子回頭做好信評管理 為信用分數打好基礎 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

🎧【地政翻譯機】開播啦！地政名詞太難懂？副局長「翻譯」給你聽！ 大家是不是也有這種經驗？打開地政文件或稅單，上面的字明明都認識，但合在一起就像外星語？👽 別擔心！ #地政翻譯機 正式上線！ 由我們最懂地政的徐鳳儀副局長，不講大道理、不背法條，幫你把那些硬梆梆的專業術語，「翻譯」成我們最容易理解的的日常語言！ 「明明沒幹嘛，為什麼稅金變多了？」 每次收到地價稅單，看著上面的數字是不是滿腦子問號？為什麼稅單上的價格，跟我們去買房子的價錢差這麼多？稅金多了一點點，居然跟身價有關？！💰 不管你是地政小白，還是資產大戶，這個系列將帶你用最輕鬆的方式，搞定最專業的土地事！ 大家對於哪些地政名詞有疑問，歡迎留言｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

嗨大家🙋‍♀️，買賣房子、參與都更，大家最怕的就是「虧錢」或「分配不公」。 你可能認識房仲、代銷，但你知道還有一個關鍵角色「不動產估價師」，他們手中的計算機，往往決定了你的資產價值嗎？🧮 本集《地事 COVER 你》帶大家從「嚴肅的荷包保衛戰」聊到「崩潰的外勤趣事」，絕對顛覆你對不動產估價師的想像！ 🏢 都更地主必聽：「都更不是喊價：房屋價值與坪數換算誰說了算？」⚖️ 交易糾紛救星：買到瑕疵屋（漏水/海砂），「價值減損」怎麼鑑定？ 🤖 AI 取代危機：實價登錄丟給 AI 就能估價了嗎？ 🌟不只按計算機，還有超狂奇遇： 以為在看農地出售廣告，結果打去問是在賣「種豬交配」？🐷（理事長心累…）受託查估單身老榮民的「遺宅」，打開門老伯伯照片掉下來讓人心裡發毛，回家還得去收驚？👻 從守護你的不動產權益，到田野調查的酸甜苦辣，全台僅約 600 位執業的估價師祕辛，一次通通告訴你！ 👇 點擊連結，聽聽房地產界的公正第三方怎麼說！ 特別來賓🎧 新北市不動產估價師公會 理事長 莊濰銓 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:15 揭開不動產估價師的神秘面紗。 07:05 對估價常見的誤解，你知道嗎？ 09:30 農地出售變成種豬交配？！ 12:30 受託查估「遺宅」還要去收驚？ 14:45 估價師有可能被AI取代嗎？ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

到底今年市場在「忙什麼」？ 政策變化、買盤大變身、區域移動越來越明顯 大家都在問：「現在到底該不該買？」 這集我們直接請到房產甜心—徐佳馨老師來聊聊 帶你拆解 2025 的房市樣貌 從生活習慣、移居流向看見「住宅輪廓」的變化 如果你也有看房換屋的計畫 這集一定要收藏起來！ 下一集展望會聊聊2026年趨勢與挑戰 我們2026年1月20日見~ 特別來賓 🎧 住商企研室 執行總監 徐佳馨 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:00｜一句話總結2025房市風貌 09:01｜第一線觀察 新北市表現有甚麼特色呢? 11:12｜購屋需求大不同：換屋竟與「這一點」息息相關 16:29｜公辦都更、危老、社宅政策的實質影響 17:55｜三重的前世今生：為何成為熱門居住選擇？ 26:11｜購屋如何做決定？三要素要懂取捨：地段／屋況／價格 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

🏠 老屋也能翻身成「搶手租屋」！ 以為老房只能空著吃灰塵？ 其實它也能搖身一變成「金雞母」🐣 包租代管業者教你一招～ 從翻新裝潢、修繕整理，到幫你找租客、管理租約 通通一條龍幫你搞定！🏡 👴 長輩在加拿大，房子卻能在台灣幫忙賺租金 👨‍💼 忙碌工程師靠代管，省時又安心 不論你是想讓老屋重生， 還是想了解包租代管到底怎麼運作 這集你一定要聽～🎧 特別來賓 🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 副理事長 郭俊孝 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:00 什麼時候會需要業者協助呢？ 02:20 包租代管到底是什麼？ 05:20 人在國外，房子也能活化?! 07:05 裝修大不同！ 09:20 業者裝修服務分析給你聽！ 12:40 裝修血淚史～ 14:15 火災過後還能重生！ 16:15 我交給業者就可以拿到免費裝潢？！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

有的房東退租時連螺絲都要算清楚🔩 也有房客把好好的房子住成垃圾屋🚪 門都打不開，連鄰居都嚇壞😱 這集我們要用真實案例帶你認識—— 那些租屋糾紛背後的眉角與陷阱⚖️ 讓你關鍵時刻懂得如何自保，不再冤枉！ 特別來賓🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 常務監事 蕭淳晏 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:35 換衛浴設備最後不認帳？退租點交風波！ 02:39 屋況錄影是關鍵！租屋自保快筆記 03:54 冷氣壞掉房東不修，房客差點熱到崩潰！ 07:07 房東過世，家屬爭收租竟直闖房客家⁉️ 14:19 面對租屋糾紛，專家教你自保💡 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

👀 當房東很輕鬆？每天等收租？ 錯！這些真實案例會讓你頭皮發麻， 一不小心遇到「惡房客」，可能租金收不到，還要處理到心力交瘁！ 🔹 女房客竟是偷竊慣犯，房內塞滿未拆封贓物 🔹 家具被搬空，竟然是租客吵架？！ 🔹 年輕房客在屋內往生，男友熱線才發現異狀 這些，都在《地事COVER你》EP5 裡一次揭曉！ 分享「房東最怕的糾紛」與「自保秘訣」，帶你從故事學會如何保障自己，讓你租事更順利 ✅ 特別來賓🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 理事 陳國欽 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:30 減少「惡房客」－預防勝於治療 03:30 案例分享：女房客竟是偷竊慣犯？！ 07:00 房子或是家具被破壞，怎麼辦？ 09:50 案例分享：家具被搬空，只剩冷氣？！ 15:00 房客在做不法行為，好困擾！ 17:30 案例分享：自然身故案例 22:15 多多訪視，降低風險！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

👵👴老了，我們還能住哪？ 2025，台灣正式進入「超高齡社會」 對銀髮族來說，「租房」其實比你我想像得還困難…… 不少房東拒絕將房屋出租給高齡租客 年長夫妻求租被14位房東拒絕 銀髮族的居住需求正悄悄改變市場樣貌 這集節目帶你從政策、設計、真實案例 不同面向了解高齡租屋困境 用地政角度，一起構築更友善的樂齡生活！ 特別來賓🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 廖慧如副理事長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:43 高齡租客房東不愛租 空間規劃也是問題 03:28 手刀申請! 300億元中央擴大租金補貼專案 05:12 多元找房管道：社宅包租代管媒合 05:55 人老房老高齡求租 連續被14位房東拒絕 08:19 長者換居：改善長者居住環境 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc #超高齡社會 #銀髮租屋 #社會住宅包租代管 #長者換居 #居住權 -- Hosting provided by SoundOn

🎧【租事大吉｜房客租屋必聽攻略】 🏠 租屋新手、老手都該聽的實用指南來啦！ 租屋好煩惱？怕遇到難搞房東、不敢申請補貼或報稅？ 👉 這集《地事COVER你》直接幫你一次打包！ 📌 從看屋技巧、合約眉角，到補貼申請與糾紛處理，通通告訴你怎麼保護自己、聰明租屋不踩雷！ ✅實地勘查注意細節更安心 ✅房東身分／房子產權要注意！ ✅簽約重點以及補貼報你知！ ✅糾紛處理ＳＯＰ一次告訴你～ 📢不論你是剛準備出社會、搬出家裡，還是租屋多年沒搞懂這些眉角的老鳥，這集你一定不能錯過！ 特別來賓🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 李政哲理事 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:20 看房眉角要注意！ 04:00 細節部分更要顧 ! 05:50 簽約三重點，安心又保障~ 09:50 修但幾咧！還些好康絕對不能錯過！ 12:30 房東不讓租金補貼 ?! 16:30 發生糾紛怎麼辦？ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

🎧最新一集上線 房東房客注意⚠️ 報稅季剛過完，你的荷包還好嗎？ 這集就來解析房東房客最關心的👇 📌 成為公益出租人有什麼好處？ 📉 稅務優惠怎麼計算？ 📋 補貼申請有哪些眉角？ 房東房客都該聽這一集 讓你安心租屋、聰明報稅 特別來賓🎧 新北市租賃公會教育訓練委員會主委 黃子洋 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:14 房東有哪些合法節稅的方法 02:05 公益出租人的優惠多少 一起來試算 04:23 成為公益出租人的條件 05:05 修但幾咧 還有這些優惠 09:40 當租補條件消失 不符公益出租人資格怎麼辦? 13:00 社會住宅包租代管 造福更多租屋族群 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

🎧《地事COVER你》第八季全新企劃——「租事大吉」正式開播！ 🏠您是否也曾聽過「只要15萬就能當包租公」的說法？ 本集內容將帶您釐清這項「低門檻、高收益」印象背後的真相，並探討： ✔ 什麼是「包租」與「代管」？服務內容有何不同？ ✔ 成為從業人員需具備哪些條件與專業能力？ ✔ 公會如何協助產業制度化、專業化、責任化？ 🎓不論你是剛畢業要租房、想創業開副業、還是有房想出租 這一集請到業界人稱「大仁哥」的理事長，告訴你各種小眉角！ 特別來賓🎧 新北市租賃住宅服務商業同業公會 王則人理事長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:50 到底什麼是「包租代管」呢？ 02:40 服務的內容又有哪些呢？ 03:55 我是房東，但是我到底適合包租還是代管呢？ 06:10 保障技巧告訴你！ 07:10 我是房客，那我適合哪一種呢？ 10:50 15萬就能當包租公，咁有影？ 12:30 公會可以提供什麼協助呢？ 14:30 理事長對於公會的期許～ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

【地政人揭密｜那些我們目擊過的房屋詐騙？！】 辦房屋抵押設定的你，身邊站著的人真的值得信任嗎？ 有民眾一走進地政事務所，詐騙集團就在旁邊「下指導棋」，連怎麼回答地政人員的問題都被控制！ 這一集《地事cover你》帶你直擊地所第一線識破詐騙的真實現場： ⚠️ 揭露地政人眼中的6大可疑行為 ⚠️ 一個關懷提問，及時保住身家財產 ⚠️ 記住「四是而非」高風險警訊，千萬別誤入陷阱！ 📌 新北市９所地政事務所全面啟動的「關懷提問」，如何替民眾守住一輩子的房產？ 📢 一起聽聽汐止地所許書騰課長怎麼說！ 特別來賓🎧汐止地政事務所 許書騰課長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:20 詐騙6大可疑行為要注意！ 07:00 遭遇投資詐騙，房產差點變不見！ 13:50 「四是而非」要記住喔！ 15:20 全面啟動-「關懷提問」 20:30 重要防詐提醒告訴你！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

【檢察官說詐｜靈骨塔、投資、不動產，你聽過哪一招？】 你以為詐騙只會發生在線上買賣？ 其實，靈骨塔、投資理財、不動產買賣等等 看似合法，實則暗藏陷阱！ 由第一線的檢察官來揭露幾起真實案例！ 案件聽起來離奇，其實離你超近！ 這些手法如何一步步讓受害者失去警戒心？ 一集聽懂各種常見詐騙手法， 學會關鍵辨識技巧！ 特別來賓🎧臺灣新北地方檢察署 葉育宏檢察官 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:10 檢察官或是警察，絕對不會打電話給你？ 03:35 家裡長輩注意！小心靈骨塔詐騙！ 12:40 跟著老師一起投資，支支是飆股？ 20:50 保護房產的幫手－關懷提問來囉～ 21:50 關鍵辨識技巧交給你！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

海砂屋 = 恐怖情人？😱 住在家裡，天花板突然掉水泥？鋼筋裸露？這不是鬼片，而是現實！💥 這集邀請到 「帥到分手」的沛蕎經理，帶你了解海砂屋的危害，還有市府提供的 都更大禮包 🎁——補助、獎勵、幫你找建商，一條龍服務，讓你順利分手搬新家！🏡 💡 本集必聽亮點： 🔹 為什麼會有海砂屋？它有多危險？ 🔹 市府提供哪些超值補助？ 🔹 真的有人成功分手了嗎？案例分享！ 🏃 還在拖？獎勵方案限時倒數中！ 快來聽聽，幫你勇敢分手，住進新家！ 🏡✨ 特別來賓🎧新北市住都中心 陳沛蕎經理 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:10 為什麼會有海砂屋？ 03:55 各種補助報你知！ 05:55 防災2.0你知道了嗎？ 06:55 月老幫你牽紅線~原來是招商啦！ 09:15 新北住都中心到底在做什麼？ 11:30 真的有人成功分手了嗎？案例分享！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

大家都說想要都更要花上10~30年 都更真的要花這麼久時間嗎? 其實現在市府都有一些便民措施 就像安親班一樣 幫你預先審查 降低出錯重新送件機率 也能幫你加速案件整合與辦理喔! 特別來賓🎧 新北市都市更新處 更新事業科 黃茹偵秘書 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:53 最快幾年可以完成一個都更案? 先了解協議合建v.s權利變換差異 04:28 便民第一招 #106特快車 05:44 便民第二招 #建照預審 提前審視建管正確性 06:20 便民第三招 #建物第一次測量預審 #登記預先審查 09:06 進入動工階段，施工期間租屋安排跟補貼該如何處理? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

新的一年分披薩、換新機?! 📱 甘阿捏? 原來是在說都更啦! 權利變換就像分披薩🍕 不管是都更，還是換手機或換車， ** 想要舊換新，得先準備好成本！💰** 快來聽聽我們聊聊都更裡的那些「錢」的事， 這一集通通幫你講清楚～ 特別來賓🎧**新北市都市更新處 ** 更新發展科 林琬臻科長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:10 舊屋換新屋，都更需要花錢嗎? 03:36 協議合建 vs. 權利變換，該怎麼選？ 07:05 權利變換就像分披薩? 08:50 一樓、頂加、裝潢費要怎麼處理? 12:45 蛋白區也能都更嗎?要怎麼做? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ** ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland** ** ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND** -- Hosting provided by SoundOn

0403花蓮大震後都更需求增加 想都更卻不知道從何開始😵‍💫 光是鄰居住戶意見整合就卡關吵好幾年 都更儼然變成考驗信任與人性的魷魚遊戲🦑 一坪換一坪可能嗎? 該自籌更新會還是跟建商合作? 想都更的你必聽! 特別來賓🎧 新北市都市更新處 更新推廣科 施雅玲科長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 04:11 都更小白該如何開始?團報說明會、都更推動師公所駐點揪甘心 05:52 懶人必備都更計算機 容積獎勵計算、同意門檻一次看 07:09 老屋延年益壽術!不必打掉重建也能煥然一新 11:10 蘆洲自行籌組成功案例：都更最重要的是互相信任 13:44 一坪換一坪可能嗎? 先問問你為何都更 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

✨都市更新，舊區重生✨ 大家都在講都更，我也想上車啦！ ✔️只有老房子才可以都更嗎？ ✔️都市更新的條件是什麼呢？ 加入這一季的「都市更新入門班」！ 📢所有資訊報給你知！ 特別來賓 新北市都市更新處 李擇仁副處長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:00 什麼是都市更新?什麼時候會需要呢? 03:30 只有大齡建物才可以嗎?! 05:15 都更第一步資料收集-新北愛連網 07:55 難道房子超過30年就一定會危險嗎? 09:40 這些都是順利完成都更的特質! ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ** ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland** ** ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND** -- Hosting provided by SoundOn

我住的房子可能變成別人的!? 沒錯!若是超過15年未辦繼承，不動產將會公開標售 為了守護民眾權益 新北市瑞芳地所率先發起了「未辦繼承不動產到府健檢」 主動上門協助民眾辦理繼承 揪感心ㄟ地政服務還發生過哪些事情? 一起來聽! 特別來賓🎧瑞芳地政事務所 陳弘益主任 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 03:52 凡走過，必留下痕跡；凡住過，必留下鄰居! 05:10 扭轉重男輕女繼承觀念!保住阿嬤現居的房子 08:50 地政專車深入鄉里，現場諮詢、印謄本通通都可以 11:40 主任的美食口袋名單是胡椒餅跟這一味? 14:05 報告!瑞芳地所明年即將搬家囉 關注▸▸新北地政各社群平台 ** ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland** ** ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND** -- Hosting provided by SoundOn

很多人說國土計畫法爆炸難懂 4大功能分區、19種分類 每一種使用限制不一樣 農地農舍有影響嗎? 被劃成國土保育區就不能使用了? 規定這麼多是要逼🐭誰 法條很硬看不懂(´;︵;`) 來聽我們的節目! 這集用講的解釋給你聽~~ 本集嘉賓 🎧編定管制科 黎志偉科長 ──────────────────── ▸▸精彩重點 04:48 分區分類這麼多，容許使用範圍怎麼查? 07:34 退休阿伯的露營夢!記得先查好用地類型、分區! 09:31 乾安捏?被畫成國土保育區未來什麼都做不了嗎? 14:38 農地上未登記工廠還能申請變更嗎? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

我家的土地變國有地？ 未來農地都不能變建地？ 國土計畫到底是什麼東西啊！😱 莫急莫慌莫害怕～ 你的心聲我們聽到了！ 專業的事由專業的人來解答， 幫你破解各種傳言！ 特別來賓🎧新北地政局編定管制科 黃文志專員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:45 國土計畫有這個必要性嗎？ 05:40 國土計畫三階段就像房屋在裝修？！ 10:15 蝦密！那我的地真的就不能再更改了嗎？ 11:40 謄本這一塊變空白了！ 12:40 口耳相傳建地會不見？這是真的嗎？ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND ✦IG｜instagram.com/land_ntpc -- Hosting provided by SoundOn

下周就是鬼門開👻 瞄準這時候看房是否有殺價空間? 鬼月看房買房哪些事情要注意呢? 小心買到太便宜的房子那可能是真「有鬼」 這一集再次邀請重磅來賓林平川理事長一起聊聊 買房最怕遇到的凶宅、漏水屋問題 特別來賓🎧新北不動產仲介經紀業公會 林平川理事長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 00:52 農曆七月買房殺價空間可更大? 03:46 找屋主自售更有可能買到凶宅? 06:48 如何破解「凶宅漂白」 10:26 買到隱藏版漏水屋該如何求償? ──────────────────── -- Hosting provided by SoundOn

議價為何都要帶進小房間喬? 好幾組人馬同時搶看房 這真的不是房仲刻意安排嗎 帶你了解背後機密 這次特別邀請新北不動產仲介經紀業公會 林平川理事長 不藏私分享! ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 04:30 小房間的秘密，為什麼買賣雙方不能面對面坐下來談 07:53 看房要排隊，是不是房仲的銷售手法? 11:30 買房看實價登錄，房價落差通常都差在「這裡」 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

天上掉下來的禮物～ 農地怎麼變建地？! 要如何把握財富密碼？ 阿公的老房子，毀損的土角厝 到底可不可以申請呢？ 手刀速備文件，預估好作業時間， 順利申請不錯過！ 特別來賓🎧新北地政局編定管制科 許珮漩科員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:00 農地變建地，這麼好康? 03:00 我家的老房子有機會嗎? 05:25 那我家有毀損怎麼辦！還可以申請嗎？ 08:20 阿公結婚照「打咩」，這些文件才可以！ 13:25 仔細聽！財富密碼來囉～ 15:25 預估作業時間，提早申請更安心！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

📲「我很好騙🎵 對愛太渴望變成死穴🎤」 解除分期付款、愛情詐騙天天上演 這次歹徒還把歪腦筋動到不動產上🏠 阿嬤被設局騙走證件，房子差一點就騙過戶了 她是如何即時阻止過戶全身而退的呢!? 警民合作🤝攜手阻詐 本集代班主持人更是邀請到本局的隱藏版人物 陳素霞專委 Olivia✨ 特別來賓🎧新北詐欺防治辦公室 廖國安主任👮‍♂️ 強強聯手 分析詐騙手法跟容易受騙族群 這集一定要收聽+分享給你所有的親朋好友 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 03:24 千萬不動產詐騙：設局騙走身分證一年才過戶 06:23 哪些族群容易上當受騙? 09:25 阿嬤靠「這項免費服務」保住1700萬房子 ──────────────────── 🚪各平台收聽連結 https://linktr.ee/ntpcland 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦IG｜https://www.instagram.com/land_ntpc/ -- Hosting provided by SoundOn

包山也包海，非都市土地知多少？ 比較偏遠＝非都市土地 暫未編定＝可以隨便用 甘安捏❓❓ 上一集聽完農地投資， 這一集來告訴你土地怎麼合法使用！ 非都土地使用迷思與疑惑 我們來幫你解答！ 特別來賓🎧新北地政局編定管制科 羅家明科員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:35 比較偏遠的就是非都市土地，甘安捏？ 03:30 非都土地除了包山，還有包海！ 05:40 括號空白、暫未編定，到底是甚麼？ 06:20 暫未編定?那我可以隨便使用囉～ 08:50 非都市土地可以都更、危老重建嗎？ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

你應該也常常看到路邊很多布條或廣告寫著： 「售便宜農地 實現退休耕讀生活」 「全新合法農舍 出價好談 」 甚至有流傳說農舍出租開超商 店租便宜 欸~農舍可以開超商嗎???ಠ_ಠ 不是隨便買一塊地就可以自己種菜養老嗎? ＼這集超白話解答大家對農地投資的疑問／ 特別來賓🎧新北地政編定管制科 游程凱股長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:35 農舍可以租給別人開超商? 打咩不行喔 03:58 農地使用怎樣算違規?聽到賺到不吃虧 07:06 農地是我繼承來的，以前農舍就在了我該怎麼辦? 09:41 退休買林地種菜也違規?買地切記要看種類! 16:27 逼逼!罰單一張6萬起 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

🏃緊來聽！塭仔圳配地申請小學堂開課啦！ 塭仔圳土地分配ing 規則好多霧煞煞~ 怎麼配？配在哪？配回多少怎知道？ 這一集土地分配申請原則都說給你聽 積極溝通，選填志願，土地分配好簡單！ 特別來賓🎧新北地政局重劃科 林家瑋科員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:50 電腦不只選土豆，還會選土地？！ 03:20 土地分配原則，報給你知！ 06:10 塭仔圳配地好像大學填志願！ 09:20 公文和電話雙重確認，好安心～ 13:15 建商話術別輕信！幫你破解！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

你知道嗎? 在鐵皮工廠聚集以前，塭仔圳以前曾是大片農田 後來小型工廠怎麼會在這裡聚集，變成鐵皮工廠聚落呢? 你不知道的塭仔圳 通通都在塭ㄟ故事館展出中 一起透過這集線上小導覽 帶你了解在地小城事~ 特別來賓🎧新北地政重劃科 馮煜翔股長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:04 記憶的塭仔圳：塭仔圳曾是一片農田 還有種荷花!? 03:02 小型工廠為何當初會聚集塭仔圳? 04:00 刻不容緩的改變：從根本解決治安公安環安問題 05:27 蛻變下的汗水：紀錄片呈現重劃過程 06:34 預見未來生活：全區完善規劃 生活機能大提升 11:20 塭ㄟ故事館怎麼去?需要預約嗎? ──────────────────── 塭仔圳故事館 #採預約制 📌預約參觀系統 https://gov.tw/xqw 📌土地分配諮詢預約系統 https://gov.tw/1mA ⚠️113年3月起開放時間調整為週二及週四(共兩天) 開放時間將滾動式調整，仍請以官網公告為主 📚地點 新北市新莊區三泰路56-7號 （塭仔圳一區工務所旁） 📚開放時間 每周二、四10:00-12:00 / 14:00-16:00 (國定假日公休) 📚連絡電話 (02)2960-3456 分機3564 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

📢實地輔遷第一線！ 重劃案的查估及輔遷作業，會面臨怎麼樣的情況？ 彷彿電影才會發生的場面、五字經問候全家，也只能越挫越勇！ 不只毛孩，就連神明也要幫忙搬遷？！ 各種膽戰心驚，印象深刻的真實故事💦 這一集帶你一起身臨其境！ 特別來賓🎧新北地政局重劃科 王則仁科員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 05:10 查估面對第一線，激動問候好可怕！ 08:15 多次到訪，你的問題，我來解決！ 12:10 面對排斥，可以幫到就是好事～ 13:40 遇到阿尼基？閃過人生跑馬燈 16:20 幫人、幫毛孩，還要幫神明搬遷？！ ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

你是不是曾經有過這樣的疑問 「重劃到底是什麼？為什麼要做重劃?」 「那跟徵收又差在哪裡ಠ_ಠ」 一堆專有名詞跟法條讓人頭好痛 ＼這集就來超白話解答你對重劃的疑問／ 特別來賓🎧新北地政重劃科 王彬權專員 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:13 重劃到底是什麼?白話解釋一下 04:11 重劃跟徵收 傻傻分不清? 07:00 回憶初入公門 直接被丟去第一線磨練!? 10:45一窺光陰的故事 歡迎預約塭ㄟ故事館現場導覽 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

🎉公務員傑出貢獻獎-團體獎特輯🎉 為了塭仔圳重劃案的輔導搬遷行動組成的團隊 在全國各機關46組優秀團體中勝出！ ★一戶一個案 面對質疑詳細說明 ★將心比心 接受負面情緒 勸不離罵不退 ★就是要跟民眾站在一起 搬遷遇難題我們來處理 從拒於門外 到變成朋友 所有的心路歷程血淚交織 都在這一集說給你聽！！ 特別來賓🎧 新北地政局重劃科 張瑞雲科長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:25 為什麼要輔遷呢？又要處理哪些事呢？ 03:30 如何與民眾溝通？遇到負面情緒怎麼破？ 07:35 世代碰撞！要拆遷了，好捨不得～ 09:15 阿伯別哭，我來幫你！ 13:10 公私協力，保留地方歷史樣貌，讓塭仔圳更好！ 18:00 第一次去就迷路，起笑才要重劃！ ────────────────────  關注▸▸新北地政各社群平台 ** ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland** ** ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND** -- Hosting provided by SoundOn

投資客閃邊 陽台補登起來增值百萬自己賺!! 早期因登記制度的原因 可能出現「陽台面積未登記」的現象 就有投資客瞄準這種未登記物件 老屋陽台補登後瞬間增值數十萬到百萬 聽完這集讓你花小錢賺大錢，別讓自己的權益睡著了 特別來賓🎧新莊地所測量課 廖家祥技士 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 04:41 陽台補登怎麼評估?怎麼登記?流程報你知 05:56 新北好便民!!除了跨所收件 還可以同棟一起申請補登 09:05 露台、陽台、平台大不同!到底哪一種才能補登? 10:48 看到陽台(法定空地)別高興太早 因為… ────────────────────  關注▸▸新北地政各社群平台 ** ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland** ** ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND** -- Hosting provided by SoundOn

「收到 #不動產糾紛調處通知書 該怎麼處理?」 「我是要跑法院了嗎?」 繼阿伯問重測之後 Lily又接到了鄰居陳太太詢問🤔 原來她的土地共有多達百人 有些共有人根本不認識😅 想要分割大家卻意見喬不攏 難道只能打訴訟解決嗎? 你的問題，讓專業說給你聽 特別來賓🎧 新莊地所測量課 蔡博閎課長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 02:40 土地分割就像蛋糕隨意切?限制有哪些? 05:39 一塊土地百人共有 我想分割該怎麼辦? 06:53 #標示分割 V.S #共有物分割 有什麼不同 09:05 不動產糾紛調處：以省時省錢方式解決土地分割糾紛 13:12 申請不動產糾紛調處收費與申請流程 15:56 #逕為分割 又是什麼? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

測量員也是有女性喔!! 野外要面對蛇蟻蟲鳥各種突發狀況 還可能被民眾無視、勇闖勞贖窩🐭 若是碰上生理期來不方便 山上也不一定有廁所😨 這些問題女性測量員到底是怎麼克服的? #姐姐有練過 扭轉測量員都是男生的刻板印象 通通都在這一集! 特別來賓 🎧樹林地所地籍課 蔡斯慈課長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 00:57 加入測量員的原因? 03:47 經驗分享：走向民眾確認案情卻慘被無視!? 08:00 遇到體能或懷孕的問題 工作狀態是怎麼調整? 09:21 生理期戶外沒廁所怎麼辦 主持人Lily加碼好物分享 13:17 勇闖老鼠窩!雞皮疙瘩的測量案件 19:27 阿伯鑑界中暑軟腳 下山叫救護車 21:30 位置勘查v.s鑑界 到底有何不同? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

你看過有人在路邊操作一台有著鏡頭的機器嗎 那可不是在抓超速的員警 而是我們辛苦的 #測量員 喔 為了架設山頂基石 測量員要負重上山、學會拌水泥 農曆7月加碼分享👻科學也無法解釋的神秘遭遇 上山下海的工作奇談都在這一集啦！ ⚠本集錄製時遇到午後雷陣雨 背景不時有打雷聲 請聽眾多多包涵😭😭😭 特別來賓 🎧中和地所測量課 蘇文毅技士 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:44 測量員工作內容有哪些? 06:53 負重15KG 測量員上山扛樁拌水泥 08:38 清理點位太認真 差點看見人生走馬燈 10:47 當街被洗臉!?小時候不念書長大來當測量員QQ 11:51 克服恐高!為了測量硬著頭皮爬屋突鐵梯 13:27 農曆七月加碼 難以解釋的不可思議事件 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

最近詐騙事件層出不窮，甚至會假冒政府機關詐騙 樓下的阿伯最近就收到了地籍圖重測通知 通知他協助指界 這個會不會是詐騙，測量之後趁機要凹我的錢啊？ 為什麼要辦重測？跟我有關係嗎? 你的問題，我們來解答👌 特別來賓 🎧地政局測量科 洪郁婷技士 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:01 什麼是地籍圖?為什麼要做地籍圖重測? 02:27 地籍圖重測要收費嗎? 02:57 地籍圖重測流程分為5階段 03:56 協助指界有疑慮，我該怎麼辦? 05:21 協助指界我一定要到場嗎?權益會不會受影響? 06:12 界標自己亂插不算數喔！ 06:52 重測前後會有甚麼不同嗎? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

地事COVER已經來到第三季囉 測量規費修改已於今年(112年)5月1日上路 #案件收費標準 新舊制差在哪? #以量計價 更便宜甘安捏? 什麼時候我會需要做土地鑑界測量? 第3季 #測量這檔事 第一集 我們就來聊聊測量收費標準! - 同場加碼📍土地複丈規費服務網 https://easymap.land.moi.gov.tw/BSWeb/ 提供收費範例跟試算 相關問題也可以先跟轄區地所電話諮詢喔☎ 特別來賓 🎧汐止地所測量課 劉建麟課長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 00:58 什麼情況我會需要申請土地鑑界測量? 02:14 新制測量收費是怎麼計算的? 02:33 #界址點 是什麼? 03:12 新舊制差別 現場直接試算給你聽 04:17 以量計價：可指定施測點位 不用整塊土地施測 04:54 施測費包辦界樁費用 讓你不用多跑一趟 05:33 我要怎麼知道該指定那些界址點? ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn

7月1日 #平均地權條例 全面上路 買房的朋友肯定最擔心 預售屋不能換約轉讓 難道合約簽下去就沒有轉圜餘地嗎? 這些新制度對我會有哪些影響呢 免驚!聽聽這集湘君科長的分享 特別來賓 🎧新北地政局地價科 蕭湘君科長 ──────────────────── ▸▸本集精彩重點 01:03 平均地權修法5大重點 01:06 (一)預售屋解約需要申報實價登錄 01:47 (二)預售屋限制換約轉售 03:08 (三)重罰炒作行為 04:53 (四)檢舉獎金制度 06:00 (五)私法人購買住宅許可制 07:15新制上路我該注意什麼? 預售屋限制換約的6種例外情形 09:25欸欸!大量解約申報請小心 12:52想拿獎金提供假證據!?刑責就在等著你 ──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台 ✦FB｜facebook.com/Newtaipeiland ✦YouTube｜youtube.com/@NTPCLAND -- Hosting provided by SoundOn